Amplia Casa Familiar Energéticamente Eficiente con Gran Jardín en La Haya Ypenburg

Weidevogellaan 68 se encuentra en una zona residencial tranquila de La Haya Ypenburg. La propiedad es una vivienda unifamiliar construida en el año 2000. Ofrece una superficie total habitable de aproximadamente 119 metros cuadrados distribuidos en tres plantas. La casa contiene seis habitaciones, que incluyen cinco dormitorios y una sala de estar. La distribución es práctica y brinda un amplio espacio para una familia en crecimiento o para personas que necesiten una oficina en casa. El vecindario es conocido por ser amigable para los niños y por contar con varias escuelas a poca distancia a pie.

El exterior de la vivienda se asienta en una parcela de 129 metros cuadrados. El jardín trasero mide aproximadamente 60 metros cuadrados. El jardín fue renovado en el año 2024 y está orientado al noreste. Esta orientación garantiza que el jardín reciba una suave luz matutina y una agradable cantidad de luz natural durante el día. El jardín está cercado y es accesible a través de una puerta trasera. Proporciona un espacio exterior versátil que puede usarse para relajarse, comer al aire libre o como zona de juegos para niños.

Al entrar en la propiedad, la primera impresión es de amplitud y luz. La planta baja cuenta con una espaciosa sala de estar que se conecta directamente con el jardín mediante grandes puertas correderas. La sala puede acomodar una zona de estar cómoda así como un área de comedor. La habitación se beneficia de grandes ventanales que dejan entrar luz natural y crean una atmósfera cálida. La fluidez entre la zona de estar y el jardín hace que la vida interior‑exterior sea perfecta.

La cocina está situada al frente de la casa y da a la calle. Fue totalmente renovada en el año 2020. La cocina sigue un diseño de planta abierta que fomenta la interacción con la sala de estar. Los electrodomésticos modernos están integrados en los muebles. El espacio de encimera es generoso y hay amplio almacenaje para la vajilla. El diseño de la cocina facilita la preparación de comidas mientras se sigue formando parte de las conversaciones familiares en la zona de estar contigua.

El primer piso alberga los dormitorios privados. Varios dormitorios espaciosos se encuentran en este nivel, cada uno equipado con grandes ventanales que permiten que la luz natural inunde las habitaciones. En esta planta también hay un baño que fue renovado en el año 2020. El baño cuenta con ducha, lavabo y mueble de tocador. Además del baño principal, hay un aseo separado en este piso, lo que añade comodidad para los miembros de la familia e invitados.

El segundo piso ofrece espacio flexible adicional. Un buhardilla en la parte trasera de la casa crea mayor altura y puede usarse como dormitorio extra, oficina en casa o sala de hobbies. La distribución de este nivel también incluye un área dedicada para los electrodomésticos de lavandería, permitiendo colocar la lavadora y la secadora lejos de las zonas principales de la vivienda. Esta separación ayuda a contener el ruido y la humedad.

El rendimiento energético es un punto fuerte de esta propiedad. La casa posee una etiqueta energética A+, lo que indica una altísima eficiencia energética. La propiedad está equipada con nueve paneles solares que generan un promedio de 2.400 kilovatios hora de electricidad al año. El techo está aislado y las ventanas son de doble acristalamiento. Se ha instalado aislamiento adicional en paredes, suelo y ático, contribuyendo a reducir los costes de calefacción y a mantener un clima interior confortable durante todo el año.

La calefacción se suministra mediante un sistema de calefacción urbana, que proporciona tanto calefacción de espacios como agua caliente. La presencia de ventilación mecánica garantiza un suministro continuo de aire fresco manteniendo la eficiencia energética. La combinación de calefacción urbana, aislamiento integral y energía solar hace que la vivienda sea respetuosa con el medio ambiente y económica de mantener.

La ubicación de la casa ofrece excelente acceso al transporte público y a servicios locales. Dos paradas de tranvía, Gruttosingel y Weidevogellaan, están a una caminata de tres a cuatro minutos. Esto brinda conexiones rápidas con el resto de la ciudad y hace que desplazarse en transporte público sea cómodo. Varias escuelas se encuentran a distancia a pie, lo que hace que el vecindario sea particularmente adecuado para familias con niños. Tiendas locales, parques y otros servicios también están cerca, añadiendo conveniencia a la vida diaria.

La orientación de la casa contribuye a un entorno de vida agradable. El jardín y la fachada trasera miran al noreste, lo que significa que las habitaciones reciben una cantidad equilibrada de luz natural durante el día. La sala de estar se beneficia de abundante luz diurna, mientras que los dormitorios están bien iluminados por la mañana. Esta orientación reduce la necesidad de iluminación artificial durante las horas de luz y mejora el confort general del hogar.

En conjunto, la propiedad representa una residencia familiar bien mantenida y energéticamente eficiente. El generoso espacio interior, la cocina y el baño modernizados, el piso superior flexible y el amplio jardín la hacen adecuada para una variedad de estilos de vida. La proximidad a escuelas, conexiones de tranvía y comercios locales añade practicidad al día a día.

La combinación de un fuerte desempeño energético, sólido aislamiento y generación solar ofrece ahorros de costos a largo plazo y se alinea con objetivos de vida sostenible.

En resumen, la casa en Weidevogellaan 68 brinda una combinación de amplias áreas de estar, comodidades modernas y una ubicación que apoya tanto la vida familiar como el trabajo remoto. La propiedad está lista para ocupación inmediata y ofrece un hogar cómodo, bien conectado y responsable ambientalmente para los compradores potenciales.