Amplio apartamento en esquina con ventanal y vistas al verde

Situado en el tercer piso de un edificio de apartamentos bien mantenido, este apartamento en esquina en Vlaskamp, La Haya, ofrece un ambiente espacioso y luminoso. La propiedad se encuentra en una zona residencial verde y tranquila, directamente adyacente al Haagse Bos y el barrio de Marlot. A pesar del entorno tranquilo, el apartamento se beneficia de una excelente conectividad con servicios urbanos, incluyendo el centro comercial Het Kleine Loo, la encantadora Theresiastraat y varias opciones de transporte público. Las autopistas principales A12, A4 y A44 también son fácilmente accesibles, proporcionando un equilibrio ideal entre naturaleza, tranquilidad y comodidad urbana.

El edificio cuenta con un vestíbulo de entrada cerrado con escalera y ascensor, lo que garantiza un acceso cómodo al tercer piso. Al entrar al apartamento, se es recibido por un generoso pasillo de aproximadamente 4,27 por 2,25 metros. Este pasillo proporciona acceso a todas las habitaciones de la vivienda e incluye un aseo separado. La distribución del apartamento es dinámica y característica, con la posición en esquina que ofrece abundante luz natural durante todo el día.

La sala de estar y comedor es notablemente grande y multifuncional en su disposición. Los actuales propietarios han integrado lo que originalmente era un segundo dormitorio en el espacio de estar, creando un área amplia y flexible que puede organizarse según las preferencias personales. El distintivo ventanal en el extremo del edificio es una característica prominente, mejorando la entrada de luz y proporcionando una vista despejada de la vegetación circundante, específicamente del Haagse Bos. Esta vista contribuye significativamente a la atmósfera agradable dentro del hogar.

La cocina es un modelo blanco Siematic instalado en 2009 y mide aproximadamente 3,43 por 2,54 metros. Está equipada con una encimera de gas, lavavajillas, campana extractora, horno de vapor y un refrigerador que fue reemplazado en 2025. El suelo de la cocina está acabado con baldosas. Se ha realizado una interesante modificación arquitectónica: el balcón original ha sido cerrado con marcos de ventana de aluminio y doble acristalamiento, efectivamente añadiendo este espacio al área de la cocina. Este antiguo balcón cerrado ahora sirve como espacio utilizable adicional y alberga la conexión de la lavadora, así como la caldera eléctrica alquilada de 80 litros para agua caliente.

El dormitorio es generosamente proporcional, midiendo aproximadamente 3,28 por 3,85 metros, y está situado en una parte tranquila del apartamento. Para compradores que requieran dos dormitorios, la distribución original puede restaurarse relativamente con facilidad, ya que la puerta al pasillo desde el antiguo segundo dormitorio todavía está presente. Esta flexibilidad hace que la propiedad sea adecuada para diversas composiciones de hogar.

El baño también fue renovado en 2009 y presenta un aspecto moderno. Cuenta con una ducha a ras de suelo y una amplia unidad de tocador con espacio de almacenamiento, midiendo aproximadamente 2,10 por 1,75 metros. El baño está terminado con materiales apropiados que han resistido bien el paso del tiempo.

En cuanto al almacenamiento, el apartamento viene con un trastero privado en la planta baja. Este espacio de almacenamiento mide aproximadamente 4,85 por 1,48 metros y es ideal para guardar bicicletas y pertenencias adicionales. El trastero está equipado con electricidad.

El estacionamiento está bien organizado para los residentes. Hay amplio espacio de estacionamiento en los terrenos privados del complejo, y el estacionamiento público a lo largo de la calle es gratuito. Además, un garaje separado está disponible para compra en Vlaskamp 304, ofrecido a un precio de venta de 49.500 euros. Este garaje tiene electricidad y puede acomodar un vehículo.

El edificio de apartamentos data de 1966 y forma parte de una asociación de propietarios activa y saludable. La contribución mensual a la VvE es de 346 euros, y hay un pago anticipado adicional de 120 euros al mes para los costos de calefacción. El edificio tiene calefacción centralizada para la calefacción de espacios, mientras que el agua caliente se proporciona a través de la mencionada caldera eléctrica alquilada. La VvE tiene un plan de mantenimiento plurianual en vigor que se extiende hasta 2029, y se mantiene un fondo de reserva. La asociación está registrada en la Cámara de Comercio, celebra reuniones anuales y tiene seguro de edificio.

En cuanto al aislamiento, la propiedad está en gran parte equipada con doble acristalamiento HR++. El ventanal presenta vidrio laminado extra aislante, elegido debido a los requisitos estructurales de esa ubicación. La etiqueta energética está calificada como E, lo cual es típico para un edificio de apartamentos de este período, aunque las mejoras de aislamiento con vidrio HR++ representan una mejora sobre las especificaciones originales.

La propiedad está en régimen de arrendamiento financiero del municipio de La Haya. El período actual de arrendamiento financiero se extiende hasta el 31 de diciembre de 2035, con un canon anual de arrendamiento de aproximadamente 120 euros. El vendedor ha presentado una solicitud a la empresa municipal de arrendamiento financiero para una oferta de extensión del arrendamiento financiero, que el comprador puede asumir y completar.

El área circundante ofrece una alta calidad de vida. La proximidad al Haagse Bos proporciona excelentes oportunidades para caminar, hacer ciclismo y recrearse en la naturaleza. Las instalaciones comerciales cercanas en Het Kleine Loo y la Theresiastraat ofrecen una amplia gama de tiendas, restaurantes y servicios diarios. Las conexiones de transporte público están a poca distancia a pie, lo que facilita llegar a otras partes de La Haya y más allá. La combinación de un entorno verde y tranquilo con excelente accesibilidad urbana hace que esta ubicación sea particularmente atractiva.

En resumen, este apartamento en esquina en Vlaskamp presenta un hogar espacioso y luminoso con carácter, Featuring un distintivo ventanal, opciones de distribución flexibles y agradables vistas sobre zonas verdes. La propiedad está ubicada en un complejo bien mantenido en una parte central pero verde de La Haya, lo que la convierte en una opción valiosa para quienes buscan una vida cómoda en apartamento con buenas conexiones tanto con la naturaleza como con la vida urbana.