Amplia vivienda familiar adosada con garaje en la popular zona de Dierdonk

Bienvenido a esta encantadora residencia adosada ubicada en el muy solicitado y familiar barrio de Dierdonk en Helmond. Situada en Velhorstweide 24, esta propiedad bien mantenida ofrece una combinación ideal de espacio, confort y privacidad, lo que la convierte en una elección perfecta para familias o para aquellos que buscan un hogar cómodo en un entorno tranquilo.

La propiedad está situada en una parcela generosa de 221 metros cuadrados y ofrece 113 metros cuadrados de espacio habitable, complementados con 17 metros cuadrados de espacio interior adicional y 3 metros cuadrados de espacio exterior vinculado a la edificación. Con un volumen total de 455 metros cúbicos, la residencia ofrece una atmósfera espaciosa y aireada en todas sus estancias. Construida en 1994, esta vivienda ha sido cuidadosamente mantenida y actualizada a lo largo de los años, con modernas comodidades y mejoras recientes que garantizan una vida contemporánea cómoda.

Al llegar a la propiedad, le recibe un amplio camino de entrada y un jardín delantero bien cuidado que conduce a la entrada principal. El exterior de la vivienda presenta una fachada acogedora, y la reciente pintura exterior completada en 2024 garantiza un aspecto fresco y bien cuidado. La propiedad cuenta con un tejado a dos aguas cubierto con tejas tradicionales, que añade encanto residencial clásico.

Al entrar en la vivienda, el pasillo da acceso al armario del contador, que está equipado con una conexión eléctrica trifásica y conectividad de internet por fibra óptica, asegurando que la propiedad cumple con los requisitos tecnológicos modernos. El pasillo también incluye un aseo separado y proporciona acceso directo a la zona de estar principal.

El salón es un espacio luminoso y acogedor que se beneficia de múltiples ventanas, permitiendo que la luz natural inunde el interior. La habitación cuenta con doble acristalamiento en todas sus ventanas, contribuyendo tanto a la eficiencia energética como a un ambiente interior silencioso. Un suelo laminado pulido recorre la zona de estar, proporcionando un acabado limpio y contemporáneo. En la parte posterior del salón, grandes ventanales ofrecen vistas agradables del verde jardín trasero, creando una atmósfera serena y tranquila que mejora la experiencia de vida en general.

La cocina está dispuesta en una configuración práctica en esquina y viene completamente equipada con una gama de electrodomésticos integrados. Estos incluyen una placa de cocción de cerámica de cuatro fuegos, un horno integrado, un lavavajillas, un fregadero y un refrigerador con compartimento congelador. La cocina también ofrece amplio espacio de almacenamiento en armarios, convirtiéndola en una zona funcional y organizada para la cocina diaria y la preparación de comidas.

Subiendo a la primera planta, el rellano da acceso a tres dormitorios bien proporcionados, el baño familiar y una escalera fija que conduce al nivel del ático. Dos de los dormitorios están situados en la parte frontal de la propiedad, ambos con marcos de ventana de madera y doble acristalamiento. El tercer dormitorio está situado en la parte posterior y cuenta con su propia conexión para lavabo, añadiendo comodidad y flexibilidad a la distribución. Todos los dormitorios de esta planta están acabados con suelo laminado a juego, creando una apariencia cohesionada y unificada en todo el nivel superior.

El baño familiar está completamente equipado y cuenta con una unidad combinada de bañera y ducha, un lavabo y conexiones dedicadas para electrodomésticos de lavandería. La habitación está acabada con suelo de baldosas y paredes completamente revestidas de azulejos hasta el techo, proporcionando una superficie limpia y fácil de mantener. En el baño se ha instalado ventilación mecánica, garantizando una correcta circulación del aire y control de la humedad.

Continuando hacia arriba por la escalera fija, la segunda planta revela un versátil espacio de ático que ha sido cuidadosamente transformado para maximizar la zona utilizable de la vivienda. La sección frontal del ático alberga la caldera de calefacción central Remeha, que fue instalada en 2019 y es propiedad de la vivienda. Esta área también contiene la unidad de ventilación mecánica y proporciona conexiones adicionales para electrodomésticos de lavandería, ofreciendo flexibilidad en cómo se puede utilizar el espacio. Una distintiva ventana redonda añade un detalle arquitectónico lúdico mientras permite la entrada de luz natural.

La habitación principal del ático es una característica especialmente atractiva de esta propiedad. Con su techo alto, ventana de buhardilla y suelo laminado, esta espaciosa área puede servir como cuarto dormitorio, oficina en casa, sala de hobbies o cualquier combinación de los mismos. Todo el nivel del ático se beneficia de un aislamiento integral del tejado, asegurando que este espacio permanezca cómodo y energéticamente eficiente durante todo el año, independientemente de la temporada.

Los espacios exteriores de esta propiedad son igualmente impresionantes. El jardín trasero, orientado al sureste, proporciona una abundancia de privacidad gracias a la plantación madura que bordea la propiedad. Esta zona exterior verde y pacífica sirve como un refugio encantador donde los residentes pueden relajarse y disfrutar de la vida al aire libre en completa tranquilidad. El jardín se beneficia de una exposición óptima a la luz solar debido a su orientación sureste, convirtiéndolo en un lugar ideal para comer al aire libre, jardinería o simplemente relajarse después de un largo día.

Además, la propiedad incluye un garaje independiente de ladrillo equipado con puerta seccional, electricidad, agua corriente, iluminación y amplio espacio de almacenamiento. El garaje proporciona aparcamiento seguro para un vehículo y también puede servir como valiosa zona de almacenamiento o espacio de trabajo. El amplio camino de entrada ofrece capacidad de aparcamiento adicional en la propia propiedad, mientras que también hay aparcamiento público disponible en los alrededores.

El rendimiento energético de esta residencia es notable, con una calificación de etiqueta energética de B. La propiedad ha sido equipada con medidas integrales de aislamiento, incluyendo aislamiento del tejado, doble acristalamiento, aislamiento de paredes y aislamiento del suelo. Combinado con el moderno sistema de calefacción central Remeha de 2019, estas características contribuyen a un clima interior cómodo y costes energéticos manejables.

Ubicada en el popular barrio de Dierdonk, la propiedad se beneficia de un entorno residencial tranquilo y deseable que es especialmente adecuado para familias. La zona es conocida por su carácter infantil y ofrece un agradable entorno de vida con fácil acceso a servicios locales, escuelas e instalaciones recreativas. La combinación de un barrio tranquilo y una ubicación conveniente hace que esta sea una propuesta atractiva para una amplia gama de compradores.

En resumen, esta residencia adosada en Velhorstweide 24 presenta una excelente oportunidad para adquirir una vivienda familiar bien mantenida y versátil en uno de los barrios más deseables de Helmond. Con sus cuatro dormitorios, comodidades modernas, características energéticas eficientes, jardín privado y garaje práctico, la propiedad ofrece un paquete completo que combina comodidad, funcionalidad y calidad de vida en igual medida.