Espaciosa residencia unifamiliar con terrenos extensos en Reek
Características clave
Puntos a favor
- La propiedad está situada en una parcela muy grande de 3.560 m² que ofrece una privacidad excepcional, vistas rurales y un espacio de jardín extenso con múltiples terrazas.
- La distribución es versátil, con un dormitorio y lavadero en la planta baja, ideal para uso como oficina en casa o para vida multigeneracional, complementado por un área de estar espaciosa con un porche acristalado.
- Hay anexos significativos, incluyendo un gran garaje independiente con servicios (agua, calefacción, electricidad) y un cobertizo separado adecuado para almacenar vehículos grandes como un barco o casa móvil.
- La ubicación ofrece un estilo de vida rural tranquilo en Reek mientras mantiene una buena accesibilidad a ciudades más grandes como Uden, Oss y Nijmegen a través de conexiones cercanas a la A50.
Puntos en contra
- Los datos de la propiedad contienen una discrepancia con respecto a la Etiqueta Energética, listada como 'B' en la descripción pero marcada como 'No Disponible' en la sección de características técnicas.
- A pesar de tener un dormitorio en la planta baja, el único baño se encuentra en la primera planta, lo que puede ser menos conveniente para aquellos con movilidad limitada.
- La ubicación rural en Reek significa que, aunque es pacífica, es probable que requiera conducir para las comodidades diarias y servicios extensos en comparación con vivir en una ciudad más grande.
- Al ser una propiedad construida en 1970, los compradores deben tener en cuenta los posibles requisitos de mantenimiento típicos de las casas de esa antigüedad, incluso si se han realizado renovaciones.
Descripción
Ubicada en el Verbindingsweg en Reek, esta residencia unifamiliar ofrece una oportunidad única para quienes buscan una combinación de espacio, privacidad y un estilo de vida rural. La propiedad está situada en una parcela sustancial de 3.560 metros cuadrados, proporcionando un generoso espacio de separación de los vecinos y una atmósfera serena. La ubicación en el borde de la zona urbana garantiza una vista panorámica sobre los campos y tierras de cultivo circundantes, permitiendo a los residentes disfrutar diariamente de la tranquilidad del campo. La casa en sí está bien conservada y cuenta con una distribución práctica complementada por un garaje grande y un jardín bellamente diseñado, lo que la convierte en una solución de vivienda completa.
Al llegar, la propiedad se presenta con una amplia entrada que ofrece espacio de estacionamiento suficiente para múltiples vehículos en terreno privado. La entrada a la casa se accede a través de un salón de recepción espacioso con doble altura, que crea inmediatamente una sensación de apertura y amplitud. Este salón central sirve como punto de circulación de la casa, otorgando acceso a las diferentes estancias, un área de inodoro independiente y la escalera que conduce a la planta superior.
La sala de estar es una característica destacada de la planta baja, diseñada con énfasis en el espacio y la luz natural. Grandes marcos de ventanas permiten una abundancia de luz del día, iluminando la habitación y mejorando la vista del jardín. El suelo está terminado en madera, añadiendo una sensación de calidez y confort, mientras que el aire acondicionado está instalado para mantener una temperatura interior agradable durante los meses más cálidos. La distribución de la sala de estar se centra en la conexión con el exterior. Adherida al área de estar se encuentra un porche acristalado, construido con amplias superficies de vidrio que difuminan el límite entre el interior y el jardín. Este solárium sirve como un lugar ideal para relajarse y disfrutar de las estaciones cambiantes permaneciendo protegido de los elementos.
Adyacente a las áreas de estar se encuentra la cocina moderna, terminada en una paleta de colores atemporal. La cocina está equipada con una gama de electrodomésticos integrados, asegurando que las tareas culinarias se puedan realizar con facilidad. Hay espacio suficiente para incluir una mesa de comedor, haciendo de la cocina un centro social para comidas familiares o reuniones. La planta baja se distingue además por su versatilidad. Además de las áreas de vida principales, hay un dormitorio grande en este nivel. Esta habitación incluye un lavabo, lo que añade una capa de comodidad. La flexibilidad de este espacio permite que funcione como dormitorio principal para quienes prefieren vivir en una sola planta, o alternativamente como una oficina en casa dedicada, una sala de hobbies o una suite para invitados. Completando la distribución de la planta baja se encuentra un lavadero, que alberga conexiones para electrodomésticos blancos y proporciona espacio de almacenamiento adicional, ayudando a mantener las áreas de vida principales organizadas.
La primera planta de la residencia alberga los dormitorios privados. Un rellano espacioso conecta las diversas habitaciones y proporciona acceso a armarios empotrados ubicados bajo los aleros del techo inclinado, maximizando la eficiencia de la distribución. Hay varios dormitorios en este nivel, todos beneficiándose de la luz natural. La presencia de amplio espacio de almacenamiento dentro de las habitaciones y en el rellano asegura que el desorden del hogar se pueda gestionar fácilmente. El baño está situado en la primera planta y está totalmente equipado. Cuenta con una bañera, una ducha separada, un lavabo doble y un inodoro. Este conjunto completo atiende bien a la vida familiar.
El espacio exterior es, sin duda, uno de los aspectos más convincentes de esta propiedad. El jardín rodea toda la casa y ha sido diseñado cuidadosamente para ofrecer tanto estética como funcionalidad. Con una superficie total de 3.560 metros cuadrados, los terrenos proporcionan un alto grado de privacidad. Árboles maduros y setos crean bordes naturales, mientras que el césped expansivo ofrece espacio verde abierto. Se han integrado varias terrazas en el paisaje, posicionadas para permitir a los residentes seguir el sol o buscar sombra a lo largo del día. Un punto destacado específico en el jardín es el área de lounge de madera ubicada en la parte trasera de la propiedad. Esta característica proporciona un espacio dedicado para el entretenimiento al aire libre o la relajación durante las tardes de verano.
Además de la casa principal, la propiedad incluye varios anexos que mejoran su utilidad. Un gran garaje independiente domina las instalaciones exteriores. Con dos puertas basculantes, el garaje ofrece un volumen interno significativo adecuado para estacionar múltiples coches, almacenamiento o uso como taller. El garaje está equipado con electricidad, calefacción y agua corriente, lo que aumenta sus usos potenciales. El anuncio señala que la estructura es adecuada para su conversión en una instalación de vida asistida, o que potencialmente podría realizarse una residencia de cuidados separada en el jardín, sujeto a los permisos municipales necesarios. Adyacente al garaje hay un voladizo práctico, que proporciona espacio exterior cubierto. Además, hay un cobertizo de almacenamiento específico en los terrenos, idealmente dimensionado para acomodar equipos recreativos más grandes como una casa móvil, caravana o barco.
Técnicamente, la casa fue construida en 1970 pero ha sido actualizada para cumplir con los estándares modernos. La descripción menciona una Etiqueta Energética B, respaldada por características como aislamiento del techo, aislamiento de paredes y acristalamiento doble, incluyendo cristales de alto rendimiento (HR). Los marcos de las ventanas son una mezcla de madera y acero de estilo característico. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera central de calefacción, específicamente una Nefit Trentline instalada en 2014. La propiedad está conectada a servicios esenciales incluyendo internet de fibra óptica y cables de televisión.
La ubicación en Reek ofrece un entorno de vida pacífico mientras permanece conectada con las comodidades circundantes. El pueblo en sí proporciona servicios básicos, mientras que ciudades más grandes como Schaijk, Grave, Uden, Oss y Nijmegen se encuentran a una distancia razonable en coche. La ciudad cercana de Ravenstein ofrece comodidades adicionales, incluyendo una estación de tren y acceso a la autopista A50. Esta conectividad asegura que los residentes puedan disfrutar de la tranquilidad de la vida rural sin estar aislados de la infraestructura de la región. La combinación de una casa espaciosa, terrenos extensos, anexos versátiles y una ubicación estratégica hace de esta propiedad una oferta distintiva en el mercado inmobiliario actual.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly mentions 'douche' (shower) and 'inloopdouche' (walk-in shower) in the bathroom features.
Bathtub
The listing explicitly mentions 'ligbad' (bathtub) in the bathroom features.
Ensuite Bathroom
The listing states there is '1 badkamer' (1 bathroom) located on the first floor, serving multiple bedrooms. There is no mention of a bathroom attached directly to a specific bedroom (ensuite).
Guest Toilet
The listing mentions a 'toiletruimte' (toilet room) in the entrance hall on the ground floor and specifies '2 aparte toiletten' (2 separate toilets).
Bidet
A bidet is not listed in the bathroom features or description, which typically highlights such fixtures if present.
Shared Shower
There is only one bathroom in the house, located on the first floor where the bedrooms are, meaning the shower is shared.
Shared Toilet
The house has separate toilets and a toilet in the main bathroom, all accessible from common areas rather than being private ensuite facilities.
His And Hers Sinks
The listing explicitly states 'dubbele wastafel' (double sink) in the bathroom.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
The listing describes a conservatory/sunroom and various outdoor spaces but doesn't mention any balcony. A balcony would likely be highlighted as a notable feature if present.
Rear Garden
The listing explicitly mentions a garden surrounding the house with a wooden garden lounge at the back of the property.
Front Garden
The listing mentions 'Fraai aangelegde tuin rondom de woning' (beautifully landscaped garden surrounding the house), which includes front garden areas.
Side Garden
The listing mentions 'Fraai aangelegde tuin rondom de woning' (beautifully landscaped garden surrounding the house), which includes side garden areas.
Terrace
The listing explicitly states 'Rondom de woning zijn meerdere terrassen aangelegd' (multiple terraces are laid out around the house).
Rooftop Terrace
There is no mention of a rooftop terrace in the listing. The description of the house and outdoor spaces is detailed, and a rooftop terrace would likely be mentioned if present.
Patio
The listing mentions 'meerdere terrassen' (multiple terraces) around the house, which would include patio areas.
Guest House
The listing mentions the garage could be converted to care housing or a separate care home could be realized in the garden, but doesn't indicate an existing guest house.
Waterfront
The property is described as having a rural location with views over fields but doesn't mention any waterfront features.
Equestrian Facilities
There's no mention of equestrian facilities like stables or paddocks. The property has storage space but nothing specifically for horses.
Small Livestock Facilities
There's no mention of facilities for small livestock like chickens or goats.
Private Outdoor Pool
There's no mention of a swimming pool in the listing, which would likely be highlighted as a notable feature if present.
Private Outdoor Jacuzzi
There's no mention of a jacuzzi or hot tub in the listing, which would likely be highlighted as a notable feature if present.
Private Tennis Court
There's no mention of a tennis court in the listing, which would likely be highlighted as a notable feature if present.
Remarkable Mountain View
The property is in Reek, Netherlands, which is not a mountainous area. The listing mentions views over fields and farmland, not mountains.
Remarkable City View
The property is described as having a rural location with views over surrounding farmlands, not city views.
Remarkable Garden View
The listing describes views of the garden from various parts of the house, particularly mentioning 'free view over the garden' from the living room.
Remarkable Sea View
Reek is an inland location in the Netherlands, not near the sea.
Remarkable Harbour View
Reek is not a coastal location and there's no mention of any harbour views.
Remarkable Landmark View
There's no mention of views of any landmarks in the listing.
Confort interior
Air Conditioning
The text states: 'De sfeervolle houten vloer, de airconditioning en het vrije uitzicht over de tuin...' in the living room description.
Central Heating
The specifications list 'Cv-ketel' for heating and hot water, specifically a 'Nefit Trentline (2014)'.
Fireplace
The text describes the living room as 'sfeervol' (cozy) but does not mention a fireplace. It's a standard feature to advertise, so the absence of mention suggests 'no'.
Hardwood Floors
The text explicitly states: 'De sfeervolle houten vloer...' in the living room description.
Tiled Floors
While not explicitly stated for every room, the 'modern kitchen' and 'utility room' almost certainly have tiled floors, as is standard for these spaces in Dutch homes.
Laminate Flooring
The listing specifies a 'houten vloer' (wooden floor) in the living room. It does not mention laminate, which is a distinct and usually cheaper alternative.
Carpeted Floors
No mention of carpet. In a home with a 'modern kitchen' and 'wooden floor' in the living room, carpet is unlikely to be a primary feature mentioned if it existed.
Underfloor Heating
The listing does not mention underfloor heating. It specifies a central heating boiler, which typically feeds radiators unless otherwise noted.
Walk In Closet
The text mentions 'diverse ingebouwde kasten en bergruimten' (various built-in cupboards and storage spaces) on the first floor, but not a walk-in closet.
Home Office
The listing states a ground-floor bedroom is 'ideaal te gebruiken als... werkkamer' (ideal to use as a workspace), but it is not a dedicated pre-built office.
Skylight
The text mentions storage under the 'schuine dakvlakken' (sloping roof planes) but does not mention skylights.
Exposed Beams
There is no mention of exposed beams in the description of the interior.
Bay Window
The listing mentions 'grote raampartijen' (large window sections) but does not specify a bay window.
Private Indoor Pool
A high-value feature that would certainly be listed. There is no mention of it.
Private Indoor Sauna
A luxury feature that would be highlighted. There is no mention of it.
Built-In Wardrobes
The text states: 'Daarnaast zijn er diverse ingebouwde kasten en bergruimten aanwezig...' on the first floor.
French Doors
The 'serre' (sunroom) has 'grote glaspartijen' and creates an 'optimale verbinding met buiten', which is descriptive of French doors, though not explicitly named.
Ornamental Plasterwork
The description focuses on modern and practical features. Ornamental plasterwork is a classical feature not mentioned and unlikely in this context.
Estilo interior
Scandinavian
No mention of Scandinavian interior design elements. The home has a 'timeless' kitchen and 'wooden floor' but these are generic.
Modern
The listing explicitly mentions a 'modern kitchen', 'modern color scheme', 'air conditioning', and 'double glazing', despite the 1970 build year.
Industrial
No evidence of industrial style (e.g., exposed brick, concrete, metal). The home has a 'cozy' living room with wooden floors.
Mediterranean
The home is in Reek, Netherlands, and the garden is described with 'mature trees, hedges, and lawns', typical of the region, not Mediterranean style (e.g., terracotta, olive trees).
Classic
Built in 1970 with a 'saddle roof' and situated in a 'rural' area. It has some classic elements but has been updated with modern features.
Estilo exterior
Traditional Historic
The house was built in 1970, which isn't particularly historic. However, it mentions characteristic steel window frames suggesting some traditional elements.
Early 20th Century
The house was built in 1970, which is well after the early 20th century period.
Post War Functional
The house was built in 1970 (post-WWII) and is described as having a practical layout, which aligns with functional post-war design principles.
Modernist
The house was built in 1970 and has some modern elements like a modern kitchen and air conditioning, but also has traditional elements like wooden floors and characteristic steel window frames.
Newly Build
The house was built in 1970, which is not newly built.
Cocina
Kitchen Island
The description mentions space for a 'gezellige eethoek' (cozy dining area) in the kitchen. In 1970s homes and descriptions using 'eethoek', this usually implies a separate dining table rather than a kitchen island.
Open Plan Kitchen
The house is from 1970. The description treats the living room and kitchen as distinct sections and mentions a dining area *in* the kitchen, suggesting a more traditional layout rather than a fully open plan with the living room.
Shared Kitchen
The property is a detached single-family home ('vrijstaande woning'), not a shared living space.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'modern' with a 'timeless color scheme', but it is not marketed as a high-end 'design kitchen'.
New Kitchen
The kitchen is described as 'modern', but the house was built in 1970. The text does not specify when the kitchen was installed, so it may be modern but not necessarily brand new.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The text states there is a 'Ruime oprit' (spacious driveway) providing 'parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein' (parking for multiple vehicles on own property).
Storage Room
The listing explicitly mentions 'Externe bergruimte: 108 m²', a 'bijkeuken' (utility room) with extra storage, 'ingebouwde kasten' (built-in closets), and a 'praktische bijkeuken'.
Garage
The description highlights a 'grote vrijstaande garage' (large detached garage) and the features section confirms 'Soort garage: Vrijstaande stenen garage'.
Automatic Garage Door
The features list includes 'Elektrische deur' (electric door) under garage provisions, which typically implies an automatic opening mechanism.
Double Garage
The description mentions the garage has 'twee overheaddeuren' (two overhead doors), indicating space for two cars or a double-width garage.
Attic
The features list states 'Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder', where 'zolder' refers to an attic.
Cellar
There is no mention of a basement or cellar ('kelder') in the description or specifications. It is a standard feature not to have one in this type of detached house.
Bike Storage
The listing mentions the garage is suitable for 'stallen van meerdere voertuigen en fietsen' (parking multiple vehicles and bikes).
Covered Parking
The property has a garage and a 'praktische overkapping' (canopy) next to the garage, providing covered parking options.
Underground Parking
The property is a detached house ('vrijstaande woning') with a garage at ground level; there is no mention or indication of underground parking.
Workshop
The description states the garage is 'Ideaal voor hobbyisten' (ideal for hobbyists), implying its suitability as a workshop.
Shed
The listing describes a 'Praktisch stallings schuur' (practical storage shed) suitable for a camper or caravan, and an 'Aangebouwde houten berging' (attached wooden shed).
Parkspot Rent Price Month
Parking is available on the private property/plot and included with the house purchase; there is no rented parking spot mentioned.
Parkspot Sale Price
Parking is part of the main property (house + plot), not sold as a separate spot.
Normas
Owners Association
The property is a detached house ('vrijstaande woning') with full ownership ('volle eigendom'). No owners association (VvE) is mentioned, which is standard for this property type in the Netherlands.
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie Volle eigendom' (Full ownership), indicating it is not leasehold.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The property is a detached house built in 1970 with two floors and an attic. There is no mention of an elevator in the description or features, which is consistent with this type of construction.
Private Entrance
The property is a detached single-family house ('vrijstaande woning'), which inherently includes a private entrance.
Automatic Gate
The listing describes a large driveway and garage but makes no mention of a gate. Given the emphasis on privacy, the absence of a gate in the features suggests it likely does not have one.
Gated Community
The property is a detached house in a rural area ('buitengebied'), not part of a gated community.
Wheelchair Accessible
The property has a ground floor bedroom and toilet, which offers some accessibility. However, the bathroom is located on the first floor, and there is no mention of ramps or other adaptations.
Servicios y técnico
Washing Machine Connections
The description explicitly states 'bijkeuken met aansluitingen voor witgoed' (utility room with connections for white goods), confirming the presence of necessary connections.
Laundry Room
The property features a 'bijkeuken' (utility room) which contains the white goods connections, effectively serving as a laundry room.
High Speed Internet
The features section lists 'Glasvezelkabel' (fiber optic cable) as an available amenity, which implies high-speed internet capabilities.
Fibre Internet
The listing explicitly includes 'Glasvezelkabel' in the 'Voorzieningen' (Facilities) section.
Smart Home
There is no mention of smart home technology (such as smart lighting, thermostats, or integrated home automation systems) in the description or features list.
Cable Tv
The features section explicitly lists 'TV kabel' as a provision.
Water Softener
A water softener is not mentioned in the listing. This is a specific feature that would typically be highlighted if present, so it is assumed to be absent.
Eficiencia energética
Solar Panels
Listed under 'Voorzieningen' (facilities) as 'zonnepanelen'.
Double Glazing
Mentioned in the description as 'isolerende dubbele beglazing' and in the features list under 'Isolatie' as 'dubbel glas'.
Triple Glazing
The listing specifies 'dubbel glas' (double glazing) and 'HR-glas', but makes no mention of triple glazing.
Wall Insulation
Explicitly listed in the features section under 'Isolatie' as 'muurisolatie'.
Roof Insulation
Explicitly listed in the features section under 'Isolatie' as 'dakisolatie'.
Heat Pump
The heating system is specified as 'Cv-ketel' (Central Heating Boiler) rather than a heat pump.
Home Battery
There is no mention of a home battery in the provided text.
Other Energy Efficiency Measures
The property features HR-glass (High Efficiency glass) and a modern CV-ketel (Nefit Trentline) installed in 2014.
Ubicación
Historial
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