Casa familiar de seis habitaciones con jardín trasero soleado y amplio almacenamiento

Esta casa unifamiliar de seis habitaciones está situada en el popular barrio de Buitenhof en Delft, específicamente en la zona de Verzetstrijdersbuurt. La propiedad en Van der Kamlaan ofrece un generoso espacio habitable de 107 metros cuadrados en un terreno de 133 metros cuadrados. Construida en 1969, la residencia ha sido bien mantenida a lo largo de los años y se presenta como un hogar familiar ordenado y cuidado.

La planta baja le da la bienvenida a través de un ordenado jardín delantero que conduce a la entrada. El pasillo da acceso al cuadro de medidores y fluye hacia una espaciosa sala de estar orientada hacia el jardín. La sala de estar cuenta con una distribución a través, permitiendo que la luz natural entre desde múltiples ángulos. Adyacente a la zona de estar se encuentra la cocina abierta, terminada en una palette de colores claros. La cocina está equipada con varios electrodomésticos integrados que incluyen una cocina de gas de cuatro quemadores, una combinación de frigorífico-congelador, un horno microondas combinado, una campana extractora y un lavavajillas. Desde la sala de estar, se puede acceder a un pasillo intermedio donde se encuentra un aseo ordenado con un pequeño lavabo.

El jardín trasero se encuentra en el lado noreste y mide 75 metros cuadrados, con dimensiones de 14,07 metros de profundidad y 5,30 metros de ancho. El jardín se describe como idealmente posicionado para la luz solar, lo cual es notable dada su orientación noreste. El espacio exterior ha sido atractivamente diseñado. En la parte trasera del jardín hay un cobertizo de madera independiente y separado, que está equipado con electricidad. El acceso al jardín trasero es posible a través de un camino posterior.

Se accede a la primera planta a través de la escalera en el pasillo. El rellano da acceso a la segunda planta y contiene un armario de almacenamiento. Dos habitaciones espaciosas están situadas en la parte delantera de la propiedad. El baño en esta planta está bien terminado e incluye una ducha, un lavabo, una bañera, un radiador y un segundo aseo. Además, hay una habitación espaciosa en la parte trasera de la primera planta, que cuenta con un armario empotrado.

La segunda planta comprende un rellano y un nivel de ático muy espacioso equipado con dos ventanas abuhardilladas. En esta planta hay dos habitaciones más, lo que hace un total de cinco dormitorios en la propiedad. La caldera mixta de calefacción central, una unidad de gas Remeha de 2011 que es de propiedad del dueño, tiene su lugar de instalación en esta planta. Hay espacio de almacenamiento disponible detrás de los muros de las buhardillas, ofreciendo opciones de almacenamiento prácticas.

En cuanto a la eficiencia energética, la propiedad ha sido galardonada con una etiqueta energética C. Las ventanas están en su mayor parte equipadas con doble acristalamiento. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por la mencionada caldera mixta de calefacción central.

La ubicación de esta propiedad es céntrica dentro de la zona de Buitenhof. A corta distancia, los residentes tienen acceso a una amplia gama de servicios que incluyen un centro comercial, escuelas, instalaciones de cuidado postescolar y conexiones de transporte público. La propiedad también se encuentra convenientemente ubicada cerca de las autopistas A4, A12 y A13, lo que la hace accesible para los que se desplazan al trabajo.

El aparcamiento está disponible en las vías públicas en las inmediaciones de la propiedad. El hogar está situado en una tranquila zona residencial y ofrece una posición protegida con vistas despejadas.

Se aplican varias condiciones contractuales a esta propiedad. Se incluye una cláusula de amianto y una cláusula de antigüedad debido al año de construcción de 1969. También es aplicable una cláusula de no residente, lo que significa que la propiedad no puede ser ocupada por el propio comprador durante un período especificado. Los términos exactos de estas cláusulas se detallarían en el contrato de compraventa. La aceptación de la propiedad está sujeta a consulta entre el comprador y el vendedor.

La propiedad está clasificada como una casa adosada de construcción existente. El volumen total del edificio es de 388 metros cúbicos. Además del espacio habitable, hay 9 metros cuadrados de almacenamiento externo en forma de cobertizo de madera. La propiedad cuenta con protección solar exterior y conexión de cable de TV.

Este hogar representa una sólida residencia familiar en un barrio bien valorado de Delft. Con cinco dormitorios distribuidos en tres niveles, la propiedad ofrece amplio espacio para una familia. La combinación de una distribución práctica, un jardín con un cobertizo de almacenamiento y la proximidad a diversos servicios hace que esta sea una propiedad que vale la pena considerar para quienes buscan un hogar en la zona de Delft.