Casa Adosada Lista para Entrar con 4 Dormitorios y Acabados Modernos en Nunspeet
Características clave
Descripción
La propiedad es una casa adosada lista para entrar, ubicada en Wagenweg en Nunspeet. Construida en 1986, esta vivienda ha sido actualizada y modernizada cuidadosamente por los actuales propietarios, particularmente la planta baja que se sometió a renovaciones integrales en 2021. El resultado es un espacio habitable contemporáneo que no requiere trabajo adicional antes de mudarse.
La casa está situada en una calle tranquila dentro de un agradable barrio residencial en Nunspeet. La ubicación ofrece excelente conectividad con diversos servicios y comodidades. Los residentes pueden ir fácilmente en bicicleta a tiendas, escuelas, clubes deportivos y al centro del pueblo. La estación de tren NS y la autopista A28 están ambas a poca distancia, proporcionando acceso conveniente a ciudades cercanas incluyendo Zwolle, Harderwijk y Amersfoort. Los entusiastas de la naturaleza apreciarán la proximidad al bosque de Veluwe, que permite acceso inmediato a senderos para caminar y rutas para correr directamente desde la puerta de casa.
La entrada a la propiedad es a través de un jardín delantero bien mantenido que conduce a la puerta principal. El pasillo contiene el armario de medidores, un inodoro con un pequeño lavabo y la escalera a la planta superior. Se ha incorporado un armario de almacenamiento práctico debajo de las escaleras, proporcionando espacio adicional para provisiones y artículos del hogar.
La sala de estar se beneficia de excelente luz natural gracias a grandes ventanas en la parte frontal y trasera de la casa. La distribución recta permite una organización flexible de las áreas de estar y comedor. Las puertas francesas conectan el interior de manera fluida con la terraza en la parte trasera de la propiedad. Las renovaciones de 2021 son evidentes en toda la planta baja, con acabados limpios, un suelo moderno con patrón de espiga y un esquema de colores tranquilo. Toda la planta baja cuenta con calefacción por suelo radiante, añadiendo comodidad al espacio habitable.
La moderna cocina abierta está situada en la parte trasera de la planta baja. Presenta un diseño contemporáneo con una atractiva isla de cocina que proporciona espacio de trabajo adicional y sirve como lugar informal para comer o reunirse. La cocina está equipada con varios electrodomésticos integrados y ofrece amplio espacio de almacenamiento y preparación.
Se accede a la primera planta a través de una escalera fija desde el pasillo. Este nivel contiene tres dormitorios bien proporcionados y el baño principal. Cada dormitorio está terminado con cuidado e incluye espacio práctico de armario para almacenamiento.
El baño ha sido modernizado a un alto estándar e incluye una amplia unidad de lavabo con grifos dobles, una ducha walk-in y un inodoro. Al igual que la planta baja, el baño está equipado con calefacción por suelo radiante para mayor comodidad.
Una escalera fija conduce a la segunda planta, donde se ha creado el cuarto dormitorio. Esta habitación cuenta con un amplio ventana abuhardillado que aumenta significativamente tanto el espacio útil del suelo como la luz natural. El rellano de esta planta proporciona espacio para electrodomésticos de lavandería y almacenamiento adicional detrás de los muros de rodilla.
El jardín trasero ha sido diseñado pensando en un bajo mantenimiento, facilitando disfrutar de la vida al aire libre sin necesidad de extensas labores de jardinería. Las vallas y la posición de la propiedad proporcionan una sensación de privacidad y refugio. Una espaciosa terraza está ubicada directamente adyacente a la casa. En la parte trasera del jardín se encuentra un gran edificio anexo de piedra que incluye un práctico altillo de almacenamiento. Esta estructura es adecuada para almacenar bicicletas, herramientas o equipos de hobby.
La propiedad fue construida originalmente en 1986 y desde entonces ha sido completamente aislada y mejorada con acristalamiento HR++ en toda la vivienda. Se han instalado once paneles solares en el techo, contribuyendo a la reducción de los costes energéticos. La actual etiqueta energética es B, válida hasta el 30 de diciembre de 2030. La calefacción es proporcionada por una caldera mixta Vaillant ecoTEC pro, que es propiedad de la vivienda. Tanto la planta baja como el baño se benefician de sistemas de calefacción por suelo radiante.
El terreno cubre 131 metros cuadrados, mientras que el área habitable mide 103 metros cuadrados. El volumen total de la casa es de 355 metros cúbicos. El espacio de almacenamiento exterior totaliza 22 metros cuadrados, con el principal edificio anexo de piedra que incluye un altillo. El jardín trasero mide aproximadamente 50 metros cuadrados, con dimensiones de 10 metros de profundidad y 5 metros de ancho, orientado al suroeste para una exposición óptima a la luz solar durante todo el día.
El aparcamiento está disponible en la vía pública frente a la propiedad. La propiedad se ofrece con un acuerdo de costes para el comprador, lo que significa que el comprador es responsable de los costes de transferencia y las tarifas notariales. La fecha de aceptación está abierta a negociación.
La renovación de la planta baja en 2021 representa una inversión significativa por parte de los actuales propietarios y ha transformado el carácter del hogar. El suelo con patrón de espiga añade interés visual y una sensación de calidad al espacio, mientras que el esquema de colores consistente en toda la planta crea una sensación cohesiva y contemporánea. El sistema de calefacción por suelo radiante en este nivel elimina la necesidad de radiadores, contribuyendo a las líneas limpias y la apariencia despejada de las habitaciones.
La isla de cocina cumple múltiples funciones en la vida diaria del hogar. Más allá de proporcionar espacio de trabajo adicional para la preparación de comidas, crea un punto de reunión natural donde los miembros de la familia pueden interactuar mientras cocinan o disfrutar de comidas informales. Esta distribución apoya los patrones de vida modernos donde la cocina es una parte integral de las áreas sociales del hogar.
Los tres dormitorios en la primera planta ofrecen flexibilidad para diversas configuraciones del hogar. Las habitaciones pueden servir como dormitorios infantiles, una oficina en casa, habitación de invitados o espacio de hobby según las necesidades de los ocupantes. La presencia de espacio de armario integrado en cada habitación ayuda a maximizar el área útil del suelo.
El diseño del baño prioriza tanto la funcionalidad como la comodidad. El doble lavabo con dos grifos permite que dos personas utilicen el espacio simultáneamente durante las apretadas rutinas matutinas, una característica práctica para las familias. La ducha walk-in proporciona fácil acceso y una sensación espaciosa en comparación con un recinto de ducha tradicional.
La conversión de la segunda planta demuestra un uso reflexivo de lo que a menudo es un espacio subutilizado en las casas adosadas. La adición de un ventana abuhardillado transforma lo que podría haber sido un espacio de ático estrecho en un dormitorio genuinamente utilizable con buena altura libre y luz natural. La inclusión de instalaciones de lavandería en esta planta mantiene las actividades de lavado y secado separadas de las áreas principales de estar.
La orientación suroeste del jardín trasero es ventajosa para aquellos que disfrutan de la vida al aire libre. Esta posición significa que el jardín recibe luz solar durante las horas de la tarde y la noche, haciéndolo ideal para cenar al aire libre o relajarse después del trabajo.
Las medidas de eficiencia energética implementadas en la propiedad reflejan tanto la conciencia ambiental como consideraciones económicas prácticas. La combinación de aislamiento completo, acristalamiento HR++ y once paneles solares posiciona bien a la propiedad en términos de costes energéticos continuos.
La ubicación en Nunspeet ofrece una opción de estilo de vida equilibrada, combinando las comodidades y la sensación de comunidad de un pueblo con buena conectividad a centros urbanos más grandes. La proximidad al bosque de Veluwe es un activo particular para aquellos que valoran el acceso a la naturaleza para la recreación y la relajación.