Casa adosada con carácter, amplio jardín y garaje en Soest Zuid

Esta característica extensión de media villa gemela se encuentra en van Lenneplaan 54 en Soest Zuid, una zona residencial tranquila y verde. La propiedad se asienta en una parcela generosa de 675 metros cuadrados y fue construida originalmente en 1935, lo que confiere a la vivienda un carácter de época distintivo combinado con espacios de vida modernos y prácticos.

La casa ofrece una superficie habitable de 135 metros cuadrados y otros 38 metros cuadrados de espacio interior adicional, que incluye un sótano. Asimismo, hay un garaje independiente de piedra de aproximadamente 32 metros cuadrados. El volumen total de la propiedad es de 596 metros cúbicos distribuidos en tres plantas.

Al entrar en la vivienda se accede a un vestíbulo de entrada que cuenta con una ventana de vitral auténtica, un armario de almacenamiento bajo la escalera y un espacio de almacenamiento en el sótano. En la planta baja también se encuentra un aseo independiente. El amplio salón ampliado está acabado con un suelo de madera maciza de roble y ofrece puertas de jardín que dan a la terraza trasera, así como una ventana oriel en la parte frontal de la casa, llenando la habitación de luz natural. La ampliación en el lado del jardín alberga un comedor con paso a la cocina y al garaje.

La cocina funcional independiente está equipada con varios electrodomésticos empotrados, proporcionando un espacio de trabajo práctico para las necesidades culinarias diarias. Desde la cocina y desde el garaje se accede directamente al enorme jardín trasero profundo, que ofrece una gran privacidad gracias al tamaño de la parcela y a los edificios circundantes. La parte frontal de la propiedad cuenta con un amplio camino de entrada adecuado para varios coches, lo que añade comodidad a la vivienda.

En la primera planta, un rellano luminoso y espacioso da acceso a tres dormitorios. El dormitorio principal incluye una puerta que conduce a un balcón trasero con bonitas vistas al jardín. El baño de esta planta está equipado con una combinación de ducha y bañera, un segundo inodoro y un lavabo. La ventana del hastial en el rellano contribuye a la sensación de luminosidad y aireación del nivel superior.

Una escalera fija conduce a la segunda planta, donde se encuentra un amplio desván. Esta habitación todavía es libremente divisible, ofreciendo al nuevo propietario la oportunidad de crear dormitorios adicionales, una oficina en casa o cualquier otro uso que se adapte a sus necesidades. El desván tiene buena altura libre y luz natural, lo que lo convierte en una parte versátil de la vivienda.

El espacio exterior es una de las características más destacadas de esta propiedad. El jardín trasero muy amplio y profundo ofrece amplias posibilidades para la vida al aire libre, la organización de eventos o la jardinería. El jardín goza de un alto grado de privacidad debido a su tamaño y al entorno edificado circundante, creando un remanso de paz al aire libre. El jardín frontal y el lateral también contribuyen al atractivo y la comodidad general de la parcela.

En cuanto a las especificaciones técnicas, la propiedad está equipada con una caldera de condensación (HR) de la marca Nefit Trendline, que es de propiedad y no de alquiler. La instalación eléctrica ha sido actualizada con un cuadro de distribución extenso que incluye automáticos y nueve grupos, cumpliendo con los estándares modernos de seguridad y capacidad. La casa cuenta con doble acristalamiento en toda la vivienda y aislamiento de muros, lo que contribuye a la eficiencia energética y al confort interior. La propiedad tiene una etiqueta energética D.

La ubicación de van Lenneplaan 54 es un activo clave. La propiedad combina la tranquilidad de un entorno verde con una excelente accesibilidad. Los bosques, dunas y el río Eem se encuentran a corta distancia, ofreciendo excelentes oportunidades para caminar, ir en bicicleta y practicar actividades al aire libre. El centro comercial de Soest Zuid, las opciones de transporte público incluyendo la estación de tren NS y las conexiones de autobús, y una amplia gama de servicios locales se encuentran en las inmediaciones. Los centros urbanos de Amersfoort, Hilversum y Utrecht se alcanzan en aproximadamente 10, 15 y 25 minutos en coche respectivamente, lo que hace que esta ubicación sea ideal para quienes se desplazan al trabajo y quienes buscan acceso a ciudades más grandes.

La propiedad incluye un garaje de piedra construido que puede albergar hasta dos coches y está equipado con electricidad. Hay plazas de aparcamiento adicionales en el camino de entrada privado y en las calles públicas circundantes.

Esta casa representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda familiar con carácter, amplios espacios interiores y exteriores, una distribución práctica en tres plantas y una ubicación privilegiada en una de las zonas más atractivas de Soest Zuid.