Amplia Casa Familiar con Cuatro Dormitorios en el Popular Barrio de Molenvliet
Características clave
Puntos a favor
- La propiedad cuenta con cuatro dormitorios, proporcionando amplio espacio para una familia, una oficina en casa o sala de pasatiempos, lo cual es generoso para una casa adosada de este tamaño.
- Tanto la cocina (2021) como el baño (2020) han sido renovados recientemente, lo que significa que los nuevos propietarios no necesitarán invertir en estas áreas costosas en un futuro cercano.
- La calefacción por suelo radiante en la planta baja añade al confort diario y proporciona una temperatura uniforme y agradable en todas las áreas habitables.
- La propiedad incluye dos estructuras de almacenamiento separadas: un cobertizo de piedra adosado y un chalet de madera independiente, ofreciendo un total de 16 metros cuadrados de espacio de almacenamiento exterior para bicicletas, equipos de jardín o pasatiempos.
- El barrio de Molenvliet está bien establecido como familiar con buenas comodidades incluyendo escuelas, instalaciones deportivas y áreas de juego en proximidad cercana.
Puntos en contra
- El jardín trasero está orientado hacia el este, lo que significa que recibe sol por la mañana y a primeras horas de la tarde, pero menos sol por la tarde, lo que puede ser menos deseable para aquellos que prefieren disfrutar del jardín más tarde en el día.
- La propiedad tiene sólo un baño para cuatro dormitorios, lo que podría ser una limitación para familias grandes o hogares donde varias personas necesitan prepararse simultáneamente.
- El aparcamiento sólo está disponible en carreteras públicas sin espacio de aparcamiento dedicado ni garaje, lo que puede requerir buscar un lugar durante los períodos ocupados.
- La casa fue construida en 1984, y aunque se han actualizado elementos clave, la estructura general y los niveles de aislamiento reflejan los estándares de construcción de ese período a pesar de la etiqueta energética B.
- A 4.206 euros por metro cuadrado, el punto de precio es relativamente alto para una casa adosada de 1984, lo que los compradores deberían considerar en relación con propiedades comparables en la zona.
Descripción
Esta casa adosada está situada en la zona residencial de Molenvliet, un barrio que ha sido popular entre familias y compradores por primera vez durante muchos años. La zona se caracteriza por su diseño verde, calles tranquilas y numerosas instalaciones de juego para niños. Escuelas, guarderías y clubes deportivos se encuentran a corta distancia, lo que hace que la vida diaria sea práctica para familias con hijos. La ubicación también ofrece buena accesibilidad para los que se desplazan al trabajo, con conexiones de transporte público y carreteras principales cercanas. Las tiendas y las instalaciones recreativas también son fácilmente accesibles desde esta ubicación.
La propiedad fue construida en 1984 y tiene una superficie habitable de 107 metros cuadrados. El volumen total de la casa es de 413 metros cúbicos, y el terreno abarca 131 metros cuadrados. La casa tiene tres niveles habitables y cuenta con un total de cuatro dormitorios. La etiqueta energética es B, y la propiedad se calienta mediante una caldera mixta de gas que se instaló en 2021.
Al entrar a la propiedad a través del jardín delantero, se llega al pasillo de la planta baja. Este pasillo da acceso al armario de contadores, la escalera al primer piso y un moderno aseo. El aseo está completamente revestido con azulejos en tonos claros y equipado con un inodoro de dos piezas y un pequeño lavabo. Desde el pasillo, una elegante puerta con panel de vidrio conduce a la sala de estar.
La sala de estar está orientada hacia el jardín y se beneficia de una abundante luz natural gracias a las puertas francesas y una puerta separada que conduce al jardín trasero. El suelo de la planta baja consta de azulejos con cómoda calefacción por suelo radiante, lo que contribuye a un agradable clima habitable durante todo el año. Esta calefacción por suelo radiante proporciona una distribución uniforme de la temperatura y añade al confort general del espacio habitable.
En la parte delantera de la casa se encuentra la cocina abierta, que fue completamente renovada en 2021. La cocina presenta un diseño práctico en línea e incluye una barra de desayuno con espacio de almacenamiento y lugar para dos asientos. Desde esta posición, se tiene vista a la franja verde situada en la parte delantera de la propiedad. La cocina está equipada con varios electrodomésticos integrados, incluyendo un frigorífico alto, una placa de inducción de cuatro fuegos con una moderna campana extractora negra, un horno y un lavavajillas. Esta configuración hace de la cocina un espacio funcional para las actividades de cocina diarias.
El jardín trasero está situado en el lado este de la propiedad y ha sido cuidadosamente diseñado con pavimento decorativo y plantaciones. La posición libre del jardín proporciona un alto grado de privacidad. El jardín incluye un cobertizo de piedra adosado, un chalet de madera independiente y una práctica entrada trasera. Tanto en la parte delantera como trasera de la propiedad, se han instalado toldos solares eléctricos, lo que permite crear un lugar a la sombra en los días soleados. El espacio de almacenamiento exterior total mide 16 metros cuadrados.
El primer piso es accesible a través de la escalera en el pasillo. El rellano da acceso a tres dormitorios y el baño. El primer dormitorio está situado en la parte trasera de la casa y cuenta con suelo de laminado, paredes empapeladas y un tragaluz que proporciona una agradable luz natural. El segundo dormitorio está situado en la parte delantera y está equipado con suelo de laminado, paredes empapeladas y una ventana de buhardilla, que crea espacio y luz adicionales. El tercer dormitorio también está situado en la parte trasera y tiene suelo de laminado, paredes empapeladas y un tragaluz. Esta habitación se utiliza actualmente como un amplio vestidor, pero ciertamente también puede servir como dormitorio, espacio de trabajo o sala de pasatiempos.
El baño fue renovado en 2020 y tiene una apariencia moderna. La habitación está completamente revestida con azulejos en un esquema de colores contemporáneo blanco y gris, y cuenta con una bañera con mampara de vidrio de ducha, un inodoro suspendido, un doble mueble de lavabo, un espejo con iluminación y un tragaluz para ventilación natural y luz diurna. Este baño ofrece todas las comodidades necesarias para el uso diario.
La segunda planta alberga un práctico rellano que sirve como zona de lavado con conexiones para la lavadora y la secadora, así como la ubicación de la instalación de la caldera de calefacción central. Además, se encuentra el cuarto dormitorio en este nivel. Esta espaciosa habitación cuenta con un gran tragaluz, una cumbrera alta y espacio de almacenamiento práctico bajo las superficies inclinadas del tejado. Debido a las dimensiones generosas, esta planta está bien adaptada como dormitorio principal, habitación de adolescente, oficina en casa, o una combinación de estas funciones.
La propiedad está situada en una calle tranquila de una zona residencial con una vista despejada en la parte delantera. El aparcamiento está disponible en carreteras públicas en las inmediaciones. La designación catastral es BARENDRECHT B 2750, y la propiedad es de plena propiedad. El precio de pedido es de 450.000 euros, lo que equivale a aproximadamente 4.206 euros por metro cuadrado de superficie habitable. La transferencia está disponible en consulta, lo que significa que la fecha exacta de mudanza puede ser discutida con el vendedor.
Molenvliet es conocido como un barrio familiar donde los niños todavía pueden jugar libremente al aire libre. Las calles residenciales seguras y la presencia de diversas instalaciones de juego contribuyen a un agradable entorno de vida para las familias. Al mismo tiempo, el barrio ofrece buenas conexiones con la zona circundante, haciéndolo accesible para personas que necesitan desplazarse al trabajo u otras actividades. La combinación de un entorno residencial tranquilo con buena accesibilidad hace que esta ubicación sea atractiva para una amplia gama de compradores potenciales.
Características
Baño
Shower
The listing mentions a 'ligbad met glazen douchewand' (bathtub with a glass shower wall).
Bathtub
The listing explicitly mentions a 'ligbad' (bathtub) in the bathroom.
Ensuite Bathroom
The bathroom is accessible via the landing ('overloop geeft toegang tot... de badkamer'), not directly from a bedroom.
Guest Toilet
There is a separate, modern toilet room on the ground floor mentioned in the description.
Bidet
Not mentioned in the listing and very uncommon in Dutch homes.
Double Shower
Not mentioned; the description only indicates a single showerhead over the bathtub.
Shared Shower
The property is a single-family terraced house ('tussenwoning'), not an apartment with shared facilities.
Shared Toilet
The property is a single-family terraced house ('tussenwoning'), not an apartment with shared facilities.
His And Hers Sinks
The listing specifies a 'dubbel wastafelmeubel' (double sink vanity) in the bathroom.
Bathroom Heated Floor
The listing specifically notes underfloor heating 'op de begane grond' (on the ground floor), implying it is not present in the first-floor bathroom.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
Description lists patio doors, awnings, and dormers, but no balcony is mentioned.
Rear Garden
Explicitly described as a 56 m² east-facing 'achtertuin' with paving and greenery.
Front Garden
Explicitly described as a 'voortuin' leading to the entrance.
Side Garden
The property is a terraced house ('tussenwoning'), which typically lacks a side garden, and none is mentioned.
Terrace
The garden has paving and patio doors, but a specific terrace is not mentioned.
Rooftop Terrace
It is a standard three-story terraced house from 1984 without a flat roof terrace.
Veranda
No veranda is mentioned in the description or features.
Waterfront
The property is located in a suburban residential area with no water features mentioned.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned; it is a standard suburban garden.
Equestrian Facilities
Typical suburban terraced house with no space or mention of equestrian facilities.
Small Livestock Facilities
Typical suburban terraced house with no space or mention of livestock facilities.
Private Outdoor Pool
No pool is mentioned in the listing.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned in the listing.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned, and the plot size (131 m²) is too small.
Remarkable Mountain View
Barendrecht is entirely flat and has no mountains.
Remarkable City View
The view is described as an unobstructed view of a green strip ('groenstrook'), not a city skyline.
Remarkable Garden View
There is a view of a green strip at the front, but it is not described as a remarkable garden view.
Remarkable Sea View
Barendrecht is located inland with no sea views.
Remarkable Harbour View
The property is inland and no harbour views are mentioned.
Remarkable Landmark View
No landmarks or notable buildings are visible from the property.
Confort interior
Air Conditioning
No air conditioning is mentioned anywhere in the listing.
Central Heating
The listing explicitly mentions a CV-ketel (central heating boiler) from 2021 and a CV-installatie.
Fireplace
There is no mention of a fireplace in the property description.
Hardwood Floors
The ground floor has tiled floors (plavuizen) and the upper floors have laminate flooring (laminaat). No hardwood is mentioned.
Tiled Floors
The ground floor features a 'plavuizen vloer' (tiled floor), and the toilet and bathroom are fully tiled.
Laminate Flooring
The listing explicitly states that all three bedrooms on the first floor have a 'laminaatvloer' (laminate floor).
Carpeted Floors
There is no mention of carpeted floors; floors are described as tiled or laminate.
Underfloor Heating
The listing explicitly states there is 'vloerverwarming op de begane grond' (underfloor heating on the ground floor) and 'gedeeltelijke vloerverwarming' in the features.
Walk In Closet
The third bedroom is currently being used as a 'royale kastenkamer' (walk-in closet), and the description explicitly mentions the possibility of a 'royale inloopkast'.
Skylight
The listing mentions a 'dakraam' (skylight) in the first, second, and third bedrooms, as well as in the bathroom.
Exposed Beams
There is no mention of exposed beams on the second floor or anywhere else in the house.
Bay Window
No bay window is mentioned; the windows are described as large window sections and a dormer window (dakkapel).
Private Indoor Pool
There is no mention of a pool, which would be highly unusual for a standard Dutch terraced family home.
Private Indoor Sauna
There is no mention of a sauna in the property description.
French Doors
The listing explicitly mentions 'openslaande deuren' (French doors) leading to the backyard from the living room.
Ornamental Plasterwork
There is no mention of ornamental plasterwork, cornices, or ceiling roses in the description.
Estilo interior
Scandinavian
The listing mentions light color schemes and modern updates, but lacks specific Scandinavian design elements like light woods or minimalist hygge decor typical of the style.
Modern
The kitchen was renewed in 2021 and the bathroom in 2020, both described as modern. The property features contemporary finishes like a glass panel door and a straight kitchen setup.
Industrial
There is no mention of industrial elements such as exposed brick, metal frames, concrete floors, or raw finishes.
Mediterranean
There are no descriptions of terracotta tiles, arched doorways, warm earthy color palettes, or other Mediterranean architectural features.
Classic
Although it is an older home (built in 1984), the interior has been updated recently without specific mention of retaining or highlighting classic period details like ornate moldings.
Estilo exterior
Traditional Historic
Built in 1984, it is a standard modern suburban house, not historic.
Early 20th Century
The house was built in 1984, long after the early 20th century.
Post War Functional
Built in 1984, it represents the functional, mass-produced suburban housing characteristic of the post-war period in the Netherlands.
Modernist
While the interior has recent modern updates (2020/2021), the 1984 structure is a standard functional terraced house rather than modernist architecture.
Newly Build
The property is listed as 'Bestaande bouw' (existing construction) and was built in 1984.
Cocina
Dishwasher
The listing explicitly mentions 'vaatwasser' (dishwasher) in the kitchen appliances.
Oven
The listing explicitly mentions 'oven' in the kitchen appliances.
Microwave
No microwave is mentioned in the listing. Kitchen appliances are listed but microwave is not included.
Refrigerator
The listing mentions 'hoge koelkast' (tall refrigerator).
Kitchen Island
The kitchen is described as having a 'rechte opstelling' (straight layout) with an 'eetbar' (breakfast bar), not a kitchen island.
Open Plan Kitchen
The listing multiple times refers to 'moderne open keuken' (modern open kitchen).
Pantry
No pantry is mentioned anywhere in the listing.
Stove
The listing mentions '4-pits inductiekookplaat' (4-burner induction cooktop).
Induction Stove
The listing specifically mentions 'inductiekookplaat' (induction cooktop).
Build In Coffee Maker
No built-in coffee maker is mentioned in the kitchen appliance list.
Boiling Water Tap
No boiling water tap (such as Quooker) is mentioned in the listing.
Downdraft Extractor
The listing mentions 'moderne zwarte afzuigkap' (modern black extractor hood), which is a traditional wall-mounted hood, not a downdraft extractor.
Shared Kitchen
This is a single-family home ('tussenwoning' / terraced house) with full ownership, so the kitchen is not shared.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'modern' and 'stylish' but not specifically as a high-end or designer brand kitchen. It appears to be a standard modern kitchen from 2021.
New Kitchen
The kitchen was completely renovated in 2021, which is approximately 3-4 years ago. It's relatively new but not brand new.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
Listing explicitly states 'Openbaar parkeren' (public parking) as the parking option.
Storage Room
One bedroom is currently used as a spacious closet room, and there is storage space under the sloping roof on the second floor.
Garage
No garage is mentioned anywhere in the listing. Only a stone storage building and wooden chalet are described.
Automatic Garage Door
No garage exists, so there cannot be an automatic garage door.
Double Garage
No garage is mentioned in the listing.
Attic
The second floor features a 'voorzolder' (front attic/storage area) and a bedroom with high ridge and sloping roof, typical of an attic conversion.
Cellar
No cellar or basement is mentioned in the property description.
Bike Storage
Listing explicitly mentions 'volop bergruimte voor fietsen' (ample storage space for bicycles) in the stone storage and wooden chalet.
Covered Parking
No covered parking for cars is mentioned. The storage buildings are for bikes and garden equipment.
Underground Parking
No underground parking is mentioned in the listing.
Ev Charging
No EV charging facilities are mentioned in the property description.
Workshop
While there is a wooden chalet that could potentially be used for hobbies, it is not specifically described as a workshop.
Shed
Listing explicitly mentions both 'aangebouwde stenen berging' (attached stone shed) and 'vrijstaande houten chalet' (freestanding wooden chalet).
Normas
Owners Association
The property is a single-family terraced house ('tussenwoning') with 'volle eigendom' (full ownership) and no mention of an owners association (VvE).
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (Ownership situation: Full ownership), meaning it is not leasehold.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The property is a 3-story townhouse built in 1984, and there is no mention of an elevator.
Intercom
No intercom system is mentioned. Single-family townhouses in the Netherlands typically do not have them.
Private Entrance
The property is a single-family townhouse with a front garden and its own front door.
Automatic Gate
There is no mention of an automatic gate on the property.
Video Door Phone
No video door phone is mentioned in the text.
Gated Community
Molenvliet is a standard residential neighborhood, not a gated community.
Wheelchair Accessible
The house spans three floors connected by stairs, making it inaccessible for wheelchairs without major modifications, none of which are mentioned.
Servicios y técnico
Washing Machine Connections
The listing explicitly states 'aansluitingen voor de wasmachine en droger' (connections for washing machine and dryer) on the second floor.
Laundry Room
The washing machine connections are located on a 'voorzolder' (landing/foyer), which is not a dedicated laundry room but rather a utility area on the landing.
Smart Home
No smart home features are mentioned in the listing. The only automated features mentioned are electrically operated sun shades.
Ventilation System
Only natural ventilation via a skylight in the bathroom is mentioned. No mechanical ventilation system is referenced.
Eficiencia energética
Heat Pump
The listing explicitly states the heating is provided by a 'Gas gestookt combiketel' (gas-fired combi boiler).
Other Energy Efficiency Measures
The property has an Energy Label B and features a modern 2021 gas combi-boiler as well as partial underfloor heating.
Ubicación
Historial
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