Apartamento moderno de 3 habitaciones con balcón en el proyecto de nueva construcción Terrazza
Características clave
Puntos a favor
- La propiedad cuenta con un diseño moderno y eficiente energéticamente con altos estándares de sostenibilidad que incluyen una instalación WKO, vidrio HR++ y calefacción por suelo radiante.
- La ubicación es céntrica y conveniente, situada cerca del centro de la ciudad de Purmerend con excelentes conexiones de transporte público y acceso rápido a Amsterdam.
- El apartamento se entrega con un acabado de alta calidad que incluye una cocina completa Siemens y un baño moderno, requiriendo solo elecciones personales de suelo por parte del comprador.
- Los residentes tienen acceso a excelentes comodidades en el edificio, como un ascensor, almacenamiento seguro para bicicletas y la opción de alquilar una plaza de aparcamiento en el garaje.
Puntos en contra
- Los residentes no son elegibles para permisos de estacionamiento en la calle y deben alquilar una plaza de aparcamiento en el garaje si poseen un coche, lo que añade un costo mensual.
- La fecha de finalización está fijada para 2026, lo que significa que el comprador tendrá que esperar una cantidad significativa de tiempo antes de mudarse.
- Existe una dependencia de contratos externos para servicios públicos, ya que los residentes deben firmar un contrato con Eteck para el sistema de calefacción colectiva WKO.
- La Asociación de Propietarios (VvE) aún no se ha establecido, lo que a veces puede llevar a una incertidumbre con respecto a los futuros costos de servicio y reglas de gestión.
Descripción
Experimente un nuevo estándar de vida moderna y sostenible en la Waterlandlaan en Purmerend. Este lugar es la sede del contemporáneo proyecto de nueva construcción Terrazza, que consta de 291 apartamentos divididos en cinco edificios residenciales. De estos, 117 están disponibles para la compra. Los apartamentos están situados en varios edificios que presentan una arquitectura escalonada y juguetona y una apariencia de alta calidad. Vivir aquí significa disfrutar de comodidad, eficiencia energética, una ubicación céntrica y tener todas las comodidades al alcance de la mano. La propiedad específica disponible es un apartamento de tres habitaciones con un amplio espacio vital.
Los apartamentos de tres habitaciones dentro de este proyecto varían en tamaño de aproximadamente 67 a 98 metros cuadrados y todos cuentan con dos dormitorios, lo que los hace adecuados tanto para principiantes en el mercado de la vivienda como para aquellos que buscan subir de una casa más pequeña. Esta unidad específica ofrece una distribución equilibrada diseñada para las necesidades de vida contemporánea. Todos los apartamentos en el proyecto Terrazza han sido diseñados pensando en el futuro, equipados con instalaciones modernas y materiales de alta calidad para asegurar una comodidad agradable y bajos costos de energía. El enfoque en la sostenibilidad es evidente en todos los aspectos de la construcción. Las propiedades cuentan con un excelente aislamiento para fachadas, suelos y techos. Las ventanas están equipadas con vidrio HR++ instalado en marcos de plástico de bajo mantenimiento. La calefacción se proporciona a través de calefacción por suelo radiante como fuente principal, asegurando una temperatura cómoda en todo el hogar. El calor sostenible se entrega a través de una instalación WKO, que significa almacenamiento de energía térmica. Además, se instala un sistema de ventilación equilibrada con recuperación de calor, garantizando un suministro constante de aire fresco sin perder calor innecesario.
A la entrega, los apartamentos vienen con una cocina completa que incluye electrodomésticos Siemens integrados, así como un baño completo y un aseo. El acabado interior está en gran parte cuidado, ya que todas las paredes están terminadas con papel pintado pintado opaco. Esto significa que los nuevos residentes solo necesitan colocar un suelo de su gusto para hacer el hogar completamente suyo. La cocina es moderna y totalmente equipada. Incluye electrodomésticos Siemens integrados como una placa de inducción, un microondas combinado y horno, una combinación de frigorífico-congelador, un lavavajillas, una campana extractora y un fregadero de acero inoxidable. Esta configuración garantiza que cocinar sea conveniente y agradable desde el primer día.
Los espacios sanitarios han sido terminados con atención al detalle y la higiene. El baño cuenta con una ducha a ras de suelo con una canaleta de acero inoxidable, un mueble de lavabo con espejo y estantería, y una pared de ducha de vidrio cuando corresponda. Además del baño, cada hogar tiene un aseo separado con un inodoro suspendido, proporcionando privacidad y comodidad para los residentes o invitados. La inclusión de estas instalaciones sanitarias modernas garantiza una experiencia lista para habitar que requiere una renovación inmediata mínima o una inversión adicional por parte del comprador.
La vida al aire libre está bien atendida en el proyecto Terrazza. Hay una amplia variedad de balcones y azoteas disponibles, asegurando que los residentes puedan disfrutar del aire libre desde la privacidad de su propio hogar. Este listado específico incluye un área exterior significativa de 37 metros cuadrados, ofreciendo amplio espacio para muebles de exterior, plantas y relajación. Este espacio externo es una valiosa extensión del área de estar, particularmente durante los meses más cálidos, y contribuye al atractivo general del apartamento.
El edificio en sí mismo proporciona toda la comodidad que se puede esperar de la vida moderna. Cada bloque está equipado con un ascensor, haciendo que los apartamentos sean fácilmente accesibles en todas las plantas. Hay instalaciones amplias para el almacenamiento de bicicletas para mantener las bicicletas seguras y secas. Algunos apartamentos también tienen una trastero privado, añadiendo a la conveniencia de la vida diaria. Para los propietarios de coches, el estacionamiento está disponible, aunque está organizado por separado de los apartamentos. Hay un total de 94 plazas de aparcamiento disponibles para alquilar en el garaje. Además, el garaje de estacionamiento tiene 31 plazas de aparcamiento para visitantes. Es importante tener en cuenta que los residentes del complejo no califican para un permiso de estacionamiento en la calle, lo que significa que alquilar una plaza en el garaje es la opción principal para aquellos con un vehículo.
La ubicación en la Waterlandlaan es ideal para quienes buscan comodidad y conectividad. Vive aquí a corta distancia del centro de Purmerend, con tiendas, restaurantes y varias instalaciones al alcance. La accesibilidad es excelente, con buenas conexiones de transporte público y conexiones rápidas a Amsterdam y ciudades circundantes. El proyecto es parte de una zona en desarrollo donde vivir, trabajar y reunirse se unen, creando un vecindario dinámico y vibrante. Esta ubicación estratégica ofrece la tranquilidad de una zona residencial mientras mantiene excelentes conexiones con los centros urbanos.
Las partes interesadas deben tener en cuenta que debido a que la construcción todavía está en pleno apogeo, aún no es posible visitar el lugar por razones de seguridad. La visita puede tener lugar en la casa modelo en una fecha a determinar más adelante. Si está interesado en uno de estos apartamentos, es bienvenido a contactar al agente de ventas para obtener más información o para hacer una cita para una sesión de visitas en el futuro. La incapacidad de visitar la unidad específica es un aspecto común de los proyectos de nueva construcción, pero la disponibilidad de una casa modelo ayuda a visualizar el producto final.
Hay varios detalles específicos con respecto a la compra y gestión de la propiedad que son importantes de considerar. Los residentes del complejo pueden calificar para alquilar una plaza de aparcamiento en el garaje. El alquiler por mes excluyendo los costos de servicio es de aproximadamente 100 euros. Como se mencionó, los residentes no pueden obtener un permiso de estacionamiento en la calle. Los apartamentos están conectados a una instalación colectiva WKO, y como residente, firmará un contrato con Eteck para este servicio. Cuando compra un apartamento, automáticamente se convierte en miembro de la Asociación de Propietarios, conocida en holandés como Vereniging van Eigenaren. La VvE actualmente todavía se está estableciendo. La entrega del hogar debe tener lugar en la notaría de proyecto fija del vendedor, Westvaer Notaries. Tras el acuerdo, se redactará un contrato de compra de conformidad con el modelo Real Estate Netherlands, complementado con una serie de cláusulas específicas. Un borrador de este modelo está disponible bajo solicitud. Finalmente, el vendedor se reserva el derecho de asignación, lo que significa que la decisión final sobre el comprador recae en el vendedor. Toda la información proporcionada ha sido recopilada con el cuidado necesario, aunque no se acepta ninguna responsabilidad por cualquier incompletitud, inexactitud o de otro tipo, ni por las consecuencias de ello. Todas las dimensiones y superficies especificadas son indicativas. Esta oferta es totalmente no vinculante y se realiza sujeta a la aprobación por escrito y la firma por parte del propietario o cliente.
Características
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
The listing describes a 'Gebouwgebonden buitenruimte' (external space) of 37 m² and mentions 'balkons' (balconies) as part of the project's outdoor spaces.
Rear Garden
The property is an apartment on the 5th floor, making a rear garden impossible.
Front Garden
The property is an apartment on the 5th floor, making a front garden impossible.
Side Garden
The property is an apartment on the 5th floor, making a side garden impossible.
Rooftop Terrace
The apartment is on the 5th floor of a 14-story building; rooftop terraces are typically reserved for top-floor penthouses.
Barbecue Area
No specific barbecue area is mentioned in the listing.
Fenced Yard
The property is an apartment on the 5th floor; it does not have a yard.
Patio
A patio implies a ground-level paved area, which is not possible for a 5th-floor apartment.
Veranda
No veranda is mentioned in the description.
Guest House
The property is a 3-room apartment; there is no guest house.
Waterfront
Although the street name is 'Waterlandlaan', the description focuses on urban amenities and does not explicitly state the property is on the waterfront.
Kitchen Garden
The property is an apartment on the 5th floor without a garden.
Equestrian Facilities
There are no equestrian facilities mentioned for this urban apartment.
Small Livestock Facilities
There are no livestock facilities for this urban apartment.
Private Outdoor Pool
No private pool is mentioned, and it is highly unlikely for this type of property.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned in the listing.
Private Tennis Court
No tennis court is present for an individual apartment unit.
Remarkable Mountain View
Purmerend is located in a flat region of the Netherlands with no mountains.
Remarkable City View
The apartment is on the 5th floor, but the description does not highlight a remarkable city view, and it is located in a residential neighborhood.
Remarkable Garden View
Being on the 5th floor, it does not look directly onto a private garden.
Remarkable Sea View
Purmerend is an inland city.
Remarkable Harbour View
No harbour is mentioned in the vicinity.
Remarkable Landmark View
No specific landmark views are mentioned in the description.
Confort interior
Air Conditioning
The listing mentions a balanced ventilation system with heat recovery and underfloor heating, but does not mention air conditioning or active cooling systems. While WKO (thermal storage) can technically support cooling, it is not listed as a feature.
Central Heating
The listing specifies 'Duurzame warmte via een WKO-installatie' (sustainable heat via thermal energy storage) and 'Stadsverwarming' (district heating) in the features, which serves as the central heating system.
Fireplace
There is no mention of a fireplace in the description or the feature list. This is typical for modern, energy-efficient apartments where heating is provided via underfloor systems.
Hardwood Floors
The description states that the buyer must lay their own floor ('u alleen nog een vloer naar eigen smaak hoeft te leggen'), implying that hardwood floors are not currently installed.
Tiled Floors
The listing indicates the floors need to be laid by the buyer ('alleen nog een vloer naar eigen smaak hoeft te leggen'), so tiled floors are not included as a standard feature.
Laminate Flooring
The flooring is not included in the delivery; the buyer is responsible for laying the floor.
Carpeted Floors
The flooring is not included; the buyer is responsible for laying the floor.
Underfloor Heating
The listing explicitly states 'Vloerverwarming als hoofdverwarming' (underfloor heating as main heating).
Walk In Closet
The apartment has a standard layout of 2 bedrooms. There is no mention of a walk-in closet in the description or features.
Home Office
The apartment has 3 rooms (2 bedrooms), but none are designated as a home office. The third room is a living space, not explicitly equipped or marketed as an office.
Skylight
The building has a flat roof and standard architecture. There is no mention of skylights in the description or features.
Exposed Beams
This is a modern new-build apartment with finished ceilings (painted wallpaper), making exposed beams highly unlikely and not mentioned.
Bay Window
Not mentioned in the text. The architecture is described as 'trapsgewijze' (stepped), but specific bay windows are not listed.
Private Indoor Pool
This is an apartment in a multi-story building; a private indoor pool is not present.
Private Indoor Sauna
There is no mention of a sauna in the apartment description or features.
Built-In Wardrobes
The description mentions walls are finished with wallpaper but does not mention built-in wardrobes.
Ornamental Plasterwork
The property is new construction with a modern design; ornamental plasterwork is a feature of classic/older buildings and is not present here.
Estilo interior
Scandinavian
The property is described as 'modern' and 'new', with a focus on sustainability and comfort. While it has a clean aesthetic typical of modern builds, there are no specific mentions of Scandinavian design elements like specific wood types, minimalist hygge decor, or color palettes that would definitively categorize it as such.
Modern
The listing explicitly uses the term 'modern' ('Nieuw modern en duurzaam wonen', 'eigentijdse nieuwbouwproject'). It features new construction (2026), modern installations (WKO, heat recovery), and a contemporary architectural design.
Industrial
The listing describes a new build apartment complex with a 'high-quality appearance' and standardized apartments. There is no mention of industrial characteristics like exposed brick, concrete, pipes, or warehouse-style lofts.
Mediterranean
The property is located in Purmerend, Netherlands, and is a standard new build apartment. There are no architectural features (e.g., terracotta roofs, arches, courtyards) or descriptions suggesting a Mediterranean style.
Classic
The property is new construction (Bouwjaar 2026) and explicitly described as 'modern' and 'contemporary', which rules out a classic architectural style.
Estilo exterior
Traditional Historic
The listing explicitly states it is a new build project ('Nieuwbouw') from 2026.
Early 20th Century
The building is new construction from 2026.
Post War Functional
The building is new construction, distinct from post-war architecture.
Modernist
The building is described as 'modern' and 'eigentijds' (contemporary) with a playful, stepped architecture.
Newly Build
The listing explicitly states 'Nieuw modern', 'nieuwbouwproject', and lists the construction year as 2026.
Cocina
Dishwasher
The listing explicitly mentions a 'vaatwasser' (dishwasher) as part of the Siemens built-in appliances.
Oven
The listing specifies a 'combimagnetron/-oven' (combi-microwave/oven), which includes oven functionality.
Microwave
The listing specifies a 'combimagnetron/-oven' (combi-microwave/oven), which includes microwave functionality.
Refrigerator
The listing includes a 'koel-/vriescombinatie' (fridge/freezer combination).
Freezer
The listing includes a 'koel-/vriescombinatie' (fridge/freezer combination).
Stove
The listing mentions an 'inductiekookplaat' (induction hob), which serves as the stove/cooking surface.
Induction Stove
The listing explicitly mentions an 'inductiekookplaat' (induction stove/hob).
Build In Coffee Maker
The list of Siemens built-in appliances includes a hob, combi-oven, fridge, dishwasher, and hood, but does not mention a coffee maker.
Boiling Water Tap
The detailed list of kitchen equipment includes a sink but does not mention a boiling water tap (e.g., Quooker).
Downdraft Extractor
The listing specifies an 'afzuigschouw' (extractor hood), which typically refers to a wall or ceiling-mounted unit rather than a downdraft extractor.
Shared Kitchen
The listing is for private apartments in a new build project, not shared accommodation.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'modern', 'complete', with 'high-quality materials' and 'Siemens built-in appliances', indicating a good aesthetic and finish typical of new build projects.
New Kitchen
The property is new build (delivery in 2026) and will be delivered with a complete kitchen that has never been used.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The building has a parking garage with 94 spaces available for rent.
Storage Room
The features section explicitly lists 'Externe bergruimte 5 m²' and 'Schuur/berging Box'.
Garage
The features section states 'Soort garage Niet aanwezig' (Type garage: Not present).
Automatic Garage Door
There is no garage present.
Double Garage
There is no garage present.
Attic
The listing is for a 5th-floor apartment in a 14-story building; no attic is mentioned.
Cellar
No cellar is mentioned in the features or description.
Bike Storage
The description mentions 'ruime fietsenstallingen' (spacious bicycle storage) for every block.
Covered Parking
Parking is available in a 'parkeergarage' (parking garage), which implies it is covered.
Workshop
There is no mention of a workshop space.
Shed
The features list includes 'Schuur/berging Box', indicating a private storage box/shed.
Street Parking Free
Residents are not eligible for a street parking permit, implying street parking is not free for residents.
Street Parking Permit
The listing explicitly states 'Bewoners van het complex komen niet in aanmerking voor een parkeervergunning op straat' (Residents are not eligible for a street parking permit).
Parkspot Rent Price Month
The monthly rent for a parking spot is stated as 'circa € 100,-'.
Parkspot Sale Price
The listing states parking spaces are rented separately and not sold.
Normas
Owners Association
The text explicitly states: 'Wanneer u een appartement koopt bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren' (When you buy an apartment, you are by law a member of the Owners Association).
Leasehold
The listing mentions 'Eigendomssituatie Volle eigendom' (Ownership situation Full ownership), which implies freehold and not leasehold (erfpacht).
Oa Chamber Of Commerce Registered
The features section explicitly lists 'Inschrijving KvK' as 'Ja' (Yes).
Oa Annual Meeting
The features section explicitly lists 'Jaarlijkse vergadering' as 'Ja' (Yes).
Oa Fees
The text mentions 'Periodieke bijdrage' as 'Ja', which confirms there are VvE fees.
Oa Reserve Fund
The features section explicitly lists 'Reservefonds aanwezig' as 'Ja' (Yes).
Oa Maintenance Plan
The features section explicitly lists 'Onderhoudsplan' as 'Ja' (Yes).
Oa Buildings Insurance
The features section explicitly lists 'Opstalverzekering' as 'Ja' (Yes).
Other Rules
The text specifies that residents are not eligible for a street parking permit, parking in the garage is rented separately, and residents must close a contract with Eteck for the heating installation.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The listing explicitly states 'Zo beschikt ieder blok over een lift' (So every block has a lift).
Private Entrance
The property is an apartment on the 5th floor of a 'Portiekflat' (gallery flat), indicating a shared entrance.
Smoke Detectors
Smoke detectors are legally mandatory in new residential construction in the Netherlands (Bouwjaar 2026).
Gated Community
The project is in an urban development area with no mention of perimeter fencing or restricted access for the entire community.
Wheelchair Accessible
The building has an elevator and the unit features a walk-in shower ('inloopdouche'), suggesting good accessibility for a new build.
Servicios y técnico
Washing Machine
The listing specifies a complete kitchen with Siemens built-in appliances (induction cooktop, oven, fridge, dishwasher, hood) and describes the bathroom fixtures (shower, sink). A washing machine is not included in the list of provided appliances.
Laundry Room
The apartment is described as having 2 bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. Some apartments have a private storage box (for bikes/storage), but no dedicated laundry room is mentioned.
Dryer
Similar to the washing machine, a dryer is not listed among the included kitchen appliances or sanitary fixtures.
High Speed Internet
The listing explicitly mentions 'glasvezelkabel' (fiber optic cable) in the facilities list, which provides high-speed internet capabilities.
Fibre Internet
The features list explicitly states 'glasvezelkabel' (fiber optic cable).
Smart Home
The listing mentions modern installations like balanced ventilation, floor heating, and a WKO system, but it does not describe specific smart home features (e.g., smart locks, remote-controlled lighting, or smart thermostats).
Ventilation System
The description states the apartment has 'Een gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning' (balanced ventilation system with heat recovery) and the features list includes 'Balansventilatie'.
Cable Tv
The features list explicitly includes 'TV kabel' (TV cable).
Water Softener
There is no mention of a water softener in the description or features list. Water is heated via a central facility (WKO/City heating).
Eficiencia energética
Double Glazing
The listing explicitly states 'HR++-glas' (a type of high-efficiency double glazing) and lists 'Dubbel glas' in the features.
Triple Glazing
The listing specifies HR++-glas, which is double glazing, and does not mention triple glazing (HR+++).
Wall Insulation
The text states 'Uitstekende isolatie van gevels' (excellent insulation of facades/walls).
Floor Insulation
The text explicitly mentions 'isolatie van ... vloeren' (insulation of floors).
Roof Insulation
The text explicitly mentions 'isolatie van ... daken' (insulation of roofs).
Home Battery
There is no mention of a home battery in the listing.
Ubicación
Historial
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