Casa familiar adosada renovada con jardín orientado al sur y veranda

Esta espaciosa casa adosada bien mantenida está situada en Vlietstraat 14, en el barrio de Zeggepolder-zuid en Terheijden. Construida en 1974, la propiedad ha sido cuidadosamente actualizada y modernizada a lo largo de los años, dando como resultado un hogar que ofrece una vida cómoda para una familia mientras se beneficia de una serie de mejoras en el ahorro de energía.

La casa ofrece aproximadamente 108 metros cuadrados de espacio habitable distribuidos en dos plantas, con una habitación adicional en el ático reformada en la segunda planta. El tamaño total del terreno es de 235 metros cuadrados, que incluye tanto el jardín delantero como un jardín trasero de unos 81 metros cuadrados y un cobertizo de piedra independiente. El jardín trasero está orientado al sur, lo que permite una abundante luz natural durante todo el día. Se ha construido una veranda en el jardín, proporcionando una zona de estar al aire libre cubierta, ideal para la relajación independientemente de las condiciones climáticas. El jardín también ofrece una entrada trasera, lo que aumenta la practicidad para el uso diario.

Una de las características más destacadas de esta propiedad es su enfoque integral de la eficiencia energética. La casa está equipada con 15 paneles fotovoltaicos instalados en 2024, que reducen significativamente los costos de electricidad. Las medidas de aislamiento adicionales incluyen aislamiento del techo con lana de vidrio, aislamiento de cavidades en las paredes y ventanas de doble cristal en toda la casa. La planta baja cuenta con calefacción por suelo radiante, que proporciona una distribución eficiente y uniforme del calor. Además, la propiedad está equipada con unidades de aire acondicionado tanto en la planta baja como en la primera planta, garantizando temperaturas cómodas durante los meses más cálidos. Estas mejoras contribuyen a la etiqueta energética C de la vivienda, lo que refleja un equilibrio entre el año de construcción original y las medidas modernas de ahorro de energía.

Al entrar en la propiedad, se accede a un pasillo lateral de entrada que alberga un cuadro eléctrico ampliado y un aseo de invitados con inodoro suspendido. La planta baja se abre a un amplio salón en forma de L, terminado con un suelo de piedra cuarcita, calefacción por suelo radiante y paredes enlucidas parcialmente decoradas con papel pintado. El techo está terminado con estuco y una unidad de aire acondicionado asegura el control del clima. Una puerta corredera proporciona acceso directo desde el salón al jardín trasero, conectando sin interrupciones los espacios de vida interiores y exteriores.

La cocina adyacente está equipada con una cocina integrada de lujo de 2008, que cuenta con una encimera de granito y una amplia gama de electrodomésticos integrados. Estos electrodomésticos incluyen una cocina Smeg con placa de inducción y tres hornos, una campana extractora, un fregadero, un lavavajillas, un horno al vapor, una cafetera, un frigorífico y un congelador. El diseño y el equipamiento de la cocina la hacen muy adecuada tanto para la preparación diaria de comidas como para una cocina más elaborada.

Al subir a la primera planta, encontrará tres dormitorios y un baño completamente alicatado. Toda la planta está terminada con suelo de laminado, y las paredes y los techos están enlucidos con molduras decorativas. También hay una unidad de aire acondicionado en este nivel. El dormitorio principal está situado en la parte trasera de la casa e incluye aire acondicionado. Dos dormitorios adicionales se encuentran en la parte delantera, uno de los cuales incorpora el espacio del antiguo balcón en la habitación para ganar más superficie. El baño, que data de 2008, está completamente alicatado y equipado con una bañera, una ducha con mampara de cristal, un lavabo fijo, un inodoro suspendido y un mueble con espejo.

La segunda planta es accesible a través de una escalera y presenta una estructura de suelo con vigas y suelo de laminado. La zona del rellano ofrece espacio para la caldera de combinación AWB, instalada en 2008 y de propiedad total, así como conexiones para una lavadora y un sistema de almacenamiento de baterías para el hogar. También se encuentra en esta planta una "zolderkamer" o habitación en el ático, equipada con una ventana en el techo. Esta habitación es versátil y puede servir como dormitorio adicional, oficina en casa o sala de hobbies.

En el exterior, la propiedad sigue impresionando con sus espacios al aire libre prácticos y agradables. El jardín trasero, que mide aproximadamente 9 metros por 9 metros, está posicionado en el lado sur de la casa. El jardín cuenta con una veranda, un cobertizo de piedra independiente con electricidad y una entrada trasera. El jardín delantero añade al atractivo general de la propiedad desde la calle.

El aparcamiento en la zona está disponible en vías públicas, ya que no hay instalación de aparcamiento privado en el terreno. La propiedad está ubicada en una zona residencial tranquila, lo que contribuye a su idoneidad para familias con niños. Terheijden ofrece una serie de servicios locales y la ciudad está bien conectada con los grandes centros urbanos de la región.

En resumen, esta casa adosada en Vlietstraat 14 representa una opción sólida para las familias que buscan un hogar bien mantenido en un barrio tranquilo. La propiedad combina amplias zonas de estar, cuatro dormitorios, instalaciones modernas de cocina y baño, y un amplio conjunto de características de ahorro de energía que incluyen paneles solares, aislamiento y aire acondicionado. El jardín orientado al sur con veranda y cobertizo aporta un valor significativo de vida al aire libre a la propiedad.