Casa esquinera característica de los años 1930 en el popular barrio Planetenbuurt

Esta casa esquinera característica y excepcionalmente ancha de los años 1930 está ubicada en el muy solicitado barrio Planetenbuurt en Haarlem. La propiedad destaca por su inusual anchura, que se logró al incorporar lo que originalmente era un garaje al espacio habitable principal. Esta adaptación arquitectónica ha dado como resultado un hogar que ofrece una cantidad notable de espacio interior en comparación con las propiedades típicas de esta época.

La planta baja de la residencia cuenta con un amplio y acogedor salón. En la parte delantera de la casa, hay un distintivo mirador que aporta una abundante luz natural y crea una acogedora zona de estar. El salón está conectado a través de elegantes puertas comunicadas con paneles de vidrio esmerilado, una característica distintiva de la arquitectura de los años 1930 que añade tanto encanto como una sensación de separación entre las diferentes zonas de estar. En la parte trasera de la planta baja, la zona de estar se extiende a todo su ancho, proporcionando mucho espacio para una gran mesa de comedor donde la familia y los amigos pueden reunirse para comer y en ocasiones sociales. Puertas francesas se abren desde esta sección trasera directamente al jardín, creando una perfecta conexión entre el interior y el exterior durante los meses más cálidos.

La cocina está situada en la parte posterior de la planta baja y es un diseño moderno de Bulthaup que cuenta con una isla central de cocina. Esta cocina está totalmente equipada con electrodomésticos integrados que incluyen hornos dobles, una cocina de gas de cinco quemadores, una campana extractora, un lavavajillas y un frigorífico. La isla de cocina no solo proporciona un espacio de trabajo adicional, sino que también sirve como un punto de reunión natural para comidas informales o conversaciones mientras se cocina.

También ubicada en la planta baja se encuentra una práctica lavandería que alberga las conexiones para la lavadora y la secadora, así como la caldera de calefacción central. Además, hay una habitación que actualmente se utiliza como espacio de trabajo u oficina en casa. Esta habitación tiene un techo extra alto, lo que le da una sensación aireada y espaciosa. Dependiendo de las necesidades de los futuros residentes, este espacio flexible también podría servir como estudio de arte, sala de pasatiempos, o incluso como un dormitorio adicional en la planta baja, haciendo que la propiedad sea accesible para la vida multigeneracional.

La primera planta de la casa contiene dos dormitorios espaciosos. El dormitorio en la parte delantera de la propiedad incluye un vestidor, proporcionando un valioso espacio de almacenamiento para ropa y objetos personales. El baño de esta planta se encuentra en la parte trasera y ha sido terminado con accesorios modernos que incluyen una ducha a ras de suelo, una bañera, un mueble de lavabo con espejo y un radiador toallero. Un aseo independiente también se encuentra en esta planta para mayor comodidad.

La segunda planta, que corresponde al nivel del ático, ha sido reformada para proporcionar dos dormitorios adicionales. Ambas habitaciones cuentan con ventanas abuhardilladas que aumentan el espacio útil del suelo y aportan luz natural. Se han creado compartimentos de almacenamiento en las secciones del techo inclinado, ofreciendo soluciones prácticas de almacenamiento para objetos de temporada, equipaje y otras pertenencias. El rellano de esta planta tiene una ventana, asegurando que reciba luz natural.

El espacio exterior de la propiedad consiste en un jardín delantero y un jardín trasero. El jardín trasero está orientado al sur, lo que significa que recibe luz solar durante todo el día en los meses de verano, convirtiéndolo en un lugar ideal para cenar al aire libre, la jardinería o simplemente relajarse. El jardín mide 106 metros cuadrados y tiene 12,60 metros de profundidad y 8,40 metros de ancho. En la parte posterior del jardín, hay un cobertizo de madera independiente que también cuenta con un área cubierta o toldo, proporcionando un espacio exterior resguardado incluso cuando el clima es menos favorable. El jardín es accesible a través de una entrada trasera, lo cual es conveniente para diversos fines, incluyendo la entrada de bicicletas o suministros de jardín.

El Planetenbuurt es un barrio residencial consolidado y popular en Haarlem. Los alrededores inmediatos ofrecen una amplia gama de servicios, incluyendo un supermercado, guarderías y varias escuelas, todas a distancia caminando. El barrio también tiene una selección de cafeterías de moda que contribuyen a una animada atmósfera local. La calle comercial principal conocida como De Cronjé está cerca, al igual que múltiples supermercados para las necesidades diarias de compra.

Para aquellos que disfrutan de las actividades al aire libre y la naturaleza, la ubicación es particularmente ventajosa. El Schoterbos y el Zaanenpark están ambos a distancia caminando, ofreciendo espacios verdes para pasear, correr o simplemente disfrutar de la naturaleza. El Haarlemmer Kweektuin, una zona de jardín histórico, también está cerca. Las dunas se pueden alcanzar en bicicleta en aproximadamente 18 minutos, y la playa de Bloemendaal está a unos 30 minutos en bicicleta. Esta proximidad tanto a los servicios urbanos como a los paisajes naturales es una de las principales atracciones de vivir en esta parte de Haarlem.

El centro histórico de la ciudad de Haarlem, con su renombrado Grote Markt, numerosas tiendas, restaurantes y atracciones culturales, está a aproximadamente 12 minutos en bicicleta. La Estación Central de Haarlem se puede alcanzar en unos 9 minutos en bicicleta, proporcionando excelentes conexiones con Ámsterdam, La Haya y otras ciudades importantes de la región. Para quienes viajan en coche, las carreteras principales que conducen a Alkmaar, Ámsterdam, el aeropuerto de Schiphol y La Haya son de fácil acceso desde esta ubicación.

La propiedad fue construida en 1937 y tiene una etiqueta energética C. Las ventanas cuentan con doble acristalamiento y la propiedad tiene ventilación mecánica. El sistema de calefacción central consta de una caldera mixta de gas de la marca Atag, que se instaló en 2021 y es propiedad de los actuales propietarios. El techo es un tejado a dos aguas cubierto con tejas.

En cuanto a las medidas, la propiedad tiene una zona habitable de 149 metros cuadrados y una zona de almacenamiento exterior de 8 metros cuadrados. El tamaño total del terreno es de 232 metros cuadrados, mientras que las parcelas catastrales juntas miden 232 metros cuadrados. El volumen de la casa es de 534 metros cúbicos. El precio de pedido es de 1.000.000 de euros, lo que se traduce en aproximadamente 6.711 euros por metro cuadrado de espacio habitable. Hay aparcamiento disponible en la vía pública en las inmediaciones de la propiedad.

La propiedad se ofrece con entrega a convenir, lo que permite cierta flexibilidad respecto a la fecha de transferencia. Esta casa esquinera de los años 1930 combina elementos arquitectónicos característicos como el mirador y las puertas comunicadas con vidrieras con comodidades modernas que incluyen una cocina contemporánea y instalaciones de baño actualizadas. El ancho extra resultante de la integración del garaje diferencia a esta propiedad de las casas similares de la zona y proporciona un nivel de amplitud que es especialmente valorado por las familias.