Casa adosada moderna de 199 m² con 4 dormitorios y 2 baños en Lelystad

Esta espaciosa casa adosada, situada en Vliegent Hert 68 en Lelystad, ofrece una experiencia de vida moderna en una zona residencial familiar. Construida en 2021, la propiedad se distribuye en cuatro plantas con una superficie habitable neta de 199 metros cuadrados, lo que la hace ideal para familias que buscan amplio espacio y comodidades contemporáneas.

La planta baja cuenta con un vestíbulo de entrada con un armario de contadores equipado con conexión de fibra óptica. La propiedad es libre de gas y dispone de un sistema eléctrico trifásico. Un recibidor ofrece un cómodo almacenamiento para abrigos y zapatos. En esta planta también se incluye un aseo con inodoro suspendido y un pequeño lavabo. Una escalera conduce a la primera planta, y hay acceso a lo que el anuncio describe como un Salón Comedor Americano con cocina americana. Este espacio versátil podría servir para diversos fines, como oficina en casa, espacio de práctica, dormitorio adicional o zona de almacenamiento. La habitación incluye conexiones para lavadora y secadora. Una puerta da acceso a la sala técnica que alberga la bomba de calor, la caldera y el inversor de los ocho paneles solares. Hay espacio de almacenamiento adicional en la parte delantera de la planta baja, con una puerta que da al exterior.

La primera planta contiene la zona de estar principal y la cocina. El salón cuenta con una puerta corredera que se abre al jardín trasero, el cual está orientado al oeste y se beneficia de la luz solar de la tarde y la noche. El jardín trasero incluye una caseta de almacenamiento y una entrada trasera. La cocina moderna está situada en el lado de la calle y presenta un diseño sin tiradores con una isla para cocinar y lavar. La cocina está equipada con electrodomésticos empotrados de alta gama, incluyendo una placa de inducción Bora, un lavavajillas Siemens, un grifo de agua hirviendo Quooker y un dispensador de jabón. Una pared de armarios fijos alberga dos unidades combinadas de horno/microondas Miele, una máquina de café y una combinación de frigorífico-congelador Siemens.

La segunda planta comprende un pasillo luminoso y tres amplios dormitorios. Dos de estos dormitorios tienen armarios empotrados. Esta planta también contiene un baño moderno con ducha a ras de suelo, un mueble de lavabo doble, un inodoro suspendido y un radiador de diseño.

La tercera planta ofrece un cuarto dormitorio amplio con aire acondicionado. Esta planta también cuenta con un segundo baño con ducha a ras de suelo, un mueble de lavabo y un inodoro suspendido. Hay un armario empotrado situado junto al dormitorio. La tercera planta da acceso a una generosa terraza en la azotea orientada al oeste, que ofrece vistas hacia la zona del puerto.

La propiedad se entrega con un Certificado de Garantía Woningborg, que proporciona garantía sobre la calidad de la construcción. Toda la casa tiene suelo de PVC con calefacción por suelo radiante que también funciona para refrigerar. Cada habitación tiene controles de temperatura individuales. La propiedad tiene una calificación de etiqueta energética A+++, lo que refleja su excelente eficiencia energética.

La calefacción se proporciona a través de una bomba de calor geotérmica Alpha innotec Vline, y la propiedad tiene un sistema Climarad para el control del clima. Ocho paneles solares contribuyen a la reducción de los costes energéticos. La casa cuenta con sistemas de ventilación equilibrada y ventilación mecánica. El aire acondicionado está instalado en al menos una habitación. También hay opciones de ventilación natural disponibles en toda la propiedad.

Las instalaciones de aparcamiento son completas. Hay dos plazas de aparcamiento disponibles en el terreno propio de la propiedad en la parte delantera, equipadas con una estación de carga para vehículos eléctricos. Una plaza de aparcamiento adicional se encuentra en la parte trasera de la propiedad en una zona vallada asegurada por una barrera. Esta disposición proporciona aparcamiento para hasta tres vehículos.

La propiedad se asienta en una parcela de 160 metros cuadrados. El jardín trasero mide aproximadamente 70 metros cuadrados con una profundidad de 10 metros y una anchura de 7 metros. El volumen total de construcción es de 705 metros cúbicos. Hay un espacio de almacenamiento externo de 5 metros cuadrados disponible en una caseta de madera independiente con electricidad.

La ubicación ofrece proximidad a diversas comodidades. Un centro comercial de barrio, un centro de salud y varias escuelas primarias están a distancia de paseo o en bicicleta. El lago Markermeer, el Bataviastad Fashion Outlet y Bataviahaven con sus restaurantes están cerca. La autopista A6 hacia Ámsterdam y el norte, así como la N302 hacia Harderwijk, son accesibles en pocos minutos en coche.

Los costes de servicio mensuales ascienden a 22 euros. El precio de pedido es de 625.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 3.141 euros por metro cuadrado de espacio habitable. La propiedad se ofrece bajo la modalidad de costes a cargo del comprador, lo que significa que el comprador es responsable de los impuestos de transmisión y las tarifas notariales asociadas con la compra.

La propiedad está disponible para su visita con cita previa. El vendedor indica que las fechas de aceptación son negociables. El anuncio señala que, aunque actualmente no hay un espacio de práctica dedicado, dicho uso es posible dentro de la propiedad.

Toda la información proporcionada ha sido compilada con cuidado, aunque no se asume responsabilidad por cualquier incompletitud o inexactitud. Todas las medidas y superficies indicadas son orientativas.