Casa Adosada Nueva y Sostenible con Jardín Orientado al Sur

Modernes Neubau-Reihenhaus in der Boekdrukkersbuurt in Gouda

Das im Viertel Boekdrukkersbuurt in Gouda gelegene Neubauwohnhaus ist Teil des Bauprojekts Westerhof 2. Die als Gebäude Nummer 21 ausgewiesene Immobilie bietet ein modernes und energieeffizientes Wohnerlebnis mit zeitgemäßem Design und nachhaltigen Eigenschaften. Mit einer Wohnfläche von etwa 98 Quadratmetern, die sich über drei Etagen erstreckt, bietet dieses Zuhause praktische und komfortable Wohnräume, die sich für Familien oder Berufstätige eignen, die ein gut durchdachtes Zuhause in einem wachsenden Wohngebiet suchen. Die Immobilie wird als Ambachtswoning eingestuft, was einem Handwerkerhaus entspricht. Dieses spezielle Design zeichnet sich durch einen charmanten Hauseingang aus, in dem die Bewohner eine Bank aufstellen können, was eine einladende Straßenseite und ein Gefühl der Gemeinschaft schafft. Das Haus ist 3,90 Meter breit und bietet ein gut proportioniertes Layout, das den verfügbaren Platz auf allen drei Etagen optimal nutzt. Beim Betreten des Hauses finden die Bewohner ein durchdachtes Erdgeschoss vor, das nahtlos mit den Außenbereichen verbunden ist. Die Wohnbereiche profitieren von natürlichem Licht, wobei ein oder mehrere Fenster von der Decke bis zum Boden reichen und so eine helle und luftige Atmosphäre im gesamten Haus schaffen. Das Haus verfügt über ein fertiggestelltes Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Die oberen Etagen beherbergen drei Schlafzimmer und bieten ausreichend Platz für eine Familie oder für diejenigen, die die zusätzlichen Räume als Home-Office, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen möchten. Die Immobilie verfügt über insgesamt sechs Zimmer, was Flexibilität bei der Nutzung der Räumlichkeiten bietet. Mit drei separaten Wohnebenen gibt es eine natürliche Trennung zwischen den Wohn-, Schlaf- und Freizeitbereichen des Hauses. Eines der herausragenden Merkmale dieser Immobilie ist der nach Süden ausgerichtete Hintergarten. Die Ausrichtung nach Süden stellt sicher, dass der Außenbereich den ganzen Tag über reichlich Sonnenlicht erhält, was ihn zu einem idealen Ort für Aktivitäten im Freien, Gartenarbeit oder einfach zum Entspannen macht. Zum Garten gehört ein freistehender Holzschuppen, der mit Strom ausgestattet ist und praktischen Stauraum für Werkzeuge, Fahrräder oder andere Gegenstände bietet. Darüber hinaus gibt es einen externen Abstellraum von 5 Quadratmetern. Energieeffizienz ist ein wesentliches Merkmal dieses Neubaus. Die Immobilie verfügt über ein beeindruckendes A++++-Energielabel, das die höchste derzeit verfügbare Energieeffizienzklasse darstellt. Diese außergewöhnliche Bewertung wird durch eine Kombination aus fortschrittlicher Isolierung, nachhaltigen Energiesystemen und einem gasfreien Design erreicht. Das Haus ist vollständig isoliert und hat keinen Gasanschluss, sondern nutzt eine nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser. Warmwasser wird durch einen elektrischen Boiler bereitgestellt, und das Heizungssystem nutzt eine Warmluftverteilung für ein effizientes Raumklima im gesamten Haus. Solarpaneele gehören ebenfalls zur Standardausstattung und senken die Umweltauswirkungen und Energiekosten des Hauses weiter. Die Immobilie profitiert von einer mechanischen Lüftungsanlage, die eine ständige Frischluftzufuhr im gesamten Haus gewährleistet und gleichzeitig die hohen Isolationswerte aufrechterhält, die zur Energieeffizienz beitragen. Das Flachdachdesign passt zum modernen Architekturstil der Entwicklung und ergänzt die zeitgenössische Ästhetik der Nachbarschaft. Parkplätze sind auf dem Gemeinschaftsgelände verfügbar, wobei jede Wohnung Zugang zu einem privaten Stellplatz hat. Diese Anordnung bietet den Komfort eines dedizierten Parkplatzes und sorgt gleichzeitig für ein sauberes und ordentliches Straßenbild innerhalb der Anlage. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße in einem Wohnviertel und bietet ein friedliches Wohnumfeld abseits des starken Verkehrs, ist aber dennoch gut an lokale Einrichtungen und Verkehrsanbindungen angebunden. Das Projekt Westerhof 2 ist eine Neuentwicklung in Gouda, wobei dieses spezielle Haus bis 2027 fertiggestellt sein soll. Als Neubau kommt es mit einer SWK-Garantiebescheinigung, die den Käufern Sicherheit in Bezug auf die Qualität und die Baustandards ihres neuen Zuhauses bietet. Die SWK-Zertifizierung ist ein anerkanntes Qualitätsmerkmal in der niederländischen Bauindustrie und bietet neuen Hausbesitzern Schutz und Sicherheit. Gouda selbst ist eine historische Stadt in der Provinz Südholland, bekannt für ihren Käsemarkt, ihre Bleiglasfenster und ihr charmantes Stadtzentrum. Das Viertel Boekdrukkersbuurt, dessen Name an das Druckgewerbe erinnert, ist Teil einer modernen Wohngebieterweiterung, die hochwertige, nachhaltige Wohnungsoptionen für verschiedene Haushaltstypen bieten soll. Die Lage bietet einen bequemen Zugang zu den Einrichtungen und kulturellen Attraktionen von Gouda und sorgt gleichzeitig für eine ruhigere, wohnlichere Umgebung. Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt € 498.000 vrij op naam, was bedeutet, dass der Kaufpreis die Grundbuch- und Notarkosten umfasst. Bei etwa € 5.082 pro Quadratmeter liegt der Preis im Rahmen von Neubauimmobilien in der Region, die hohe Energieeffizienzklassen und moderne Annehmlichkeiten bieten. Die Immobilie steht auf einem Grundstück von 85 Quadratmetern mit einem Gesamtvolumen von 300 Kubikmetern. Obwohl kompakt, macht das dreistöckige Layout den verfügbaren Platz effizient nutzbar, und der nach Süden ausgerichtete Garten erweitert den Wohnbereich nach draußen. Die Entwicklung umfasst insgesamt 14 verfügbare Häuser dieses Typs innerhalb des größeren Projekts Westerhof 2, was den Käufern einige Wahlmöglichkeiten hinsichtlich der genauen Grundstücksposition und Ausrichtung innerhalb der Anlage bietet. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass es sich bei diesem Projekt um eine noch im Bau befindliche Neubauentwicklung handelt. Die bereitgestellten visuellen Materialien, einschließlich Illustrationen und Künstlerimpressionen, dienen als Beispiele und sind für das Endergebnis nicht bindend. Alle Informationen, einschließlich Preise und Bedingungen, können sich ändern. Interessierte Parteien werden aufgefordert, sich für die aktuellsten Informationen zu Spezifikationen, Zeitplänen und Verfügbarkeit an den Entwickler oder Verkäufer zu wenden. Das Bezugsdatum der Immobilie wird als verhandelbar angegeben, was den Käufern Flexibilität bei der Koordination ihres Umzugs mit der Fertigstellung des Baus bietet. Angesichts des Baujahrs 2027 haben die Käufer ausreichend Zeit, ihren Umzug zu planen und bestimmte Aspekte des Hauses, sofern verfügbar, durch die Optionspakete des Bauunternehmens zu personalisieren. Zusammenfassend bietet dieses Neubau-Reihenhaus in der Entwicklung Westerhof 2 eine überzeugende Kombination aus modernem Design, außergewöhnlicher Energieeffizienz und praktischen Wohnräumen. Das dreistöckige Layout mit drei Schlafzimmern, dem nach Süden ausgerichteten Garten und hochwertigen nachhaltigen Eigenschaften macht es zu einer attraktiven Option für diejenigen, die in ein zukunftssicheres Zuhause in der wachsenden Stadt Gouda investieren möchten. Mit seinem A++++-Energielabel, dem gasfreien Heizsystem und den enthaltenen Solarpaneelen repräsentiert die Immobilie den neuen Standard im nachhaltigen Wohnungsbau in den Niederlanden und verspricht niedrige Energiekosten und einen reduzierten CO2-Fußabdruck für viele Jahre.

Casa adosada moderna de nueva construcción en el barrio Boekdrukkersbuurt de Gouda

Ubicada en el barrio Boekdrukkersbuurt de Gouda, esta residencia de nueva construcción forma parte del proyecto de desarrollo Westerhof 2. La propiedad, designada como el edificio número 21, ofrece una experiencia de vida moderna y energéticamente eficiente con diseño contemporáneo y características sostenibles. Con una superficie habitable de aproximadamente 98 metros cuadrados distribuidos en tres plantas, esta hogar proporciona espacios prácticos y cómodos adecuados para familias o profesionales que buscan una casa bien diseñada en una zona residencial en crecimiento. La propiedad está clasificada como Ambachtswoning, que se traduce como vivienda de artesano. Este diseño particular presenta un encantador porche delantero donde los residentes pueden colocar un banco, creando una presencia acogedora en la calle y una sensación de interacción comunitaria. La casa mide 3,90 metros de ancho, proporcionando una distribución bien proporcionada que maximiza el espacio disponible en los tres niveles. Al entrar en la casa, los residentes encontrarán una planta baja cuidadosamente diseñada que se conecta perfectamente con los espacios al aire libre. Las áreas de living se benefician de la luz natural, con una o más ventanas que se extienden desde el techo hasta el suelo, creando una atmósfera luminosa y aireada en todo el espacio. La casa incluye un baño terminado equipado con ducha y lavabo, así como un aseo separado para mayor comodidad. Las plantas superiores albergan tres dormitorios, proporcionando amplio espacio para una familia o para aquellos que deseen utilizar las habitaciones adicionales como oficina en casa, habitación de invitados o espacio de hobbies. La propiedad cuenta con seis habitaciones en total, ofreciendo flexibilidad en cómo se pueden utilizar los espacios. Con tres niveles de vida distintos, hay una separación natural entre las áreas de estar, dormir y recreación del hogar. Una de las características destacadas de esta propiedad es el jardín trasero orientado al sur. La orientación hacia el sur asegura que el espacio exterior reciba abundante luz solar durante todo el día, convirtiéndolo en un lugar ideal para comer al aire libre, jardinería o simplemente relajarse. El jardín viene con una caseta de madera independiente equipada con electricidad, proporcionando espacio de almacenamiento práctico para herramientas, bicicletas u otras pertenencias. Además, hay un área de almacenamiento exterior de 5 metros cuadrados. La eficiencia energética es una característica clave de esta hogar de nueva construcción. La propiedad ostenta una impresionante etiqueta energética A++++, que representa el nivel más alto de rendimiento energético disponible actualmente. Esta calificación excepcional se logra a través de una combinación de aislamiento avanzado, sistemas de energía sostenible y diseño sin gas. La casa está completamente aislada y no tiene conexión de gas, utilizando en su lugar una bomba de calor aerotérmica sostenible para calefacción y agua caliente. El agua caliente es proporcionada por una caldera eléctrica, y el sistema de calefacción utiliza distribución de aire caliente para un control climático eficiente en todo el hogar. Los paneles solares también están incluidos como estándar, reduciendo aún más el impacto ambiental y los costos energéticos de la vivienda. La propiedad se beneficia de ventilación mecánica, asegurando un suministro constante de aire fresco en todo el hogar mientras mantiene los altos niveles de aislamiento que contribuyen a su eficiencia energética. El diseño de tejado plano es consistente con el estilo arquitectónico moderno del desarrollo y complementa la estética contemporánea del barrio. El estacionamiento está disponible en los terrenos comunales, con cada residencia teniendo acceso a una plaza de aparcamiento privada. Este arreglo proporciona la comodidad de estacionamiento dedicado mientras mantiene un paisaje urbano limpio y organizado dentro del desarrollo. La propiedad está situada en una carretera tranquila dentro de un barrio residencial, ofreciendo un entorno de vida pacífico alejado del tráfico pesado mientras sigue siendo accesible a las comodidades locales y enlaces de transporte. El proyecto Westerhof 2 es un nuevo desarrollo en Gouda, con esta hogar en particular programado para completarse en 2027. Como propiedad de nueva construcción, incluye el Certificado de Garantía SWK, que proporciona a los compradores seguridad respecto a la calidad y estándares de construcción de su nuevo hogar. La certificación SWK es una marca de calidad reconocida en la industria de la construcción holandesa, ofreciendo protección y tranquilidad a los nuevos propietarios. Gouda en sí es una ciudad histórica en la provincia de Holanda del Sur, conocida por su mercado de queso, vitrales y encantador centro histórico. El barrio Boekdrukkersbuurt, cuyo nombre hace referencia al oficio de la impresión, es parte de una expansión residencial moderna que tiene como objetivo proporcionar opciones de vivienda sostenibles y de alta calidad para diversos tipos de hogares. La ubicación ofrece acceso conveniente a las comodidades y atracciones culturales de Gouda mientras proporciona un entorno más tranquilo y residencial. El precio de venta de esta propiedad es €498,000 vrij op naam, lo que significa que el precio de compra incluye el impuesto de transmisión y los honorarios del notario. Con aproximadamente €5,082 por metro cuadrado, el precio está en línea con propiedades de nueva construcción en la región que ofrecen altas calificaciones de eficiencia energética y comodidades modernas. La propiedad se asienta en una parcela de 85 metros cuadrados con un volumen total de 300 metros cúbicos. Aunque compacta, la distribución de tres plantas hace un uso eficiente del espacio disponible, y el jardín orientado al sur extiende el área de vida al exterior. El desarrollo incluye un total de 14 viviendas disponibles de este tipo dentro del proyecto Westerhof 2 más amplio, dando a los compradores alguna elección en términos de ubicación específica de la parcela y orientación dentro del desarrollo. Los compradores potenciales deben tener en cuenta que, como un proyecto de nueva construcción aún en construcción, los materiales visuales proporcionados, incluyendo ilustraciones e impresiones de artistas, están destinados como ejemplos y no son vinculantes para el resultado final. Toda la información, incluyendo precios y condiciones, está sujeta a cambios. Se invita a las partes interesadas a contactar al desarrollador o agente vendedor para la información más actualizada respecto a especificaciones, plazos y disponibilidad. La fecha de aceptación de la propiedad se indica como negociable, proporcionando flexibilidad para que los compradores coordinen su mudanza con la finalización de la construcción. Dado el año de construcción 2027, hay tiempo suficiente para que los compradores planifiquen su transición y personalicen ciertos aspectos del hogar a través de los paquetes de opciones del constructor, donde estén disponibles. En resumen, esta casa adosada de nueva construcción en el desarrollo Westerhof 2 ofrece una combinación convincente de diseño moderno, eficiencia energética excepcional y espacios de vida prácticos. La distribución de tres plantas con tres dormitorios, jardín orientado al sur y características sostenibles de alta gama la convierten en una opción atractiva para aquellos que buscan invertir en un hogar a prueba de futuro en la creciente ciudad de Gouda. Con su etiqueta energética A++++, sistema de calefacción sin gas y paneles solares incluidos, la propiedad representa el nuevo estándar en construcción residencial sostenible en los Países Bajos, prometiendo bajos costos energéticos y una reducida huella de carbono durante años venideros.

Moderne nieuwbouw rijwoning in Gouda's Boekdrukkersbuurt

Gelegen in de wijk Boekdrukkersbuurt in Gouda, maakt deze nieuwbouwwoning deel uit van het ontwikkelingsproject Westerhof 2. De woning, aangeduid als bouwnummer 21, biedt een moderne en energiezuinige woonervaring met eigentijds design en duurzame voorzieningen. Met een woonoppervlak van circa 98 vierkante meter verdeeld over drie verdiepingen, biedt dit huis praktische en comfortabele woonruimtes, geschikt voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een goed ontworpen woning in een groeiende woonwijk. De woning is geclassificeerd als een Ambachtswoning. Dit specifieke ontwerp beschikt over een charmant stoepje aan de voorkant waar bewoners een bankje kunnen plaatsen, wat zorgt voor een uitnodigende uitstraling en een gevoel van betrokkenheid bij de gemeenschap. De woning is 3,90 meter breed en biedt een goed geproportioneerde indeling die de beschikbare ruimte op alle drie de niveaus maximaliseert. Bij het betreden van de woning vinden bewoners een doordacht ontworpen begane grond die naadloos aansluit op de buitenruimtes. De woonruimtes profiteren van natuurlijk licht, met één of meer ramen die doorlopen van plafond tot vloer, wat zorgt voor een lichte en luchtige sfeer door het hele huis. De woning beschikt over een afgewerkte badkamer met douche en wastafel, evenals een apart toilet voor extra gemak. De bovenverdiepingen bieden ruimte aan drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor degenen die de extra kamers willen gebruiken als thuiskantoor, logeerkamer of hobbyruimte. De woning beschikt in totaal over zes kamers, wat flexibiliteit biedt in het gebruik van de ruimtes. Met drie verschillende woonniveaus is er een natuurlijke scheiding tussen de woon-, slaap- en recreatieruimtes van het huis. Een van de opvallende kenmerken van deze woning is de naar het zuiden gerichte achtertuin. De zuidelijke oriëntatie zorgt ervoor dat de buitenruimte overvloedig zonlicht ontvangt gedurende de dag, wat het een ideale plek maakt voor buiten dineren, tuinieren of gewoon ontspannen. Bij de tuin hoort een vrijstaande houten berging die is uitgerust met elektriciteit, wat praktische opbergruimte biedt voor gereedschap, fietsen of andere bezittingen. Daarnaast is er een externe berging van 5 vierkante meter. Energiezuinigheid is een belangrijk kenmerk van deze nieuwbouwwoning. De woning beschikt over een indrukwekkend A++++ energielabel, wat het hoogste niveau van energieprestatie vertegenwoordigt dat momenteel beschikbaar is. Deze uitzonderlijke rating wordt bereikt door een combinatie van geavanceerde isolatie, duurzame energiesystemen en gasvrij ontwerp. De woning is volledig geïsoleerd en heeft geen gasaansluiting, maar maakt in plaats daarvan gebruik van een duurzame luchtwarmtepomp voor verwarming en warm water. Warm water wordt geleverd door een elektrische boiler en het verwarmingssysteem gebruikt warme luchtverdeling voor efficiënte klimaatbeheersing door het hele huis. Zonnepanelen zijn standaard inbegrepen, wat de milieu-impact en energiekosten van de woning verder vermindert. De woning beschikt over mechanische ventilatie, wat zorgt voor een constante toevoer van frisse lucht door het hele huis, terwijl de hoge isolatieniveaus die bijdragen aan de energiezuinigheid behouden blijven. Het platte dakontwerp is consistent met de moderne architectuur van de ontwikkeling en past bij de eigentijdse uitstraling van de wijk. Parkeren is mogelijk op de gemeenschappelijke gronden, waarbij elke woning toegang heeft tot een eigen parkeerplaats. Deze regeling biedt het gemak van eigen parkeergelegenheid, terwijl een schone en georganiseerde uitstraling binnen de ontwikkeling behouden blijft. De woning is gelegen aan een rustige weg in een woonwijk en biedt een vredige leefomgeving, weg van druk verkeer, maar toch bereikbaar voor lokale voorzieningen en vervoersverbindingen. Het Westerhof 2-project is een nieuwe ontwikkeling in Gouda, waarbij deze specifieke woning naar verwachting in 2027 wordt opgeleverd. Als nieuwbouwwoning wordt deze geleverd met het SWK Garantiecertificaat, wat kopers zekerheid biedt met betrekking tot de kwaliteit en bouwnormen van hun nieuwe huis. De SWK-certificering is een erkend keurmerk in de Nederlandse bouwindustrie en biedt bescherming en gemoedsrust aan nieuwe huiseigenaren. Gouda zelf is een historische stad in de provincie Zuid-Holland, bekend om zijn kaasmarkt, gebrandschilderde ramen en schilderachtige binnenstad. De Boekdrukkersbuurt wijk, waarvan de naam verwijst naar het drukkersvak, maakt deel uit van een moderne woninguitbreiding die hoogwaardige, duurzame woningopties biedt voor verschillende huishoudens. De locatie biedt handige toegang tot de voorzieningen en culturele attracties van Gouda, terwijl het een rustigere, meer residentiële setting biedt. De vraagprijs voor deze woning is €498.000 vrij op naam, wat betekent dat de koopprijs inclusief overdrachtsbelasting en notariskosten is. Met circa €5.082 per vierkante meter is de prijs in lijn met nieuwbouwwoningen in de regio die hoge energiezuinigheidsratings en moderne voorzieningen bieden. De woning staat op een kavel van 85 vierkante meter met een totaal volume van 300 kubieke meter. Hoewel compact, maakt de drielaagsindeling efficiënt gebruik van de beschikbare ruimte, en de naar het zuiden gerichte tuin breidt het woongebied uit naar buiten. De ontwikkeling omvat in totaal 14 beschikbare woningen van dit type binnen het grotere Westerhof 2-project, wat kopers enige keuze biedt wat betreft specifieke kavallocatie en oriëntatie binnen de ontwikkeling. Prospectieve kopers moeten er rekening mee houden dat aangezien het een nieuwbouwproject in aanbouw is, de verstrekte visuele materialen, inclusief illustraties en artistieke impressies, bedoeld zijn als voorbeelden en niet bindend zijn voor het uiteindelijke resultaat. Alle informatie, inclusief prijzen en voorwaarden, is onder voorbehoud. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen met de ontwikkelaar of verkoopmakelaar voor de meest actuele informatie met betrekking tot specificaties, tijdlijnen en beschikbaarheid. De aanvaardingsdatum voor de woning wordt vermeld als in overleg, wat flexibiliteit biedt aan kopers om hun verhuizing af te stemmen op de oplevering van de bouw. Gezien het bouwjaar 2027 is er voldoende tijd voor kopers om hun overgang te plannen en bepaalde aspecten van de woning te personaliseren via de optiepakketten van de bouwer, indien beschikbaar. Samenvattend biedt deze nieuwbouwwoning in de Westerhof 2 ontwikkeling een dwingende combinatie van modern design, uitzonderlijke energiezuinigheid en praktische woonruimtes. De drielaagsindeling met drie slaapkamers, naar het zuiden gerichte tuin en hoogwaardige duurzame voorzieningen maken het een aantrekkelijke optie voor degenen die op zoek zijn naar een toekomstbestendig huis in de groeiende stad Gouda. Met het A++++ energielabel, gasvrije verwarmingssysteem en inbegrepen zonnepanelen vertegenwoordigt de woning de nieuwe standaard in duurzame woningbouw in Nederland, wat lage energiekosten en een verminderde ecologische voetafdruk voor de komende jaren belooft.

Maison de ville neuve dans le quartier Boekdrukkersbuurt de Gouda

Située dans le quartier Boekdrukkersbuurt de Gouda, cette résidence neuve fait partie du projet de développement Westerhof 2. La propriété, désignée comme le bâtiment numéro 21, offre une expérience de vie moderne et éconergétique avec un design contemporain et des caractéristiques durables. Avec une surface habitable d'environ 98 mètres carrés répartis sur trois étages, cette maison offre des espaces de vie pratiques et confortables, adaptés aux familles ou aux professionnels à la recherche d'une maison bien conçue dans un quartier résidentiel en plein essor. La propriété est classée comme une Ambachtswoning, ce qui se traduit par une maison de style artisanal. Ce design particulier dispose d'un charmant perron à l'avant où les résidents peuvent placer un banc, créant une présence accueillante sur la rue et un sens de l'interaction communautaire. La maison mesure 3,90 mètres de large, offrant un agencement bien proportionné qui maximise l'espace disponible sur les trois niveaux. En entrant dans la maison, les résidents découvriront un rez-de-chaussée conçu avec soin qui se connecte de manière transparente aux espaces extérieurs. Les espaces de vie bénéficient de la lumière naturelle, avec une ou plusieurs fenêtres s'étendant du plafond au sol, créant une atmosphère lumineuse et aérée dans toute la maison. La maison comprend une salle de bain finie équipée d'une douche et d'un lavabo, ainsi que des toilettes séparées pour plus de commodité. Les étages supérieurs accueillent trois chambres, offrant amplement d'espace pour une famille ou pour ceux qui souhaitent utiliser les pièces supplémentaires comme bureau à domicile, chambre d'amis ou espace de loisirs. La propriété comprend six pièces au total, offrant une flexibilité dans l'utilisation des espaces. Avec trois niveaux de vie distincts, il y a une séparation naturelle entre les zones de vie, de sommeil et de loisirs de la maison. L'une des caractéristiques remarquables de cette propriété est le jardin orienté au sud. L'orientation vers le sud garantit que l'espace extérieur reçoit un ensoleillement abondant tout au long de la journée, ce qui en fait un endroit idéal pour les repas en plein air, le jardinage ou la détente. Le jardin est équipé d'une cabane en bois indépendante équipée d'électricité, offrant un espace de stockage pratique pour les outils, les vélos ou autres affaires. De plus, il y a un espace de stockage extérieur de 5 mètres carrés. L'efficacité énergétique est une caractéristique clé de cette maison neuve. La propriété bénéficie d'une impressionnante étiquette énergétique A++++, qui représente le niveau le plus élevé de performance énergétique actuellement disponible. Cette note exceptionnelle est obtenue grâce à une combinaison d'une isolation avancée, de systèmes d'énergie durables et d'une conception sans gaz. La maison est entièrement isolée et n'a pas de connexion au gaz, reposant plutôt sur une pompe à chaleur aérothermique durable pour le chauffage et l'eau chaude. L'eau chaude est fournie par une chaudière électrique, et le système de chauffage utilise une distribution d'air chaud pour un contrôle climatique efficace dans toute la maison. Des panneaux solaires sont également inclus en standard, réduisant davantage l'impact environnemental de la maison et les coûts énergétiques. La propriété bénéficie d'une ventilation mécanique, garantissant un apport constant d'air frais dans toute la maison tout en maintenant les hauts niveaux d'isolation qui contribuent à son efficacité énergétique. La conception du toit plat est cohérente avec le style architectural moderne du développement et complète l'esthétique contemporaine du quartier. Le stationnement est disponible sur le terrain commun, chaque résidence ayant accès à une place de parking privée. Cet arrangement offre le confort d'un stationnement dédié tout en maintenant un paysage de rue propre et organisé dans le développement. La propriété est située dans une rue calme dans un quartier résidentiel, offrant un environnement de vie paisible à l'écart du trafic tout en restant accessible aux commodités locales et aux liaisons de transport. Le projet Westerhof 2 est un nouveau développement à Gouda, cette maison particulière étant achevée en 2027. En tant que propriété neuve, elle est livrée avec le Certificat de Garantie SWK, qui offre aux acheteurs une assurance quant à la qualité et aux normes de construction de leur nouvelle maison. La certification SWK est une marque de qualité reconnue dans l'industrie de la construction néerlandaise, offrant protection et tranquillité d'esprit aux nouveaux propriétaires. Gouda elle-même est une ville historique de la province de la Hollande-Méridionale, connue pour son marché au fromage, ses vitraux et son charmant centre-ville. Le quartier Boekdrukkersbuurt, dont le nom fait référence au métier de l'imprimerie, fait partie d'une expansion résidentielle moderne qui vise à fournir des options de logement durables et de haute qualité pour divers types de ménages. L'emplacement offre un accès pratique aux commodités et attractions culturelles de Gouda tout en offrant un cadre plus calme et résidentiel. Le prix demandé pour cette propriété est de 498 000 € vrij op naam, ce qui signifie que le prix d'achat comprend les droits de mutation et les frais de notaire. À environ 5 082 € par mètre carré, le prix est conforme aux propriétés neuves de la région qui offrent des classements d'efficacité énergétique élevés et des équipements modernes. La propriété est située sur un terrain de 85 mètres carrés avec un volume total de 300 mètres cubes. Bien que compacte, la disposition sur trois étages utilise efficacement l'espace disponible, et le jardin orienté au sud prolonge l'espace de vie à l'extérieur. Le développement comprend au total 14 maisons disponibles de ce type dans le cadre du projet Westerhof 2 plus vaste, offrant aux acheteurs un certain choix en termes d'emplacement et d'orientation spécifiques du terrain dans le développement. Les acheteurs potentiels doivent noter qu'en tant que projet neuf encore en construction, les documents visuels fournis, y compris les illustrations et les impressions d'artiste, sont destinés à titre d'exemples et ne sont pas contraignants pour le résultat final. Toutes les informations, y compris les prix et les conditions, sont susceptibles d'être modifiées. Les parties intéressées sont invitées à contacter le promoteur ou l'agent vendeur pour obtenir les informations les plus récentes concernant les spécifications, les délais et la disponibilité. La date d'acceptation de la propriété est répertoriée comme négociable, offrant une flexibilité aux acheteurs pour coordonner leur déménagement avec l'achèvement de la construction. Compte tenu de l'année de construction 2027, les acheteurs ont amplement le temps de planifier leur transition et de personnaliser certains aspects de la maison via les forfaits d'options du constructeur, le cas échéant. En résumé, cette maison de ville neuve dans le développement Westerhof 2 offre une combinaison convaincante de design moderne, d'efficacité énergétique exceptionnelle et d'espaces de vie pratiques. La disposition sur trois étages avec trois chambres, le jardin orienté au sud et les caractéristiques durables haut de gamme en font une option attrayante pour ceux qui cherchent à investir dans une maison prête pour l'avenir dans la ville en croissance de Gouda. Avec son étiquette énergétique A++++, son système de chauffage sans gaz et ses panneaux solaires inclus, la propriété représente la nouvelle norme en matière de construction résidentielle durable aux Pays-Bas, promettant des coûts énergétiques faibles et une réduction de l'empreinte carbone pour les années à venir.

Casa a schiera moderna di nuova costruzione nel quartiere Boekdrukkersbuurt di Gouda

Situata nel quartiere Boekdrukkersbuurt di Gouda, questa residenza di nuova costruzione fa parte del progetto di sviluppo Westerhof 2. La proprietà, designata come edificio numero 21, offre un'esperienza di vita moderna ed efficiente dal punto di vista energetico, con design contemporaneo e caratteristiche sostenibili. Con una superficie abitabile di circa 98 metri quadrati distribuiti su tre piani, questa casa offre spazi abitativi pratici e confortevoli, ideali per famiglie o professionisti in cerca di una casa ben progettata in un'area residenziale in crescita. La proprietà è classificata come Ambachtswoning, che si traduce in una casa in stile artigianale. Questo design particolare presenta un affascinante gradino d'ingresso dove i residenti possono posizionare una panchina, creando una presenza accogliente lungo la strada e un senso di interazione comunitaria. La casa misura 3,90 metri di larghezza, offrendo una distribuzione ben proporzionata che massimizza lo spazio disponibile su tutti e tre i livelli. Entrando in casa, i residenti troveranno un piano terra progettato con cura che si connette senza soluzione di continuità agli spazi esterni. Le aree soggiorno beneficiano della luce naturale, con una o più finestre che si estendono dal soffitto al pavimento, creando un'atmosfera luminosa e ariosa in tutta la casa. L'abitazione include un bagno finito, dotato di doccia e lavandino, oltre a un gabinetto separato per maggiore comodità. I piani superiori ospitano tre camere da letto, offrendo ampio spazio per una famiglia o per coloro che desiderano utilizzare le stanze aggiuntive come ufficio domestico, camera per gli ospiti o spazio hobby. La proprietà conta in totale sei vani, offrendo flessibilità nell'utilizzo degli spazi. Con tre livelli abitativi distinti, si crea una naturale separazione tra le aree giorno, notte e ricreative della casa. Una delle caratteristiche distintive di questa proprietà è il giardino posteriore esposto a sud. L'orientamento verso sud garantisce che lo spazio esterno riceva un'abbondante luce solare durante tutto il giorno, rendendolo il luogo ideale per pranzi all'aperto, giardinaggio o semplicemente per rilassarsi. Il giardino è dotato di un capanno in legno indipendente fornito di elettricità, che offre uno spazio di archiviazione pratico per utensili, biciclette o altri effetti personali. Inoltre, è presente un'area di stoccaggio esterna di 5 metri quadrati. L'efficienza energetica è una caratteristica fondamentale di questa casa di nuova costruzione. La proprietà vanta un'impressionante certificazione energetica A++++, che rappresenta il più alto livello di prestazione energetica attualmente disponibile. Questo rating eccezionale è ottenuto attraverso una combinazione di isolamento avanzato, sistemi di energia sostenibile e design senza gas. La casa è completamente isolata e non ha una connessione a gas, affidandosi invece a una pompa di calore aria-acqua sostenibile per il riscaldamento e l'acqua calda. L'acqua calda è fornita da una caldaia elettrica e il sistema di riscaldamento utilizza la distribuzione di aria calda per un controllo climatico efficiente in tutta la casa. I pannelli solari sono inclusi di serie, riducendo ulteriormente l'impatto ambientale e i costi energetici della casa. La proprietà beneficia di ventilazione meccanica, garantendo un costante afflusso di aria fresca in tutta la casa mantenendo al contempo gli alti livelli di isolamento che contribuiscono alla sua efficienza energetica. Il design del tetto piano è in linea con lo stile architettonico moderno dello sviluppo e completa l'estetica contemporanea del quartiere. Il parcheggio è disponibile nell'area comune, con ogni residenza che ha accesso a un parcheggio privato. Questa sistemazione offre la comodità di un parcheggio dedicato mantenendo un panorama stradale pulito e organizzato all'interno del complesso. La proprietà è situata in una strada tranquilla all'interno di un quartiere residenziale, offrendo un ambiente di vita pacifico lontano dal traffico intenso pur essendo facilmente accessibile ai servizi locali e ai collegamenti di trasporto. Il progetto Westerhof 2 è un nuovo sviluppo a Gouda, con questa particolare casa il cui completamento è previsto per il 2027. In quanto proprietà di nuova costruzione, è dotata del Certificato di Garanzia SWK, che fornisce agli acquirenti un'assicurazione per quanto riguarda la qualità e gli standard di costruzione della loro nuova casa. La certificazione SWK è un marchio di qualità riconosciuto nell'industria edile olandese, che offre protezione e tranquillità ai nuovi proprietari di abitazioni. Gouda stessa è una città storica della provincia dell'Olanda Meridionale, nota per il suo mercato del formaggio, le vetrate e il pittoresco centro storico. Il quartiere Boekdrukkersbuurt, il cui nome fa riferimento al commercio della stampa, fa parte di un'espansione residenziale moderna che mira a fornire opzioni abitative sostenibili e di alta qualità per una varietà di tipologie di famiglie. La posizione offre un comodo accesso ai servizi e alle attrazioni culturali di Gouda, pur offrendo un ambiente più tranquillo e residenziale. Il prezzo richiesto per questa proprietà è € 498.000 vrij op naam (costi di trasferimento e notaio inclusi). A circa € 5.082 al metro quadrato, il prezzo è in linea con le proprietà di nuova costruzione nella regione che offrono elevate classifiche di efficienza energetica e servizi moderni. La proprietà si trova su un lotto di 85 metri quadrati con un volume totale di 300 metri cubi. Sebbene compatta, la disposizione su tre piani fa un uso efficiente dello spazio disponibile e il giardino esposto a sud estende l'area abitativa all'esterno. Lo sviluppo include un totale di 14 case disponibili di questo tipo all'interno del più ampio progetto Westerhof 2, dando agli acquirenti una certa scelta in termini di posizione e orientamento specifici del lotto all'interno del complesso. I potenziali acquirenti dovrebbero notare che, trattandosi di un progetto di nuova costruzione ancora in fase di realizzazione, i materiali visivi forniti, comprese le illustrazioni e le impressioni degli artisti, sono intesi come esempi e non sono vincolanti per il risultato finale. Tutte le informazioni, inclusi prezzi e condizioni, sono soggette a modifiche. Si invitano le parti interessate a contattare lo sviluppatore o l'agente immobiliare per le informazioni più aggiornate riguardanti le specifiche, le tempistiche e la disponibilità. La data di consegna della proprietà è indicata come negoziabile, offrendo flessibilità agli acquirenti per coordinare il loro trasloco con il completamento della costruzione. Dato l'anno di costruzione previsto per il 2027, c'è molto tempo per gli acquirenti per pianificare il loro trasferimento e personalizzare alcuni aspetti della casa attraverso i pacchetti di opzioni del costruttore, ove disponibili. In sintesi, questa casa a schiera di nuova costruzione nello sviluppo Westerhof 2 offre una combinazione convincente di design moderno, eccezionale efficienza energetica e spazi abitativi pratici. La disposizione su tre piani con tre camere da letto, il giardino esposto a sud e le caratteristiche sostenibili di alto livello la rendono un'opzione attraente per coloro che cercano di investire in una casa a prova di futuro nella crescente città di Gouda. Con la sua certificazione energetica A++++, il sistema di riscaldamento senza gas e i pannelli solari inclusi, la proprietà rappresenta il nuovo standard nella costruzione residenziale sostenibile nei Paesi Bassi, promettendo bassi costi energetici e una riduzione delle emissioni di carbonio per gli anni a venire.

498.000 €