Amplia Casa Familiar Adosada con Garaje cerca de Molenplaspark
Características clave
Descripción
Esta amplia casa familiar está ubicada en Vogelwaarde en el barrio Molenwijk de Haarlem. La propiedad se sitúa en el borde de Molenplaspark, ofreciendo acceso directo a entornos verdes y naturaleza. La zona de Molenwijk es conocida por su carácter familiar y su diseño generoso con abundante vegetación en todo el barrio.
La casa tiene una superficie habitable de aproximadamente 142 metros cuadrados y se asienta en un terreno de 158 metros cuadrados. El edificio fue construido alrededor de 1975 y desde entonces ha recibido varias actualizaciones para mejorar su eficiencia energética. La propiedad actualmente posee una etiqueta energética B, que refleja las mejoras de aislamiento que se han realizado. Las tejas del tejado fueron reemplazadas en 2021 y se instaló aislamiento de paredes con cámara de aire en 2022. Las ventanas de toda la propiedad están equipadas con doble acristalamiento.
La planta baja de la propiedad cuenta con un armario de contadores ubicado junto a la puerta principal en el exterior del edificio. Al entrar, hay un vestíbulo con una zona de perchero y un aseo equipado con urinario y lavabo. Desde el vestíbulo también se accede a la escalera que conduce a las plantas superiores. El salón es espacioso e incluye un armario de almacenaje integrado en la zona de la escalera. Puertas francesas en la parte trasera del salón dan acceso al jardín posterior. La cocina abierta está situada adyacente a la zona de estar y viene equipada con refrigerador, una placa de inducción de cuatro fuegos y una campana extractora.
El jardín trasero está orientado al noroeste y tiene una profundidad de aproximadamente 11,65 metros y una anchura de 5,62 metros, resultando en una superficie de unos 65 metros cuadrados. El jardín está equipado con conexión de agua y tiene una entrada trasera que proporciona acceso a la parte posterior de la propiedad. Se han instalado persianas solares eléctricas para proporcionar sombra durante los periodos soleados. En la parte trasera del jardín, hay un garaje independiente de piedra que puede alojar un vehículo. El garaje está equipado con una puerta eléctrica y tiene instalaciones de conexión eléctrica.
La primera planta de la propiedad se puede alcanzar a través de la escalera desde la planta baja. El rellano da acceso a tres dormitorios. Dos de estos dormitorios están ubicados en la parte trasera de la propiedad y uno está situado en la parte delantera. El baño también se encuentra en la parte delantera de la casa y está equipado con ducha, lavabo, aseo, urinario y un radiador de diseño. Se ha instalado una conexión para lavadora en el baño, ofreciendo la opción de colocar electrodomésticos de lavandería en este espacio si se desea.
La segunda planta es accesible a través de una segunda escalera. El rellano de esta planta da acceso a un espacioso ático de almacenamiento. El cuarto dormitorio se encuentra en esta planta y cuenta con ventanas abuhardilladas tanto en la parte delantera como trasera de la propiedad, proporcionando mayor altura y luz natural. El quinto dormitorio está situado en la parte trasera de la segunda planta. Una sala de almacenamiento separada en este nivel alberga la caldera de calefacción central y contiene las conexiones principales para lavadora y secadora.
El sistema de calefacción central consta de una caldera mixta de gas Intergas que fue instalada en 2023. Esta caldera es propiedad del propietario de la vivienda. La propiedad tiene un volumen total de 464 metros cúbicos.
El barrio Molenwijk ofrece diversas comodidades en las cercanías. Un pequeño centro comercial está ubicado cerca e incluye un supermercado Jumbo, una panadería y una floristería. Un centro comercial más grande que ha sido renovado recientemente también se encuentra a corta distancia, ofreciendo una gama más amplia de tiendas y múltiples supermercados incluyendo Albert Heijn, Aldi y Dekamarkt. Las escuelas primarias están ubicadas a distancia caminable, lo que añade al atractivo familiar de la zona.
La ubicación proporciona buena accesibilidad al centro de la ciudad de Haarlem. Una parada de autobús está a distancia caminable y ofrece una conexión directa al centro histórico de la ciudad, que se puede alcanzar en aproximadamente quince minutos en autobús. En bicicleta, el centro de Haarlem también es accesible en unos quince minutos. Hay aparcamiento público gratuito disponible en la zona.
La proximidad a Molenplaspark permite a los residentes participar fácilmente en actividades al aire libre como caminar alrededor del lago Molenplas o por los parques circundantes. El Restaurante de Molenplas está ubicado cerca y ofrece vistas sobre el agua, proporcionando una opción de comedor conveniente cerca de casa.
La parte delantera de la propiedad también tiene una zona de jardín. Según la descripción del anuncio, tanto el jardín delantero como el trasero ofrecen oportunidades para disfrutar de la luz solar durante gran parte del día. La propiedad está conectada a cable de fibra óptica y tiene ventilación natural y conexión de cable de TV.
Esta casa adosada se ofrece a un precio de 585.000 euros, siendo el comprador responsable de los costes de transferencia (kosten koper). El precio de pedido equivale a aproximadamente 4.120 euros por metro cuadrado de superficie habitable. La fecha de transferencia se acordará entre comprador y vendedor. El anuncio es gestionado por Samen Makelaardij & Taxaties.