Casa adosada moderna en zona residencial tranquila con 3 dormitorios

Esta casa adosada bien mantenida está situada en una tranquila calle residencial en el popular barrio llamado De Donk, en Boekel. La propiedad fue construida en 2011 y ha sido mantenida en excelente estado por los actuales propietarios. Con una calificación de etiqueta energética A, la casa cumple con los estándares modernos de eficiencia energética, lo que se refleja en el aislamiento completo y los cristales HR en toda la propiedad.

La casa está ubicada al final de una calle sin salida que solo recibe tráfico local, garantizando un entorno de vida pacífico para los residentes. Al llegar a la propiedad, encontrará una entrada de vehículos privada que proporciona espacio de aparcamiento para un vehículo. La puerta principal conduce directamente al recibidor, que ofrece acceso a las diferentes zonas de la planta baja.

El recibidor cuenta con un aseo de invitados parcialmente azulejado y una práctica habitación de almacenamiento. Esta habitación tiene una puerta que se abre directamente a la entrada de vehículos, lo que resulta conveniente para guardar bicicletas, equipo de jardín u otros artículos. Desde el recibidor, la escalera conduce a la primera planta, y también hay acceso a la zona de estar principal.

La sala de estar es un espacio luminoso y acogedor que se beneficia de una gran ventana con vistas al jardín trasero. Esta ventana permite que entre mucha luz natural en la habitación durante todo el día. La zona de estar está terminada con paneles de pared modernos y focos empotrados que crean un ambiente agradable. El suelo está azulejado y equipado con calefacción por suelo radiante, proporcionando un calor confortable durante los meses más fríos.

La cocina está situada en la parte delantera de la casa y presenta una distribución en esquina práctica que ofrece amplio espacio de trabajo para la preparación de comidas. La cocina está equipada con una cocina de gas de cuatro quemadores, un horno, un microondas, un lavavajillas y un frigorífico. Estos electrodomésticos están integrados en el diseño de la cocina, creando una apariencia limpia y coherente. Una puerta de terraza en la zona de estar proporciona acceso directo al jardín trasero, lo que facilita el movimiento entre los espacios de vida interiores y exteriores.

La primera planta de la casa contiene tres dormitorios y un baño moderno. El dormitorio principal está ubicado en la parte trasera de la casa y mide 3.74 por 3.62 metros. Esta habitación está equipada con aire acondicionado, garantizando una temperatura cómoda durante los cálidos días de verano. El segundo dormitorio también está situado en la parte trasera y cuenta con una gran ventana que proporciona abundante luz natural y una vista al jardín. El tercer dormitorio está ubicado en la parte delantera de la casa y mide 3.57 por 3.62 metros. Esta habitación tiene un tamaño comparable al del dormitorio principal y podría servir potencialmente como dormitorio principal dependiendo de las preferencias personales.

El baño de esta planta está completamente azulejado y cuenta con una espaciosa ducha a ras de suelo con tanto una cabeza de ducha de lluvia como una ducha manual. El baño también incluye un inodoro flotante y un lavabo doble con un mueble de baño, ofreciendo mucho espacio de almacenamiento para artículos de aseo y esenciales de baño.

En la primera planta hay una lavandería separada, que alberga la caldera de calefacción central y el sistema de ventilación mecánica. La caldera de calefacción central es un modelo Intergas de 2011 y está incluida en la compra. Esta configuración mantiene las zonas de servicios separadas de los espacios de estar, contribuyendo a un hogar ordenado y organizado.

El jardín trasero está orientado al este, lo que significa que recibe la luz solar de la mañana. Gracias a una franja verde y la ubicación abierta en la parte trasera, el jardín goza de un alto grado de privacidad. El jardín trasero mide 84 metros cuadrados y tiene 12 metros de profundidad y 7 metros de ancho. En la parte trasera del jardín, hay una agradable pérgola donde puede sentarse al aire libre incluso durante ligeras lluvias. Junto a la pérgola hay un cobertizo de jardín de madera que está equipado con electricidad, proporcionando espacio de almacenamiento adicional para muebles de jardín, herramientas u otros artículos.

La propiedad tiene un área habitable total de 105 metros cuadrados y se asienta en una parcela de 188 metros cuadrados. El espacio exterior construido mide 7 metros cuadrados, y hay 8 metros cuadrados de espacio de almacenamiento externo. El volumen total de la casa es de 372 metros cúbicos. La casa tiene dos niveles habitables y un total de cinco habitaciones, de las cuales tres son dormitorios.

En términos de comodidades, la propiedad está conectada a un cable de fibra óptica, garantizando una conectividad a internet rápida y fiable. La casa cuenta con ventilación mecánica, lo que ayuda a mantener una buena calidad del aire en toda la casa. Hay un tragaluz, que añade luz natural adicional al interior.

El techo es una estructura compuesta cubierta con material de cubierta bituminoso y tejas. La propiedad se ofrece a un precio de 445.000 euros, lo que equivale a 4.238 euros por metro cuadrado de espacio habitable. El precio de pedido está sujeto a los costos del comprador, lo que significa que gastos adicionales como el impuesto de transmisión y los honorarios notariales son pagaderos por el comprador además del precio de compra.

La transferencia de la propiedad es negociable, permitiendo flexibilidad para determinar la fecha exacta de mudanza. La propiedad se ofrece con derechos de plena propiedad, y la designación catastral es BOEKEL M 1153. El aparcamiento está disponible tanto en la entrada de vehículos privada como en la vía pública.

Boekel es un pueblo ubicado en la provincia de Brabante Septentrional en la parte sur de los Países Bajos. El barrio de De Donk se describe como una zona residencial popular, lo que sugiere que es una ubicación muy demandada por familias e individuos que buscan un entorno de vida agradable. La combinación de una propiedad relativamente nueva de 2011, comodidades modernas y una ubicación tranquila hace que esta casa adosada sea una opción atractiva para los posibles compradores.