Espaciosa casa adosada renovada con sótano y extensión moderna en Putten
Características clave
Puntos a favor
- La propiedad ha sido extensamente renovada y modernizada entre 2020 y 2024, incluyendo una nueva cocina (2021), una extensión de estancia en el jardín (2024) y un porche (2023), resultando en un hogar listo para entrar a vivir con acabados contemporáneos en toda la vivienda.
- La calificación energética A indica un excelente aislamiento y sostenibilidad, con aislamiento de techo, aislamiento de paredes y doble acristalamiento, lo que contribuye a menores costos de energía y una mayor comodidad.
- El sótano único añade un valioso espacio habitable adicional que puede servir como dormitorio de invitados, oficina en casa o sala de hobbies, proporcionando una flexibilidad que es poco común en las casas adosadas estándar.
- El dormitorio principal incluye una bañera privada y un vestidor adyacente, creando un lujoso suite privado que eleva la experiencia de vida más allá de las propiedades típicas en esta categoría.
- El diseño de la planta baja con la isla de cocina abierta, la estancia en el jardín con tragaluz y puertas plegables, y el muro de cristal arquitectónico crea un área de estar luminosa y espaciosa que es muy adecuada para la vida familiar moderna y el entretenimiento.
Puntos en contra
- El jardín trasero está orientado al este, lo que significa que recibe el sol de la mañana pero luz solar limitada por la tarde y la noche, lo que puede ser una desventaja para aquellos que prefieren disfrutar del jardín más tarde en el día.
- El aparcamiento solo está disponible en la vía pública sin un espacio de aparcamiento dedicado o garaje en la propiedad, lo que podría ser inconveniente en un vecindario con alta demanda de aparcamiento.
- El dormitorio en el sótano probablemente tenga luz natural diurna limitada debido a su posición bajo tierra, lo que puede no atraer a todos como espacio para dormir principal.
- La construcción original de 1973 significa que la propiedad retiene ciertas características de esa época, y a pesar de las extensas renovaciones, algunos compradores pueden preferir una construcción completamente nueva.
- El precio de solicitud de 555.000 euros se traduce en aproximadamente 3.558 euros por metro cuadrado, lo que debe evaluarse frente a propiedades comparables en el área de Putten para determinar la relación calidad-precio.
Descripción
Esta casa adosada, construida originalmente en 1973, está situada en un agradable y familiar barrio de Putten. La propiedad presenta un sorprendente contraste entre su convencional fachada frontal y la claramente moderna elevación trasera. Entre 2020 y 2024, los actuales propietarios han invertido sustancialmente en ampliar, modernizar y mejorar la sostenibilidad del hogar, dando como resultado una residencia que ofrece considerablemente más espacio y comodidad de lo que su exterior podría sugerir inicialmente.
La zona de vivienda mide 156 metros cuadrados, lo cual es notablemente generoso para una propiedad adosada de esta época. El volumen total de la casa es de 535 metros cúbicos. El terreno cubre 162 metros cuadrados e incluye un jardín delantero y trasero. Un edificio de almacenamiento externo de 25 metros cuadrados está situado en la parte trasera de la propiedad.
Al entrar por la puerta principal, se accede a un pasillo lleno de luz que cuenta con un aseo. Desde aquí, una moderna puerta de acero con paneles de cristal da acceso a la zona de estar principal. La planta baja está pavimentada con un suelo de PVC con patrón de espiga que incorpora calefacción por suelo radiante en toda su extensión. El espacio de estar ha sido diseñado con una distribución lúdica que maximiza la sensación de luz y espacio. En la parte delantera de la casa, una gran ventana permite la entrada de abundante luz natural y crea un ambiente agradable en la zona de estar, que incluye una chimenea de leña para mayor calidez y ambiente.
Entre la zona de estar y la cocina, se ha instalado un muro parcial con una abertura visual, manteniendo una sensación de conexión entre las diferentes zonas mientras define cada área. Junto a la cocina, hay amplio espacio para una gran mesa de comedor, haciendo que esta sección sea ideal para comidas prolongadas o reuniones sociales con familiares y amigos.
En la parte trasera de la propiedad, se añadió una estancia en el jardín en 2024, que cuenta con puertas plegables que se abren directamente al jardín. Se ha incorporado un tragaluz para atraer aún más luz diurna a esta extensión. Un rasgo arquitectónico notable es el muro de cristal que no solo proporciona luz adicional, sino que también crea una interesante conexión visual con el exterior. Entre este muro de cristal y la ventana exterior, desciende la escalera al sótano, dándole al espacio un carácter único y abierto.
La cocina moderna se instaló en 2021 y está diseñada con una isla que incluye una barra de desayuno, sirviendo como el verdadero corazón de la zona de estar. La cocina está equipada con varios electrodomésticos integrados, incluyendo una placa de inducción de cinco fuegos, un sistema de extracción con control remoto, un horno ventilado, un lavavajillas, un frigorífico, un congelador y un grifo Quooker de agua hirviendo instantánea.
El sótano es accesible a través de una escalera fija y ofrece un pasillo con un práctico mueble de pared para almacenamiento adicional. El sótano contiene un dormitorio con un diseño distintivo y creativo. La construcción de la escalera divide el espacio, con la sección inferior sirviendo como área para dormir y la sección superior proporcionando un espacio versátil adicional. Esta área podría servir como dormitorio de invitados, oficina en casa o sala de hobbies. Desde el dormitorio, hay acceso directo a una habitación de almacenamiento separada y espaciosa, añadiendo funcionalidad práctica a este nivel.
La primera planta contiene dos generosos dormitorios, aunque el diseño original contaba con tres dormitorios que podrían ser restaurados si se desea. Un dormitorio está ubicado en la parte delantera de la casa y cuenta con un armario de pared hecho a mano, beneficiándose de mucha luz diurna y manteniendo una apariencia fresca. El lujoso baño está terminado con una espaciosa ducha a ras de suelo que incluye tanto una cabeza de ducha principal como una ducha de mano, separadas por un muro de cristal. Un asiento alicatado y los elegantes azulejos con patrón de panal le dan al baño un carácter contemporáneo y elegante. El baño también incluye un mueble con lavabo, un espejo con iluminación y calefacción integradas, y calefacción eléctrica por suelo radiante para mayor comodidad.
El dormitorio principal está ubicado en la parte trasera de la primera planta y ofrece un alto nivel de comodidad. Esta habitación cuenta con una bañera privada, lo cual es un elemento inusual y distintivo para un dormitorio. Un amplio vestidor adyacente, que anteriormente era el tercer dormitorio, completa este suite privado.
La segunda planta se alcanza a través de una escalera fija y está terminada con cuidado. El área del rellano alberga las conexiones para electrodomésticos de lavandería, combinadas con un práctico armario para la ropa sucia. Además, el armario de la caldera de gas se encuentra aquí, junto con el acceso a un dormitorio. Un tragaluz Velux proporciona agradable luz diurna y ventilación natural tanto al rellano como al dormitorio. Esta planta también ofrece un considerable espacio de almacenamiento integrado, haciéndola tanto cómoda como práctica. Toda la segunda planta está terminada con un suelo de vinilo limpio. Este nivel funciona como una planta de vivienda adicional completa que es muy adecuada para su uso como dormitorio, espacio de trabajo o sala de hobbies.
El jardín trasero ha sido diseñado con un estilo limpio y moderno que también es de bajo mantenimiento, permitiendo disfrutar sin un cuidado significativo. En la parte trasera del terreno, un porche cubierto de 2023 proporciona un cómodo espacio para vivir al aire libre. El porche puede cerrarse con paneles de cristal y está equipado con calefactores, haciéndolo utilizable durante gran parte del año. Un pasillo cubierto adyacente conduce al edificio de almacenamiento de piedra y al camino de acceso trasero. Tanto el porche como el pasillo presentan focos empotrados para una agradable iluminación nocturna.
La propiedad ha logrado una calificación energética A, lo que refleja las mejoras realizadas en el aislamiento y la sostenibilidad del hogar. El techo, las paredes y las ventanas han sido aislados, con doble acristalamiento instalado en toda la vivienda. La calefacción la proporciona una caldera mixta de gas Nefit de 2017, complementada por la chimenea de leña y la calefacción por suelo radiante parcial. La propiedad también se beneficia de ventilación mecánica, persianas solares exteriores, persianas enrollables y una conexión a internet de fibra óptica.
Hay aparcamiento disponible en la vía pública en las inmediaciones de la propiedad. El jardín está orientado al este y es accesible a través de un camino trasero. El edificio de almacenamiento es independiente y está construido de piedra, con electricidad conectada pero sin aislamiento.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly mentions a walk-in shower with both a main and hand shower.
Bathtub
The description states that the master bedroom has its own bathtub.
Ensuite Bathroom
The master bedroom features its own bathtub and an adjoining dressing room, described as a private suite, effectively functioning as an ensuite.
Guest Toilet
The listing mentions a toilet room on the ground floor and a total of 2 separate toilets.
Bidet
There is no mention of a bidet in the description or features list.
Double Shower
The listing describes a walk-in shower but does not indicate it is a double shower.
Shared Shower
The main bathroom shower is shared among the other bedrooms since the master bedroom has its own bathtub.
Shared Toilet
There are two separate toilets (ground floor and first floor) that are shared by household members and guests.
His And Hers Sinks
The listing mentions a singular 'wastafelmeubel' (washbasin cabinet) rather than double sinks.
Bathroom Heated Floor
The description explicitly states the bathroom is equipped with electric underfloor heating.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
No balcony is mentioned in the listing.
Rear Garden
The listing explicitly mentions an 'Achtertuin' (rear garden) of 72 m².
Front Garden
The listing explicitly mentions a 'voortuin' (front garden).
Side Garden
No side garden is mentioned in the listing.
Terrace
No terrace is explicitly mentioned; there is a veranda and a garden room instead.
Rooftop Terrace
No rooftop terrace is mentioned.
Barbecue Area
No barbecue area is mentioned in the description.
Patio
No specific patio is mentioned, though there is a veranda and sun room.
Veranda
The listing explicitly mentions a 'veranda' built in 2023 with glass panels and heaters.
Guest House
No guest house is mentioned.
Waterfront
No waterfront location is mentioned.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
The property is located in a residential neighborhood with no mention of mountain views.
Remarkable City View
The property is in a child-friendly residential neighborhood with no city views mentioned.
Remarkable Garden View
The living room features large windows and a glass wall providing a direct and prominent view of the modernly landscaped backyard.
Remarkable Sea View
No sea view is mentioned.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned.
Remarkable Landmark View
No landmark view is mentioned.
Confort interior
Air Conditioning
No air conditioning mentioned anywhere in the listing. Only heaters in the veranda are mentioned for climate control.
Central Heating
Explicitly mentions 'Cv-ketel' (central heating boiler) - Nefit gas combi boiler from 2017, owned by the property.
Fireplace
Explicitly mentions 'sfeervolle houtkachel' (cozy wood stove) in the living room and 'rookkanaal' (chimney) in the features list.
Hardwood Floors
No hardwood floors mentioned. Explicitly states 'visgraat pvc-vloer' (herringbone PVC floor) on ground floor and 'vinylvloer' (vinyl floor) on top floor.
Laminate Flooring
No laminate mentioned. Flooring is explicitly described as PVC (herringbone pattern) and vinyl.
Carpeted Floors
No carpet mentioned anywhere. All flooring described is PVC or vinyl.
Underfloor Heating
Multiple mentions: 'vloerverwarming' with the ground floor PVC floor, 'elektrische vloerverwarming' in the bathroom, and 'gedeeltelijke vloerverwarming' in features.
Walk In Closet
Master bedroom has 'aangrenzende ruime kleedkamer' (adjacent spacious dressing room), which functions as a walk-in closet. Listed as a private suite feature.
Home Office
Basement and top floor mentioned as having potential for 'werkruimte' (workspace), but no dedicated home office setup exists. These are possibilities, not actual configurations.
Skylight
Explicitly mentions 'Velux dakraam' twice on the attic floor for the landing and bedroom. 'Dakraam' also listed in features.
Exposed Beams
No mention of exposed beams anywhere in the description.
Bay Window
No bay window mentioned. Large windows are described but not as bay windows.
Private Indoor Pool
No mention of any pool on the property.
Private Indoor Sauna
No mention of any sauna on the property.
Built-In Wardrobes
Mentions 'prachtig handgemaakt wandmeubel' (beautiful handmade wall furniture/cabinet) in one bedroom and 'praktische kastenwand' (practical cabinet wall) in the basement hall.
French Doors
Mentions 'openslaande deuren' (french doors/folding doors) from the sunroom to the garden, which are essentially French doors.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork mentioned. The style is modern contemporary with clean lines, not classic ornamental details.
Estilo interior
Scandinavian
No Scandinavian design elements mentioned. The style is described as modern with zinc and wood accents, not typical Scandinavian minimalist design.
Modern
Explicitly described as modern multiple times: 'moderne look', 'gemoderniseerd', 'moderne badkamer', 'moderne keuken', 'eigentijdse keuken'. Heavy renovation 2020-2024 with contemporary materials and design.
Industrial
Some industrial elements present: zinc facade panels, steel door with glass ('stalen deur met glas'). However, not predominantly industrial in overall feel.
Mediterranean
No Mediterranean elements mentioned. The design is modern with zinc, wood, and contemporary materials.
Classic
Front may look 'ordinary' but interior and back are heavily modernized. Not a classic style property overall.
Estilo exterior
Traditional Historic
The house was built in 1973 and has been extensively modernized with zinc panels and contemporary design, showing no traditional or historic characteristics.
Early 20th Century
The house was built in 1973, not in the early 20th century.
Post War Functional
Although originally built in 1973, the property has been completely modernized and extended, no longer representing the standard post-war functional style.
Modernist
The property features extensive modern renovations including a zinc and wood facade, large glass walls, an open kitchen island, and a contemporary design aesthetic.
Newly Build
While extensively renovated between 2020-2024, the listing specifies it is 'Bestaande bouw' (existing construction) from 1973.
Cocina
Dishwasher
The listing explicitly mentions 'vaatwasser' as one of the built-in appliances in the kitchen.
Oven
The listing explicitly mentions 'heteluchtoven' (hot air oven) as one of the built-in appliances.
Microwave
No microwave is mentioned in the list of kitchen appliances, which is comprehensive.
Refrigerator
The listing explicitly mentions 'koelkast' as one of the built-in appliances.
Freezer
The listing explicitly mentions 'vriezer' as one of the built-in appliances.
Kitchen Island
The listing explicitly states 'kookeiland met eetbar' (kitchen island with breakfast bar).
Open Plan Kitchen
The listing describes 'leefruimte met open keuken' (living space with open kitchen).
Pantry
No pantry is mentioned in the kitchen description or elsewhere in the listing.
Stove
The listing mentions a '5 pits inductie kookplaat' (5-burner induction cooktop).
Induction Stove
The listing explicitly states 'inductie kookplaat' (induction cooktop).
Build In Coffee Maker
No built-in coffee maker is mentioned in the comprehensive list of kitchen appliances.
Boiling Water Tap
The listing explicitly mentions 'quooker' which is a well-known boiling water tap brand.
Shared Kitchen
This is a single-family home ('eengezinswoning, tussenwoning') so the kitchen is private, not shared.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'stijlvolle moderne keuken' (stylish modern kitchen) with a kookeiland, and the listing emphasizes the cohesive materials and stylish finish throughout the home.
New Kitchen
The kitchen is from 2021, which is approximately 3-4 years old - relatively recent but not brand new.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
Public parking (Openbaar parkeren) is listed under parking facilities
Storage Room
External storage of 25m² explicitly mentioned, plus built-in cabinets and cellar storage
Garage
No garage is mentioned anywhere in the listing; only a stone shed for storage
Automatic Garage Door
No garage exists, therefore no automatic garage door
Double Garage
No garage exists, therefore no double garage
Attic
Zolderverdieping (attic floor) is explicitly described with bedroom and storage space
Cellar
Souterrain (basement/cellar) is explicitly described with extra bedroom and storage
Bike Storage
The shed is described as ideal for bicycles (berging ideaal voor bijv. de fietsen)
Covered Parking
No covered parking mentioned; the shed is for storage, not vehicles
Underground Parking
No underground parking mentioned in the listing
Ev Charging
No EV charging station mentioned despite extensive renovation details
Workshop
No workshop mentioned in the listing
Shed
Stone shed (stenen berging) explicitly mentioned with electricity at rear of property
Parkspot Rent Price Month
No rental parking spot mentioned in the listing
Parkspot Sale Price
No parking spot for sale mentioned in the listing
Normas
Owners Association
The listing specifies 'Volle eigendom' (freehold) and does not mention a VvE (owners association), which is typical for many terraced houses unless shared elements strictly require one.
Leasehold
The listing explicitly states 'Volle eigendom' (full ownership/freehold).
Open Viewing
No dates or times for open viewings are listed in the provided text.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The property is a terraced house built in 1973 with multiple floors and a basement, with no mention of an elevator.
Intercom
There is no mention of an intercom system in the listing.
Alarm System
No alarm system is mentioned in the property description or features list.
Security Cameras
There is no mention of security cameras on the premises.
Private Entrance
The property is a terraced house (tussenwoning) which inherently has its own direct, private front door.
Automatic Gate
The listing describes a standard terraced house in a residential neighborhood with a backyard accessible via a back alley, with no mention of any gates.
Video Door Phone
No video door phone is mentioned in the provided text.
Security Door Window Hardware
No specific security hardware (like extra locks or security bars) is mentioned; the listed roller shutters are typically for light and sun blocking.
Gated Community
The house is located in a regular, child-friendly residential neighborhood with public parking, not a gated community.
Wheelchair Accessible
The house has stairs leading to the first floor, second floor, and basement. There are no ground-floor accessible bedrooms or bathrooms mentioned.
Servicios y técnico
Washing Machine Connections
Explicitly stated: 'Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur' (On the landing there are connections for washing appliances).
Laundry Room
The washing connections are on a landing (voorzolder) with a washing cabinet, not in a separate dedicated laundry room.
Fibre Internet
Explicitly listed in Voorzieningen (facilities): 'glasvezelkabel' (fiber optic cable).
Smart Home
No smart home features such as smart thermostats, lighting, or home automation are mentioned in the listing.
Ventilation System
Explicitly listed in Voorzieningen: 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation).
Water Softener
No water softener is mentioned anywhere in the listing description or features.
Eficiencia energética
Solar Panels
Double Glazing
Triple Glazing
Wall Insulation
Floor Insulation
Roof Insulation
Heat Pump
Home Battery
Other Energy Efficiency Measures
Ubicación
Historial
No hay historial disponible para este anuncio.