Casa Adosada Eficiente Energéticamente con Jardín Soleado al Sur en Veghel

Esta casa adosada lista para entrar a vivir se encuentra situada en Vlasven 52 en la deseable zona residencial de 't Ven Oost en Veghel. La propiedad fue construida en 2012 y ofrece una superficie habitable de aproximadamente 80 metros cuadrados en una parcela de 81 metros cuadrados, lo que la convierte en un hogar eficiente y manejable adecuado para diversos tipos de compradores.

La casa cuenta con una excelente calificación de etiqueta energética A, lo que refleja sus estándares de construcción moderna y aislamiento integral en toda la propiedad. La propiedad está equipada con calefacción central a gas mediante una caldera combinada Intergas HR de 2011, y toda la vivienda se beneficia de calefacción por suelo radiante. Esta combinación garantiza una vivienda cómoda durante todas las estaciones mientras mantiene costos energéticos razonables. Las ventanas están equipadas con cristal HR y todos los marcos están hechos de material sintético duradero, que requiere un mantenimiento mínimo mientras proporciona excelentes propiedades de aislamiento.

Al entrar en la propiedad, se llega a un pasillo con suelo de azulejos que conduce a las demás zonas de la planta baja. La cocina abierta está situada en la parte trasera de la casa y presenta un diseño práctico en forma de L con amplio espacio de almacenamiento en armarios y cajones. La cocina está equipada con una encimera de material sintético y un fregadero de acero inoxidable. Los electrodomésticos integrados incluyen una placa de cocción a gas de cuatro quemadores, campana extractora, horno y una combinación de frigorífico-congelador. La cocina proporciona acceso directo al jardín trasero a través de una puerta corredera, creando un agradable flujo entre los espacios de vida interior y exterior durante los meses más cálidos.

El baño de la planta baja está elegantemente terminado con azulejos e incluye un inodoro independiente, un pequeño lavabo y suelo de azulejos en toda la superficie. Un práctico armario de almacenamiento bajo la escalera ofrece espacio para artículos del hogar y alberga la conexión de la lavadora. Toda la planta baja, incluyendo el pasillo, la cocina y el baño, está terminada con suelos de azulejos duraderos y fáciles de mantener que contribuyen a la apariencia moderna del hogar.

El jardín trasero está orientado hacia el sur, garantizando una máxima exposición a la luz solar durante todo el día. El jardín está diseñado para un bajo mantenimiento con pavimento decorativo y césped artificial, lo que lo convierte en un atractivo espacio exterior sin requerir un mantenimiento extensivo. Un cobertizo de madera de jardín proporciona almacenamiento adicional para bicicletas, herramientas de jardín u otros artículos. El jardín es accesible a través de una entrada trasera mediante una puerta de acero que conduce a un área de patio compartido con instalaciones de aparcamiento público, ofreciendo un acceso conveniente para traer las compras u otros artículos.

La primera planta comprende un rellano con suelo de azulejos que proporciona acceso a todas las habitaciones de este nivel. El salón es un espacio con carácter que cuenta con suelo de azulejos y abundante luz natural que entra a través de grandes ventanas que se extienden hasta el nivel del suelo. El diseño abierto y la ubicación estratégica de las ventanas crean una atmósfera aireada y acogedora en la zona de estar principal. La escalera a la segunda planta está cerrada, maximizando el espacio utilizable en el salón.

La segunda planta cuenta con un rellano con suelo de azulejos y acceso a dos dormitorios y el baño moderno. El baño está equipado con una ducha walk-in cerrada por una cabina de cristal y equipada con un grifo termostático para un control preciso de la temperatura del agua. El lavabo está integrado en un mueble, proporcionando un espacio de almacenamiento práctico para artículos de aseo y toallas. El suelo de azulejos continúa en el baño, asegurando una limpieza fácil y una apariencia visual coherente en toda la planta superior.

El área del jardín delantero está cuidadosamente diseñada con pavimento decorativo, iluminación exterior y un cochecubierto que proporciona una plaza de aparcamiento dedicada en la propiedad. El cochecubierto ofrece protección contra las condiciones meteorológicas y añade comodidad a la vida diaria. Hay aparcamiento público adicional disponible en las inmediaciones para los visitantes.

La propiedad está ubicada en el popular y familiar barrio de 't Ven, conocido por su carácter residencial tranquilo y su proximidad a diversas comodidades. Múltiples escuelas están situadas a corta distancia a pie, lo que hace que esta ubicación sea particularmente atractiva para familias con niños. El barrio está bien conectado a la red de carreteras regional, con la autopista A50 que proporciona un acceso rápido a Eindhoven, 's-Hertogenbosch, Uden y Nijmegen. Esto hace que la propiedad sea adecuada para personas que trabajan en estas ciudades más grandes pero prefieren la tranquilidad de la vida en un pueblo más pequeño.

Veghel en sí ofrece una amplia gama de instalaciones comerciales, restaurantes, clubes deportivos y comodidades culturales. El pueblo tiene un agradable centro urbano con varias boutiques y establecimientos de comida, mientras que los centros comerciales más grandes atienden necesidades minoristas más extensas. Las instalaciones sanitarias, farmacias y otros servicios esenciales están fácilmente disponibles dentro del municipio.

Las especificaciones técnicas de la propiedad incluyen un volumen bruto total de aproximadamente 290 metros cúbicos y una superficie habitable de 79,90 metros cuadrados según el informe de medición profesional que fue elaborado siguiendo las directrices de medición estándar de la industria. El espacio de almacenamiento externo asciende a aproximadamente 4,00 metros cuadrados, que consiste principalmente en el cobertizo de madera del jardín.

La propiedad está conectada a la red de fibra óptica municipal, con la infraestructura necesaria preparada en el cuadro de medidores, permitiendo una conectividad a internet de alta velocidad que cumple con los requisitos modernos para el trabajo desde casa y el entretenimiento.

Esta propiedad representa una excelente oportunidad para los compradores que buscan un hogar moderno y eficiente energéticamente en una ubicación conveniente con buen acceso a los enlaces de transporte regional. La combinación de construcción moderna, aislamiento integral, calificación de etiqueta energética A y diseño práctico la convierte en una opción sensata para compradores por primera vez, familias pequeñas o aquellos que buscan reducir el tamaño sin comprometer la calidad o la comodidad.