Villa independiente lista para mudarse con impresionante jardín cerca del parque

Esta inmaculadamente mantenida villa independiente se encuentra en el codiciado distrito de Warande en Lelystad, un barrio relativamente joven conocido por sus amplias calles, abundante vegetación y excelente variedad de servicios. La propiedad se beneficia de una ubicación perfecta junto al Olmenpark, un parque de 5,7 hectáreas con paisajismo diverso, senderos sinuosos y atractivos parques infantiles. Uno de estos parques infantiles está ubicado directamente frente a la casa, lo que proporciona oportunidades ideales de supervisión para familias con niños pequeños. La propiedad se sitúa al final de un tranquilo callejón sin salida, lo que garantiza un tráfico mínimo de paso y un entorno de vida excepcionalmente pacífico.

La zona residencial ofrece una excelente conectividad con todas las instalaciones esenciales. Varias escuelas primarias, un supermercado, farmacia, guarderías, una peluquería y opciones de transporte público están todos a poca distancia a pie. La estación de tren Lelystad Centrum se puede alcanzar en quince minutos en autobús, y la zona proporciona acceso rápido a la autopista A6 hacia Almere y Ámsterdam, así como la ruta Markerwaarddijk hacia Enkhuizen.

A la llegada, la propiedad ofrece un amplio camino de entrada con espacio suficiente para aparcar varios vehículos. Desde el camino de entrada, los residentes pueden acceder al amplio trastero, al jardín trasero o a la entrada principal del hogar. La entrada principal conduce a un recibidor acogedor que da acceso al aseo de visitas, al meterkast (armario de medidores de servicios) y a las principales áreas de estar.

La planta baja comprende un salón luminoso y generosamente proporcionado orientado hacia el jardín. Este espacio cuenta con suelos elegantes y acabados de pared limpios, con aire acondicionado instalado en 2025 para confort durante todo el año. La calefacción por suelo radiante en toda la propiedad garantiza un clima interior constantemente confortable. La escalera que conduce a la planta superior ha sido elegantemente terminada con paredes de cristal y elementos de acero en 2022, añadiendo una sofisticada característica de diseño al hogar.

La cocina contemporánea está situada en la parte frontal de la propiedad y ofrece un diseño que encantará a los entusiastas de la cocina. La cocina cuenta con una isla central con barra de desayuno, creando un punto de encuentro natural para familia e invitados. Todos los electrodomésticos empotrados son de Siemens e incluyen dos frigoríficos, un congelador, un horno micro ondas combinado, un horno de vapor, un lavavajillas, una placa de inducción con campana extractora integrada que ventila directamente al exterior, y una máquina de café. El diseño de la cocina acomoda cómodamente una gran mesa de comedor para seis personas, y los ventanales orientados al frente proporcionan vistas agradables sobre los espacios verdes al frente de la propiedad.

El rellano de la primera planta da acceso a dos dormitorios generosamente amplios y al baño principal. Ambos dormitorios cuentan con acabados de pared y suelo de calidad. El dormitorio trasero es especialmente espacioso e incluye un vestidor, persianas enrollables instaladas en 2022, y aire acondicionado instalado en 2025. El baño moderno está equipado con una ducha a ras de suelo, un inodoro de pared, un radiador toallero de diseño y una unidad de lavabo doble con almacenamiento integrado. La ventilación natural la proporciona una ventana, mientras que los sistemas de ventilación mecánica se encargan de la eliminación de la humedad.

El rellano de la segunda planta da acceso a dos dormitorios muy amplios (anteriormente tres), un cuarto de lavandería independiente y espacio de almacenamiento adicional. El cuarto de lavandería alberga conexiones para lavadora y secadora, el inversor del sistema de paneles solares y el distribuidor del sistema de calefacción por suelo radiante. Uno de los dormitorios originales puede reinstallarse fácilmente si se desea, con lo que el número total de dormitorios vuelve a ser seis. Este nivel también cuenta con suelo de laminado y acabados de pared limpios en toda la planta.

El espacio exterior es un punto destacado de esta propiedad. El jardín ofrece excelente privacidad y está orientado hacia el sureste, lo que permite a los residentes disfrutar de la luz del sol durante la mayor parte del día. El diseño de bajo mantenimiento del jardín incorpora borduras plantadas y hierba artificial, lo que reduce el tiempo necesario para el cuidado del jardín mientras mantiene un aspecto atractivo. Una espaciosa estructura moderna de pérgola en la parte trasera del jardín proporciona un excelente área de descanso al aire libre cubierta. Un trastero adicional se sitúa junto a la pérgola. Tanto el jardín frontal como el trasero sufrieron obras de renovación en 2023 y 2025. Un toldo eléctrico con motor Somfy, instalado en 2022, se extiende a lo largo de la fachada trasera para proporcionar sombra durante los meses de verano y ayuda a mantener el salón agradablemente fresco durante el clima más cálido.

Esta propiedad fue construida en 2019 y se ha mantenido en un excelente estado. El hogar está conectado a la calefacción de distrito (stadsverwarming), lo que lo hace completamente libre de gas y bien preparado para los requisitos energéticos futuros. La propiedad cuenta con una etiqueta energética A, lo que refleja su superior rendimiento energético. Se ha instalado un aislamiento completo, incluyendo aislamiento de tejado, doble acristalamiento, vidrio de alta rendimiento, aislamiento de paredes y aislamiento de suelo. Se han instalado seis paneles solares en el tejado, lo que contribuye a reducir los costos de energía. La calefacción por suelo radiante está presente en toda la propiedad, con controles de temperatura individuales disponibles para cada habitación.

Las características adicionales incluyen un punto de carga para vehículos eléctricos instalado en 2025, dos unidades de aire acondicionado Daikin instaladas en 2025, mosquiteras (horren) en toda la propiedad y persianas enrollables en el dormitorio trasero. La propiedad está conectada a internet de fibra óptica. El hogar se entregara completamente amueblado, lo que permite al nuevo propietario mudarse de inmediato sin necesidad de comprar muebles. La aceptación de la propiedad está disponible por mutuo acuerdo con respecto al calendario.

La propiedad abarca 169 metros cuadrados de espacio habitable, 16 metros cuadrados de almacenamiento externo y se encuentra en una parcela de 374 metros cuadrados. El volumen total de construcción es de 610 metros cúbicos. La propiedad se mantiene en plena propiedad (volle eigendom) bajo registro catastral LELYSTAD A 750. Esta excepcional villa representa una rara oportunidad para adquirir una propiedad llave en mano en uno de los barrios más demandados de Lelystad, combinando construcción moderna, completas comodidades y una ubicación privilegiada junto a un extenso parque.