Casa espaciosa en esquina con extensos jardines en Kamerik

La casa en Waterstoep 13A se encuentra en el pueblo de Kamerik, una zona residencial conocida por su carácter tranquilo y su entorno verde. La propiedad ocupa una posición en esquina en el borde del pueblo, ofreciendo a los residentes una combinación de tranquilidad rural y fácil acceso a servicios urbanos. Se puede llegar a un supermercado a pie, mientras que la estación de tren está a unos diez minutos en bicicleta. La ubicación ofrece buena conectividad con las ciudades más grandes de Woerden, Utrecht y Ámsterdam, lo que la hace adecuada para quienes buscan vivir en un entorno más silencioso.

La casa fue construida en 1978 y se clasifica como casa en esquina (hoekwoning). Tiene una superficie habitable total de 123 metros cuadrados distribuidos en tres plantas. El volumen de la propiedad es de 442 metros cúbicos. La parcela abarca 272 metros cuadrados y se divide en dos secciones catastrales de 152 y 120 metros cuadrados respectivamente. Ambas secciones están en plena propiedad.

En la planta baja, la entrada conduce a un pasillo que da acceso al armario de contadores, un aseo independiente y la zona de estar. Junto al pasillo hay un espacio de almacenamiento. El salón se beneficia de grandes ventanales que permiten abundante luz natural. La habitación ofrece espacio suficiente para una zona de asientos y un comedor. Una cocina abierta se conecta sin interrupciones con el salón, creando un espacio de vida integrado.

Desde el salón, las puertas dan al jardín trasero. El espacio exterior es una característica notable de esta propiedad, ya que se extiende hacia el frente, el lateral y la parte trasera de la casa. El jardín lateral mide 136 metros cuadrados con una profundidad de 27,24 metros y un ancho de 5 metros. Todo el jardín está orientado al sur, lo que es ventajoso para la exposición solar durante todo el día. Al fondo del jardín se encuentra un cobertizo de madera con dos puertas, que proporciona capacidad de almacenamiento práctica. Junto al cobertizo hay un pabellón de jardín equipado con puertas dobles, que ofrece un lugar cubierto para disfrutar del entorno exterior.

La primera planta contiene tres dormitorios bien proporcionados y un baño. El baño es generoso en tamaño e incluye una ducha, una bañera, un lavabo con mueble y un inodoro. Una ventana en el baño permite la entrada de luz natural y ventilación, al tiempo que ofrece vistas del paisaje del pólder circundante.

La segunda planta ha sido ampliada con dos ventanas de guardilla, lo que aumenta considerablemente el espacio útil en este nivel. El rellano ofrece opciones adicionales de almacenamiento y alberga la caldera de calefacción central. El cuarto dormitorio en esta planta tiene dimensiones generosas y también se beneficia de vistas sobre el paisaje abierto.

La propiedad cuenta con etiqueta energética C. Se han implementado medidas de aislamiento en todo el edificio, incluyendo aislamiento de tejado, paredes, suelo y doble acristalamiento. La calefacción y el agua caliente son proporcionados por una caldera de gas combi Remeha instalada en 2016 y es propiedad de la vivienda. La casa dispone de sistemas de ventilación mecánica y natural. Hay disponible una conexión de televisión por cable.

El espacio de almacenamiento externo totaliza 20 metros cuadrados, ubicado en el cobertizo de madera independiente que cuenta con electricidad y agua corriente conectada. Se puede aparcar en la vía pública.

Los alrededores de Kamerik ofrecen una variedad de servicios a corta distancia. Colegios, tiendas, instalaciones deportivas y reservas naturales son accesibles a poca distancia. El pueblo vecino de Woerden se puede alcanzar en pocos minutos en coche, donde se encuentran servicios adicionales y la estación de tren NS. Las conexiones de autopista desde Woerden proporcionan rutas hacia la región del Randstad.

La propiedad se ofrece a un precio de venta de 595.000 euros, lo que equivale a aproximadamente 4.837 euros por metro cuadrado de superficie habitable. El precio ofrecido está sujeto a costes del comprador (kosten koper). La fecha de aceptación está por acordar. El anuncio indica que la propiedad está parcialmente amueblada (gedeeltelijk gestoffeerd).

Esta casa en esquina en Kamerik se presenta como un hogar familiar con cuatro dormitorios y amplio espacio de jardín. La combinación de una ubicación en el pueblo con buenas conexiones de transporte la convierte en una propiedad que puede atraer a compradores que buscan un equilibrio entre la vida rural y la accesibilidad urbana.