Casa esquinera con vistas al agua en Oisterwijk

La propiedad en Waterhoefweg 71 se encuentra en Oisterwijk y se ofrece a un precio de venta de 469.000 euros costos para el comprador. Esta casa esquinera fue construida en 1965 y tiene una superficie habitable de 106 metros cuadrados, con un tamaño total del terreno de 279 metros cuadrados. La propiedad cuenta con un garaje y una entrada de vehículos privada, proporcionando opciones de estacionamiento convenientes.

La ubicación de esta residencia es notable. Situada en una zona tranquila, la casa ofrece una vista al Voorste Stroom y al Suysse Bos, que está designado como un área natural permanente. A pesar del entorno pacífico, el centro de Oisterwijk se encuentra a distancia caminando, aproximadamente 5 a 10 minutos a pie. El centro del pueblo ofrece varios restaurantes, cafeterías y tiendas especializadas. Para familias con niños, el vecindario es particularmente adecuado ya que hay escuelas primarias, parques infantiles y supermercados cerca. El Leerfabriek KVL, un lugar cultural, también está en las cercanías. Los amantes de la naturaleza pueden llegar a los Oisterwijkse Bossen en Vennen y a la reserva natural de Kampina en poco tiempo. Además, la estación de tren NS es accesible, y las carreteras principales hacia Tilburg, Eindhoven y s-Hertogenbosch se pueden alcanzar fácilmente.

La planta baja de la propiedad comienza con un pasillo de entrada que da acceso a una escalera, el cuadro eléctrico, un armario de almacenamiento y un aseo con un pequeño lavabo. Desde el pasillo, se puede acceder tanto a la cocina como a la sala de estar. La cocina se describe como funcional y lista para su uso, aunque podría beneficiarse de una modernización. El espacio en sí es adecuado para varias configuraciones de cocina, incluyendo una isla de cocina o una gran instalación en esquina. La sala de estar recibe abundante luz natural a través de grandes ventanas. En la parte delantera de la casa, hay una vista al agua y a la vegetación circundante. Hay una chimenea de leña en la sala de estar, que añade carácter al espacio. En la parte trasera, puertas correderas conectan la sala de estar con el jardín.

Se puede acceder a la primera planta a través de la escalera en el pasillo. Aquí hay un rellano que da acceso a múltiples dormitorios y al baño. Según la descripción del anuncio, hay cuatro dormitorios en esta planta, compuestos por dos habitaciones más grandes y dos más pequeñas. Las habitaciones más pequeñas podrían servir como dormitorios infantiles, vestidores u oficinas en casa. Todos los dormitorios se benefician de luz natural y ventilación. El baño en esta planta está equipado con una bañera, un inodoro y un lavabo. Al igual que la cocina, el baño podría actualizarse para crear un espacio más moderno.

La segunda planta es accesible a través de una escalera retráctil y consiste en un ático de almacenamiento. Aquí está instalada la caldera de calefacción central. Aunque actualmente se utiliza para almacenamiento, el anuncio indica que este espacio tiene potencial. Al instalar una escalera fija y un ventanuco, se podrían crear uno o más dormitorios adicionales en este nivel.

El espacio exterior de la propiedad incluye un jardín trasero con una profundidad de 9 metros y un ancho de 9,5 metros, midiendo 83 metros cuadrados en total. Hay una discrepancia en el anuncio respecto a la orientación del jardín: la descripción menciona una orientación sureste, mientras que la sección de especificaciones indica una orientación noroeste. El jardín cuenta con una zona cubierta que permite sentarse al aire libre durante todo el año, independientemente de las condiciones meteorológicas. Además, hay un segundo toldo para fines de almacenamiento. La propiedad también incluye un almacén de piedra independiente y un garaje de piedra independiente con capacidad para un coche. El garaje es accesible a través de la entrada de vehículos privada en la parte delantera de la propiedad.

En términos de sostenibilidad, la casa tiene una etiqueta energética C. La propiedad tiene aislamiento de muros de cavidad, aislamiento de suelo, aislamiento de techo y marcos de ventanas de plástico con cristal HR++. La calefacción es proporcionada por una caldera mixta de gas y complementada por la chimenea de leña. El agua caliente también es suministrada por la caldera de calefacción central.

La propiedad está clasificada como una casa esquinera existente. Hay un baño y un aseo separado. El volumen total del edificio es de 427 metros cúbicos. El espacio interior adicional mide 24 metros cuadrados, y el espacio exterior vinculado al edificio es de 14 metros cuadrados. El espacio de almacenamiento externo también es de 24 metros cuadrados. La casa tiene dos plantas residenciales completas más un espacio de ático.

Cabe señalar que hay cierta inconsistencia en el anuncio respecto al número de dormitorios. El encabezado menciona tres dormitorios, mientras que la descripción detallada se refiere a cuatro dormitorios en la primera planta. La sección de especificaciones indica cuatro habitaciones con tres dormitorios, lo que típicamente significa tres dormitorios más la sala de estar como la cuarta habitación.

La propiedad está disponible y los términos de aceptación se pueden discutir. El precio de venta por metro cuadrado es de 4.425 euros. Las características de la casa incluyen persianas exteriores de sol, un tragaluz, ventilación natural, una chimenea y una conexión de TV. El estacionamiento está disponible tanto en la propiedad privada como en espacios públicos cercanos.