Casa esquina confortable con amplio terreno y entrada de vehículos en Schothorst

Esta casa esquina se encuentra en Vivianestraat en el distrito de Schothorst de Amersfoort. La propiedad está situada en una parcela notablemente grande de 229 metros cuadrados, que es considerablemente más espaciosa que las parcelas típicas para viviendas similares en la zona. La casa fue originalmente construida en 1972 y ha sido modernizada y actualizada en varios momentos a lo largo de los años.

La ubicación ofrece un entorno de vida tranquilo ya que la calle es un callejón sin salida con solo tráfico local. A pesar de este entorno pacífico, la propiedad está bien conectada a varias comodidades. El centro histórico de Amersfoort está a aproximadamente cinco minutos en bicicleta. Varios centros comerciales se encuentran cerca, así como opciones de transporte público y el Centro Médico Meander. El parque de la ciudad de Schothorst también está cercano, proporcionando espacio verde recreativo.

La planta baja de la propiedad cuenta con un vestíbulo de entrada que da acceso a la escalera, el armario del contador eléctrico, el baño y la sala de estar. La sala de estar tiene una distribución en forma de L y recibe abundante luz natural a través de grandes ventanas y una puerta corredera que conduce al jardín. Estas ventanas y la puerta corredera fueron reemplazadas en 2021 con nuevos marcos de plástico equipados con doble acristalamiento HR++. El suelo de la sala de estar consiste en tablones de madera maciza, que aportan calidez y carácter al espacio.

La cocina esquinera abierta fue instalada en 2012 y se conecta sin problemas con la zona de estar. La cocina está equipada con varios electrodomésticos empotrados, incluyendo una combinación de refrigerador-congelador, un horno, un lavavajillas y una placa de gas de cuatro quemadores. Un edificio auxiliar de piedra con un toldo se conecta directamente a la cocina, permitiendo el acceso seco al espacio de almacenamiento independientemente de las condiciones climáticas. Junto a este cobertizo, hay una estructura de toldo adicional.

El baño en la planta baja ha sido modernizado e incluye una combinación de bañera y ducha, un inodoro suspendido, un radiador de diseño, una unidad de lavabo y ventilación mecánica.

La primera planta de la propiedad se accede a través de la escalera del vestíbulo de entrada. En 2014 se añadió una ventana de buhardilla en esta planta, lo que ha aumentado el espacio útil y la luz natural. El rellano cuenta con un tragaluz "Velux" e incluye un práctico espacio de armario que alberga la caldera de calefacción central, el sistema de ventilación mecánica y proporciona una conexión para una lavadora. La caldera de calefacción central es una caldera mixta de gas Remeha que fue instalada en 2021 y está incluida en la compra.

La primera planta contiene dos habitaciones. El dormitorio principal es espacioso e incluye armarios empotrados así como cabinets correderos adicionales para almacenamiento. La segunda habitación es más pequeña y puede servir para diversos fines, como oficina en casa, sala de hobby o habitación para niños. Toda la primera planta tiene un acabado de suelo laminado.

Una de las características más notables de esta propiedad es el generoso espacio exterior. El jardín está situado en el lado noroeste y mide aproximadamente 80 metros cuadrados, con dimensiones de 8 metros de profundidad y 10 metros de ancho. El patio trasero ha sido ajardinado de manera atractiva con plantaciones, una zona de terraza y una sección de césped. La privacidad está bien mantenida en el jardín. Un sendero trasero proporciona un acceso conveniente al patio trasero sin tener que pasar por la casa.

Además del patio trasero, la propiedad se beneficia de un amplio jardín lateral y un camino de entrada profundo que puede albergar al menos dos vehículos. El anuncio señala que incluso hay espacio para una camper si se desea. Para aquellos con vehículos eléctricos, la carga en casa es posible gracias al estacionamiento en el lugar.

El edificio auxiliar independiente de piedra tiene electricidad conectada y, junto con las estructuras de toldo, ofrece un espacio versátil para asientos al aire libre, almacenamiento de bicicletas, almacenamiento adicional, o incluso un área de hobby junto a la casa.

En cuanto a la sostenibilidad, la propiedad cuenta con aislamiento en paredes y techo. Las ventanas han sido actualizadas a marcos de plástico con doble acristalamiento HR++. La etiqueta energética actual es C, pero el anuncio indica que esta calificación fue determinada antes de la instalación de los nuevos marcos de ventana y la nueva caldera de calefacción central. Con la adición de paneles solares, la etiqueta energética podría alcanzar potencialmente una calificación A.

La propiedad está clasificada como accesible para personas con discapacidad y accesible para residentes mayores, según las características del anuncio. La configuración del baño en la planta baja puede contribuir a esta accesibilidad.

El precio de venta solicitado es de 425.000 euros, sujeto a los costes del comprador. Esto se traduce en aproximadamente 5.822 euros por metro cuadrado de espacio habitable. La superficie habitable total es de 73 metros cuadrados y el edificio tiene un volumen de 272 metros cúbicos. La propiedad se ofrece en propiedad plena y consta de dos parcelas catastrales con una superficie combinada que coincide con el tamaño de la parcela de 229 metros cuadrados.

Los términos de aceptación se describen como negociables, lo que normalmente significa que la fecha exacta de mudanza puede discutirse con el vendedor.

El distrito de Schothorst donde se encuentra esta propiedad es conocido como un barrio verde y familiar en Amersfoort. La zona se desarrolló principalmente en las décadas de 1970 y 1980 y desde entonces ha madurado hasta convertirse en un área residencial bien establecida con buenas instalaciones.

La configuración de la calle sin salida significa que no hay tráfico de paso, lo que contribuye a un entorno seguro y tranquilo. Esto es especialmente valorado por familias con niños y por quienes trabajan desde casa y aprecian un entorno pacífico durante el día.

La posición esquinera de la propiedad ofrece varias ventajas en comparación con las casas adosadas intermedias. El jardín lateral añade un espacio exterior significativo que no estaría disponible con una casa adosada estándar. Además, las casas esquineras normalmente se benefician de más luz natural gracias a las ventanas en una pared exterior adicional.

Las modificaciones realizadas a la propiedad a lo largo de los años demuestran el mantenimiento continuo y la inversión. La renovación de la cocina en 2012, la instalación de la ventana de buhardilla en 2014 y la sustitución de ventanas y la instalación de la caldera en 2021 representan actualizaciones sustanciales que reducen la necesidad de gastos inmediatos futuros por parte del nuevo propietario.

La conexión de cable de fibra óptica mencionada en las características garantiza opciones de conectividad moderna para los residentes que requieren Internet de alta velocidad para el trabajo o el entretenimiento.

Esta casa esquina en Vivianestraat ofrece una combinación de parcela espaciosa, características interiores modernizadas, instalaciones prácticas de estacionamiento y una ubicación conveniente en Amersfoort. La propiedad es adecuada para compradores que buscan una alternativa a la vida en apartamento manteniendo la proximidad al centro de la ciudad y a varias comodidades.