Propiedad Independiente Única con Tres Unidades de Vivienda Separadas y Gran Garaje

Esta propiedad independiente distintiva está situada a lo largo del desarrollo lineal característico de Berkhout, una aldea ubicada en el municipio de Wester-Koggenland en la provincia de Holanda Septentrional. La propiedad presenta una oportunidad rara para los compradores que buscan arreglos de vivienda versátiles, ya sea para vida multigeneracional, fines de negocio en el hogar, o potencial de ingresos por alquiler. El precio de solicitud se establece en 875.000 euros costos comprador.

La residencia principal da la bienvenida a los visitantes a través de una entrada lateral que conduce a un aseo y una agradable cocina-sala diseñada para reuniones familiares. Desde la cocina, se accede al espacioso salón y comedor. Un dormitorio situado en la planta baja cuenta con un baño contiguo, proporcionando comodidad inmediata para los residentes que prefieren vivir en un solo nivel o tienen consideraciones de movilidad. La primera planta cuenta con un generoso rellano y dos dormitorios adicionales amplios, adecuados para una familia con niños o para alojar invitados.

La segunda unidad residencial, más pequeña, funciona como una vivienda independiente con su propia entrada separada. Esta unidad contiene una cocina ordenada, un acogedor comedor y salón, y un baño. Un gran dormitorio se encuentra en la planta superior, asegurando la privacidad de los ocupantes. Este arreglo hace que el espacio sea bien adecuado para situaciones de cuidado, alquiler a pequeña escala, o como aposentos privados para un hijo adulto que busca independencia mientras permanece cerca de la familia.

El garaje y el edificio de almacenamiento representan una característica significativa de esta propiedad. El nivel de la planta baja proporciona espacio de estacionamiento para múltiples vehículos junto con una amplia capacidad de almacenamiento. Lo que eleva esta estructura más allá de un edificio auxiliar típico es el lujoso apartamento de tres habitaciones ubicado en la planta superior. Este apartamento ha sido terminado con un estándar moderno y podría servir para diversos propósitos, incluyendo alojamiento para invitados, una oficina en el hogar, o una unidad de alquiler que genera ingresos adicionales.

La propiedad demuestra un fuerte compromiso con la sostenibilidad y la eficiencia energética. La casa principal tiene una etiqueta energética A, mientras que el apartamento sobre el cobertizo ha recibido una calificación A+, y la casa más pequeña lleva una etiqueta C. Una estufa de pellets de 25 kilovatios proporciona capacidad de calefacción, complementada por un sistema de caldera de 1000 litros. La instalación de un sistema de almacenamiento de batería doméstico mejora aún más el perfil energético de la propiedad, reduciendo potencialmente los costos de energía y preparando a los propietarios para futuros desarrollos energéticos. También hay paneles solares presentes en la propiedad.

Los espacios exteriores contribuyen significativamente al atractivo de este anuncio. El terreno total mide 885 metros cuadrados, proporcionando generosos terrenos que rodean la vivienda. Las áreas del jardín incluyen un patio trasero, jardín delantero, jardín lateral y áreas de jardín que rodean la propiedad. El jardín lateral mide específicamente 288 metros cuadrados con dimensiones de 12,50 metros de profundidad y 23,00 metros de ancho. La orientación del jardín mira al sur, lo cual es ventajoso para la exposición a la luz solar durante todo el día. La ubicación se describe como estando en una carretera tranquila, cerca del agua, fuera del área construida, en un entorno rural con un carácter abierto.

El edificio fue construido originalmente en 1930, representando una construcción existente que ha sido actualizada y modernizada con el tiempo. El área de vivienda total asciende a 240 metros cuadrados, con un adicional de 146 metros cuadrados de espacio de almacenamiento interior y 6 metros cuadrados de almacenamiento externo. El volumen de la propiedad es de 1.434 metros cúbicos. La propiedad contiene un total de siete habitaciones, de las cuales seis están designadas como dormitorios. Tres baños están presentes, equipados con una ducha, dos lavabos, dos bañeras y un inodoro. Un inodoro separado también está disponible.

El garaje se describe como una construcción de piedra adosada con capacidad para dos vehículos y conexiones eléctricas. La propiedad se ofrece con mobiliario parcial, lo que puede facilitar la transición para los nuevos propietarios.

Berkhout ofrece una atmósfera de aldea mientras mantiene una buena accesibilidad a las redes de carreteras regionales y nacionales. La autopista A7 y las carreteras provinciales 506 y 243 se mencionan como proporcionando conexiones directas con las áreas circundantes. Esta combinación de carácter rural y acceso a infraestructura representa un equilibrio práctico para los residentes que valoran tanto la tranquilidad como la conectividad.

La información catastral indica que la propiedad está ubicada en la sección WESTER-KOGGENLAND AB, con estado de plena propiedad. Los términos de aceptación se describen como negociables, lo que permite flexibilidad en el proceso de transferencia.

Esta propiedad acomoda diversos escenarios de vida. Las familias grandes que requieren espacio adicional pueden encontrar que la distribución es adecuada para sus necesidades. Los emprendedores que buscan combinar funciones residenciales y comerciales podrían utilizar las unidades separadas en consecuencia. Aquellos con responsabilidades de cuidado podrían apreciar los arreglos de vida independientes pero conectados posibles aquí. La presencia de tres números de casa separados subraya la separación genuina posible entre las unidades.

El precio de solicitud total por metro cuadrado de espacio habitable se calcula en aproximadamente 3.646 euros, lo que refleja la naturaleza multiunidad única de la propiedad y el extenso espacio exterior incluido en la venta.