Apartamento en planta baja con tres dormitorios y jardín en La Haya

Este apartamento en planta baja se encuentra en Velpsestraat 183, en el distrito de Oostbroek-Zuid de La Haya, una zona residencial conocida por su arquitectura característica al estilo de La Haya y una agradable combinación de tranquilidad y servicios urbanos.

La propiedad fue construida en 1936 y ofrece aproximadamente 73 metros cuadrados de espacio habitable, con un volumen total de aproximadamente 250 metros cúbicos. El apartamento está situado en terreno de propiedad libre (freehold), lo que significa que el comprador es dueño de la propiedad sin ninguna obligación de arrendamiento de suelo.

Al entrar al apartamento, la buena conservación de la propiedad se hace evidente de inmediato. La sala de estar es luminosa y espaciosa, ofreciendo amplio espacio tanto para una zona de descanso cómoda como para un acogedor comedor. La distribución es práctica y funcional, lo que hace que la propiedad sea adecuada para diversos compradores, incluyendo compradores por primera vez, familias jóvenes, personas que trabajan desde casa o cualquiera que busque vivir en un solo nivel sin escaleras.

La cocina ha sido terminada con un estándar moderno y está equipada con diversos electrodomésticos empotrados, proporcionando un entorno de cocción cómodo. El baño también está acabado de forma moderna e incluye ducha, un mueble con lavabo y un punto de conexión para lavadora. Hay un baño separado.

El apartamento cuenta con tres dormitorios, lo que ofrece gran flexibilidad para diferentes necesidades. Estas habitaciones pueden servir como dormitorio principal, habitaciones para niños, habitación de invitados o espacio de oficina en casa. El alojamiento se extiende en un solo piso, con todas las habitaciones accesibles sin necesidad de subir escaleras.

Una de las características más destacadas de esta propiedad es su espacio exterior. El jardín frontal crea una agradable distancia de la calle y contribuye a la apariencia acogedora del hogar. El jardín trasero mide 81 metros cuadrados, con una profundidad de 12 metros y un ancho de 6,75 metros. El jardín trasero está orientado al noroeste, ofreciendo oportunidades para relajarse al aire libre, jardinería o cenar con familia y amigos. La propiedad también incluye un cobertizo de madera independiente de 7 metros cuadrados, que proporciona un útil espacio de almacenamiento adicional.

El apartamento ha sido equipado con acristalamiento de alta eficiencia (HR) en toda la vivienda y también se beneficia de aislamiento de suelo, lo que contribuye al confort térmico y la eficiencia energética. La calefacción y el agua caliente son proporcionados por una caldera de combinación Intergas, que es propiedad del propietario. La propiedad tiene una etiqueta energética C, válida hasta el 29 de marzo de 2027.

El apartamento forma parte de una comunidad de propietarios activa (Vereniging van Eigenaren). El comprador adquirirá una sexta parte de esta comunidad, con una contribución mensual de 70 euros. Esto cubre el mantenimiento comunitario, el seguro del edificio y contribuye a un fondo de reserva. La comunidad está registrada en la Cámara de Comercio y celebra reuniones anuales.

El entorno vecinal ofrece una excelente accesibilidad a los servicios cotidianos. En las inmediaciones, los residentes encontrarán diversas tiendas, supermercados, conexiones de transporte público y escuelas. Las instalaciones recreativas y deportivas también están al alcance. La ubicación proporciona un acceso cómodo al centro de La Haya, las playas de Scheveningen y las principales conexiones de carreteras que salen de la ciudad.

La propiedad se vende con varias cláusulas estándar que se aplican a las propiedades antiguas en los Países Bajos. Estas incluyen una cláusula de amianto, una cláusula de no ocupación y una cláusula de edad. Las condiciones de venta de Lex van Leeuwen Makelaardij se aplican a esta transacción.

La transferencia de la propiedad puede organizarse en consulta con los propietarios actuales y puede completarse relativamente rápido. Se recomienda a los compradores potenciales que contraten a su propio agente comprador (aankoopmakelaar) para representar sus intereses en la transacción.

Este apartamento en planta baja presenta una oportunidad atractiva para quienes buscan una propiedad bien mantenida con tres dormitorios, espacio privado de jardín y una ubicación céntrica en La Haya. La combinación del estado de la propiedad, sus áreas exteriores y su conveniente ubicación la convierte en una opción notable en el mercado local.