Amplia Vivienda Familiar con 4 Dormitorios y 2 Baños en el Barrio Familiar de Commandeurs

Esta casa adosada bien mantenida se encuentra en Vogelkers 49 en el distrito de Commandeurs de Heemskerk. La propiedad fue construida en 1989 y ofrece una generosa superficie habitable de aproximadamente 126 metros cuadrados, situada en un terreno de 130 metros cuadrados. Con cuatro dormitorios y dos baños completos, esta residencia proporciona amplio espacio para familias que buscan un hogar cómodo en un barrio verde y apto para niños.

El distrito de Commandeurs es particularmente adecuado para familias jóvenes con niños. La zona se caracteriza por sus alrededores verdes y calles tranquilas, creando un ambiente de vida agradable. El centro de Heemskerk, con sus diversas tiendas, restaurantes y acogedoras terrazas, está a distancia de paseo y en bicicleta. Las escuelas primarias, guarderías e instalaciones deportivas se encuentran cerca, lo que facilita la vida diaria de las familias con niños. La zona de dunas y la playa de Heemskerk también están a distancia en bicicleta, ofreciendo excelentes oportunidades recreativas. Para los que se desplazan al trabajo, la autopista A9 se puede alcanzar en minutos, proporcionando acceso rápido a las ciudades circundantes y a la región en general.

Al entrar en la propiedad, accede al pasillo que alberga el armario de contadores y un aseo independiente. Desde el pasillo, la escalera conduce a las plantas superiores. La planta baja cuenta con una sala de estar con un práctico armario de almacenamiento bajo las escaleras. El suelo está acabado con azulejos, proporcionando una superficie duradera y fácil de mantener. La cocina abierta está dispuesta en forma de U y está equipada con una encimera de piedra dura y varios electrodomésticos integrados. Desde la cocina, hay una vista directa del jardín trasero, lo que le permite vigilar a los niños que juegan afuera o simplemente disfrutar de la vista del jardín mientras cocina.

El jardín trasero está situado en el lado noroeste y cubre una superficie de 50 metros cuadrados. El jardín mide 9 metros de profundidad y 5,5 metros de ancho. Presenta una combinación de pavimento decorativo y zonas plantadas con plantas permanentes. El jardín está diseñado para captar el sol de la tarde y la noche, convirtiéndolo en un espacio exterior agradable durante los meses más cálidos. En la parte trasera del jardín, hay un cobertizo de piedra independiente que puede utilizarse para almacenar bicicletas o como espacio de almacenamiento general. El cobertizo está equipado con electricidad. El jardín trasero es accesible a través de una entrada trasera, lo que resulta conveniente para diversos fines.

La primera planta se puede alcanzar a través de la escalera del pasillo. El rellano da acceso a tres dormitorios. Uno de estos dormitorios se está utilizando actualmente como vestidor, pero puede servir fácilmente como dormitorio, estudio o guardería dependiendo de las necesidades de los nuevos residentes. El baño de esta planta está equipado con un amplio plato de ducha con cabezal de lluvia, un mueble de lavabo con armario espejo encima y un inodoro. Esta disposición hace que el baño de la primera planta sea completamente funcional como el baño principal de la casa.

La segunda planta ofrece espacio habitable adicional. El rellano cuenta con un claraboya, proporcionando luz natural a esta zona. También hay un ático de almacenamiento accesible desde el rellano, ofreciendo espacio extra para almacenar artículos de temporada o equipaje. La caldera de calefacción central, una caldera mixta de gas Remeha Quinta de 2006, está instalada en esta planta. Además, hay un espacio designado para lavadora y secadora, manteniendo las instalaciones de lavandería convenientemente ubicadas en la planta superior.

La segunda planta también contiene un amplio dormitorio con claraboya y una pared de armarios empotrados, proporcionando mucho espacio de almacenamiento. Lo que hace que esta planta sea particularmente especial es la presencia de un segundo baño, que cuenta con una bañera y un lavabo. Esta disposición hace que la segunda planta sea idealmente adecuada para niños mayores o adolescentes que desean cierta independencia y privacidad, ya que esencialmente tienen su propio dormitorio y baño en una planta separada.

En términos de eficiencia energética, la propiedad tiene una etiqueta energética C. La casa está totalmente equipada con cristal HR (doble acristalamiento de alta eficiencia) en todas partes. Además, las fachadas delantera y trasera recibieron aislamiento adicional en 2025, lo que debería contribuir a una mejor eficiencia energética y confort. Los marcos de las ventanas exteriores también fueron pintados en 2025, asegurando que el exterior de la propiedad esté bien mantenido. La propiedad cuenta con ventilación mecánica así como opciones de ventilación natural.

El tejado es un tejado inclinado cubierto con tejas, que es un tipo de cubierta común y duradero para las viviendas de esta época. Se instalan persianas de sol exteriores, ayudando a mantener el interior fresco durante los días soleados.

Hay aparcamiento disponible en las vías públicas en las inmediaciones de la propiedad. La propiedad se ofrece a un precio de petición de 475.000 euros, lo que equivale a aproximadamente 3.770 euros por metro cuadrado de superficie habitable. La propiedad se ofrece con un acuerdo de costes para el comprador, lo que significa que los impuestos de transmisión, las tarifas notariales y otros costes de transacción deben ser pagados por el comprador además del precio de compra.

La fecha de entrega se acordará, proporcionando cierta flexibilidad en el calendario de mudanza. La propiedad está parcialmente amueblada, lo que puede incluir ciertos accesorios y elementos que se discutirán durante la visita.

La designación catastral es HEEMSKERK D 9736, con una superficie de parcela de 130 metros cuadrados. La propiedad se posee en plena propiedad, lo que significa que no hay obligaciones de arrendamiento o canon de suelo a considerar.

Esta propiedad en Vogelkers 49 ofrece una sólida combinación de espacio, distribución práctica y una ubicación conveniente. La presencia de cuatro dormitorios y dos baños es relativamente poco común para una casa adosada de este tamaño, lo que la hace particularmente atractiva para las familias que valoran tener suficiente espacio privado para cada miembro de la familia. Las mejoras recientes en el aislamiento de la fachada y la pintura exterior en 2025 indican que los actuales propietarios se han ocupado del mantenimiento de la propiedad. El barrio de Commandeurs sigue siendo una zona residencial popular en Heemskerk, conocida por su carácter familiar y su proximidad a diversas comodidades y zonas naturales.