Casa familiar en el barrio verde de Leusden con paneles solares

Ubicada en el barrio verde y familiar de Munnikhove en Leusden, esta bien mantenida casa adosada familiar en Vicarishove 27 ofrece un entorno de vida cómodo y práctico. La propiedad es ideal para principiantes o una familia joven, y la tranquila ubicación a lo largo de un sendero peatonal sin coches con áreas verdes adyacentes crea un ambiente seguro donde los niños pueden jugar sin ser molestados.

La casa fue construida en 1983 y cuenta con una superficie habitable de aproximadamente 110 metros cuadrados distribuida en tres plantas, sobre una parcela de 119 metros cuadrados. La planta baja le recibe con un vestíbulo que incluye el armario del contador, un aseo independiente y la escalera hacia los niveles superiores. Desde el vestíbulo se entra en el amplio salón, que se beneficia de luz natural e incluye un práctico armario de almacenamiento bajo las escaleras. El salón da acceso al jardín trasero cerrado. La cocina abierta está situada en la parte frontal de la casa y está equipada con suficiente espacio de almacenamiento y electrodomésticos empotrados, incluyendo una placa de inducción, microondas, horno empotrado, refrigerador, grifo de agua caliente instantánea y un lavavajillas.

La primera planta comprende un rellano que da acceso a tres dormitorios y el baño. El baño está equipado con bañera, inodoro y lavabo. Esta planta ofrece dormitorios cómodos para una familia de tres o cuatro personas, con dormitorios que proporcionan espacio suficiente para camas de matrimonio y soluciones de almacenamiento.

La segunda planta se utiliza actualmente como espacio de trabajo, pero con la adición de una ventana de buhardilla existe un amplio potencial para crear dos dormitorios adicionales en este nivel. Esta planta también alberga las conexiones para la lavadora y la secadora, así como la caldera de calefacción central. La caldera de gas Vaillant combinada es propiedad de los actuales propietarios y data de 2010, lo que significa que se acerca al final de su vida útil típica y puede ser necesario considerar su reemplazo en un futuro cercano.

El jardín trasero cerrado ofrece una considerable privacidad e incluye una soleada terraza orientada al oeste, ideal para disfrutar del sol de la tarde y la noche. El jardín mide aproximadamente 44 metros cuadrados, con una profundidad de 8,00 metros y un ancho de 5,50 metros. Un cobertizo de madera en la parte trasera del jardín proporciona espacio de almacenamiento adicional y está equipado con electricidad.

El rendimiento energético es un punto fuerte de esta propiedad. La casa tiene una etiqueta energética B, lograda mediante aislamiento de paredes y suelos, una caldera Vaillant combinada, calefacción por suelo radiante parcial, 8 paneles solares en el tejado y marcos de ventanas de plástico en toda la casa. Estas características contribuyen colectivamente a un menor consumo de energía y un mayor confort de vida, mientras que los paneles solares generan energía renovable para el hogar.

El barrio Munnikhove está ubicado en el centro de los Países Bajos y cuenta con buenas conexiones. Leusden es un municipio verde con buena accesibilidad. La propiedad se encuentra a poca distancia a pie de escuelas primarias e instalaciones de juego, y el centro comercial Hamershof está cercano para las necesidades diarias y las compras. Varios clubes deportivos están disponibles en la zona. Para los amantes de la naturaleza, los alrededores ofrecen varios destinos atractivos como Schammer, Bloeidaal y la propiedad Den Treek. Los ciclistas pueden disfrutar de rutas a lo largo del Valleikanaal o por el paisaje rural de la Utrechtse Heuvelrug. Las principales autopistas, incluida la A1 y la A28, son fácilmente accesibles, lo que facilita los desplazamientos a las ciudades cercanas.

El estacionamiento está disponible en la vía pública frente a la propiedad. El registro catastral aparece bajo Leusden F 4698, con la propiedad en plena propiedad y una parcela de 119 metros cuadrados. El volumen interior total de la casa es de 380 metros cúbicos.

En resumen, esta casa adosada en Munnikhove presenta un hogar familiar práctico y energéticamente eficiente en un entorno verde y familiar. Con tres dormitorios, potencial para más en la segunda planta, 8 paneles solares, marcos de ventanas de plástico y un jardín privado orientado al oeste, la propiedad ofrece un buen valor para las familias que buscan una ubicación tranquila pero bien conectada en Leusden.