Casa adosada completamente renovada con jardín soleado orientado al sur en el histórico Zierikzee

Esta casa adosada completamente renovada y ampliada se encuentra en Weststraat 39, en la histórica ciudad de Zierikzee, situada dentro de las antiguas fortificaciones de la ciudad. La propiedad ofrece un espacio habitable cómodo de 92 metros cuadrados en una parcela privada de 145 metros cuadrados. Con tres dormitorios, un jardín soleado orientado al sur y un camino de acceso trasero, esta casa lista para entrar a vivir presenta una opción atractiva para quienes buscan una residencia céntrica en un pintoresco pueblo holandés.

La planta baja cuenta con un salón en forma de L luminoso y acogedor de aproximadamente 32 metros cuadrados. La zona de estar se encuentra en la parte delantera de la casa, mientras que la zona de comedor está ubicada centralmente. En la parte trasera del espacio habitable, la cocina abierta está equipada con placa de cocción cerámica, campana extractora, frigorífico, horno y lavavajillas. Puertas correderas de cristal proporcionan acceso directo al jardín soleado. Un armario práctico alberga la instalación de la caldera de calefacción central. Una lavandería con conexiones para lavadora está situada centralmente en esta planta, dando acceso al aseo independiente y al espacioso baño en la parte trasera. El baño está equipado con una ducha walk-in con cabeza de ducha de lluvia y un mueble de lavabo moderno. Toda la planta baja se beneficia de calefacción por suelo radiante, contribuyendo a un entorno habitable cómodo durante todo el año.

La primera planta contiene tres dormitorios bien proporcionados. El dormitorio principal se encuentra en la parte delantera de la propiedad e incluye un armario empotrado y aire acondicionado para mayor comodidad durante los meses más cálidos. Los dos dormitorios restantes están situados en la parte trasera de la casa, ambos con ventanas tipo buhardilla que aportan luz natural adicional. Un segundo aseo con lavabo se encuentra en el centro de esta planta, añadiendo comodidad para el hogar.

El jardín trasero orientado al sur ha sido diseñado pensando en un bajo mantenimiento e incluye una caseta de almacenamiento independiente de plástico. El camino de acceso trasero proporciona ventajas prácticas para acceder al jardín sin pasar por la casa, ya sea para fines de almacenamiento, guardado de bicicletas o simplemente por comodidad.

La propiedad ha experimentado mejoras y modernizaciones significativas. La fachada trasera y ambas ventanas tipo buhardilla cuentan con marcos de ventana de plástico con doble acristalamiento de alta eficiencia. La parte delantera de la casa tiene marcos de ventana de madera con doble acristalamiento. El aislamiento del suelo se instaló en 2016 utilizando material EPS con un grosor de 100 milímetros. También existe aislamiento en las paredes. El techo fue completamente renovado en 2025 con nuevas tejas y aislamiento, representando una mejora reciente y valiosa. La calefacción es proporcionada por una caldera de calefacción central Intergas de 2016, que es propiedad en lugar de alquilada. En la parte trasera de la propiedad, se han instalado un toldo y pantallas de ventana para protección solar.

La ubicación de esta propiedad es especialmente destacable. Situada en el borde del casco histórico interior de Zierikzee, la casa se beneficia de la proximidad a una amplia gama de servicios. Supermercados, escuelas, un médico general, el área recreativa Slingerbos y diversas instalaciones de aparcamiento se encuentran todos a distancia caminando o en bicicleta. Esto significa que las necesidades y servicios diarios son fácilmente accesibles sin necesidad de coche.

Zierikzee en sí es una ciudad portuaria vibrante con una rica historia que se remonta a siglos. La ciudad cuenta con más de 500 monumentos y un encantador casco histórico contenido dentro de los antiguos muros de fortificación. Los residentes tienen acceso a una variada selección de servicios, incluyendo tiendas boutique, restaurantes y cafeterías, instalaciones sanitarias y ofertas culturales. La ciudad tiene un carácter distintivo que atrae a quienes aprecian los alrededores históricos combinados con la comodidad moderna.

Para aquellos que viajan diariamente al trabajo o viajan con regularidad, la ubicación ofrece una buena conectividad. Róterdam y Amberes están ambas a aproximadamente 45 minutos en coche. Los entusiastas de la playa apreciarán que las extensas playas y las hermosas zonas de dunas de la costa de Zelanda se pueden alcanzar en unos 15 minutos, lo que convierte a esta en una ubicación atractiva para quienes disfrutan de la recreación costera.

La propiedad está clasificada como dentro de un paisaje urbano protegido, lo que refleja el carácter histórico de los alrededores. La casa se ofrece parcialmente amueblada, lo que puede proporcionar cierta comodidad al nuevo propietario. El precio de pedido es de 349.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 3.793 euros por metro cuadrado de espacio habitable.

Las especificaciones técnicas incluyen conexión de cable de fibra óptica, ventilación mecánica y cable de televisión. El aparcamiento está disponible mediante aparcamiento público y sistemas de permisos en la zona inmediata. El espacio de almacenamiento exterior mide 7 metros cuadrados. El jardín en sí mide 79 metros cuadrados con dimensiones de 14,30 metros de profundidad y 5,50 metros de ancho.

El registro catastral muestra la propiedad bajo ZIERIKZEE L 2 con una superficie de parcela de 145 metros cuadrados en plena propiedad. La casa data de 1920, situándola en el siglo XX temprano, aunque las extensas renovaciones han llevado el interior y muchos aspectos técnicos a los estándares contemporáneos.

Esta propiedad combina el atractivo de una ubicación histórica con los beneficios prácticos de las renovaciones modernas. La combinación de una posición céntrica en Zierikzee, tres dormitorios, reciente sustitución del techo, calefacción por suelo radiante en la planta baja y un jardín soleado orientado al sur crea una oferta residencial completa para posibles compradores que buscan un hogar en esta parte de Zelanda.