Encantadora Casa Adosada de Tres Pisos Cerca del Centro de Delft con Comodidades Modernas

Ubicada en el codiciado barrio de Westerkwartier de Delft, esta atractiva casa adosada de tres pisos en Van Bleyswijckstraat 64 ofrece una maravillosa combinación de carácter, comodidad y conveniencia. Con una superficie habitable total de aproximadamente 80 metros cuadrados en una parcela de 54 metros cuadrados, la propiedad proporciona un espacio bien organizado en tres niveles. La casa está situada en una tranquila calle residencial a poca distancia a pie del vibrante centro de Delft, la nueva estación de tren, escuelas, tiendas locales, un gran parque infantil público y varias opciones de transporte público, incluidos servicios de tranvía y autobús.

El planta baja le da la bienvenida a través de un vestíbulo que incluye un armario de contadores y un amplio armario de almacenamiento debajo de la escalera. Desde aquí, elegantes puertas correizas abren hacia una espaciosa y acogedora área de estar y comedor. La distribución es lúdica y con carácter, ofreciendo un ambiente cálido y sociable. En la parte posterior del espacio de estar se encuentra una moderna cocina abierta dispuesta en configuración en forma de L. Esta cocina ha sido diseñada cuidadosamente pensando en la practicidad, con abundantes opciones de almacenamiento que incluyen múltiples cajones y un conjunto completo de electrodomésticos integrados. Un tragaluz en la cocina garantiza que abunde la luz natural durante todo el día.

También en la planta baja, hay un baño completamente modernizado equipado con una ducha de paso, un inodoro suspendido, un mueble con lavabo, un espejo con armario y un radiador para toallas. El baño también proporciona un área designada para una lavadora y secadora. La planta baja se beneficia de un suelo de hormigón con calefacción por suelo radiante, asegurando un calor cómodo y uniforme durante los meses más fríos.

Saliendo de la cocina, encontrará un encantador y soleado jardín urbano en la parte posterior de la propiedad. El jardín mide aproximadamente 13 metros cuadrados con una profundidad de 3,53 metros y un ancho de 3,60 metros, y está orientado hacia el sureste, lo que lo convierte en un lugar ideal para disfrutar del sol de la mañana y la tarde. El jardín es verde y está bien mantenido, ofreciendo un retiro al aire libre pacífico en el corazón de la ciudad.

Se accede al primer piso a través de una atractiva escalera que conduce a un rellano espacioso, luminoso y con carácter. Este nivel contiene dos dormitorios de generosas proporciones. El primer dormitorio está ubicado en la parte delantera de la propiedad, mientras que el segundo dormitorio, igualmente espacioso, está situado en la parte posterior. Ambas habitaciones se benefician de luz natural y proporciones cómodas adecuadas para una variedad de distribuciones de muebles.

El segundo y último piso ha sido hábilmente renovado para maximizar el espacio disponible. El área del rellano cuenta con un tragaluz y ofrece amplias posibilidades de almacenamiento en la parte delantera. Este piso incluye un lujoso segundo baño completo con una ducha de paso con cerramiento, un segundo inodoro suspendido y otro mueble con lavabo. Un tercer dormitorio está situado en la parte posterior de este nivel, equipado con dos ventanas de tejado Velux que proporcionan abundante luz diurna y una atmósfera agradable. Hay espacio de almacenamiento adicional disponible en los compartimentos del desván.

La propiedad cuenta con una mezcla de marcos de ventana de madera y sintéticos equipados con doble acristalamiento, acristalamiento HR+ y acristalamiento HR++, contribuyendo a su calificación de eficiencia energética de etiqueta B. La casa está calentada por una caldera de combinación Remeha Tzerra de gas instalada en 2017, que es propiedad de la vivienda. Otras medidas de aislamiento incluyen aislamiento del tejado. Los pisos superiores están terminados con atractivo y de alta calidad suelo laminado en todo.

La casa fue construida originalmente en 1897 y cuenta con una fachada frontal distintiva con un acabado de ladrillo articulado característico. Dada la edad del edificio, se aplica una cláusula de materiales y edad a la compra. La propiedad se asienta en su propia tierra en plena propiedad, lo que significa que no hay arrendamiento ni alquiler de suelo. Características adicionales incluyen conectividad de cable de fibra óptica, ventilación mecánica y conexiones de cable de TV.

El estacionamiento en la zona se gestiona a través de una combinación de estacionamiento de pago y permisos de estacionamiento municipal. La ubicación es excepcionalmente conveniente para la vida diaria, con el vibrante corazón de Delft a un corto paseo. La nueva estación de tren de Delft está fácilmente accesible, proporcionando excelentes conexiones ferroviarias a La Haya, Róterdam y más allá. Varias escuelas, tiendas de barrio y un gran parque infantil público están todos en las cercanías, lo que lo convierte en un entorno ideal para una amplia gama de residentes.

La propiedad ofrece una distribución práctica y bien equilibrada con un total de cuatro habitaciones que incluyen tres dormitorios, dos baños y dos inodoros separados. Con un volumen total de 279 metros cúbicos, la casa se siente espaciosa y cómoda en todo. El precio de venta de esta propiedad es de 465.000€, lo que se traduce en aproximadamente 5.812€ por metro cuadrado de superficie habitable. La propiedad está disponible para entrega por acuerdo mutuo.

Este anuncio cuenta con un sitio web dedicado a la propiedad donde los compradores potenciales pueden encontrar información adicional y documentación detallada. El folleto disponible en Funda contiene un enlace a este recurso completo. Se anima a los compradores potenciales a programar una visita para apreciar plenamente el carácter, la distribución y el soleado jardín que ofrece esta propiedad. Todas las dimensiones indicadas son orientativas y la información publicada sirve como una invitación para hacer una oferta. No se pueden derivar derechos de posibles inexactitudes en los datos del anuncio.