Apartamento renovado listo para entrar con balcón cerca del centro de Eindhoven

Este apartamento está situado en la tercera planta de un edificio tipo portiekflat ubicado en Veldmaarschalk Montgomerylaan en el barrio Kronehoef de Eindhoven. La propiedad fue construida originalmente en 1960 y ha sufrido importantes renovaciones en 2023, lo que la deja lista para ser habitada inmediatamente sin requerir ningún trabajo adicional por parte del nuevo propietario.

La entrada al apartamento conduce a un pasillo que cuenta con una sección de armario práctica y un aseo moderno completamente embaldosado. Todo el espacio habitable ha sido equipado con nuevo suelo de PVC en patrón espiga, lo que da al interior un aspecto contemporáneo y refinado. Las paredes de todo el apartamento han sido terminadas suavemente con un trabajo de estuco limpio, contribuyendo a la estética moderna general.

El salón es un área espaciosa y luminosa gracias a las grandes ventanas que ofrecen una vista clara del área del jardín comunitario verde en la parte frontal del edificio. Un sistema de aire acondicionado de Mitsubishi Electric, instalado en 2020, está presente en el salón y puede controlarse mediante una aplicación de smartphone, permitiendo a los residentes mantener temperaturas cómodas durante los meses de verano más cálidos.

Conectado al salón hay una cocina abierta que fue completamente renovada como parte de las reformas de 2023. La cocina está equipada con electrodomésticos integrados que incluyen una placa de inducción, una campana extractora, un horno combinado, un lavavajillas y una combinación de frigorífico-congelador. Junto a la cocina, se ha creado un práctico lavadero en lo que anteriormente era un cuarto de ducha, proporcionando un espacio dedicado para lavadora y secadora.

Desde la cocina, hay acceso al balcón principal ubicado en la parte trasera del apartamento. Este balcón mira al oeste, lo que lo convierte en un lugar ideal para disfrutar del sol de la tarde y la noche. El espacio exterior es lo suficientemente grande como para acomodar un conjunto de salón. Se ha instalado una tolda eléctrica que puede extenderse con el simple toque de un botón para proporcionar sombra cuando sea necesario.

El apartamento contiene dos dormitorios, ambos terminados con el mismo suelo de PVC en patrón espiga que el resto del hogar. El dormitorio principal es de tamaño generoso e incluye un armario empotrado para almacenamiento. El segundo dormitorio tiene su propio pequeño balcón, que recibe el sol de la mañana, ofreciendo un lugar tranquilo para empezar el día.

Una característica notable de esta propiedad es el baño, que ha sido recién construido en un espacio que originalmente era un tercer dormitorio. Esta conversión ha dado como resultado un baño inusualmente espacioso para un apartamento de este tamaño. El baño incluye una ducha a ras de suelo y una unidad con lavabo.

El edificio está bajo una comunidad de propietarios que está debidamente registrada en la Cámara de Comercio. La cuota mensual de VvE es de 224 euros. La asociación celebra reuniones anuales, mantiene un fondo de reserva, tiene un plan de mantenimiento en vigor y ha concertado un seguro del edificio. Estos aspectos organizativos indican un complejo residencial bien gestionado.

En términos de eficiencia energética, al apartamento se le ha asignado una etiqueta energética C. Las medidas de aislamiento incluyen aislamiento del techo, doble acristalamiento en toda la vivienda y aislamiento de paredes. La calefacción se proporciona a través de calefacción de bloques, que es un sistema colectivo para el edificio de apartamentos. El agua caliente se genera mediante una caldera eléctrica que ha sido completamente renovada como parte de las reformas recientes. La propiedad también cuenta con ventilación mecánica así como opciones de ventilación natural.

Los residentes tienen acceso a una unidad de almacenamiento privada de aproximadamente 10 metros cuadrados ubicada en el sótano del edificio. Este espacio de almacenamiento tiene conexiones eléctricas. Además, hay un área de almacenamiento de bicicletas comunitaria disponible para todos los residentes del complejo.

El aparcamiento para residentes y visitantes está disponible en la calle pública frente al edificio sin costo. El anuncio menciona que hay cuatro puntos de carga para vehículos eléctricos ubicados cerca de la entrada del complejo.

La ubicación de este apartamento ofrece un acceso conveniente a varias comodidades e instituciones en Eindhoven. El centro de la ciudad está a distancia en bicicleta. La Universidad Tecnológica de Eindhoven y la Universidad de Ciencias Aplicadas Fontys también están cerca, lo que hace que esta propiedad sea potencialmente interesante para el personal o estudiantes asociados con estas instituciones. El Hospital Catharina y el Centro Médico Maxima están situados ambos a una distancia razonable del apartamento. El centro comercial Woensel proporciona opciones para las compras diarias y otras necesidades minoristas.

El área habitable total del apartamento es de aproximadamente 75 metros cuadrados según las mediciones oficiales, con 10 metros cuadrados adicionales de espacio de balcón y 10 metros cuadrados de almacenamiento externo. El volumen del apartamento se indica como 243 metros cúbicos. El precio solicitado corresponde a aproximadamente 4667 euros por metro cuadrado de espacio habitable.

La conectividad a internet por fibra óptica está disponible en el apartamento. El edificio tiene una construcción de tejado plano, que es típica para los edificios de apartamentos de esta época. La propiedad está ubicada en una zona residencial, frente a un espacio verde que contribuye a un entorno de vida pacífico a pesar de la proximidad al centro de la ciudad y las principales instituciones.

Este apartamento se presenta como una propiedad lista para entrar donde el nuevo propietario solo necesitaría traer sus pertenencias personales y muebles. Las renovaciones integrales completadas en 2023 han abordado la cocina, el baño, los suelos, el sistema de agua caliente y los acabados generales, resultando en un hogar que cumple con los estándares contemporáneos de comodidad y apariencia.