Espaciosa Villa Lista para Entrar a Vivir con Jardín Privado en Eksel
Características clave
Puntos a favor
- La propiedad ofrece un área de vida muy grande de aproximadamente 443 metros cuadrados con una espaciosa sala de estar de 90 metros cuadrados y un total de seis dormitorios, lo que la hace ideal para familias grandes o para la vida multigeneracional.
- La villa está situada en una zona residencial privada y boscosa en Kloosterbos cerca de Eksel, proporcionando un ambiente tranquilo con tráfico local solo, manteniendo al mismo tiempo una buena conectividad con los Países Bajos a través de nuevas redes viales.
- El hogar se describe como realmente listo para entrar a vivir con materiales de primera clase y una cocina de lujo, permitiendo a los nuevos propietarios instalarse inmediatamente sin necesidad de renovaciones.
Puntos en contra
- La propiedad depende de una caldera de gas combinada para la calefacción y el agua caliente, lo cual es menos respetuoso con el medio ambiente y potencialmente más costoso a largo plazo en comparación con los sistemas modernos de bomba de calor.
- A pesar de tener un buen aislamiento, la etiqueta energética es B, lo que sugiere que puede haber espacio para más actualizaciones de eficiencia energética para cumplir con los estándares futuros.
- El precio de pedido de 975.000 euros es una inversión significativa, que requiere un compromiso financiero sustancial lo que puede limitar el grupo de compradores potenciales.
Descripción
Situada en la localidad serena y pintoresca de Eksel, esta magnífica villa ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan una residencia espaciosa y de alta calidad. Ubicada cerca de la frontera holandesa, la propiedad se beneficia de una posición estratégica que proporciona excelentes conexiones con Valkenswaard y Eindhoven a través de la nueva red de carreteras. Esta accesibilidad permite a los residentes llegar fácilmente a las empresas líderes y la actividad económica de los Países Bajos mientras disfrutan del estilo de vida tranquilo del campo belga. La villa está realmente lista para entrar a vivir y presenta una solución ideal para una gran familia, para aquellos que brindan cuidado informal, o para recibir invitados del extranjero que deseen estancias prolongadas. La propiedad está superbamente situada en una zona residencial dentro del Kloosterbos, asegurando mucha privacidad y una atmósfera pacífica. La ubicación se caracteriza por el tráfico local solo, lo que hace un ambiente seguro y tranquilo para residentes de todas las edades.
El interior de la villa es impresionante, con una generosa área habitable de aproximadamente 443 metros cuadrados. Al entrar, uno es recibido por una espaciosa sala de estar que cubre 90 metros cuadrados. Esta área expansiva está diseñada con atención e incluye un rincón de comedor, una zona de estar cómoda y un rincón de televisión con cerradura que también puede funcionar eficazmente como una oficina en casa. Todo el espacio vital exhala una apariencia elegante, lograda mediante el uso de materiales de primera clase y acabados de alta calidad. Adyacente a la sala de estar se encuentra una cocina de lujo equipada con un rincón para el desayuno, proporcionando un lugar encantador para las comidas matutinas. La cocina está diseñada para satisfacer las necesidades de los entusiastas culinarios modernos mientras mantiene un ambiente cálido y acogedor. Para la vida práctica diaria, la propiedad incluye una lavandería y espacio de almacenamiento con las conexiones necesarias para electrodomésticos de lavado, asegurando que las rutinas del hogar se gestionen con facilidad y eficiencia.
Pasando a los niveles superiores, la villa sigue ofreciendo mucho espacio y versatilidad. La primera planta alberga un impresionante rellano que conduce a cuatro dormitorios y tres baños. Esta abundancia de instalaciones sanitarias es un activo importante para familias grandes o para el uso de invitados, asegurando comodidad y privacidad para todos. La distribución en este nivel está bien planificada, proporcionando áreas distintas para el descanso y la relajación. En la segunda planta, la propiedad ofrece dos, posiblemente tres, dormitorios que también se pueden organizar como un estudio o una habitación de invitados. Esta flexibilidad permite a los nuevos propietarios adaptar el espacio a sus necesidades específicas, ya sea que requieran dormitorios adicionales o una suite separada para visitantes. La presencia de un total de seis dormitorios hace que este hogar sea particularmente adecuado para la vida multigeneracional o para quienes frecuentemente alojan amigos y familiares.
El exterior de la propiedad es igualmente atractivo y diseñado para el disfrute al aire libre. La villa cuenta con un jardín orientado al suroeste que está completamente vallado y equipado con tecnología de control de acceso, asegurando tanto la seguridad como la privacidad. Los residentes pueden aprovechar la luz del sol durante todo el día en las dos terrazas cubiertas, que proporcionan un escenario perfecto para cenar al aire libre o relajarse sin importar el clima. El jardín rodea la casa, ofreciendo un oasis verde que mejora la sensación residencial del hogar. Una característica importante del exterior es el garaje independiente espacioso. Con una superficie de 60 metros cuadrados, el garaje ofrece mucho espacio para estacionar hasta tres coches, además de proporcionar una sala de almacenamiento significativa para bicicletas, equipos de jardín u otros artículos.
En términos de construcción y especificaciones técnicas, la villa es una construcción robusta existente que data de 2003. La propiedad tiene un techo compuesto y un volumen total de 1489 metros cúbicos. Se asienta en una parcela de 1175 metros cuadrados, proporcionando una huella sustancial. El rendimiento energético está clasificado con la Etiqueta B, apoyado por un aislamiento integral que incluye aislamiento del techo, aislamiento de paredes, aislamiento del suelo y acristalamiento doble. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera de gas de condensación combinada CV HR, que es propiedad de la propiedad. El hogar está equipado con comodidades modernas como persianas, una chimenea y conexiones de cable de TV. La ubicación en el borde del bosque y en un barrio boscoso asegura que los residentes puedan disfrutar de la naturaleza justo en la puerta de su casa mientras aún están cerca de las comodidades necesarias y enlaces de transporte. Esta villa en Eksel representa una combinación rara de espacio, calidad y ubicación, lo que la convierte en una propiedad muy deseable para compradores exigentes.
Características
Baño
Shower
Description explicitly mentions 3 showers.
Bathtub
Description includes "ligbad" which means bathtub.
His And Hers Sinks
"dubbele wastafel" indicates two sinks, likely his and hers.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
The listing explicitly states 'Balkon aanwezig' (Balcony present) under the Balkon/dakterras section.
Rear Garden
The listing mentions 'Tuin rondom' (Garden all around) and 'ZW georiënteerde tuin' (Southwest-oriented garden), implying a rear garden exists.
Front Garden
The listing mentions 'Tuin rondom' (Garden all around), which typically implies a garden at the front as well.
Side Garden
The listing mentions 'Tuin rondom' (Garden all around), which typically implies side gardens.
Terrace
The listing mentions '2 overdekte terrassen' (2 covered terraces).
Rooftop Terrace
The listing category is 'Balkon/dakterras', but the specific value indicated is 'Balkon aanwezig' (Balcony present), not rooftop terrace.
Fenced Yard
The description states the garden is 'volledig omheind' (fully fenced).
Patio
The presence of '2 overdekte terrassen' implies paved outdoor sitting areas consistent with a patio.
Guest House
There is a 'studio/guestroom' on the second floor, but it is part of the main villa, not a separate guest house.
Waterfront
The property is located in 'Kloosterbos' (forest) and inland in Eksel; no waterfront is mentioned or expected.
Equestrian Facilities
No mention of stables, paddocks, or equestrian facilities in the features.
Small Livestock Facilities
No mention of small livestock facilities.
Private Outdoor Pool
No mention of a pool. High-value feature usually listed if present.
Private Tennis Court
Not mentioned. Would be a key selling feature for a villa if present.
Remarkable Mountain View
Eksel is located in the Campine region, which is flat or gently undulating, not mountainous.
Remarkable City View
The house is situated in a 'bosrijke omgeving' (forest-rich environment) and 'Aan rustige weg' (quiet road), explicitly away from the city.
Remarkable Garden View
While there is a garden all around, the listing emphasizes the forest location ('Kloosterbos') rather than a specific remarkable garden view.
Remarkable Sea View
Eksel is inland, far from the sea.
Remarkable Harbour View
No harbour or large body of water nearby.
Remarkable Landmark View
No specific landmarks or monuments are mentioned as being visible.
Confort interior
Central Heating
The features section explicitly lists 'Verwarming Cv-ketel' (Central heating combi boiler) under the heating category.
Fireplace
The features list includes 'rookkanaal' (chimney/flue) as a facility, which strongly implies the presence of a fireplace or wood-burning stove.
Laminate Flooring
Given the property is a luxury villa (€975k) described as having 'first-class materials', laminate flooring is unlikely to be the primary flooring.
Carpeted Floors
In luxury Belgian/Dutch villas of this size and price point, fully carpeted floors are rare; 'first-class materials' usually implies stone, wood, or high-end tiles.
Home Office
The description explicitly mentions a 'lockable TV corner/home office' (afsluitbare TV-hoek/thuiskantoor) in the living room.
Exposed Beams
The property is described as a villa with a 'classy appearance', which typically suggests clean lines or finished ceilings rather than rustic exposed beams.
Bay Window
There is no mention of a bay window in the description of the living room or facade.
Private Indoor Pool
There is no mention of an indoor pool in the description or features list.
Private Indoor Sauna
There is no mention of a sauna in the bathroom descriptions or features list.
Estilo interior
Scandinavian
The listing describes a villa with a 'classy appearance' and 'first-class materials' in a residential area near a forest, with no mention of Nordic design elements or minimalist aesthetics typical of Scandinavian style.
Modern
The property was built in 2003 and is described as 'move-in ready', which places it in the modern era. However, the description emphasizes 'classy appearance' and 'villa', which often suggests a timeless or traditional luxury style rather than strictly contemporary architecture.
Industrial
The property is a luxury villa with high-end materials, contrasting sharply with the raw, unfinished aesthetic of industrial design.
Mediterranean
While the house has a southwest-oriented garden and terraces, it is located in a wooded area in Belgium near the Dutch border, not a Mediterranean climate zone, and there is no mention of characteristic architectural elements like stucco or terracotta.
Classic
The listing uses terms like 'villa', 'classy appearance', and mentions 'first-class materials', which aligns with a classic, luxurious, and timeless architectural style typical of detached homes in this region.
Estilo exterior
Traditional Historic
The building year is 2003, which is modern construction, not historic.
Early 20th Century
The building year is 2003, not early 20th century.
Post War Functional
Built in 2003, this is not a post-war functional building (typically 1945-1965).
Modernist
Built in 2003 with 'eersteklas materialen', it likely has modern elements, but without a photo, confirming the specific architectural style of Modernism is uncertain. It is a 'Villa' which can sometimes imply traditional styles.
Newly Build
Built in 2003. While not brand new, 20 years is relatively young for a house, and it is described as 'instapklaar' (move-in ready). However, 'Bestaande bouw' is the technical category.
Cocina
Shared Kitchen
The property is a detached villa marketed as a private family home.
Design Kitchen
The listing explicitly describes a 'Luxe keuken' (luxury kitchen) with 'eersteklas materialen' (first-class materials) and a 'Klasse uitstraling' (classy appearance).
New Kitchen
The property was built in 2003 and is described as 'instapklaar' (move-in ready) with no mention of a kitchen renovation.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The listing mentions a detached garage with capacity for 3 cars and parking on own terrain.
Storage Room
The description mentions 'Bijkeuken/ berging' (utility room/storage) explicitly.
Garage
Explicitly stated as 'Ruime (60 m²) vrijstaande garage' in the description and 'Vrijstaande stenen garage' in the features.
Double Garage
The garage capacity is listed as 3 cars, which implies it fits the criteria for a double garage.
Cellar
No basement or cellar is mentioned in the description or features list.
Covered Parking
The property has a detached garage providing covered parking.
Underground Parking
The property is a villa with a detached garage, implying no underground parking.
Parkspot Rent Price Month
Parking is included on the premises, so no rental spot is applicable.
Parkspot Sale Price
Parking is included on the premises, so no separate spot purchase is applicable.
Normas
Owners Association
The property is listed as a 'Villa, vrijstaande woning' (detached villa) with 'Volle eigendom' (full ownership) of the land, indicating no shared ownership or owners association.
Leasehold
The features section explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom', meaning full ownership, not leasehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
There is no owners association for this detached property.
Oa Annual Meeting
There is no owners association for this detached property.
Oa Fees
There is no owners association for this detached property.
Oa Reserve Fund
There is no owners association for this detached property.
Oa Maintenance Plan
There is no owners association for this detached property.
Oa Buildings Insurance
There is no owners association for this detached property.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
No mention of an elevator in the description.
Intercom
No reference to an intercom system.
Alarm System
Only a garden security system is mentioned; no explicit alarm system for the house.
Security Cameras
No mention of security cameras.
Private Entrance
The garden is fully fenced with a security system (toegangstechniek), indicating a private entrance to the property.
Automatic Gate
The fenced garden with a security system likely includes an automatic gate, though not explicitly stated.
Video Door Phone
No mention of a video door phone.
Smoke Detectors
No reference to smoke detectors.
Security Door Window Hardware
No explicit mention of reinforced door or window hardware.
Gated Community
The listing does not indicate that the community is gated.
Wheelchair Accessible
No information about wheelchair accessibility features.
Servicios y técnico
Dryer
No mention of a dryer anywhere in the description.
High Speed Internet
The description does not mention high‑speed internet or any specific internet type.
Fibre Internet
No reference to fibre‑optic internet is made.
Smart Home
No smart‑home features are described.
Ventilation System
There is no explicit mention of a mechanical ventilation system.
Cable Tv
The text includes 'TV kabel', indicating a cable TV connection is available.
Water Softener
No information about a water softener is provided.
Ubicación
Historial
No hay historial disponible para este anuncio.