Amplia casa esquinera con cimientos nuevos y cinco dormitorios en Rosmolenbuurt

Esta encantadora residencia esquinera está situada en la calle Veeringstraat en el deseado barrio de Rosmolenbuurt West en Zaandam. La propiedad ofrece una experiencia de vida cómoda con un área habitable total de 116 metros cuadrados distribuidos en tres plantas. Construida en 1929, esta casa combina elementos arquitectónicos clásicos con actualizaciones modernas, destacando notablemente unos cimientos completamente nuevos que brindan tranquilidad por muchos años.

Al entrar a la propiedad por la puerta principal, se accede a un amplio vestíbulo de entrada. Esta área práctica proporciona acceso a la escalera que conduce a la primera planta, un práctico armario de almacenamiento debajo de las escaleras, un aseo independiente equipado con un inodoro suspendido y un pequeño lavabo, y la zona de estar principal. La distribución de la planta baja ha sido diseñada cuidadosamente para maximizar tanto la funcionalidad como la comodidad.

El salón es de un tamaño notablemente generoso y se beneficia de una abundancia de luz natural. Amplios frentes de ventanas tanto en la parte delantera como trasera de la propiedad permiten que la luz del día entre a raudales durante todo el día. El suelo presenta baldosas oscuras con calefacción por suelo radiante, creando un ambiente cálido y acogedor durante los meses más fríos. Las paredes están terminadas en un color neutro y tranquilo que sirve como un excelente telón de fondo para cualquier estilo de interior.

Adjunta al salón se encuentra la cocina semiabierta, que fue completamente renovada en 2019. La cocina está dispuesta en una configuración en forma de L y cuenta con frentes de armarios blancos combinados con una superficie de trabajo en tonos madera. Esta combinación crea un aspecto fresco y contemporáneo. La cocina viene equipada con electrodomésticos esenciales, incluyendo un lavavajillas, una placa de gas, una campana extractora y un horno, lo que hace que la preparación de las comidas sea conveniente y agradable.

Desde la cocina, se pasa a la lavandería, que alberga las conexiones tanto para una lavadora como para una secadora. Este espacio también ofrece opciones de almacenamiento adicionales. Una puerta en la lavandería proporciona acceso directo al jardín trasero, lo que facilita traer las compras o disfrutar de la vida al aire libre.

La primera planta alberga tres dormitorios bien proporcionados y el baño principal. Dos de estos dormitorios están ubicados en la parte delantera de la propiedad, mientras que el tercero está situado en la parte trasera. Todas las habitaciones ofrecen una excelente luz natural y espacio suficiente para varios arreglos de muebles. Dos de los tres dormitorios cuentan con espacio de armario empotrado, proporcionando soluciones de almacenamiento prácticas sin la necesidad de muebles adicionales.

El baño, también renovado en 2019, está terminado con buen gusto con una combinación de azulejos claros y oscuros. Este espacio incluye un inodoro, una unidad de mueble con lavabo y un recinto de ducha. El baño está completamente alicatado y diseñado para un fácil mantenimiento mientras mantiene una estética moderna.

Una escalera fija conduce a la segunda planta, donde un amplio rellano proporciona acceso a un armario de almacenamiento y a los dormitorios cuarto y quinto. Gracias a la presencia de ventanas abuhardilladas tanto en la parte delantera como trasera, estos dos dormitorios superiores son agradablemente amplios y luminosos. Las habitaciones cuentan con suelos atractivos y paredes bien terminadas, lo que las hace inmediatamente habitables y listas para toques personales.

El espacio exterior consta de un jardín trasero embaldosado que mide aproximadamente 34 metros cuadrados, con una profundidad de 5.82 metros y un ancho de 5.86 metros. El jardín está orientado al sur, asegurando una exposición solar óptima durante todo el día. El jardín está actualmente pavimentado y ofrece una excelente oportunidad para que el nuevo propietario lo diseñe y decore según sus propias preferencias. Las vallas en todos los lados proporcionan privacidad completa, permitiendo una relajación al aire libre sin molestias. Hay un cobertizo de piedra independiente disponible para almacenar equipo de jardín, bicicletas u otras pertenencias. El jardín trasero es accesible a través de un camino trasero.

Hay aparcamiento disponible en la calle pública justo delante de la propiedad. El Rosmolenbuurt es una zona residencial popular conocida por su agradable atmósfera y ubicación conveniente. El centro de Zaandam está a una distancia fácil en bicicleta, ofreciendo una amplia gama de tiendas, restaurantes e instalaciones culturales. El cercano Burgemeester In 't Veldpark proporciona un excelente entorno para caminar, correr o simplemente disfrutar de la naturaleza.

Los servicios diarios están a poca distancia a pie, incluyendo el Zaans Medical Center, un supermercado Albert Heijn XL, varias escuelas tanto de educación primaria como secundaria, y una guardería. Las opciones de transporte público son excelentes, con la estación de Zaandam accesible en bicicleta en aproximadamente diez minutos. Desde esta estación, hay conexiones directas a Amsterdam Centraal y al aeropuerto de Schiphol. La estación de Zaandam Kogerveld y varias paradas de autobús también están a poca distancia a pie.

Para los conductores, la ubicación es igualmente ventajosa. La autopista A7 hacia Purmerend y Hoorn, así como la A8 con conexiones a la circunvalación A10 alrededor de Ámsterdam, son de rápido acceso. Esto hace que la propiedad sea adecuada para aquellos que trabajan en diferentes partes de la región.

La propiedad se beneficia de varias características notables que contribuyen a su valor y habitabilidad. Los cimientos nuevos son una ventaja significativa para una casa de esta antigüedad. Los marcos de las ventanas exteriores, las ventanas y las puertas fueron pintados en 2022, contribuyendo al aspecto bien cuidado. La propiedad presenta una combinación de marcos de ventanas de madera y plástico. El aislamiento incluye acristalamiento doble, aislamiento de paredes y aislamiento del suelo, aunque la etiqueta energética se mantiene en la E, lo que indica un potencial para mayores mejoras en la eficiencia energética.

La calefacción es proporcionada por una caldera mixta de gas, la cual está alquilada en lugar de ser propiedad. La calefacción por suelo radiante parcial en la planta baja complementa el sistema de radiadores. El cable de fibra óptica está disponible para la conectividad a internet de alta velocidad. La propiedad se ofrece con derechos de plena propiedad.

Con cinco dormitorios, esta casa es especialmente adecuada para familias que necesitan amplio espacio para dormir, ya sea para niños, una oficina en casa o habitaciones de invitados. La combinación de una cocina y un baño renovados, cimientos nuevos y una sólida ubicación en un barrio muy solicitado hace que esta propiedad sea una opción atractiva en el mercado inmobiliario de Zaandam. El precio de petición se ha fijado en 375.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 3.233 euros por metro cuadrado de espacio habitable.