Estiloso apartamento en planta baja con estudio independiente y jardín soleado en Galgenveld, Nijmegen

Vivir de forma estilosa y cómoda en una ubicación privilegiada en el barrio de Galgenveld en Nijmegen-Oost, donde disfrutarás de la tranquilidad y la animación del centro a poca distancia a pie. Este espacioso y acogedor apartamento en planta baja con estudio independiente ofrece una superficie habitable de unos 173 m² y ha sido modernizado recientemente con acabados de alta calidad, manteniendo los detalles característicos. En la primera planta se encuentra el antiguo salón en suite con cocina cerrada y comedor. En el sótano dispones de 2 dormitorios muy amplios, un baño y una ducha separada. Además, cuentas con un agradable terrazo elevado y un soleado jardín urbano orientado al sur con acceso por la parte trasera. Es especialmente destacable el estudio con su propia cocina y baño.

Vives en una calle tranquila y verde con edificios característicos. La fachada principal con detalles auténticos respira el ambiente de tiempos pasados. A través del jardín delantero compartido y unos pocos escalones llegas a la puerta de entrada del apartamento en planta baja y accedes al vestíbulo. En el vestíbulo y el subsiguiente pasillo hay un precioso suelo de mármol de 2021. Aquí se encuentra el aseo, así como un práctico armario de almacenamiento. El pasillo da acceso al salón, la cocina y las escaleras al sótano.

El antiguo salón en suite está elegantemente acabado con techos altos, ornamentos decorativos y puertas con paneles. El suelo de parquet en espiga de pez y la chimenea clásica aportan extra ambiente y presencia. Hay una hermosa conexión entre la zona de estar y el comedor. Los grandes ventanales en la parte delantera proporcionan mucha luz natural y una bonita vista a la calle.

En la parte trasera se encuentra el comedor, donde las puertas correderas dan acceso a la terraza elevada. Cuando las puertas se abren con buen tiempo, el interior y el exterior se funden a la perfección.

La cocina tiene un acabado moderno y cuidado, y en 2025 se ha renovado con nuevos frentes, encimera y electrodomésticos en su mayoría nuevos. La combinación de tonos cálidos de madera con paredes claras y una encimera blanca y limpia crea un aspecto tranquilo y atemporal. La distribución lineal ofrece amplio espacio de trabajo y posibilidades prácticas de almacenamiento. Gracias a la ventana, entra luz natural adicional. La cocina está en perfecta conexión tanto con el comedor como con el balcón, lo que hace que el interior y el exterior se complementen hermosamente. La caldera de calefacción se encuentra en la cocina. Adjunto hay una habitación adicional que actualmente está equipada como un acogedor espacio para comer o estar.

En el sótano encontrarás 2 dormitorios muy amplios. Ambos están orientados a la tranquila parte trasera. Estas estancias son deliciosamente frescas y tienen un ambiente agradable y relajante. Una de las habitaciones ofrece acceso directo al jardín. El baño fue renovado en 2024 y cuenta con un diseño moderno que incluye una bañera y un mueble de lavabo doble. La combinación de tonos claros y azulejos cálidos proporciona un aspecto tranquilo y elegante. Es especialmente práctico el espacio de ducha separado y el aseo independiente. La lavandería práctica con zona de lavado completa el conjunto.

El soleado jardín urbano está orientado al sur y es un lugar encantador para relajarse. Con varios asientos, una terraza elevada, abundante vegetación y acceso por la parte trasera, este es un espacio exterior agradable y versátil. Aquí disfrutarás del sol, la privacidad y la convivencia. Perfecto para las largas noches de verano. Al fondo del jardín hay un trastero. Ideal para guardar herramientas de jardín y estacionar bicicletas.

Un gran punto a favor es el estudio totalmente independiente de unos 26 m² con su propia entrada, cocina y baño. Ideal como espacio de trabajo, habitación de invitados, consulta o para un familiar. También puedes hacer uso de la terraza adyacente al estudio en el jardín delantero.

La vivienda se encuentra en el querido Galgenveld, un barrio con carácter y tranquilo donde lo tienes todo a mano. Vives aquí rodeado de elegantes casas señoriales de los años 20 y mucha vegetación, mientras que la animación de la ciudad nunca está lejos. A poca distancia a pie encontrarás acogedores cafés, buenos establecimientos de restauración como Café Sint Anneke y café Frowijn, una panadería en la esquina y varios parques infantiles. El centro de Nijmegen se alcanza en pocos minutos, al igual que el transporte público y las vías de acceso. También estás en un buen lugar para el ocio: puedes ir en bicicleta rápidamente a la Ooijpolder o a los bosques de Berg en Dal.

La vivienda cuenta con la etiqueta energética B. La caldera de calefacción es una Remeha Quinta 35C de 2008 y es de propiedad privada. La cuota mensual de la comunidad de propietarios asciende a 50 €.