Encantadora Casa de Campo en la Deseada Zona de Acht-Zuid con Amplio Jardín
Características clave
Descripción
Ubicada en la muy cotizada zona residencial de Acht-Zuid en Eindhoven, esta casa de campo con carácter, conocida como propiedad de estilo Finnlogs, se asienta en una parcela bellamente paisajística de 926 metros cuadrados. La parte trasera de la propiedad limita con zonas verdes con árboles maduros, proporcionando un alto grado de privacidad y un entorno tranquilo. Construida en 1990, esta residencia independiente ofrece un generoso espacio habitable de 219 metros cuadrados con un volumen total de 835 metros cúbicos.
A la llegada, un amplio camino de entrada con cochera cubierta ofrece un estacionamiento conveniente y conduce a la entrada principal. La entrada cubierta da acceso a un generoso vestíbulo de recepción completo con aseo y zona de percheros, estableciendo un tono acogedor para el resto del hogar.
El corazón de la residencia es el salón brillante y espacioso en forma de U, que cuenta con un vacío (vide) que se conecta con el nivel superior, creando una impresionante sensación de altura y amplitud. La zona de estar incluye un invernadero y puertas correderas que se abren a una terraza cubierta, fusionando a la perfección la vida interior y exterior. Se proporciona luz natural adicional a través de tubos de luz instalados en el techo. La habitación está terminada con suelo de madera e incluye una chimenea de leña para veladas acogedoras durante los meses más fríos.
La cocina independiente está equipada con un diseño en forma de L de color blanco y viene con todos los electrodomésticos necesarios, lo que la convierte en un espacio funcional para la preparación de comidas. Un pasillo lateral da acceso a la sala técnica que alberga el sistema de calefacción central y la instalación de calefacción por aire caliente, así como a una zona de almacenamiento interior con conexiones para lavadoras y secadoras. Esta zona de almacenamiento tiene puertas francesas que se abren al camino de entrada para un fácil acceso.
Una característica particular de esta propiedad es el ala de dormitorios ubicada en la parte trasera de la planta baja. Esta sección incluye su propio baño, un salón secundario con puertas correderas al jardín y un dormitorio adyacente. Este diseño hace que el ala sea muy versátil y adecuada para diversos propósitos, como alojamiento para dormir y bañarse en la planta baja, una casa de invitados o un espacio de oficina en el hogar. La posibilidad de atención domiciliaria o de dirigir un negocio desde casa añade al atractivo práctico de este diseño.
El primer piso se accede a través del vacío (vide) desde el salón y ofrece un amplio espacio sobre el vacío que puede servir como área de estar adicional o estudio. El primer dormitorio de este nivel es un muy espacioso dormitorio principal en la parte delantera de la propiedad, que cuenta con un armario empotrado y acceso a un balcón. Existe una posibilidad notoria de dividir esta habitación en dos dormitorios separados si se desea. El segundo dormitorio en esta planta también es de tamaño generoso, con acceso al balcón y amplio espacio de almacenamiento adicional.
El segundo baño en el primer piso está bien equipado, con una bañera, una ducha separada, un lavabo, un inodoro y un bidé, proporcionando instalaciones completas para la planta superior.
Los espacios al aire libre de esta propiedad son particularmente destacables. Los jardines delantero y trasero han sido paisajísticos atractivamente con céspedes, hermosos bordes y árboles maduros. El jardín trasero, que mide aproximadamente 600 metros cuadrados con dimensiones de 30 metros de profundidad y 20 metros de ancho, está orientado al sur, asegurando una luz solar óptima durante todo el día. Hay varias terrazas disponibles para la relajación al aire libre, incluyendo opciones cubiertas para disfrutar a cubierto independientemente de las condiciones climáticas. Un cobertizo de jardín y un edificio de almacenamiento adicional completan las comodidades exteriores.
En términos de eficiencia energética, la propiedad cuenta con una etiqueta energética B y está equipada con 12 paneles solares, lo que contribuye a la reducción de los costos de energía. Según el listado, el pago anticipado anual de gas y electricidad es de solo 2.000 euros, lo cual es relativamente bajo para una propiedad de este tamaño.
La ubicación de Verzetsheldenlaan en Acht-Zuid se describe como una ubicación privilegiada cerca de todas las comodidades, las principales autopistas y la escuela internacional, lo que la hace particularmente atractiva para familias con conexiones internacionales o aquellas que valoran la accesibilidad a la región más amplia de Eindhoven.
La propiedad se ofrece por 935.000 euros costos para el comprador (kosten koper), lo que se traduce en aproximadamente 4.269 euros por metro cuadrado de espacio habitable. Los términos de aceptación son por mutuo acuerdo, lo que permite flexibilidad para ambas partes. La propiedad se ofrece con plena propiedad (volle eigendom) y la designación catastral es WOENSEL T 1352.
Esta casa de campo se presenta como un hogar familiar versátil con carácter, que ofrece espacios habitables generosos tanto en el interior como en el exterior. La combinación de una ubicación deseable, un entorno de jardín privado, un diseño flexible con opciones de dormitorio en la planta baja y características de eficiencia energética hace de esta una propiedad con un amplio atractivo para varios perfiles de compradores que buscan un hogar distintivo en una de las zonas residenciales preferidas de Eindhoven.