Amplia casa familiar con jardín soleado y 4 dormitorios en Spijkenisse
Características clave
Descripción
Esta atractiva casa familiar en hilera se encuentra en Vlotgras 76, en el distrito de Vriesland de Spijkenisse, parte del municipio de Nissewaard en la provincia de Zuid-Holland. La propiedad ofrece 110 metros cuadrados de espacio habitable en un solar de 121 metros cuadrados y cuenta con cuatro dormitorios, lo que la convierte en una opción ideal para familias que buscan un hogar cómodo y espacioso.
Al entrar en la casa, se llega al vestíbulo que da acceso al baño y a la escalera que lleva a los pisos superiores. Desde aquí, se accede a la sala de estar generosamente amplia, que abarca aproximadamente 31 metros cuadrados. La sala es luminosa y aireada gracias a los grandes ventanales y cuenta con una encantadora chimenea que aporta un ambiente acogedor durante los meses más fríos. El diseño abierto crea un espacio de convivencia agradable donde las familias pueden reunirse y disfrutar de momentos juntos.
La cocina está situada en la parte delantera de la casa y fue modernizada en 2020. Está equipada con una placa de gas, horno, combinación grande de refrigerador/congelador y lavavajillas. El diseño contemporáneo de la cocina combina funcionalidad con estética, proporcionando un entorno agradable para preparar comidas y cocinar a diario.
El jardín trasero, que fue completamente rediseñado en 2020, ofrece un espacio exterior adorable orientado hacia el sudoeste. El jardín es espacioso, pavimentado con baldosas, y cuenta con un cobertizo y una entrada trasera. Esta orientación sudoeste garantiza abundante luz solar durante toda la tarde y la noche, lo que lo hace perfecto para comer al aire libre, relajarse y disfrutar de las estaciones más cálidas.
El primer piso alberga tres dormitorios. Dos dormitorios están ubicados en la parte trasera de la casa, ambos equipados con ventanas de tejado de plástico que proporcionan luz natural y ventilación. El dormitorio principal en la parte delantera es particularmente espacioso, con aproximadamente 13 metros cuadrados, y cuenta con un gran armario empotrado. Se instaló un aparato de aire acondicionado en 2025, que puede refrigerar y calentar la habitación, asegurando el confort durante todo el año.
El baño de este piso fue renovado en 2022 e incluye una ducha, inodoro, lavabo con mueble y ventilación mecánica. El baño combina funcionalidad práctica con una apariencia limpia y moderna.
El segundo piso es accesible mediante una escalera fija y alberga el cuarto dormitorio. Esta habitación cuenta con una ventana de tejado y aloja de manera ordenada el sistema de calefacción central. Además, hay una zona de aterrizaje con conexiones para lavadora y secadora, así como espacio para una secadora. El inversor de los once paneles solares también se encuentra aquí. Un espacio de rastreo proporciona oportunidades adicionales de almacenamiento, lo cual siempre es una ventaja en cualquier hogar.
La propiedad ha experimentado varias modernizaciones y mejoras en los últimos años. En 2025, todos los marcos de las ventanas fueron reemplazados con marcos de plástico equipados con vidrio HR++, lo que mejora significativamente el aislamiento y la eficiencia energética. La casa ya cuenta con la etiqueta energética A, en parte gracias a los once paneles solares instalados en el techo. Estos paneles contribuyen a reducir los costos de energía y la huella ambiental. El sistema de calefacción central consiste en una caldera de combinación Intergas de 2016, que es propiedad y no alquilada, eliminando los costos mensuales de calefacción.
La propiedad está construida en un estilo tradicional con un techo a dos aguas cubierto de tejas. Construida en 1983, la casa forma parte de una zona residencial bien establecida con buena infraestructura y servicios. El municipio de Nissewaard ofrece diversos servicios, escuelas, instalaciones comerciales y opciones recreativas a corta distancia.
La entrega de la propiedad está programada para finales de agosto, lo que permite a los nuevos propietarios tiempo para organizar su Mudanza. Esta fecha de finalización a mitad de año ofrece la oportunidad de que las familias se establezcan antes del inicio del nuevo año escolar.
El estacionamiento en la zona está disponible en las vías públicas, lo cual es típico de los barrios residenciales en esta parte de Spijkenisse. La propiedad se encuentra bajo el número catastral SPIJKENISSE F 3223, con plena titularidad registrada en el registro de la propiedad.
En resumen, esta casa representa una excelente oportunidad para familias que buscan una propiedad espaciosa y bien mantenida en una ubicación conveniente. La combinación de cuatro dormitorios, un jardín soleado, renovaciones modernas y la etiqueta energética A hacen de esta una opción atractiva en el mercado inmobiliario actual. Las recientes mejoras en aislamiento, la presencia de paneles solares y el sistema de aire acondicionado aseguran una vida cómoda durante todas las estaciones mientras se mantienen los costos de energía bajo control.