Adorable casa adosada lista para entrar, con etiqueta energética A, cocina de lujo y vistas despejadas en Gouda

Cómoda y lista para entrar en casa adosada tipo medio en Gouda Polderbuurt, con un esquema de colores moderno y un acabado de alta calidad que hace que esta propiedad se destaque en su vecindario. La casa ofrece aproximadamente 108 metros cuadrados de espacio habitable en tres plantas, situada en una parcela de 125 metros cuadrados con propiedad plena.

La planta baja le recibe con un vestíbulo cuidadosamente diseñado que proporciona acceso al armario de contadores, un aseo de invitados con un pequeño lavabo, espacio para guardar cosas, y la escalera que conduce a los pisos superiores. La entrada se abre directamente a la sala de estar generosamente proporcionada, orientada hacia el jardín y con un característico suelo de PVC con patrón de espina de pez y calefacción por suelo radiante. Las paredes han sido terminadas con un alto estándar y los techos están enlucidos lisos, creando un ambiente limpio y contemporáneo en toda la planta baja.

La cocina abierta, instalada en 2022, es una característica destacada de esta casa. Está terminada en una paleta de colores cálidos de arena e incluye una encimera de composite con aspecto de mármol que añade un toque de elegancia al espacio. La cocina viene equipada con una gama completa de electrodomésticos empotrados AEG, que comprende una placa de inducción, campana extractora, un grifo de agua hirviendo de color latón cepillado, lavavajillas, horno microondas combinado, y una combinación de nevera-congelador. La calidad de los muebles y electrodomésticos refleja una inversión genuina en el corazón del hogar.

El jardín frontal, de aproximadamente 5,50 metros de profundidad, proporciona estacionamiento privado fuera de la calle e incluye un jardinero elevado construido con bloques de concreto. Hay amplio espacio para contenedores de basura, haciendo que el lado práctico de la vida diaria esté bien considerado.

Arriba, la primera planta alberga tres dormitorios bien proporcionados y el baño familiar. Todos los dormitorios están terminados con suelo laminado y zócalos altos, manteniendo el esquema de colores cohesivo que se ve en toda la propiedad. El dormitorio más grande y el segundo dormitorio dan ambos a la parte trasera de la propiedad, mientras que el tercer dormitorio está posicionado al frente y se beneficia de las vistas abiertas a través de los espacios verdes y hacia el centro comercial local. El baño, aunque algo más antiguo en estilo, está en buen estado y equipado con una cabina de ducha, unidad de tocador con lavabo, un toallero eléctrico, ventilación mecánica, y un segundo inodoro. La distribución de esta planta es práctica y bien adecuada para la vida familiar.

La segunda planta es un espacio abuhardillado abierto que actualmente sirve como un área versátil. Presenta dos ventanas de techo Velux que inundan la habitación con luz natural, un suelo laminado, y una altura de cumbrera de 2,92 metros. Esta planta tiene un potencial significativo, ya que es posible crear dos dormitorios adicionales aquí con relativa facilidad. Las instalaciones técnicas del hogar están convenientemente ubicadas en esta planta también, incluyendo la caldera mixta de calefacción central y agua caliente, la unidad de ventilación mecánica, y las conexiones para una lavadora y secadora.

El jardín trasero mide aproximadamente 8 por 5 metros y está orientado hacia el este, lo que significa que captura el sol de la mañana y proporciona un agradable espacio exterior durante todo el día. El jardín se accede a través de una puerta trasera e incluye un cobertizo de almacenamiento construido en piedra con suministro de electricidad, así como un área cubierta de asiento perfecta para cenar al aire libre en un entorno protegido.

Las mejoras recientes de la propiedad incluyen la instalación de nuevos marcos de puerta interiores de alta calidad y puertas en 2022, el reemplazo de la caldera de calefacción central con una caldera mixta Intergas HR en el mismo año, y la finalización del trabajo de pintura exterior en 2023. Estas actualizaciones contribuyen al sentido general de calidad y preparación para la ocupación.

El rendimiento energético es un punto fuerte de esta propiedad. Tiene una etiqueta energética A y fue construida con aislamiento completo, reflejando los estándares de construcción de 1993. La propiedad es calentada y abastecida con agua caliente a través de la caldera mixta Intergas de propiedad, asegurando uso eficiente de energía y bajos costos de servicios continuos.

En cuanto a la ubicación, la propiedad se beneficia de una agradable vista hacia espacios verdes y el centro comercial local al frente, ofreciendo un sentido de apertura raramente encontrado en entornos urbanos. El área inmediata está bien servida por escuelas primarias y una variedad de oportunidades recreativas. Los Reeuwijkse Plassen, una red de lagos populares para deportes acuáticos y recreation al aire libre, están al alcance fácil. La propiedad también tiene excelentes conexiones de transporte público, con la estación de tren NS más cercana proporcionando servicios rápidos a Rotterdam, La Haya, Ámsterdam y Utrecht.

Esta casa se ofrece en su propio terreno con propiedad plena y está disponible por acuerdo mutuo con respecto a la fecha de transferencia. Representa una excelente opción para aquellos que buscan una casa familiar lista para mudarse en un vecindario bien conectado y rico en comodidades, con el beneficio de renovaciones recientes y una alta calificación de rendimiento energético.