Moderno apartamento en planta baja con balcón orientado al sur en un entorno verde

Este apartamento en planta baja está situado en Westerpark 85 en el barrio Waldervaart-Noordoost de Schagen. La propiedad forma parte de un complejo de apartamentos a pequeña escala que fue construido originalmente en 2002. El apartamento ofrece una experiencia de vida cómoda en un solo nivel, lo que lo hace particularmente adecuado para aquellos que prefieren evitar las escaleras o tienen consideraciones de movilidad.

La entrada al complejo de apartamentos está asegurada con un sistema de videoportero, proporcionando a los residentes un acceso controlado. El edificio cuenta con tanto escaleras como ascensor, aunque los residentes de este apartamento en planta baja no necesitarán usarlos para llegar a su hogar. Adyacente al edificio principal, el apartamento viene con un trastero privado que mide cinco metros cuadrados, el cual tiene conexiones eléctricas disponibles.

Dentro del apartamento, el área habitable total mide setenta y un metros cuadrados. El interior ha sido terminado con un estándar moderno y está bien mantenido en su totalidad. Se ha instalado un suelo de PVC en patrón de espiga en todo el apartamento, complementado por calefacción por suelo que asegura pies calientes durante todas las estaciones. El salón es luminoso y ofrece vistas de la zona verde municipal que rodea la propiedad.

La cocina está diseñada con un acabado negro moderno y sirve como una característica notable del hogar. Viene equipada con varios electrodomésticos integrados, aunque los tipos específicos de electrodomésticos no se detallan en el anuncio. La cocina se conecta perfectamente con la estética moderna general del apartamento.

El apartamento contiene tres habitaciones en total, de las cuales dos sirven como dormitorios. Esta configuración proporciona flexibilidad para diferentes arreglos de vida, ya sea para un profesional soltero, una pareja, o como un espacio cómodo para un pequeño hogar.

El baño ha sido terminado con un estándar cómodo e incluye una ducha de acceso, un mueble con lavabo y calefacción por suelo. El inodoro está ubicado por separado del baño y cuenta con un inodoro suspendido de pared, lo cual es una opción práctica para facilitar la limpieza y una apariencia moderna.

Una de las características exteriores significativas de este apartamento es el balcón orientado al sur que mide ocho metros cuadrados. Esta orientación asegura que el balcón reciba abundante luz solar durante todo el día, convirtiéndolo en un espacio agradable para la relajación al aire libre durante los meses más cálidos. El balcón ofrece vistas a los alrededores verdes, contribuyendo a un ambiente de vida agradable.

Desde la perspectiva de la eficiencia energética, el apartamento tiene un buen rendimiento con una etiqueta energética A+. La propiedad ha sido completamente aislada y cuenta con ventanas de cristal HR. Una actualización reciente notable es la instalación de un nuevo sistema de bomba de calor, que proporciona la calefacción para todo el apartamento a través del sistema de calefacción por suelo. El agua caliente es suministrada por una caldera de flujo. La combinación de estos sistemas contribuye a un menor consumo de energía y costos mensuales de servicios reducidos.

La ventilación en el apartamento es manejada por un sistema de ventilación equilibrada, que ayuda a mantener una buena calidad del aire en todos los espacios habitables. La propiedad también tiene conexiones de cable de fibra óptica y cable de TV disponibles, cumpliendo con las necesidades modernas de conectividad.

El edificio de apartamentos es gestionado por una Asociación de Propietarios que está debidamente registrada en la Cámara de Comercio. La VvE celebra reuniones anuales, recibe contribuciones periódicas, mantiene un fondo de reserva, tiene un plan de mantenimiento en su lugar y ha organizado un seguro del edificio. Los costos de servicio mensuales ascienden a 217 euros, que cubren los gastos compartidos y las contribuciones al fondo de reserva.

La ubicación de este apartamento ofrece un equilibrio entre un entorno residencial pacífico y un acceso conveniente a las comodidades. La propiedad está situada en una calle tranquila dentro de un barrio residencial, con el Westerpark proporcionando espacio recreativo verde cercano. A pesar del entorno tranquilo, el centro de Schagen con sus tiendas, restaurantes y otros servicios está a fácil alcance.

El estacionamiento en la ubicación está disponible a través de espacios de estacionamiento públicos en la zona. El anuncio no indica ningún lugar de estacionamiento reservado que pertenezca al apartamento.

El precio de venta de este apartamento está fijado en 359.000 euros, con el comprador responsable de los costos de transacción (kosten koper). Esto se traduce en aproximadamente 5.056 euros por metro cuadrado de espacio habitable. El anuncio describe esto como un precio indicativo ajustado, sugiriendo que puede haber margen para la negociación.

El apartamento está disponible para ocupación inmediata y se presenta como listo para mudarse, lo que significa que no se requiere renovación ni trabajo significativo antes de mudarse. La fecha de transferencia será acordada entre el comprador y el vendedor.

La propiedad está registrada en el registro de la tierra bajo la designación SCHAGEN G 2372 y se ofrece como propiedad completa (volle eigendom), lo que significa que el comprador tendrá derechos de propiedad completos sin ninguna obligación de arrendamiento o cesión de suelo.

En resumen, este apartamento en planta baja en Schagen ofrece vida moderna en un complejo bien mantenido con buenas credenciales de eficiencia energética. La combinación de un balcón orientado al sur, calefacción por suelo, instalación reciente de bomba de calor y proximidad tanto a espacios verdes como al centro de la ciudad lo convierte en una opción práctica para aquellos que buscan una vida cómoda en un solo nivel en el área de Waldervaart-Noordoost.