Casa familiar completamente reformada y ampliada en Bovenkerk

Situada en un lugar perfecto y muy codiciado dentro del popular barrio de Bovenkerk en Amstelveen, esta excepcional casa familiar presenta una oportunidad única para aquellos que buscan una experiencia de vida de alta calidad. La propiedad, situada en la tranquila y poco transitada Vierlingsbeeklaan, ha sufrido una reforma completa y meticulosa en 2025 y 2026. Este extenso proyecto incluyó una ampliación significativa y la conversión del desván, dando como resultado una casa adosada espaciosa y moderna de cinco habitaciones que ofrece aproximadamente 157 metros cuadrados de espacio habitable cómodo en una parcela de 138 metros cuadrados. La residencia combina maravillosamente elementos arquitectónicos modernos con las necesidades prácticas de la vida familiar contemporánea, ofreciendo una solución llave en mano para los compradores potenciales que desean mudarse a una casa completamente terminada sin necesidad de realizar trabajos adicionales.

El área de Bovenkerk es ampliamente considerada como uno de los distritos residenciales más ecológicos y adecuados para niños en Amstelveen, lo que la convierte en un entorno ideal para familias de todos los tamaños. La naturaleza está literalmente en su puerta, con el extenso Amsterdamse Bos y la pintoresca zona recreativa De Poel situados a la vuelta de la esquina. Estas amplias reservas naturales brindan oportunidades interminables para actividades al aire libre, caminatas, ciclismo y relajantes fines de semana, actuando efectivamente como un patio trasero ampliado para los residentes de esta casa. Para sus necesidades diarias de comestibles, se puede encontrar un supermercado Albert Heijn convenientemente ubicado en el Maalderij, lo que garantiza que las compras de artículos esenciales siempre sean rápidas y fáciles. El barrio cuenta excepcionalmente bien con una amplia gama de instalaciones deportivas, que satisfacen diversos intereses y grupos de edad. A diez minutos de la propiedad, los residentes pueden acceder a excelentes instalaciones para hockey, rugby, fútbol y béisbol, así como a la popular piscina De Meerkamp.

Las familias con niños apreciarán mucho la cercanía a una variedad de instituciones educativas excepcionales. Numerosas guarderías, escuelas primarias y escuelas secundarias se encuentran en las inmediaciones, lo que garantiza un viaje diario corto y sin complicaciones para los miembros más jóvenes del hogar. La infraestructura general del vecindario de Bovenkerk está diseñada específicamente para apoyar una alta calidad de vida familiar, combinando seguridad, conveniencia y acceso a la naturaleza de una manera única y altamente atractiva. Más allá del vecindario inmediato, el vibrante centro comercial Stadshart en Amstelveen es fácilmente accesible. Stadshart es un importante centro comercial que ofrece una selección diversa y extensa de tiendas, restaurantes, cafés, lugares culturales y un teatro, brindando muchas opciones de entretenimiento y ocio. Además, la propiedad cuenta con excelente conectividad a las principales redes de carreteras, incluida la autopista A9, lo que facilita un viaje rápido y eficiente a Ámsterdam, el Aeropuerto de Schiphol y otros centros económicos circundantes.

La atención al detalle y el alto estándar de acabado en toda la propiedad son evidentes inmediatamente al entrar. Un jardín delantero bien cuidado conduce a la entrada principal de la casa. Al entrar, un amplio y luminoso pasillo le da la bienvenida. Esta área central proporciona acceso a un armario de medidores equipado con una caja de fusibles completamente renovada y ampliada, lo que garantiza la seguridad eléctrica moderna y la capacidad para todos los electrodomésticos modernos del hogar y las funciones de domótica que los nuevos propietarios deseen implementar. El pasillo también cuenta con la escalera principal y un armario de almacenamiento bajo las escaleras muy práctico, que ofrece un espacio amplio para mantener las áreas de vida ordenadas y organizadas. Un aseo de invitados convenientemente ubicado en la planta baja está equipado con un grifo empotrado de lujo y una elegante unidad de tocador, añadiendo un toque de elegancia a la funcionalidad diaria del hogar.

La planta baja cuenta con un salón extraordinariamente amplio y luminoso. Este espacio está inundado de luz natural, muy mejorada por las impresionantes puertas francesas en la parte trasera de la propiedad que presentan ventanas que van del suelo al techo, creando una conexión visual perfecta con el exterior y bañando el interior en una luz natural y cálida. Los materiales premium utilizados en la construcción de esta ampliación son evidentes en cada detalle. En la parte delantera del área de estar se encuentra una cocina de concepto abierto de última generación, diseñada pensadamente para ser el corazón del hogar. Cuenta con una isla de cocina moderna con barra de desayuno integrada, perfecta para cenas informales y socializar mientras se preparan las comidas. La cocina está totalmente equipada con un completo conjunto de electrodomésticos integrados de alta gama, incluyendo lavavajillas, una placa de inducción moderna con sistema de extracción integrado para mantener el aire fresco y limpio, un horno multifunción y una amplia combinación de frigorífico y congelador. El elegante diseño y los acabados premium de la cocina complementan perfectamente la estética contemporánea de toda la planta baja. Desde la cocina, el hermoso jardín trasero es fácilmente accesible a través de las puertas francesas.

En la primera planta, el rellano da acceso a dos dormitorios generosamente proporcionados. Ambas habitaciones se benefician de la estética aerodinámica y luminosa creada por las paredes recién enyesadas y las grandes ventanas. Un dormitorio está situado en la parte delantera de la propiedad, mientras que el otro se extiende cómodamente en la parte trasera. El dormitorio trasero cuenta con acceso directo a un amplio balcón, ofreciendo un retiro al aire libre privado y encantador donde se puede disfrutar del café matutino o relajarse por la noche. Esta planta también alberga uno de los dos lujosos baños que se encuentran en la casa. Diseñado pensando tanto en la comodidad como en el estilo, este baño principal está equipado con una amplia ducha de paso con accesorios modernos, una bañera profunda y relajante, y un lavabo doble situado en una elegante unidad de tocador, que proporciona mucho espacio para toda la familia. Además, este nivel cuenta con un segundo aseo independiente para mayor comodidad, así como una habitación de almacenamiento dedicada para mantener los artículos del hogar ordenados.

Se accede a la segunda planta a través de una escalera fija y resistente, lo que resalta la calidad de la reciente renovación y conversión del desván. Este nivel superior cuenta con otro rellano espacioso con un armario dedicado que alberga el sistema de calefacción central. Aquí encontrará dos dormitorios adicionales de buen tamaño, que proporcionan mucho espacio para una familia en crecimiento, alojamiento para invitados o la configuración de oficinas en casa o salas de pasatiempos, añadiendo una gran flexibilidad a la distribución de la casa. Un segundo baño de lujo también se encuentra en esta planta, asegurando la máxima comodidad y privacidad para los ocupantes de estos dormitorios superiores. Este baño está completamente equipado con una ducha de paso moderna, una elegante unidad de lavabo y un tercer inodoro.

Al salir al jardín trasero, encontrará un verdadero refugio de paz y tranquilidad. Este espacio exterior hermosamente paisajístico cubre un área de aproximadamente 52 metros cuadrados, con una profundidad de 8.04 metros y un ancho de 6.43 metros. El jardín está orientado hacia el noreste, lo que significa que ofrece un maravilloso equilibrio de luz solar y sombra durante todo el día, permitiéndole disfrutar del aire libre hasta bien entrada la noche durante los cálidos días de verano. El jardín está meticulosamente mantenido y cuenta con una entrada trasera práctica, que proporciona un fácil acceso para guardar bicicletas o traer las compras. Un cobertizo de almacenamiento de ladrillo independiente en el jardín está equipado con electricidad, ofreciendo una excelente solución para guardar herramientas de jardín, equipos al aire libre o leña. La reflexiva distribución del espacio exterior asegura que haya amplio espacio tanto para cenar al aire libre como para crear una zona de relax rodeada de vegetación.

La propiedad es prácticamente nueva en términos de su condición técnica y eficiencia energética. Cuenta con la muy deseable etiqueta energética A, lo que refleja su excelente aislamiento y características sostenibles. Toda la casa está equipada con avanzados acristalamientos dobles HR++, y se ha instalado un aislamiento integral en el techo, paredes y suelos, asegurando un ambiente interior cálido y cómodo mientras mantiene los costos energéticos notablemente bajos. La calefacción y el agua caliente son gestionados eficientemente por una caldera de calefacción central de combinación Intergas HR totalmente nueva, instalada en 2026 y propiedad de la vivienda. Además, la casa está equipada con un moderno sistema de aire acondicionado, con unidades individuales colocadas cuidadosamente en cada habitación, permitiendo un control climático personalizado y una comodidad óptima durante todo el año. Las características adicionales incluyen ventilación mecánica, conexiones de cable de TV y paredes y techos lisos y perfectamente enyesados que contribuyen a la atmósfera moderna y refinada del hogar. Cada espacio dentro de la propiedad ha sido cuidadosamente considerado para maximizar tanto la funcionalidad como el atractivo estético, dando como resultado un entorno de vida cohesivo y muy deseable. El edificio en sí data originalmente de 1962 y cuenta con un distintivo techo abuhardillado cubierto con material de cubierta bituminoso. Con un volumen total de 516 metros cúbicos distribuidos en tres niveles residenciales, esta propiedad ofrece un entorno de vida increíblemente espacioso y aireado. Está disponible en condiciones de llave en mano, lista para ser ocupada inmediatamente, con opción de amueblamiento parcial. Se aplica una cláusula de no ocupación del propietario a la compra, y un abogado de proyecto se encargará del proceso de transmisión, asegurando una transacción suave y profesional.