Villa De Dennenhoev: Villa forestal característica de la década de 1920 con sostenibilidad moderna

Villa De Dennenhoev es una villa familiar característica y sostenible situada en el entorno boscoso de Ermelo. La propiedad se encuentra en la amada Dichtersbuurt, un vecindario conocido por sus calles arboladas y su proximidad a la naturaleza. La villa data de 1921 y está reconocida como parte de un paisaje urbano protegido, lo que aumenta su importancia histórica y su encanto. La casa combina detalles de época originales con comodidad contemporánea y eficiencia energética.

La villa está situada en una parcela sustancial de 2.892 metros cuadrados, que ofrece un generoso amortiguador de espacio verde y privacidad. La superficie habitable total, medida según los estándares NEN2580, es de 221 metros cuadrados, mientras que la superficie bruta total es de aproximadamente 360 metros cuadrados. Este espacio adicional se encuentra en áreas como los pisos superiores con techos inclinados y el sótano, que no cuentan completamente para la medición oficial, pero proporcionan un espacio utilizable práctico. La propiedad cuenta con cinco dormitorios, dos baños, una oficina en casa y múltiples áreas de estar distribuidas en tres niveles.

Al entrar por la característica puerta principal, el pasillo establece inmediatamente el tono con su auténtica escalera y una estufa de leña. Aquí se ha instalado calefacción por suelo radiante, al igual que en gran parte de la planta baja. En el vestíbulo también se encuentra un aseo de invitados con una ventana de estilo antiguo. La cocina de estar, renovada en 2011, sirve como el corazón del hogar. Incluye una isla de cocina que también sirve como barra de desayuno, una cocina Borretti de seis quemadores y electrodomésticos empotrados de Siemens, incluidos una máquina de café, un horno/microondas combinado, un lavavajillas y un refrigerador. La cocina ofrece amplio espacio de almacenamiento y un área de trabajo cálida y práctica para la vida familiar diaria.

Las puertas correizas conectan la cocina con la sala de estar, que presenta un techo de madera, suelo de madera, una chimenea e iluminación personalizada de Van den Bosch de Harderwijk. Dos juegos de puertas francesas dobles se abren directamente al jardín, permitiendo que la luz natural y el aire fresco fluyan a través del espacio. También en la planta baja hay una espaciosa oficina en casa con vistas al jardín, un cuarto de lavadero con conexiones para lavadora y secadora, un armario de almacenamiento y una bodega adecuada para almacenar provisiones.

Se accede a la primera planta a través de la escalera original y cuenta con suelo de madera maciza en toda su extensión. Este nivel contiene cuatro dormitorios y dos baños completos. Los dos dormitorios más grandes incluyen armarios empotrados y elegantes contraventanas, con vistas a la vegetación circundante. El dormitorio principal se beneficia de un vestidor personalizado diseñado y construido por un profesional de interiores, junto con un baño en suite equipado con calefacción por suelo radiante, una bañera exenta, una ducha de lluvia, inodoro, mueble de lavabo y radiador de diseño. El segundo baño de esta planta también incluye calefacción por suelo radiante, una ducha de lluvia, inodoro, mueble de lavabo y radiador de diseño. Un cuarto dormitorio más pequeño completa este nivel.

Se accede a la segunda planta mediante una escalera de diseño que ahorra espacio y ofrece un sorprendente desván práctico. Este espacio puede servir como un dormitorio adicional o área de trabajo e incluye un tragaluz Velux, un inteligente almacenamiento empotrado y una disposición de escritorio fijo. El cuarto técnico de este nivel alberga la caldera de calefacción central y un termo de 180 litros, garantizando abundante agua caliente para el hogar. La habitación es lo suficientemente grande como para acomodar una cama doble, lo que la convierte en una opción realista para un adolescente o invitado.

La villa ha sido ampliamente actualizada con la sostenibilidad en mente y ahora cuenta con una etiqueta energética A. En 2024, se reemplazaron todos los marcos de las ventanas y se instalaron nuevos cristales dobles HR++ en toda la casa. Se han añadido aislamiento de suelo utilizando aislamiento de bolas, aislamiento de paredes y aislamiento de tejado para reducir la pérdida de calor y mejorar la comodidad. El tejado de paja se renovó en 2022 utilizando un sistema de atornillado. La pintura interior y exterior de los marcos está programada para completarse en abril de 2025. Catorce paneles solares contribuyen a la eficiencia energética de la casa, generando una parte significativa de la electricidad utilizada en el sitio.

El jardín es una característica definitoria de la propiedad, diseñado para sentirse como una extensión natural del bosque circundante. Los rododendros, los robles y los pinos silvestres crean una atmósfera boscosa alrededor de un claro central. Múltiples terrazas y pérgolas cubiertas proporcionan una variedad de áreas para sentarse en diferentes momentos del día y estaciones. El jardín está completamente vallado y bien mantenido, ofreciendo tanto privacidad como un entorno maravilloso para reuniones al aire libre.

Los edificios anexos incluyen un garaje de madera con puertas dobles y un gran desván de almacenamiento, un cobertizo para dos vehículos, una leñera para el combustible de la chimenea y un cobertizo adicional para herramientas de jardinería. En total, hay espacio para aparcar hasta cuatro coches en las instalaciones.

La ubicación es tranquila pero convenientemente cercana a los servicios. El bosque, el brezal y el centro de Ermelo están todos a poca distancia a pie. El cercano lago Randmeer y el centro histórico de Harderwijk son accesibles en bicicleta. Ermelo ofrece una buena selección de restaurantes, tiendas especializadas y hoteles, y se beneficia de excelentes conexiones de tren con el área de Randstad, lo que lo convierte en una base práctica para los viajeros.

Los actuales propietarios han vivido en la casa con gran placer y han elegido permanecer en Ermelo debido a su ubicación céntrica, belleza natural y fuerte comunidad. La propiedad se ofrece ya que la familia ha superado el espacio, con la esperanza de que otra familia la disfrute tanto como ellos.