Espaciosa casa familiar de lujo con cinco dormitorios y cocina moderna en Nuenen
Características clave
Puntos a favor
- Extensas renovaciones de alta calidad que incluyen una cocina moderna de 2022, una planta baja completamente renovada hace aproximadamente cuatro años y un techo renovado en 2009.
- Generoso espacio vital con cinco dormitorios y dos baños completos distribuidos en tres plantas, lo que lo hace muy adecuado para familias grandes o para quienes necesitan una oficina en casa.
- Comodidades exteriores prácticas que presentan un cochera de casi siete metros de largo y un jardín profundo de catorce metros orientado al noroeste con múltiples posibilidades de terraza y un cobertizo.
- Características de eficiencia energética como diez paneles solares, calefacción por suelo radiante en la planta baja y una calificación de Etiqueta Energética A.
- Ubicación conveniente cerca del centro de Nuenen y 't Broek, con una escuela primaria y guardería a distancia de caminata al final de la calle.
Puntos en contra
- El jardín está situado en el noroeste, lo que implica que la cantidad de luz solar directa, especialmente por las noches durante la primavera y el otoño, puede ser limitada en comparación con los jardines orientados al sur o al oeste.
- La propiedad es una casa adosada (geschakelde 2-onder-1-kapwoning), lo que significa que una pared se comparte con los vecinos, lo que puede afectar la privacidad en comparación con una casa independiente.
- Los dormitorios están equipados con suelo de alfombra, lo que puede requerir más mantenimiento y reemplazo frecuente en comparación con las opciones de suelo duro y es una cuestión de preferencia personal.
- El año de construcción original es 1969, lo que indica que la estructura subyacente es más antigua a pesar de las renovaciones y actualizaciones significativas, lo cual es típico para este tipo de propiedad pero vale la pena mencionarlo.
Descripción
Esta propiedad representa una oportunidad significativa para las familias que buscan una residencia que ha sido terminada con atención al detalle y materiales de alta calidad. La casa se encuentra en Nuenen, situada estratégicamente entre la zona conocida como 't Broek y el centro del pueblo. Al llegar, el exterior sugiere una vivienda adosada espaciosa. El interior ha sufrido actualizaciones sustanciales para garantizar comodidad y estilo modernos para sus futuros habitantes.
Al entrar en la planta baja, se nota inmediatamente la atmósfera creada por las renovaciones que tuvieron lugar hace aproximadamente cuatro años. Toda la planta se caracteriza por un acabado elegante y contemporáneo. El revestimiento del suelo consiste en PVC de alta calidad colocado en patrón de espiga. Esta elección de suelo proporciona una base duradera y elegante para la zona de estar. Debajo de este suelo, se ha instalado un sistema integral de calefacción por suelo radiante para garantizar una temperatura confortable en toda la planta baja. Además de la calefacción por suelo radiante, hay radiadores presentes para proporcionar opciones de calefacción suplementaria si es necesario. Las paredes han sido terminadas con estuco liso, contribuyendo a la apariencia fresca y moderna de las habitaciones.
La infraestructura técnica de la casa también ha sido abordada. El cuadro eléctrico ha sido renovado y contiene diez grupos separados. Además, se ha instalado un grupo específico para los paneles solares ubicados en el techo, destacando las consideraciones de eficiencia energética de la propiedad.
El espacio vital está anclado por una cocina hecha a medida instalada en 2022. Esta zona está diseñada para servir como el centro neurálgico del hogar. Ofrece amplio espacio de almacenamiento a través de sus armarios y una extensa superficie de encimera para la preparación de comidas. Una característica clave de esta cocina es la inclusión de una barra de comedor acogedora, que proporciona un área de comida informal o un lugar para sentarse mientras el anfitrión cocina. La cocina está equipada con electrodomésticos integrados de alta gama de la marca Siemens. Estos incluyen un lavavajillas colocado a una altura cómoda para reducir la flexión, una placa de cocción que cuenta con un sistema de extracción integrado Bora que elimina la necesidad de una campana extractora tradicional sobre la cabeza, un refrigerador extra grande y un grifo Quooker que proporciona agua hirviendo instantánea junto con un grifo separado para agua regular. El acabado de la cocina es consistente con el resto del suelo, presentando trabajos de estuco liso y focos empotrados elegantes que iluminan el espacio de trabajo de manera efectiva. Los electrodomésticos Siemens representan un estándar de confiabilidad y tecnología moderna. El sistema de extracción Bora es una característica sofisticada que extrae vapor y olores hacia abajo desde la placa de cocción, manteniendo el aire de la cocina limpio sin la obstrucción de una campana. El sistema Quooker es una comodidad moderna que proporciona agua hirviendo instantánea para cocinar, té o café, así como agua caliente y fría, todo desde una sola fijación.
Junto a la cocina se encuentra la primera sala de utilidades. Este espacio ofrece una conexión práctica al cochera techado, permitiendo una transición fácil de áreas exteriores a interiores. Detrás del área principal de la cocina, hay una segunda sala de utilidades. Este espacio tiene tuberías para electrodomésticos de lavandería, albergando las conexiones para una lavadora y una secadora. Para maximizar la utilidad, esta habitación también cuenta con un armario empotrado, proporcionando un espacio de almacenamiento adicional significativo para artículos del hogar. Este diseño de doble sala de utilidades mejora la funcionalidad de la vida diaria dentro del hogar. La separación de las dos salas de utilidades permite una clara distinción entre una entrada potencialmente lodada desde el cochera y el área limpia de lavandería, evitando que se rastree suciedad a través de los espacios principales de vida.
Al pasar a la primera planta, se continúa con el alto estándar de acabado establecido en la planta baja. Las paredes presentan estuco liso y las puertas son elegantes puertas de panel. Una mejora significativa para la propiedad ocurrió en 2009 cuando se añadió una extensión sustancial sobre la cocina y el cochera. Esta renovación aumentó significativamente el volumen de la casa, creando espacio vital extra.
Esta planta acomoda cuatro dormitorios espaciosos y dos baños, lo que hace que la propiedad sea muy adecuada para familias más grandes o aquellos que requieren habitaciones adicionales para una oficina en casa o alojamiento para invitados. Todos los dormitorios en este nivel tienen alfombra y paredes de estuco liso. Las habitaciones se destacan por sus generosas dimensiones. Los dormitorios ubicados en la parte trasera de la propiedad presentan ventanas abuhardilladas. Estos lucarnos no solo añaden interés arquitectónico, sino que también aumentan el volumen interior y permiten que entre más luz natural. Además, las paredes angulares creadas por la pendiente del techo se han utilizado para crear espacios de almacenamiento útiles.
El dormitorio principal está situado en la parte trasera de la casa. Se beneficia de un baño en suite privado. Este baño está completamente alicuado en un esquema de color contemporáneo. Está equipado con un mueble de lavabo doble, un WC colgado y una lujosa ducha walk-in equipada con una cabezal de ducha de lluvia. Una característica distintiva de esta residencia es la presencia de un segundo baño en la primera planta. Este baño también está completamente alicuado. Contiene un segundo inodoro, una bañera, un lavabo y una ventana que permite la ventilación natural. Esta disposición reduce en gran medida la congestión matutina para las familias con múltiples miembros.
La segunda planta de la propiedad está diseñada como una capa de vida completa. Aquí se encuentra el quinto dormitorio, que también es espacioso e incluye almacenamiento debajo de las pendientes del techo. La estructura del techo fue completamente renovada en 2009 y cubierta con tejas nuevas. Se han instalado grandes ventanas de techo Velux en el rellano para garantizar que la luz del día abundante alcance este nivel superior. La caldera de calefacción central, un modelo Nefit con sus componentes internos renovados en 2017, también se encuentra en esta planta.
El exterior de la propiedad incluye un cochera techado que fue renovado en 2009. Mide casi siete metros de largo, proporcionando un lugar de estacionamiento cubierto para un vehículo directamente en la casa. El jardín trasero es una característica notable de la propiedad. Tiene catorce metros de profundidad y tiene una ubicación favorable en el noroeste. Esta orientación y profundidad permiten varias opciones de paisajismo. Hay espacio amplio para múltiples terrazas, lo que permite a los residentes disfrutar del sol o buscar sombra en diferentes momentos del día. La orientación noroeste significa que el jardín atrapa el sol de la tarde en el verano, proporcionando un ambiente cálido para cenar afuera más tarde en el día. El jardín incluye un césped bien mantenido que ofrece una vista verde y un espacio de juego. En la parte trasera del jardín, hay un almacén práctico disponible para almacenar bicicletas, muebles de jardín y herramientas.
En términos de ubicación, la propiedad está situada entre 't Broek y el centro de Nuenen. Una escuela primaria y una guardería se encuentran a poca distancia al final de la calle, lo que la convierte en una ubicación conveniente para familias con niños pequeños. La propiedad tiene una superficie habitable de aproximadamente 174 metros cuadrados y un tamaño de parcela de 280 metros cuadrados. Está equipada con diez paneles solares y tiene una etiqueta energética A, contribuyendo a menores costos mensuales de energía.
Características
Baño
Shower
The description explicitly mentions a 'luxe inloopdouche' (luxury walk-in shower) in the ensuite bathroom.
Bathtub
The text states the second bathroom is equipped with a 'ligbad' (bathtub).
Ensuite Bathroom
The description notes that the master bedroom has an 'eigen en-suite badkamer' (own en-suite bathroom).
Guest Toilet
The features list includes '1 apart toilet', which refers to a separate toilet accessible to guests.
Bidet
The listing provides detailed amenities for the bathrooms, including luxury items, but a bidet is not listed.
Rain Shower
The ensuite shower is described as having a 'regendouche' (rain shower).
Shared Toilet
There is a separate toilet listed ('apart toilet') and the second bathroom also contains a toilet, both of which are shared facilities.
His And Hers Sinks
The description specifies a 'dubbele wastafel' (double sink) in the ensuite bathroom.
Bathroom Heated Floor
The features list 'gehele vloerverwarming' (entire floor heating), implying the bathrooms have underfloor heating.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
The listing mentions dormers (dakkapel) and roof windows (Velux), but does not mention a balcony.
Rear Garden
Description explicitly mentions a 'diepe achtertuin' (deep backyard) of 14 meters.
Front Garden
The features list states 'Achtertuin en voortuin' (Backyard and front garden).
Terrace
The description states 'er is ruimte gecreëerd voor meerdere terrassen' (space for multiple terraces).
Rooftop Terrace
The house has a sloping roof (zadeldak) with dormers and windows, not a rooftop terrace.
Patio
Synonymous with the terraces mentioned in the description.
Veranda
A carport and shed are mentioned, but no veranda.
Guest House
There is a shed (berging), but no separate guest house.
Waterfront
No mention of water features or proximity to water.
Equestrian Facilities
This is a standard family home in a residential area (Nuenen).
Small Livestock Facilities
No facilities for livestock mentioned.
Private Outdoor Pool
Not mentioned; highly unlikely for this property type and location.
Private Outdoor Jacuzzi
Not mentioned.
Private Tennis Court
Not mentioned; plot size (280m2) is too small.
Remarkable Mountain View
Located in Nuenen, Netherlands (flat terrain), no mountains.
Remarkable City View
Located in a residential area ('woonwijk'), not a high-rise or city center location with skyline views.
Remarkable Garden View
The property features a deep 14-meter backyard with a lawn, providing a pleasant garden view from the rear.
Remarkable Sea View
Nuenen is inland.
Remarkable Harbour View
No harbour nearby.
Remarkable Landmark View
No specific landmarks mentioned.
Confort interior
Air Conditioning
The listing details heating extensively (central heating, floor heating, radiators) but makes no mention of air conditioning or climate control systems. It is not a standard feature in this region/price range unless explicitly listed.
Central Heating
The listing explicitly mentions a 'Cv-ketel' (central heating boiler), 'radiatoren' (radiators), and 'gehele vloerverwarming' (entire underfloor heating).
Fireplace
The heating is described via central heating and floor heating. There is no mention of a fireplace, wood stove, or gas fire in the living room or bedrooms.
Hardwood Floors
The listing specifies a 'PVC visgraatvloer' (PVC herringbone floor) on the ground floor and 'vloerbedekking' (carpeting) on the upper floors. There is no mention of hardwood or parquet.
Tiled Floors
The bathrooms are described as 'volledig betegeld' (fully tiled), which implies tiled floors. The kitchen and utility areas might also have tiles, though PVC is specified for the main ground floor.
Laminate Flooring
The ground floor features PVC flooring and the bedrooms have carpet. Laminate flooring is not mentioned.
Carpeted Floors
The listing states: 'Alle slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking' (All bedrooms are finished with floor covering/carpet).
Underfloor Heating
The text explicitly mentions 'vloerverwarming' (underfloor heating) on the ground floor and lists 'gehele vloerverwarming' (entire underfloor heating) in the features.
Walk In Closet
The master bedroom has an en-suite bathroom and 'extra opbergruimte onder de kapschuinte' (storage under the slope), but there is no specific mention of a 'inloopkast' (walk-in closet).
Skylight
The listing explicitly mentions 'Grote 'Velux' dakramen' (Large Velux skylights) on the second floor.
Exposed Beams
The interior is described with 'strak stucwerk' (smooth plaster), which typically conceals structural beams. There is no mention of visible beams.
Bay Window
The listing mentions 'dakkapel' (dormer window), not 'erker' (bay window). No bay window is described.
Private Indoor Pool
There is no mention of a pool, and it is a standard feature that would be highlighted if present. The house size (174m2) and type (family home) make it highly unlikely.
Private Indoor Sauna
The bathrooms are detailed (shower, bath, toilet), but no sauna is mentioned.
Ornamental Plasterwork
The walls and ceilings are finished with 'strak stucwerk' (smooth plaster), which is a modern finish. Ornamental plasterwork (cornices, ceiling roses) is typical of older styles and not mentioned.
Estilo interior
Scandinavian
The listing describes light spaces, herringbone floors, and clean lines (smooth plaster), which hints at Scandinavian influences, but it is not explicitly described as a Scandinavian style home and lacks specific wood elements or cozy hygge decor descriptions typical of the style.
Modern
The listing explicitly uses the words 'modern sfeer' (modern atmosphere), 'moderne afwerking' (modern finish), and 'strak stucwerk' (smooth plaster). It also highlights recent renovations (2022 kitchen, floor redone 4 years ago) and high-tech appliances like Bora extraction and a Quooker.
Industrial
There is no mention of raw materials like exposed concrete, brick, or metal pipes, nor are there open industrial lofts described. The interior is described as having 'strak stucwerk' and a focus on luxury and comfort rather than an industrial aesthetic.
Mediterranean
The description and features do not mention terracotta tiles, arches, warm color palettes, or outdoor living areas characteristic of Mediterranean style. It is a standard Dutch family home with a northwest-facing garden.
Classic
Although the house was built in 1969, the interior has been completely renovated recently (ground floor 4 years ago, kitchen 2022) with 'strak stucwerk' and modern amenities, stripping it of classic period details. The overall presentation is contemporary.
Estilo exterior
Traditional Historic
Built in 1969, modern era.
Early 20th Century
Built in 1969, not early 20th century.
Post War Functional
Built in 1969, representing the post-war functional housing style common in the Netherlands.
Modernist
While the interior is modernized, the structure is a standard 1960s semi-detached house with a hipped roof, not architectural modernism.
Newly Build
It is an existing building (1969) that has been renovated (floor, kitchen), so it does not look 'newly build' in terms of structure.
Cocina
Dishwasher
The description explicitly mentions 'een vaatwasser op hoogte' (a dishwasher at height).
Refrigerator
The description explicitly mentions 'een extra grote koelkast' (an extra large refrigerator).
Pantry
The listing mentions a 'eerste bijkeuken' (first utility room) and a 'tweede bijkeuken' (second utility room). In Dutch real estate, a 'bijkeuken' often functions as a pantry or scullery.
Stove
The description mentions a 'kookplaat' (cooktop/hob).
Boiling Water Tap
The description explicitly mentions 'een Quooker met separate kraan' (a Quooker with separate tap).
Downdraft Extractor
The description explicitly mentions a 'kookplaat met geïntegreerd Bora-afzuigsysteem' (cooktop with integrated Bora extraction system).
Shared Kitchen
This is a single-family home ('gezinswoning'), not a multi-unit building with shared facilities.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'op maat gemaakt' (custom made), has high-end brands (Siemens, Bora, Quooker), and features luxury styling like PVC herringbone floors and Quooker taps.
New Kitchen
The description states the kitchen is from '2022'.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The listing explicitly mentions a carport for parking on the property and notes the availability of public parking ('openbaar parkeren').
Storage Room
The property includes a second utility room ('bijkeuken') equipped with appliance connections and a built-in cupboard for extra storage. Additionally, there is storage space under the slopes on the upper floors.
Garage
The property features a carport, which is an open-sided shelter, rather than an enclosed garage box.
Automatic Garage Door
Since the parking facility is a carport (open-sided), there is no garage door to operate automatically.
Double Garage
The carport is described as a spot for 'de auto' (singular car), indicating it fits a single vehicle.
Attic
The property has a full third floor (Second Floor) used as a bedroom. While there is storage space under the roof slopes, there is no separate attic room ('zolder') mentioned.
Cellar
There is no mention of a basement or cellar in the description or feature list.
Bike Storage
The listing states there is a shed in the garden that is 'ideaal voor het opbergen van fietsen' (ideal for storing bicycles).
Covered Parking
The property includes a carport, which provides covered parking.
Underground Parking
No underground parking facilities are mentioned in the listing.
Ev Charging
The listing does not mention an electric vehicle charging station or a 'laadpaal'.
Workshop
There is no mention of a workshop space; the utility rooms are designated for laundry and storage.
Shed
The description mentions a 'praktische berging' (practical shed) located at the back of the garden.
Parkspot Rent Price Month
No rental parking spots are mentioned.
Parkspot Sale Price
No parking spots are listed for sale.
Normas
Leasehold
The listing explicitly states under 'Kadastrale gegevens' that the 'Eigendomssituatie' is 'Volle eigendom' (Full ownership), meaning it is not leasehold.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The property is a standard 3-story semi-detached family home without any mention of an elevator, which is atypical for this building type.
Private Entrance
The property is a semi-detached single-family home, which inherently includes a private entrance.
Automatic Gate
The listing mentions a carport and on-site parking but makes no reference to a gate.
Gated Community
The location is described as a residential neighborhood near the center, not a gated community.
Wheelchair Accessible
The property has three floors and no elevator, and there is no mention of ramps or ground-floor accessibility adaptations.
Servicios y técnico
Washing Machine
The description mentions connections for laundry appliances ('aansluitingen voor de wasapparatuur') in the second utility room, but it does not explicitly state that a washing machine is included in the sale.
Washing Machine Connections
The listing explicitly states in the description of the ground floor: 'Achter de keuken bevindt zich een tweede bijkeuken, waar de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn gesitueerd.'
Laundry Room
The house features a 'tweede bijkeuken' (second utility room) which is specifically described as housing the laundry connections.
Dryer
While connections for laundry appliances are present, the listing does not explicitly state that a dryer is included.
High Speed Internet
The features list includes 'glasvezelkabel' (fiber optic cable), which is used for high-speed internet connections.
Fibre Internet
The feature list explicitly states 'glasvezelkabel' (fiber optic cable).
Smart Home
There is no mention of smart home features such as smart lighting, smart thermostats, or integrated home automation systems in the description.
Ventilation System
The features list specifies 'natuurlijke ventilatie' (natural ventilation). This typically implies the absence of a mechanical ventilation system.
Water Softener
There is no mention of a water softener in the description or feature list.
Eficiencia energética
Solar Panels
The listing explicitly states '10 zonnepanelen aanwezig' in the features section.
Wall Insulation
The features section lists 'Isolatie: Volledig geïsoleerd' (Isolation: Fully insulated), which implies wall insulation.
Floor Insulation
The property is listed as 'Volledig geïsoleerd' (Fully insulated). Additionally, floor heating is present on the ground floor, which typically requires insulation.
Roof Insulation
The property is listed as 'Volledig geïsoleerd'. The roof was also renovated in 2009.
Heat Pump
The listing specifies a 'gas gestookt combiketel' (gas-fired combi boiler) for heating and does not mention a heat pump.
Home Battery
No home battery is mentioned alongside the solar panels.
Ubicación
Historial
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