Moderna Casa Adosada Energéticamente Eficiente en la Urbanización Westerhof de Gouda
Características clave
Descripción
Este anuncio presenta una oportunidad excepcional para adquirir una casa adosada nueva y energéticamente eficiente en el codiciado desarrollo Westerhof 2 en Gouda. Ubicada en el encantador barrio de Boekdrukkersbuurt, esta residencia moderna, identificada como el número de construcción 19, ofrece una vida contemporánea en su máxima expresión con un diseño reflexivo que prioriza tanto la comodidad como la sostenibilidad.
La propiedad, cuya finalización está prevista para 2027, es una casa adosada de tres plantas con un elegante diseño de techo plano. Con un ancho de 3,90 metros y una superficie habitable total de aproximadamente 98 metros cuadrados, la vivienda hace un excelente uso del espacio en sus tres niveles. La propiedad se encuentra en una parcela de 86 metros cuadrados, que incluye un encantador jardín orientado al sur donde los residentes pueden disfrutar de abundante luz natural durante todo el día. El volumen total de la propiedad es de 300 metros cúbicos, proporcionando una sensación de amplitud y ventilación en toda la vivienda.
Una de las características destacadas de esta propiedad es su excepcional eficiencia energética, con una etiqueta energética A++++. Esto se logra mediante una combinación de tecnologías avanzadas y elementos de diseño. La vivienda es completamente sin gas, utilizando una bomba de calor de aire sostenible para la calefacción y el agua caliente. El sistema de calefacción funciona con tecnología de aire caliente, que es eficiente y efectivo para mantener temperaturas cómodas durante todo el año. El agua caliente es suministrada por una caldera eléctrica, y la propiedad se beneficia de un aislamiento completo en toda la vivienda. Las características adicionales de ahorro energético incluyen ventilación mecánica y paneles solares, reduciendo aún más la huella ambiental y los costos energéticos para los futuros residentes.
La distribución interior ha sido cuidadosamente considerada para maximizar la funcionalidad y el confort. La propiedad consta de seis habitaciones en total, incluyendo tres dormitorios bien proporcionados que proporcionan amplio espacio para una familia o para aquellos que trabajan desde casa. Uno de los aspectos más atractivos del diseño interior es la inclusión de ventanas de piso a techo en una o más habitaciones, inundando los espacios vitales con luz natural y creando una conexión perfecta con el exterior. La propiedad viene completa con un baño y aseo terminados, con instalaciones modernas incluyendo una ducha y un lavabo. Esta atención al detalle significa que los nuevos propietarios pueden mudarse sin la molestia de trabajos adicionales de acabado en estas áreas esenciales.
La planta baja probablemente alberga las principales áreas de estar, con un diseño de planta abierta que los compradores contemporáneos favorecen cada vez más. El salón, con sus generosas proporciones y grandes ventanas, serviría como el corazón del hogar, ofreciendo vistas al jardín orientado al sur. El espacio de la cocina, aunque no está explícitamente detallado en el anuncio, estaría diseñado según estándares modernos, ofreciendo potencialmente espacio para una isla de cocina o un comedor donde familiares y amigos puedan reunirse.
Subiendo a las plantas superiores, los dormitorios están dispuestos de manera reflexiva para proporcionar privacidad y comodidad. El dormitorio principal, probablemente ubicado en la última planta, podría beneficiarse de las vistas más impresionantes y potencialmente una altura de techo adicional debido al diseño de techo plano. Los dormitorios restantes ofrecen espacios versátiles que podrían adaptarse a las necesidades cambiantes con el tiempo, ya sea como habitaciones infantiles, alojamiento para invitados o oficinas en casa.
El espacio exterior es un punto de venta significativo de esta propiedad. El jardín orientado al sur se describe como generosamente proporcionado, proporcionando una maravillosa extensión del espacio habitable durante los meses más cálidos. Ya sea para entusiastas de la jardinería, familias con niños o aquellos que simplemente disfrutan de cenar al aire libre, este jardín ofrece posibilidades infinitas. La inclusión de un cobertizo de almacenamiento de madera independiente con electricidad proporciona soluciones prácticas de almacenamiento sin comprometer el espacio del jardín. La propiedad también cuenta con su propio umbral, donde los residentes podrían colocar un banco para disfrutar de la vida callejera y crear una entrada acogedora.
El estacionamiento es a menudo una preocupación en los desarrollos modernos, pero esta propiedad se beneficia de una plaza de aparcamiento privada en terrenos compartidos, garantizando comodidad y tranquilidad para los propietarios de vehículos. La ubicación en una calle tranquila dentro de un barrio residencial añade atractivo, ofreciendo un ambiente de vida tranquilo mientras sigue estando conectado con los servicios esenciales.
La zona de Boekdrukkersbuurt en Gouda es conocida por su agradable carácter residencial, y el desarrollo Westerhof 2 encaja perfectamente en esta comunidad establecida. Gouda misma es una ciudad histórica con un rico patrimonio cultural, famosa por su queso, velas y pipas. La ciudad ofrece excelentes servicios, incluyendo tiendas, restaurantes, escuelas e instalaciones sanitarias. La ubicación proporciona buena conectividad con las principales ciudades del área de Randstad, lo que la convierte en una base ideal para los desplazamientos diarios.
La propiedad viene con la seguridad de un Certificado de Garantía SWK, proporcionando a los compradores confianza en la calidad de la construcción y ofreciendo protección contra posibles defectos. Esto es particularmente reconfortante para aquellos que invierten en nueva construcción, ya que demuestra el compromiso del constructor de entregar un producto terminado de alta calidad.
Con un precio de €499,500 vrij op naam (libre a nombre, lo que significa que el precio incluye el impuesto de transmisión y los honorarios notariales), esta propiedad representa un excelente valor para una vivienda de nueva construcción de esta calidad y especificación en la zona de Gouda. El precio por metro cuadrado resulta ser aproximadamente €5,097, lo cual es competitivo para una vivienda nueva y energéticamente eficiente en esta región.
Vale la pena señalar que el anuncio menciona 14 viviendas disponibles de este tipo en el proyecto Westerhof 2, lo que sugiere que se está estableciendo una nueva y vibrante comunidad. Esto podría ser particularmente atractivo para aquellos que valoran ser parte de un barrio en desarrollo donde pueden formar conexiones con otros nuevos residentes.
La combinación de diseño moderno, eficiencia energética, distribución práctica y atractivo espacio exterior hace que esta propiedad sea una opción convincente para una amplia gama de compradores. Ya sea que sea un comprador primerizo que busca una vivienda contemporánea que mantenga bajos los costos de funcionamiento, una familia en crecimiento que necesita espacio adaptable, o alguien que busca reducir el tamaño a una propiedad más manejable sin comprometer la calidad, esta vivienda ofrece una solución que merece seria consideración.
Invertir en una propiedad con una etiqueta energética A++++ no solo es beneficioso para el medio ambiente sino también para su bolsillo. Los costos energéticos reducidos asociados con tan alta eficiencia pueden hacer una diferencia significativa a lo largo de los años, y como los precios de la energía continúan siendo una preocupación para muchos hogares, esta característica añade un valor sustancial a largo plazo a la propiedad.
En conclusión, esta casa adosada de nueva construcción en el desarrollo Westerhof 2 de Gouda presenta una oportunidad para adquirir una vivienda moderna y sostenible en una ubicación deseable. Con su diseño reflexivo, especificaciones de alta calidad y compromiso con la eficiencia energética, ofrece un estilo de vida cómodo y ambientalmente responsable para sus futuros residentes.