Casa esquinera espaciosa con 4 dormitorios y jardín soleado orientado al sur

Esta espaciosa casa esquinera se encuentra en Weertmanplein en el popular barrio Rustenburg-Zuid de Amersfoort. La propiedad está situada en una amplia parcela esquinera de 255 metros cuadrados, lo que proporciona un espacio exterior excepcional y privacidad. El hogar ofrece un ambiente de vida confortable con cuatro dormitorios y una superficie habitable total de 120 metros cuadrados, lo que lo hace muy adecuado para familias que buscan amplio espacio tanto dentro como fuera.

La ubicación en una plaza verde ofrece una vista agradable al frente y contribuye a un entorno de vida pacífico y familiar. A pesar del entorno tranquilo, todas las comodidades diarias están al alcance. El parque Waterwingebied, la piscina Amerena, varias escuelas, tiendas, instalaciones deportivas y un centro de salud se encuentran todos en las cercanías. El centro histórico de Amersfoort se puede llegar en bicicleta en pocos minutos, y las autopistas A1 y A28 son fácilmente accesibles para los commuters.

La planta baja cuenta con un vestíbulo de entrada con un armario de contadores y un moderno inodoro de pared con un pequeño lavabo, que fue renovado en 2023. El luminoso salón pasante se beneficia de un diseño práctico e incluye un armario bajo la escalera para almacenamiento adicional. Una gran ventana esquinera en la parte delantera permite que entre abundante luz natural y ofrece una atractiva vista sobre la plaza verde. El salón está acabado con un suelo de madera que aporta calidez al espacio.

En la parte trasera de la planta baja hay una amplia zona de comedor que se conecta con la cocina abierta. La cocina se instaló en 2009 y está equipada con varios electrodomésticos empotrados, así como una pequeña barra. Desde la cocina se puede acceder al cuarto de utilidad adjunto, que proporciona espacio de almacenamiento adicional y sirve como entrada secundaria al jardín.

El jardín trasero es, sin duda, una de las características más destacadas de esta propiedad. Gracias a la parcela esquinera, el jardín ofrece una cantidad de espacio inusual para una vivienda de esta categoría. El jardín ha sido attractivamente ajardinado con borduras verdes, varias terrazas a diferentes niveles, una gran zona de césped y una estructura de terraza cubierta donde los residentes pueden disfrutar del exterior incluso en las horas de la tarde. El jardín está orientado al sureste, lo que garantiza que reciba luz solar durante la mayor parte del día durante los meses de verano.

La primera planta comprende un rellano y tres dormitorios. El dormitorio frontal es especialmente espacioso e incluye un armario empotrado en la pared. Los dos dormitorios traseros también son generosamente proporcionados. Todos los dormitorios de esta planta están acabados con suelo laminado. El baño moderno, renovado en 2023, está bien equipado con una ducha a ras de suelo, un inodoro de pared, un lavabo doble con mueble tocador, un radiador toallero y una ventana que proporciona luz natural y ventilación.

La segunda planta alberga una amplia zona de rellano que contiene la caldera de calefacción central, un modelo Vaillant EcoTEC Plus HR instalado en 2021, junto con el sistema de ventilación mecánica y una conexión para lavadora. Hay espacio de almacenamiento práctico disponible bajo las secciones de techo inclinado. El cuarto dormitorio de esta planta es amplio y cuenta con una claraboya así como una ventana lateral, lo que permite buena luz natural. Esta planta también tiene suelo laminado.

La propiedad ha sido bien mantenida a lo largo de los años, con varias actualizaciones notables. Las ventanas de la primera planta fueron reemplazadas por marcos de plástico, y el revestimiento exterior de madera original fue reemplazado por material plástico de bajo mantenimiento. El baño y el inodoro fueron completamente renovados en 2023. El trabajo de pintura exterior se llevó a cabo en 2025, asegurando que la fachada luzca fresca. Además, el techo está equipado con 15 paneles solares, que ayudan a reducir los costes de energía y aumentar la eficiencia energética general del hogar.

La etiqueta energética está calificada como B, lo que refleja la combinación de acristalamiento parcial doble, aislamiento de paredes y la presencia de paneles solares. El sistema de calefacción central proporciona tanto calefacción como agua caliente a través de una moderna caldera de gas mixta que es propiedad del propietario.

El almacenamiento exterior lo proporciona un cobertizo de piedra independiente en el jardín. El estacionamiento está disponible en la vía pública en las cercanías de la propiedad. La propiedad tiene un volumen total de 444 metros cúbicos y cuenta con tres plantas habitables completas.

El barrio Rustenburg-Zuid es conocido por su carácter familiar y su buena variedad de servicios locales. La combinación de un entorno residencial tranquilo con excelente accesibilidad tanto al centro de la ciudad como a las principales conexiones de carreteras hace de esta una ubicación práctica para diversos tipos de hogares. La proximidad a espacios verdes e instalaciones recreativas añade a la calidad de vida en esta zona.

Esta casa esquinera presenta una sólida oportunidad para compradores que buscan un hogar familiar con un espacio exterior superior al promedio en una ubicación consolidada y conveniente en Amersfoort. La propiedad ha sido actualizada en áreas clave mientras conserva un diseño funcional y cómodo que puede satisfacer las necesidades de una familia en crecimiento.