Espaciosa Casa Pareada con Ampliación, Mansarda y Garaje en Barrio Tranquilo

Esta residencia pareada se encuentra ubicada en Vlasaard 26 en el tranquilo barrio de Noordhoek. La propiedad ofrece una generosa superficie habitable de 135 metros cuadrados situada en un terreno de 257 metros cuadrados. Construida en 1975, la casa ha sido actualizada y mantenida cuidadosamente a lo largo de los años, resultando en una propiedad lista para mudarse que combina el carácter de su construcción original con comodidades modernas y eficiencia energética. Los actuales propietarios han invertido en mejoras significativas que incluyen nuevos marcos de ventanas de plástico instalados en 2022, aislamiento de paredes de cavidad añadido en 2023, y la instalación de paneles solares, todo lo cual contribuye a la favorable etiqueta energética B de la propiedad.

Al entrar a la casa por la puerta principal, es recibido en un amplio pasillo que da acceso al moderno aseo y al armario del contador. El pasillo conduce directamente a la sala de estar ampliada, que forma el corazón de la planta baja. El espacio habitable en forma de L cuenta con un cálido suelo de madera de roble que se extiende por toda el área, creando una atmósfera natural y acogedora. Una chimenea con revestimiento de piedra natural sirve como punto focal en la habitación, ofreciendo un lugar acogedor para reunirse durante las noches más frías. La zona de estar se beneficia de una abundancia de luz natural, gracias a las grandes ventanas, los detalles de vidrio emplomado y un amplio tragaluz que juntos crean una sensación brillante y abierta en todo el espacio. Las puertas correderas proporcionan una conexión perfecta con el área exterior, difuminando el límite entre la vida interior y exterior.

A través de una elegante puerta arqueada, la sala de estar se conecta con la cocina abierta, que se encuentra en la parte trasera de la propiedad en la ampliación. La cocina está diseñada con una estética moderna y elegante mientras mantiene una funcionalidad práctica para el uso diario. Está equipada con una placa de inducción, un lavavajillas integrado, un horno microondas combinado y una campana extractora. La distribución inteligente asegura un amplio espacio de almacenamiento, manteniendo la cocina organizada y sin desorden. Esta disposición hace que la cocina sea adecuada tanto para los cocineros caseros entusiastas como para aquellos que disfrutan de comidas casuales con familiares y amigos.

La primera planta de la residencia continúa con el tema de espacio y comodidad. El rellano proporciona acceso a dos dormitorios de generosas proporciones, cada uno ofreciendo espacio suficiente para una cama grande, amplios arreglos de armarios y, opcionalmente, un área de trabajo personal o un rincón de asientos. Las grandes ventanas en ambas habitaciones permiten la entrada de mucha luz natural, creando una atmósfera agradable y relajada que hace de estas habitaciones espacios disfrutables para comenzar y terminar cada día.

El baño completamente azulejado de esta planta está terminado en un estilo moderno y de buen gusto que exhala tranquilidad y una sensación de lujo. El baño incluye una bañera, perfecta para relajarse después de un largo día, así como una espaciosa ducha a ras de suelo que cuenta tanto con una cabeza de ducha de lluvia como con una ducha de mano, controlada por un grifo termostático para una comodidad y conveniencia óptimas. Además, esta planta tiene un segundo aseo y un elegante mueble de baño con lavabo, haciendo del baño un espacio completo y funcional.

La segunda planta alberga un tercer dormitorio de tamaño completo que podría servir fácilmente como dormitorio principal. Esta habitación se beneficia de una ventana mansarda y una ventana lateral adicional, asegurando mucha luz natural y dándole al espacio un carácter agradable y aireado. El rellano de este nivel ha sido organizado prácticamente para incluir la caldera mixta de calefacción central, que data de 2014 y es un modelo de gas Intergas propiedad de la vivienda, junto con conexiones para electrodomésticos de lavado y espacio de almacenamiento adicional. Tener estas utilidades convenientemente ubicadas juntas en una planta añade a la practicidad del hogar.

La propiedad ha sido completamente aislada y cuenta con acristalamiento HR++ junto con marcos de ventanas tanto de plástico como de madera. Estos elementos contribuyen a un alto confort habitable y ayudan a mantener los costos de energía manejables. Las construcciones de suelo de hormigón en las plantas superiores añaden a la sensación sólida del hogar.

Un garaje de piedra independiente con puerta superior eléctrica se encuentra en la propiedad, proporcionando estacionamiento seguro para un vehículo así como espacio para bicicletas y almacenamiento adicional. Hay estacionamiento disponible en los terrenos propios de la propiedad.

El patio trasero es profundo y generoso en tamaño, orientado hacia el noreste, lo que significa que recibe mucha luz solar especialmente por la mañana y al principio de la tarde. En la parte trasera de la casa, se ha creado una sala de jardín, ofreciendo un lugar maravilloso para relajarse, leer o pasar tiempo juntos sintiéndose como si estuviera al aire libre independientemente de las condiciones climáticas. El jardín en sí ha sido paisajísticamente atractivo con varias áreas terrazadas, coloridos bordes de plantación y un césped. Un cobertizo de jardín proporciona espacio de almacenamiento práctico para herramientas de jardinería y equipos exteriores.

La propiedad está situada en un barrio apto para niños con un área de juego ubicada directamente frente a la casa, lo que la convierte en una ubicación ideal para familias con niños pequeños. La calle en sí es tranquila, contribuyendo a un entorno de vida pacífico. La casa está clasificada como una propiedad pareada, compartiendo una pared con una residencia adyacente mientras mantiene su propio carácter distintivo y espacios exteriores privados.

Entre las características notables de esta propiedad se encuentran el acabado de alta calidad en todas partes, las mejoras recientes de aislamiento, la presencia de paneles solares, aire acondicionado y la condición general lista para mudarse. La combinación de una casa antigua bien mantenida con actualizaciones modernas crea una residencia que ofrece tanto carácter como confort contemporáneo. El precio de solicitud es de 485.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 3.593 euros por metro cuadrado de espacio habitable.