Espacioso bungalow independiente en parcela grande con privacidad en el jardín

Este bungalow independiente está situado en van Gistellelaan 9 en el centro de Axel, una aldea en el municipio de Terneuzen ubicada en Zelanda. La propiedad se asienta sobre 969 metros cuadrados de terreno en plena propiedad y ofrece vida en planta baja con tres dormitorios, lo que la hace adecuada para quienes buscan alojamiento en una sola planta.

El bungalow fue construido en 1964 y cuenta con un tejado plano cubierto con material de cubierta bituminoso. La cubierta del tejado fue reemplazada en 2022, lo cual es un elemento de mantenimiento significativo ya abordado. La construcción es tradicional con una estructura de marco de hormigón.

La zona de estar mide 83 metros cuadrados, con 19 metros cuadrados adicionales de otro espacio interior, 5 metros cuadrados de espacio exterior relacionado con el edificio, y 27 metros cuadrados de almacenamiento exterior que comprende un garaje independiente. El volumen interior total es de 378 metros cúbicos.

Al entrar en la propiedad, llega a un pasillo que contiene el armario de contadores, una despensa y un armario de almacenamiento. El pasillo presenta suelo de baldosas cerámicas. Desde el pasillo, puede acceder a todas las habitaciones principales del bungalow.

La cocina cerrada está posicionada en la parte frontal de la casa y está equipada con una disposición de cocina lineal que incluye una placa de cocción por inducción y una campana extractora. La cocina proporciona funcionalidad práctica para la preparación diaria de comidas.

El salón también se encuentra en la parte frontal de la propiedad, ofreciendo agradables vistas sobre un espacio público verde. El dormitorio principal con armarios empotrados es accesible desde el salón, proporcionando soluciones de almacenamiento convenientes. Los otros dos dormitorios o habitaciones de trabajo se acceden a través del pasillo. Una de estas habitaciones cuenta con un armario empotrado y un lavabo. Las zonas de estar y los dormitorios están terminados con suelo de laminado.

El baño contiene una espaciosa ducha de acceso libre y un lavabo fijo. Adjunto al baño, hay una zona de aseo separada. La sala de lavado alberga la conexión de la lavadora y la caldera de calefacción central. El sistema de calefacción central es una caldera mixta de gas Vaillant de 2014, que es de propiedad en lugar de alquilada.

Un vestíbulo de entrada práctico tipo esclusa proporciona acceso a la terraza y al generoso jardín trasero. Entre la casa y el garaje, hay un pasaje amplio con una puerta, permitiendo el acceso de vehículos a la parte trasera de la propiedad. El jardín rodea la propiedad y ofrece una privacidad considerable. El amplio espacio exterior proporciona oportunidades para los entusiastas de la jardinería, los aficionados o la creación de múltiples zonas de estar.

El garaje independiente de una sola planta está construido de ladrillo y es lo suficientemente ancho para acomodar un coche. Cuenta con una puerta seccional eléctrica y está equipado con un foso de inspección y conexión eléctrica. Detrás del garaje, hay una zona de almacenamiento cubierta semiabierta que proporciona refugio exterior adicional.

La propiedad está terminada con marcos de ventanas de plástico equipados con cristal HR Plus, que proporciona un aislamiento mejorado en comparación con el doble acristalamiento estándar. Las persianas están instaladas alrededor de todo el perímetro del edificio. Hay paneles solares presentes en la propiedad, contribuyendo a la eficiencia energética. El bungalow tiene aislamiento de paredes con cavidad y aislamiento del tejado.

A pesar de estas medidas de aislamiento, la etiqueta energética está clasificada como D, indicando que hay margen de mejora en el rendimiento energético general. El sistema de calefacción central de 2014 es relativamente moderno y debería proporcionar un funcionamiento fiable durante muchos años.

La parcela consta de dos parcelas registradas con una área combinada de 969 metros cuadrados. La propiedad da a un espacio público verde en la parte frontal y tiene vistas abiertas al campo en la parte trasera, creando un entorno residencial pacífico.

El aparcamiento está disponible en el camino de entrada privado y en el garaje, con aparcamiento público adicional disponible cerca. La propiedad está conectada a cable de fibra óptica para necesidades modernas de internet y comunicaciones.

El precio de pedido es de 349.000 euros con costes para el comprador, lo que se traduce en 4.205 euros por metro cuadrado de zona de estar. Esta cifra refleja el tamaño sustancial de la parcela y la inclusión del garaje independiente, aunque se necesitarían datos de ventas comparables para Axel para evaluar el posicionamiento en el mercado.

En resumen, esta propiedad ofrece una rara combinación de una gran parcela en plena propiedad, alojamiento en planta baja y un garaje independiente en una ubicación residencial tranquila con vistas abiertas. El bungalow requiere algunos toques finales, presentando una oportunidad para que el nuevo propietario personalice la propiedad a su propio gusto.