Casa Pareada Bien Mantenida con Jardín Orientado al Sur y Cobertizo para Coche en Oss
Características clave
Puntos a favor
- Jardín orientado al sur con toldo eléctrico que proporciona un excelente espacio de vida al aire libre y luz solar durante todo el día.
- La calefacción por suelo radiante en toda la planta baja añade confort adicional durante los meses más fríos.
- Excelente ubicación con la estación de tren más cercana a menos de cinco minutos en bicicleta y buena accesibilidad a ciudades importantes como s-Hertogenbosch, Nijmegen y Eindhoven.
- Condición lista para entrar a vivir con acabados modernos que incluyen una cocina y baño recientemente actualizados, y detalles de puertas correderas de acero negro.
- Cobertizo privado para coche y espacio de aparcamiento adicional en los alrededores inmediatos.
Puntos en contra
- La superficie habitable de 88 metros cuadrados es relativamente modesta para una casa pareada, lo que puede resultar limitante para familias más grandes.
- Construida en 1977, la propiedad tiene estándares de construcción más antiguos a pesar de las renovaciones, y las ventanas solo son parcialmente de cristal HR, con algunas siendo todavía de acristalamiento doble.
- Hay una inconsistencia en el anuncio respecto al año de instalación de la caldera CV, indicado como 2024 en la descripción pero como 2010 en la sección de características, lo que plantea preguntas sobre la exactitud.
- Solo hay tres dormitorios disponibles, lo que puede ser insuficiente para familias que necesiten más espacios para dormir.
Descripción
Esta casa pareada ubicada en Weverseind en el municipio de Oss se presenta como una vivienda familiar cuidadosamente mantenida. Construida en 1977, la propiedad ha sido bien cuidada a lo largo de los años, lo cual es evidente por el acabado pulcro y el estado bien conservado tanto del interior como del exterior. La casa ofrece una superficie habitable de aproximadamente 88 metros cuadrados, complementada por unos 20 metros cuadrados de espacio interior adicional y un volumen total de 370 metros cúbicos. El terreno abarca 175 metros cuadrados, proporcionando amplio espacio exterior para diversas actividades.
La planta baja le recibe con un amplio vestíbulo que incluye espacio para armarios, un armario de contadores y un baño moderno con un pequeño lavabo. Desde el vestíbulo, se accede al luminoso salón, que sirve como el acogedor centro de la vivienda. Las grandes ventanas permiten la entrada de una agradable cantidad de luz natural, creando una sensación de amplitud en toda la estancia. Hay mucho espacio tanto para una cómoda zona de estar como para una generosa mesa de comedor. Una puerta corredera proporciona acceso directo a la terraza en el jardín trasero, conectando efectivamente las áreas de vida interior y exterior.
La moderna cocina abierta está terminada en una elegante combinación de colores blanco y beige que forma un atractivo conjunto con la zona de estar. La cocina está equipada con varios electrodomésticos integrados, aunque los tipos específicos no se detallan en el anuncio. Lo que resulta notable es la elegante puerta corredera de acero negro que separa la zona de estar del vestíbulo, añadiendo un toque contemporáneo al diseño interior.
El confort adicional en la planta baja lo proporciona la calefacción por suelo radiante que se ha instalado en toda la planta baja. Las paredes están terminadas con masilla y los techos están enlucidos, contribuyendo a la apariencia pulcra y moderna del espacio. El suelo presenta un suelo de azulejos que funciona bien con el sistema de calefacción por suelo radiante.
La primera planta contiene tres agradables dormitorios, cada uno ofreciendo espacio de almacenamiento bajo las secciones inclinadas del tejado. El lujoso baño en esta planta está equipado con una ducha con acceso directo, un mueble con lavabo, un inodoro y radiadores de diseño. En el rellano, también encontrará un práctico cuarto de almacenamiento con conexiones tanto para lavadora como para secadora, lo que hace que esta planta sea muy funcional para las tareas domésticas diarias.
A través de una escalera fija, se accede al espacioso almacén del ático. Gracias a dos grandes tragaluces, este nivel se beneficia de abundante luz natural. El diseño espacioso ofrece amplias oportunidades para almacenar objetos que no se necesitan a diario. Ya sea que desee almacenar decoraciones estacionales, equipaje u otras pertenencias, este ático proporciona el espacio necesario.
El jardín trasero de fácil mantenimiento está orientado al sur, asegurando que pueda disfrutar del sol durante gran parte del día. El jardín es profundo y ofrece una ubicación libre con buena privacidad. La espaciosa terraza forma un lugar maravilloso para relajarse o disfrutar de comidas al aire libre. En los días soleados, la toldo eléctrico proporciona una agradable sombra cuando es necesario. El jardín también cuenta con una práctica entrada trasera y un cobertizo de piedra, que es ideal para almacenar bicicletas y herramientas de jardinería. Hay un grifo exterior disponible para el mantenimiento del jardín.
El estacionamiento está bien organizado con una entrada privada que conduce a un cobertizo para coche, protegiendo su vehículo de los elementos. Además, hay más que suficiente espacio de aparcamiento en los alrededores inmediatos para los visitantes.
La propiedad está ubicada en una tranquila calle residencial en un barrio que ofrece un buen equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad. Cuando sale del barrio, rápidamente se encuentra en el hermoso paisaje de pólder, ideal para paseos o excursiones en bicicleta. Para una comida o una bebida, puede ir en bicicleta al centro de Oss en unos diez minutos, donde siempre hay algo que hacer.
El nivel de servicios en Oss es alto. La ciudad tiene un teatro, un cine, una piscina, un centro de bolos, una biblioteca y un museo. Naturalmente, Oss también tiene una gama muy extensa y completa de tiendas para compras diarias y artículos especializados.
La vida deportiva y de clubes también está bien representada. Fútbol, tenis, gimnasia, hockey, balonmano, baloncesto o korfbal son todas opciones posibles para los residentes activos. En términos de atención médica, todas las instalaciones necesarias están fácilmente disponibles en la zona.
La ubicación también es favorable en términos de accesibilidad a otras ciudades. Lugares como s-Hertogenbosch, Nijmegen, Uden, Veghel y Eindhoven son fácilmente accesibles en coche. Si prefiere viajar en autobús o tren, eso también es posible. La estación de NS más cercana está a menos de cinco minutos en bicicleta, lo que hace del transporte público una opción conveniente para los viajeros.
En términos de eficiencia energética, la propiedad tiene una etiqueta energética B. La casa está completamente aislada con aislamiento de tejado, aislamiento de paredes y aislamiento de suelo. Las ventanas consisten parcialmente en acristalamiento doble y parcialmente en cristal HR, lo que contribuye a menores costes energéticos. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera combinada HR Atag E325C. La propiedad está conectada a internet por fibra óptica para una conectividad rápida y fiable. Hay ventilación mecánica en la vivienda.
El precio de solicitud de esta propiedad es de 395.000 euros, siendo el comprador responsable de los costes de transferencia (kosten koper). La fecha de entrega se acordará con el vendedor, ofreciendo cierta flexibilidad para el comprador. La propiedad se ofrece en plena propiedad y está actualmente disponible en el mercado.
Esta casa pareada con cobertizo para coche y almacén de piedra ofrece una combinación de confort moderno, diseño práctico y una ubicación favorable. El jardín orientado al sur, la calefacción por suelo radiante en la planta baja y la proximidad tanto a la naturaleza como a los servicios urbanos hacen de esta una propiedad que vale la pena considerar para aquellos que buscan una vivienda lista para entrar a vivir en la zona de Oss.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly mentions an 'inloopdouche' (walk-in shower) in the bathroom.
Bathtub
The listing only mentions a walk-in shower in the bathroom, with no mention of a bathtub.
Ensuite Bathroom
The first floor has three bedrooms and one bathroom, indicating it is not an ensuite.
Guest Toilet
The listing mentions a 'modern toilet met fonteintje' (modern toilet with fountain) in the hall on the ground floor.
Heated Towel Rail
The listing mentions 'designradiators' (design radiators) in the bathroom, which typically serve as heated towel rails.
Bidet
There is no mention of a bidet in the listing.
Double Shower
The listing mentions a single 'inloopdouche' (walk-in shower) in singular form, not a double shower.
Shared Shower
The property is a single-family semi-detached house, so the shower is private to the household and not shared with other households.
Shared Toilet
The property is a single-family semi-detached house, so the toilet is private to the household and not shared with other households.
His And Hers Sinks
The listing mentions a single 'wastafelmeubel' (sink vanity), not double sinks.
Bathroom Heated Floor
Underfloor heating is explicitly stated to be on the 'gehele begane grond' (entire ground floor), while the bathroom is located on the first floor.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
No balcony is mentioned in the listing.
Rear Garden
The listing explicitly mentions a deep south-facing rear garden.
Front Garden
The features section explicitly lists a front garden.
Side Garden
There is no mention of a side garden in the description.
Terrace
The listing mentions a large terrace with a sun awning.
Rooftop Terrace
The property is a semi-detached house from 1977 with no rooftop terrace.
Barbecue Area
No barbecue area is mentioned in the description.
Patio
A terrace is mentioned, but not specifically a paved patio area distinct from the terrace.
Veranda
No veranda is mentioned in the listing.
Guest House
There is no guest house on the property.
Waterfront
The property is near a polder landscape but is not described as waterfront.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are present.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are present.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
Tennis is available in the area, but there is no private court.
Remarkable Mountain View
Oss is located in a flat polder landscape with no mountains.
Remarkable City View
The property is in a quiet residential street with no mention of city views.
Remarkable Garden View
There is a view of the garden, but it is not described as remarkable.
Remarkable Sea View
Oss is an inland city with no sea views.
Remarkable Harbour View
There is no harbour or harbour view.
Remarkable Landmark View
No landmark views are mentioned.
Confort interior
Air Conditioning
There is no mention of air conditioning in the listing text or features list.
Central Heating
The listing specifies an 'Atag E325C HR cv-ketel' (central heating boiler).
Fireplace
No fireplace is mentioned anywhere in the description or layout.
Hardwood Floors
The ground floor is explicitly described as having a 'Tegelvloer' (tiled floor). No hardwood is mentioned.
Tiled Floors
The listing explicitly states 'Tegelvloer met vloerverwarming' on the ground floor.
Laminate Flooring
No mention of laminate flooring; ground floor is tile, upper floors are not described with flooring materials.
Carpeted Floors
There is no mention of carpeted floors in the description.
Underfloor Heating
The text explicitly states 'vloerverwarming die over de gehele begane grond is aangebracht' (underfloor heating installed over the entire ground floor).
Walk In Closet
There is a 'garderoberuimte' (cloakroom/wardrobe space) in the hall and storage under the sloping roofs, but no walk-in closet is mentioned.
Home Office
The layout mentions 3 bedrooms and a large attic for storage, but does not mention a dedicated home office space.
Skylight
The listing explicitly mentions 'Twee flinke dakramen' (two large skylights) on the attic floor.
Exposed Beams
There is no mention of exposed beams; ceilings are described as 'gestuukt' (smoothed/plastered).
Bay Window
The listing mentions 'Grote raampartijen' (large window sections) but does not describe a bay window.
Private Indoor Pool
This is a standard semi-detached family home; a private indoor pool is not present.
Private Indoor Sauna
No sauna is mentioned in the property description.
Built-In Wardrobes
While 'garderoberuimte' and 'bergruimte' (storage space) are mentioned, specific built-in wardrobes are not detailed.
French Doors
The property has a 'loopdeur' (sliding patio door) to the garden, but no French doors are specifically mentioned.
Ornamental Plasterwork
The walls and ceilings are 'gespachteld en gestuukt' (smoothed and plastered), indicating a standard, smooth finish rather than ornamental plasterwork.
Estilo interior
Scandinavian
The description mentions a 'wit-beige kleurstelling' (white-beige color scheme) and 'lichte woonkamer' (bright living room), which are typical of Scandinavian design, but lacks other defining elements like specific wood types.
Modern
The listing explicitly uses the words 'moderne open keuken', 'stijlvolle zwarte stalen schuifdeur', and 'moderne afwerking', strongly indicating a modern style.
Industrial
The 'stijlvolle zwarte stalen schuifdeur' (stylish black steel sliding door) is a hallmark of industrial design, but the overall white-beige color scheme suggests it is not a fully industrial space.
Mediterranean
There are no architectural or decorative elements mentioned that would suggest a Mediterranean style.
Classic
Despite being built in 1977, the description emphasizes modern updates like a new kitchen, black steel doors, and design radiators, moving it away from a classic style.
Estilo exterior
Traditional Historic
Built in 1977 and described with modern features, not traditional or historic.
Early 20th Century
The house was built in 1977, which is not early 20th century.
Post War Functional
Built in 1977, which falls into the post-war era, but the interior has been heavily modernized.
Modernist
The interior features modern elements like a black steel sliding door, open kitchen, and design radiator.
Newly Build
The construction year is 1977.
Cocina
Kitchen Island
The description mentions an open kitchen but does not mention a kitchen island, which would typically be highlighted as a selling point.
Open Plan Kitchen
The listing explicitly describes a 'moderne open keuken' (modern open kitchen) that forms a whole with the living space.
Pantry
No pantry is mentioned in the layout or features description.
Build In Coffee Maker
A built-in coffee maker is not mentioned, which is a luxury feature that would likely be listed.
Boiling Water Tap
A boiling water tap (like Quooker) is not mentioned in the description.
Downdraft Extractor
A downdraft extractor is not mentioned in the description.
Shared Kitchen
The property is a 'twee-onder-een-kapwoning' (semi-detached house), meaning it is a single-family home with a private kitchen.
Design Kitchen
Described as a 'moderne' (modern) and 'stijlvolle' (stylish) kitchen with a specific 'wit-beige kleurstelling' (white-beige color scheme) and a 'stijlvolle zwarte stalen schuifdeur' (stylish black steel sliding door), indicating design attention but not confirming a high-end designer brand.
New Kitchen
The kitchen is described as 'modern', but the house was built in 1977 and there is no explicit mention of a recent renovation or 'nieuwe keuken' (new kitchen).
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The listing explicitly states 'Eigen oprit met carport' (own driveway with carport) and mentions sufficient parking in the immediate area.
Storage Room
The listing mentions a dedicated storage/laundry room ('Berging / wasruimte') on the first floor with washer and dryer connections, plus closet space in the hall.
Garage
The property has a carport, not a garage. A carport is an open-sided structure without walls or a door.
Automatic Garage Door
There is no garage on the property, only a carport, so no garage door exists.
Double Garage
There is no garage at all, only a single carport.
Attic
The listing describes a 'Grote zolder' (large attic) with two skylights, accessible via a fixed staircase, used for storage.
Cellar
No mention of a cellar or basement anywhere in the listing.
Bike Storage
The listing explicitly mentions a 'Stenen berging voor de fietsen' (stone shed for bicycles).
Covered Parking
The carport provides covered parking for a vehicle.
Underground Parking
No mention of any underground parking facilities in the listing.
Ev Charging
No mention of EV charging infrastructure or facilities in the listing.
Workshop
No mention of a workshop space in the listing.
Shed
The listing mentions a 'Vrijstaande stenen berging' (freestanding stone shed) for bicycles and garden tools.
Parkspot Rent Price Month
No mention of renting a parking space in the listing.
Parkspot Sale Price
No mention of a separate parking spot for sale in the listing.
Normas
Leasehold
The listing explicitly states 'Volle eigendom' (full ownership/freehold) under the cadastral data.
Open Viewing
Seguridad y accesibilidad
Elevator
Semi-detached house from 1977 with only 2 living floors plus attic, no elevator mentioned or expected for this property type.
Intercom
Standard residential house in a quiet street, intercom systems are uncommon for this property type and not mentioned.
Private Entrance
Semi-detached house with its own entrance hall described as 'Ruime hal', typical for this property type.
Automatic Gate
Property has a carport and driveway but no automatic gate is mentioned; not typical for this type of residential street.
Gated Community
Described as a 'rustige woonstraat' (quiet residential street) in a regular neighborhood, not a gated community.
Wheelchair Accessible
Multi-level property requiring stairs to reach first floor bedrooms and bathroom; no ground floor accessibility features mentioned; fixed stairs to attic.
Servicios y técnico
Washing Machine Connections
The description explicitly states there are connections for a washing machine in the utility room.
Laundry Room
The listing mentions a 'Berging / wasruimte' (storage/laundry room) on the first floor.
High Speed Internet
The listing explicitly mentions 'Glasvezel voor razendsnel internet' (Fiber for very fast internet).
Fibre Internet
The listing explicitly mentions 'Glasvezel' (Fiber optic).
Smart Home
No smart home features, systems, or devices are mentioned in the description or features list.
Ventilation System
The features list explicitly includes 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation).
Cable Tv
The features list explicitly includes 'TV kabel' (TV cable).
Water Softener
No water softener is mentioned in the description or features list.
Eficiencia energética
Solar Panels
No mention of solar panels in the listing. Only an electric sun awning (elektrische zonneluifel) is mentioned.
Double Glazing
The listing explicitly states 'gedeeltelijk dubbel glas en gedeeltelijk HR-glas' (partially double glass and partially HR glass).
Triple Glazing
No mention of triple glazing. Only double glazing and HR glass are mentioned.
Wall Insulation
The listing explicitly states 'muurisolatie' (wall insulation) under the energy section.
Floor Insulation
The listing explicitly states 'vloerisolatie' (floor insulation) under the energy section.
Roof Insulation
The listing explicitly states 'dakisolatie' (roof insulation) under the energy section.
Heat Pump
No heat pump mentioned. The property has an Atag E325C HR gas-fired combi boiler (cv-ketel).
Home Battery
No mention of a home battery anywhere in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
The property has energy label B, mechanical ventilation (mechanische ventilatie), and underfloor heating (vloerverwarming) on the ground floor. Note: there is a discrepancy in the listing - the description states the CV-ketel is from 2024, while the features section states 2010.
Ubicación
Historial
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