Vivienda familiar moderna y eficiente energéticamente con jardín orientado al sur en Lopik
Características clave
Puntos a favor
- La propiedad cuenta con una alta Etiqueta Energética A++ y está equipada con 10 paneles solares, asegurando costos de energía muy bajos y un entorno de vida sostenible.
- Con una superficie habitable de 120 metros cuadrados y cuatro dormitorios, la casa ofrece una cantidad generosa de espacio en relación con su condición de casa adosada, proporcionando espacio amplio para familias u oficinas en casa.
- El patio trasero orientado al sur es una ventaja significativa, permitiendo a los residentes disfrutar de la luz solar durante todo el día y creando un agradable espacio de vida exterior.
- Construida en 2017, el hogar se encuentra en una condición moderna y lista para entrar a vivir con acabados de alta calidad, lo que significa que no se necesitan renovaciones o inversiones importantes de inmediato.
- La ubicación en Lopik ofrece una comunidad tranquila y apta para niños en el Corazón Verde, mientras que mantiene una excelente accesibilidad a ciudades más grandes como Utrecht a través de carreteras cercanas.
Puntos en contra
- El tamaño del jardín es de 37 metros cuadrados, lo cual es relativamente pequeño dada la superficie habitable total de 120 metros cuadrados, ofreciendo un espacio exterior limitado.
- El aparcamiento solo está disponible a través de aparcamiento público en la calle, lo que significa que los residentes no tienen un lugar de aparcamiento privado garantizado o entrada de vehículos.
- Al ser una casa adosada (tussenwoning), la propiedad comparte paredes con los vecinos, lo que puede resultar en transferencia de ruido y menos privacidad en comparación con viviendas unifamiliares o pareadas.
- El precio de pedido por metro cuadrado supera los €4.375, lo cual es relativamente alto para una casa adosada en una ubicación de pueblo, lo que podría afectar la asequibilidad o la dinámica del valor de reventa.
Descripción
Situada en el encantador y tranquilo pueblo de Lopik, Vogelzangsekade 4E presenta una oportunidad única para los futuros compradores que buscan una casa moderna lista para entrar a vivir. Esta casa adosada bien mantenida fue construida en 2017 y ofrece una experiencia de vida cómoda y contemporánea. Con una generosa superficie habitable de aproximadamente 120 metros cuadrados, la propiedad está diseñada para satisfacer las necesidades de la vida moderna, proporcionando ample espacio para familias, parejas o individuos que valoran tener espacio para respirar. La casa está situada en un vecindario residencial joven y tranquilo, ofreciendo un entorno sereno que es especialmente adecuado para familias con niños. La combinación de una ubicación central cerca de las comodidades diarias y los alrededores tranquilos de Lopikerwaard hace que esta dirección sea muy deseable.
Al llegar a la propiedad, uno es inmediatamente impactado por el cuidado aspecto de la calle y la fachada moderna de la casa. La entrada conduce a un pasillo acogedor que proporciona acceso al aseo de visitas, el cuadro de contadores y la escalera a las plantas superiores. Esta zona sirve como una introducción práctica a la casa, estableciendo un tono de orden y eficiencia que continúa a lo largo del edificio. La distribución de la planta baja está diseñada cuidadosamente para maximizar el espacio y la funcionalidad, asegurando que cada metro cuadrado se utilice de manera efectiva.
El corazón del hogar es, sin duda, la espaciosa sala de estar. Situada en la parte trasera de la propiedad, esta habitación se beneficia de una abundante luz natural gracias a las amplias puertas correderas que se abren al patio trasero. Esta característica no solo ilumina la habitación, sino que también crea una transición perfecta entre la vida interior y exterior, ideal para entretener o simplemente disfrutar de la vista del jardín. La sala de estar está generosamente proporcionada, permitiendo distinguir un área de estar cómoda así como una gran mesa de comedor. Los acabados del suelo y la paleta de colores neutra contribuyen a una atmósfera tranquila y brillante, proporcionando un lienzo versátil que los nuevos residentes pueden decorar fácilmente a su gusto sin necesidad de renovaciones inmediatas.
En la parte delantera de la casa se encuentra la cocina moderna. Aunque distinta de la sala de estar, mantiene la sensación de abertura de la planta. La cocina está terminada en un esquema de colores oscuros contemporáneo, ofreciendo un contraste elegante con el área luminosa de estar. Está equipada con una gama de electrodomésticos integrados, asegurando que cocinar sea tanto conveniente como agradable. La ventana sobre el fregadero ofrece vistas de la tranquila calle, añadiendo a la agradable atmósfera del espacio. Con amplias superficies de trabajo y capacidad de almacenamiento, la cocina cumple con todos los requisitos de un hogar moderno.
El patio trasero es un activo importante para esta propiedad. Orientado al sur, el jardín disfruta de luz solar durante la mayor parte del día. Esto lo convierte en un lugar ideal para la relajación, comidas al aire libre o jardinería. El jardín ha sido diseñado con una combinación de pavimento y vegetación, logrando un equilibrio entre facilidad de mantenimiento y un aspecto natural. Hay suficiente espacio para colocar un gran conjunto de salón o una mesa de comedor, permitiendo a los residentes aprovechar al máximo los días de buen tiempo. En la parte trasera del jardín se encuentra un cobertizo de madera, proporcionando valioso espacio de almacenamiento para bicicletas, herramientas de jardinería y muebles de exterior. El jardín es accesible a través de una entrada trasera, añadiendo una capa de conveniencia para la vida diaria.
Al pasar a la primera planta, la propiedad continúa impresionando con su cuidadosa distribución. Este nivel aloja tres dormitorios de buen tamaño y el baño. El dormitorio principal se encuentra en la parte delantera de la casa y es lo suficientemente espacioso para acomodar una cama doble y un armario de almacenamiento extenso. Los dos dormitorios adicionales en esta planta están situados en la parte trasera y ofrecen opciones de uso versátiles. Son perfectamente adecuados para su uso como habitaciones infantiles, una oficina en casa o una habitación de invitados. Las dimensiones de estas habitaciones son generosas para una casa adosada, asegurando comodidad para todos los ocupantes.
El baño en esta planta está prácticamente y modernamente designado. Cuenta con una ducha a ras de suelo, un lavabo con mueble y un inodoro. El acabado neutro del baño asegura un aspecto atemporal y proporciona un ambiente limpio y relajante. El uso de materiales y accesorios de alta calidad es evidente, alineándose con la calidad general de la casa.
La segunda planta de la residencia ofrece una sorpresa agradable con un cuarto dormitorio. Gracias a la cumbrera alta del techo, este espacio se siente abierto y aireado en lugar de abultado. El uso inteligente de la pendiente del techo crea una habitación única y con carácter. Detrás de los muelles (knee walls), hay un espacio de almacenamiento adicional significativo, lo cual es un activo valioso en cualquier casa familiar. Esta planta es multifuncional y puede adaptarse para satisfacer las necesidades específicas de los residentes, ya sea como una suite principal grande, un espacio de trabajo dedicado, una sala de juegos o un área para hobbies. La presencia de una ventana buhardilla o tragaluz asegura que la habitación permanezca luminosa y ventilada.
La sostenibilidad y la eficiencia energética son temas centrales en esta propiedad. Construida en 2017, la casa cumple con los estándares modernos de aislamiento, lo cual se refleja en la impresionante Etiqueta Energética A++. Esta alta calificación asegura que el hogar sea eficiente energéticamente, resultando en costos de energía relativamente bajos para los ocupantes. La propiedad está equipada con 10 paneles solares, reduciendo aún más la dependencia de la red y contribuyendo a un estilo de vida sostenible. Además, la casa está equipada con aire acondicionado, proporcionando frescura y confort durante los meses más cálidos de verano. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera combinada Intergas HRE de 2018, un sistema fiable y eficiente que es propiedad de la vivienda.
La ubicación en Lopik añade otra capa de atractivo a este listado. Lopik es un área residencial amada en Lopikerwaard, conocida por su carácter rural y tranquilo. Los residentes pueden disfrutar de lo mejor de dos mundos: la tranquilidad y el espacio de la vida en el pueblo rodeada por los paisajes escénicos del Corazón Verde de Holanda, combinado con la conveniencia de las comodidades cercanas. Supermercados, escuelas primarias, clubes deportivos y restaurantes están todos a corta distancia. Además, la propiedad está bien conectada a grandes centros urbanos. Ciudades como IJsselstein, Nieuwegein y Utrecht son fácilmente accesibles, lo que hace que el hogar sea una excelente elección para los pendulares que trabajan en el Randstad pero desean vivir en un entorno más tranquilo.
En resumen, Vogelzangsekade 4E es un paquete completo. Ofrece un hogar moderno, eficiente energéticamente con cuatro dormitorios, un jardín orientado al sur y una distribución práctica. La calidad de la construcción y el nivel de acabado significan que no se requieren grandes inversiones a corto plazo, permitiendo a los nuevos propietarios mudarse y disfrutar de su nuevo hogar de inmediato. Ya sea que esté buscando una casa familiar en un vecindario apto para niños o una base cómoda con buenas conexiones a la ciudad, esta propiedad en Lopik ciertamente vale una visita.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly mentions 'douche' (shower) and 'Inloopdouche' (walk-in shower) in both the description and features list.
Bathtub
The listing specifies a 'walk-in shower' but does not mention a bathtub or 'ligbad' in the comprehensive features list. In this context, its omission implies its absence.
Ensuite Bathroom
The description describes a standard layout where the bathroom is located on the first floor alongside three bedrooms, typically accessible via a central landing rather than directly from a bedroom.
Guest Toilet
The listing explicitly mentions an 'apart toilet' (separate toilet) in the hall/toiletruimte on the ground floor.
Bidet
A bidet is not listed in the bathroom facilities. It is a distinct feature that would typically be listed if present.
General del edificio
South Facing
Corner Property
Exterior
Balcony
The listing describes a 'tussenwoning' (terraced house) with a 'schuifpui' (sliding door) to the garden, but there is no mention of a balcony on any floor.
Rear Garden
The features explicitly list 'Achtertuin' (rear garden) with an area of 37 m² located on the south. The description also mentions enjoying the sun in the backyard.
Front Garden
The features list 'Achtertuin en voortuin' (rear garden and front garden) and the description mentions a 'nette voortuin' (neat front garden).
Side Garden
The property is a 'tussenwoning' (terraced house), which typically shares walls with neighbors and does not have side gardens.
Terrace
While the garden has paved areas ('bestrating') suitable for seating, there is no specific mention of a distinct terrace structure separate from the garden.
Rooftop Terrace
The property is a standard terraced house with a 'zadeldak' (hipped/gable roof). There is no mention of a rooftop terrace.
Barbecue Area
No dedicated barbecue area is mentioned in the text or features.
Patio
The garden contains paving ('bestrasing'), but the feature is listed as a garden rather than a specific patio.
Veranda
No veranda is mentioned in the description.
Guest House
The listing mentions a 'vrijstaande houten berging' (freestanding wooden shed), which is for storage, not living.
Waterfront
The street name 'Vogelzangsekade' suggests a dike setting, and the location description mentions 'polderlandschappen', but the listing highlights 'weilanden' (meadows) and a quiet residential area rather than direct waterfront living or views.
Kitchen Garden
There is no mention of a kitchen garden or vegetable patch.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are present or mentioned.
Small Livestock Facilities
No facilities for small livestock are mentioned.
Private Outdoor Pool
No swimming pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
The property is located in the 'Groene Hart' of the Netherlands, a flat polder landscape. Mountains are not present.
Remarkable City View
The property is in a quiet residential neighborhood ('jonge woonwijk') with views of the street and garden, not a remarkable city view.
Remarkable Garden View
The living room has a connection to the backyard, but it is a standard suburban garden (37 m²), not described as a remarkable or vast landscape view.
Remarkable Sea View
Lopik is inland, in the province of Utrecht. There is no sea view.
Remarkable Harbour View
No harbour is mentioned or visible from the location.
Remarkable Landmark View
No specific landmarks are mentioned in the view from the property.
Confort interior
Air Conditioning
The listing explicitly states 'Voorzien van airconditioning' (equipped with air conditioning) and mentions 'aanwezige airco's' (present air conditioners).
Central Heating
The features list includes a 'Cv-ketel' (central heating boiler), specifically an Intergas HRE from 2018.
Fireplace
No fireplace is mentioned in the property description or features list.
Carpeted Floors
Modern homes built in 2017 typically have hard floors, and the description of a 'light floor finish' generally does not refer to carpet.
Walk In Closet
The description mentions space for a 'royale kledingkast' (spacious wardrobe) in the master bedroom but does not use the term 'inloopkast' (walk-in closet), implying it is likely not a walk-in.
Home Office
The listing states the second floor can be used as a 'thuiswerkplek' (home work place), but it is classified as a 4th bedroom, not a dedicated office.
Skylight
The features list explicitly includes 'dakraam' (skylight) under the provisions.
Exposed Beams
There is no mention of exposed beams; the house has a modern finish with a 'hoge nok' (high ridge) but standard construction.
Bay Window
The listing mentions a 'schuifpui' (sliding door) and a kitchen window, but no bay window.
Private Indoor Pool
A private indoor pool is not present in this standard terraced house.
Private Indoor Sauna
No sauna is mentioned in the text or feature list.
Built-In Wardrobes
The text says the bedroom offers room for a wardrobe, implying one is not currently present or built-in.
French Doors
The garden access is described as a 'brede schuifpui' (wide sliding door), not French doors.
Ornamental Plasterwork
The house is modern (2017) and described with a 'neutrale afwerking' (neutral finish), lacking ornamental plasterwork.
Estilo interior
Scandinavian
The listing mentions 'lichte vloerafwerking' (light floor finish) and 'neutrale kleurstellingen' (neutral colors), which are common in Scandinavian design, but it is not explicitly labeled as Scandinavian.
Modern
The house was built in 2017, features a 'moderne gevel' (modern facade), a 'moderne keuken' (modern kitchen), and contemporary finishing.
Industrial
There is no mention of industrial elements such as exposed brick, concrete, or metal fixtures; the style is described as modern and neutral.
Mediterranean
The house is located in Lopik, Netherlands, and shows no signs of Mediterranean architectural features or warm color palettes.
Classic
As a property built in 2017 with a modern facade, it does not feature classic architectural elements.
Estilo exterior
Traditional Historic
The house was built in 2017 and is described as having a 'moderne gevel' (modern facade).
Early 20th Century
The construction year is 2017, placing it firmly in the 21st century.
Post War Functional
Built in 2017, this is a modern home, not a post-war reconstruction building.
Modernist
The listing explicitly describes the house as 'modern' with a 'moderne afwerking' and 'moderne gevel'.
Newly Build
The property was built in 2017, which is considered very new in the housing market.
Cocina
Stove
The property is described as 'instapklaar' (move-in ready) with 'diverse inbouwapparatuur'. A stove is a standard necessity for a habitable home.
Shared Kitchen
The property is listed as an 'Eengezinswoning' (single-family home) and 'tussenwoning' (terraced house), not a shared living complex.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'modern' with a 'contemporary dark color scheme', giving it a design-oriented feel, though specific luxury brands are not mentioned.
New Kitchen
The house was built in 2017, and the kitchen is described as modern. While not brand new (0-2 years), a 7-year-old kitchen is still considered relatively new in real estate.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The listing specifies 'Parkeergelegenheid: Openbaar parkeren' (public parking).
Storage Room
The 'Bergruimte' section lists only a 'Vrijstaande houten berging' (detached wooden shed) as storage. The internal space is described as storage behind knee walls in the 4th bedroom, not a separate internal storage room.
Garage
There is no mention of a garage; only a detached wooden shed is present.
Automatic Garage Door
There is no garage present.
Double Garage
There is no garage present.
Attic
The second floor features a 'hoge nok' (high ridge) and 'knieschotten' (knee walls), characteristic of an attic floor used as a fourth bedroom.
Cellar
No cellar is mentioned, which is standard for this type of modern Dutch terraced house.
Bike Storage
The listing explicitly mentions the shed is for 'fietsen, gereedschap en tuinspullen' (bikes, tools, and garden supplies).
Covered Parking
The parking is listed as public (openbare parkeren), which is typically uncovered, and the shed is for bikes, not cars.
Underground Parking
No underground parking is mentioned.
Workshop
The shed contains tools but is described as a standard garden shed/bike storage, not specifically as a workshop.
Shed
The listing explicitly states there is a 'Vrijstaande houten berging' (detached wooden shed).
Parkspot Rent Price Month
There is no mention of a rented parking spot.
Parkspot Sale Price
There is no mention of a parking spot for sale.
Normas
Leasehold
The features section explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom', which means the property is freehold and not leasehold.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The property is a terraced house (tussenwoning) built in 2017 spanning three floors. Elevators are not standard or mentioned for this property type.
Private Entrance
The property is described as a 'tussenwoning' (terraced house) which inherently has its own private street-level entrance.
Automatic Gate
Parking is listed as 'Openbaar parkeren' (public parking) and no gate or driveway is mentioned.
Smoke Detectors
The house was built in 2017. Building regulations in the Netherlands mandate smoke detectors on every floor for homes built after 2003.
Security Door Window Hardware
Built in 2017, the property is expected to have modern standard security hardware (e.g., multi-point locks/anti-drill cylinders) compliant with current building codes, though specific SKG ratings aren't listed.
Gated Community
The listing describes a location in a 'young residential neighborhood' (jonge woonwijk) and 'quiet road', not a secured or gated complex.
Wheelchair Accessible
The house has three floors (woonlagen) and no elevator, making full accessibility impossible for a wheelchair user without major modification.
Servicios y técnico
Ventilation System
The features section explicitly lists 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation).
Cable Tv
The features section explicitly lists 'TV kabel' (cable TV).
Eficiencia energética
Solar Panels
The listing explicitly states '10 zonnepanelen' in both the description and the features list.
Double Glazing
The house was built in 2017 and has an Energy Label A++, which requires high-efficiency glazing (typically HR++ or better) under Dutch building regulations, although not explicitly named.
Wall Insulation
The features list states 'Isolatie: Volledig geïsoleerd' (Fully insulated), covering the walls as part of the 2017 construction.
Floor Insulation
The features list states 'Isolatie: Volledig geïsoleerd' (Fully insulated) and the house was built in 2017, implying floor insulation is present.
Roof Insulation
The features list states 'Isolatie: Volledig geïsoleerd' (Fully insulated) and the house was built in 2017, implying roof insulation is present.
Heat Pump
The heating system is described as a 'Cv-ketel' (Intergas HRE combi boiler) for heating and hot water. There is no mention of a heat pump system.
Home Battery
Home batteries are not mentioned in the listing. This technology was not standard in 2017 constructions.
Other Energy Efficiency Measures
The listing mentions full insulation, mechanical ventilation, and air conditioning, which contribute to the Energy Label A++ rating.
Ubicación
Historial
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