Casa Familiar Pareada Modernizada con 5 Dormitorios y Garaje Profundo
Características clave
Puntos a favor
- Completamente modernizada en 2022 incluyendo suelos, paredes, cocina, baño y aseo, asegurando un estado listo para entrar a vivir
- Etiqueta energética A con 10 paneles solares instalados en 2022, resultando en menores costos energéticos
- Cinco dormitorios con la posibilidad de crear un sexto, proporcionando flexibilidad para familias en crecimiento
- Garaje extra profundo de 7 metros con electricidad, adecuado para múltiples usos incluyendo almacenamiento de vehículos
- Jardín orientado al suroeste con una nueva glorieta añadida en 2024, ofreciendo espacio de vida al aire libre con opciones de sol y sombra
Puntos en contra
- Solo un baño disponible, lo que puede ser insuficiente para un hogar con cinco o seis dormitorios
- Tejado plano con cubierta de betún, que típicamente requiere más mantenimiento que los tejados inclinados
- Construida en 1994, lo que significa que la propiedad no es de nueva construcción a pesar de las renovaciones recientes
- Ubicada en una zona suburbana, lo que puede requerir desplazamientos más largos a centros de empleo importantes como Ámsterdam
Descripción
Esta residencia familiar pareada está ubicada en la agradable y muy solicitada zona residencial de Oostertocht en Heerhugowaard. La propiedad ha sido completamente modernizada a partir de abril de 2022, lo que incluyó la renovación de suelos, paredes, la cocina, el baño y el aseo. Como resultado, el hogar está listo para entrar a vivir y no requiere trabajo adicional por parte de los nuevos propietarios.
La ubicación de la propiedad es muy práctica. Está situada cerca de la Jan Glijnisweg, que proporciona conexiones rápidas a Alkmaar, Ámsterdam y Hoorn. Los supermercados y el centro de Heerhugowaard también están a poca distancia, lo que facilita las tareas diarias de los residentes.
Se accede a la planta baja a través de un amplio jardín delantero. La propiedad está ligeramente retirada de la carretera, lo que mejora la privacidad de los residentes. El vestíbulo de entrada contiene el aseo moderno, el armario de contadores y la escalera que conduce a las plantas superiores. Toda la planta baja presenta un acabado de suelo de PVC limpio que contribuye a la apariencia contemporánea del interior.
El salón se beneficia de grandes ventanas y una favorable orientación suroeste, asegurando abundante luz natural durante todo el día. La cocina abierta está ubicada en la parte frontal de la casa y está lujosamente equipada con electrodomésticos integrados de alta calidad AEG. Estos incluyen dos hornos combinados con función de microondas, lo que es particularmente conveniente para familias grandes o aquellos que prefieren cocinar platos separados simultáneamente. Los electrodomésticos adicionales incluyen un refrigerador, un congelador separado, un lavavajillas y una amplia placa de inducción. La cocina también ofrece un espacio de almacenamiento sustancial en los cajones y armarios. Se ha instalado un Quooker Combi con calentador para agua caliente instantánea. La campana extractora ventila directamente al exterior, y el techo está equipado con focos empotrados. Se ha incorporado una ingeniosa solución de almacenamiento en el armario de la escalera, donde un armario dentro de un armario proporciona capacidad de almacenamiento adicional.
La primera planta contiene tres dormitorios, dos de los cuales son particularmente espaciosos. El baño moderno también fue renovado en 2022 y cuenta con un mueble de lavabo con doble fregadero, un radiador de diseño, un segundo aseo y una generosa ducha walk-in. Esta distribución asegura que el baño satisfaga las necesidades de una familia sin crear cuellos de botella durante las rutinas matutinas.
La segunda planta fue ampliada a finales de la década de 1990, lo que creó significativamente más espacio del que se encontraría típicamente en una propiedad de este tipo. Las paredes rectas en este nivel han permitido la creación de dos dormitorios de tamaño completo. El anuncio señala que un tercer dormitorio podría realizarse potencialmente en esta planta, lo que llevaría el número total de dormitorios a seis. El rellano de esta planta alberga un amplio lavadero con la instalación de la caldera de calefacción central.
Todas las ventanas de las plantas superiores están equipadas con persianas enrollables eléctricas, que contribuyen tanto al confort como a la privacidad de los residentes.
El jardín trasero es espacioso y está orientado al suroeste, permitiendo a los residentes disfrutar de la luz solar durante todo el día. En 2024, se añadió una agradable glorieta al jardín, proporcionando una zona de estar sombreada durante el clima cálido. La combinación de la posición favorable y las grandes ventanas asegura que la propiedad permanezca luminosa y aireada.
En la parte frontal de la propiedad, hay espacio de aparcamiento en el recinto con capacidad para múltiples vehículos. Además, hay aparcamiento suficiente disponible en la calle para los visitantes.
El garaje adosado es notablemente profundo con siete metros y está equipado con electricidad. Este espacio es adecuado para almacenar bicicletas, albergar pertenencias, o aparcar un coche, motocicleta o incluso un vehículo clásico en interior.
En términos de sostenibilidad, la propiedad tiene un buen rendimiento. Está completamente aislada y posee una calificación de etiqueta energética A. Se instalaron diez paneles solares en 2022, que contribuyen a reducir los costos energéticos para los propietarios.
La propiedad presenta un tejado plano cubierto con material de cubierta bituminoso. El betún fue reaplicado en 2022 como parte del programa de mantenimiento, asegurando que el tejado permanezca en buenas condiciones.
La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera combinada Intergas que fue instalada en 2022 y es propiedad del dueño de la propiedad. La ventilación mecánica está presente en el hogar, contribuyendo a una buena calidad del aire interior.
El área habitable total mide 137 metros cuadrados, con 19 metros cuadrados adicionales de espacio de almacenamiento interior. El terreno cubre 229 metros cuadrados, y el volumen total de la propiedad es de 530 metros cúbicos. El jardín trasero mide 94 metros cuadrados, con dimensiones de 11 metros de profundidad y 8,5 metros de ancho.
La propiedad se ofrece a un precio listado de 550.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 4.015 euros por metro cuadrado de espacio habitable. Los términos de aceptación están sujetos a negociación, y la propiedad está disponible actualmente.
Esta casa familiar se presenta como una residencia bien mantenida y modernizada en una ubicación conveniente. La combinación de las renovaciones recientes, las características eficientes energéticamente y la distribución flexible de los dormitorios hace que esta propiedad sea adecuada para familias que buscan un hogar cómodo que no requiera mejoras inmediatas.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly mentions a 'ruime inloopdouche' (spacious walk-in shower) in the modern bathroom.
Bathtub
No bathtub is mentioned in the description or features list; only a walk-in shower is listed.
Ensuite Bathroom
The description does not mention any bedrooms with a private or adjoining bathroom; the single bathroom is located on the landing.
Guest Toilet
The listing states there is a modern toilet in the hallway on the ground floor, which serves as a guest toilet.
Heated Towel Rail
The bathroom features a 'designradiator'. In modern Dutch real estate, a design radiator in a bathroom is almost always a heated towel rail, though not explicitly named as such.
Bidet
A bidet is not mentioned anywhere in the property description or features.
Double Shower
The listing mentions a single 'ruime inloopdouche' without indicating it has double shower heads or controls.
Shared Shower
This is a single-family home (2-onder-1-kapwoning), so the shower is private to the household and not shared between separate housing units or tenants.
Shared Toilet
This is a single-family home, so the toilets are private to the household and not shared between separate housing units.
His And Hers Sinks
The listing explicitly states the bathroom has a 'wastafelmeubel met dubbele waskommen' (sink cabinet with double basins).
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
No balcony is mentioned anywhere in the listing.
Rear Garden
The listing explicitly mentions a spacious rear garden (achtertuin) of 94 m² located on the southwest.
Front Garden
The listing explicitly mentions a spacious front garden (voortuin).
Side Garden
There is no mention of a side garden in the description.
Terrace
While there is outdoor space, it is specifically described as a veranda rather than a terrace.
Rooftop Terrace
The property has a flat roof but there is no mention of a rooftop terrace.
Barbecue Area
No barbecue area is mentioned in the listing.
Patio
The outdoor sitting area is described as a veranda, not a patio.
Veranda
The listing explicitly states that a cozy veranda was placed in the backyard in 2024.
Guest House
There is no mention of a guest house.
Waterfront
The property is in a residential neighborhood and there is no mention of water nearby.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are present.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are present.
Private Outdoor Pool
No pool is mentioned in the listing.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned in the listing.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
The Netherlands is completely flat and has no mountains.
Remarkable City View
The house is located in a suburban residential area (Oostertocht) and no city views are mentioned.
Remarkable Garden View
While there are large windows and a garden, it is not described as a 'remarkable' garden view.
Remarkable Sea View
Heerhugowaard is inland and no sea view is possible or mentioned.
Remarkable Harbour View
There is no harbour in the vicinity.
Remarkable Landmark View
No remarkable landmarks or views thereof are mentioned.
Confort interior
Air Conditioning
Not mentioned in the listing; typical for Dutch homes of this era not to have AC
Central Heating
Explicitly mentions CV-ketel (Intergas combiketel from 2022) for heating
Fireplace
No fireplace mentioned anywhere in the listing
Hardwood Floors
Listing explicitly states PVC-vloer (PVC/vinyl flooring) on ground floor
Tiled Floors
PVC flooring mentioned, no tile floors specified
Laminate Flooring
PVC flooring mentioned, not laminate
Carpeted Floors
PVC flooring mentioned, no carpet specified
Underfloor Heating
Not mentioned in the listing; central heating via radiators implied
Walk In Closet
No walk-in closet mentioned; only a 'kast in kast' (storage closet) in stair closet
Home Office
No home office mentioned; 5-6 bedrooms but none specified as office space
Skylight
No skylights mentioned; second floor extension has straight walls with regular windows
Exposed Beams
No exposed beams mentioned; modern renovation would likely not include this
Bay Window
Large windows mentioned but no bay window specified
Private Indoor Pool
Not present in this type of semi-detached family home
Private Indoor Sauna
No sauna mentioned in the listing
French Doors
Schuifpui (sliding doors) mentioned but no French doors specified
Ornamental Plasterwork
Modern renovation in 2022 would unlikely include ornamental plasterwork
Estilo interior
Scandinavian
No Scandinavian design elements mentioned in the listing
Modern
Fully modernized in 2022 with modern kitchen, bathroom, toilet, and contemporary finishes throughout
Industrial
No industrial elements such as exposed materials or raw finishes described
Mediterranean
No Mediterranean style elements mentioned
Classic
Built in 1994 but fully modernized in 2022, removing any classic characteristics
Estilo exterior
Traditional Historic
The house was built in 1994 and fully modernized in 2022, giving it a modern appearance rather than a traditional or historic one.
Early 20th Century
The building dates from 1994, which is late 20th century.
Post War Functional
Built in 1994, it does not fit the post-war functional building style of the 1950s-60s.
Modernist
Although the interior and finishes are completely modernized, the basic structure is a standard 1990s suburban semi-detached house, not a modernist architectural masterpiece.
Newly Build
The listing explicitly states it is 'Bestaande bouw' (existing construction) from 1994.
Cocina
Dishwasher
The listing explicitly mentions a 'vaatwasser' (dishwasher).
Oven
The listing explicitly mentions two combi-ovens.
Microwave
The listing explicitly mentions combi-ovens with microwave function ('magnetronfunctie').
Refrigerator
The listing explicitly mentions a 'koelkast' (refrigerator).
Freezer
The listing explicitly mentions a separate 'vriezer' (freezer).
Kitchen Island
There is no mention of a kitchen island in the description.
Open Plan Kitchen
The listing explicitly describes an 'open keuken' (open kitchen).
Pantry
The listing mentions ample storage in drawers, cabinets, and a staircase closet, but no dedicated kitchen pantry.
Stove
The listing mentions a cooktop, which serves as the stove.
Induction Stove
The listing explicitly mentions a 'ruime inductiekookplaat' (induction cooktop).
Build In Coffee Maker
There is no mention of a built-in coffee maker among the listed AEG appliances.
Boiling Water Tap
The listing explicitly mentions a Quooker, which is a boiling water tap.
Downdraft Extractor
The listing mentions an extractor hood ('afzuigkap') vented outside, but does not specify a downdraft extractor.
Shared Kitchen
The property is a semi-detached single-family home, so the kitchen is private.
Design Kitchen
Described as 'luxe uitgevoerd' with high-end AEG appliances, a Quooker, and built-in spotlights, indicating a design-focused kitchen.
New Kitchen
The kitchen was completely modernized in April 2022, making it relatively new.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The listing explicitly states parking on own property with space for multiple cars at the front.
Storage Room
The listing mentions a stairs closet with a 'closet in closet' for extra storage, plus a laundry room with CV setup on the second floor.
Garage
The listing describes an attached, extra deep (7 meter) garage with electricity.
Double Garage
The features section states the garage capacity is 1 auto.
Attic
The second floor is described as an extension with full bedrooms and straight walls, not a traditional attic space.
Cellar
No cellar or basement is mentioned anywhere in the listing.
Bike Storage
The listing explicitly states the garage is ideal for storing bicycles.
Covered Parking
The attached garage provides covered parking for at least one vehicle.
Underground Parking
No underground parking is mentioned; this is a single-family home with a standard garage.
Ev Charging
No EV charging station is mentioned despite having solar panels and a modernized home.
Shed
No separate shed is mentioned; storage is in the garage and built-in closets.
Parkspot Rent Price Month
No mention of renting a parking spot; parking is included with the property.
Parkspot Sale Price
No separate parking spot is being sold; parking is part of the property.
Normas
Leasehold
The listing explicitly states 'EigendomssituatieVolle eigendom' (Full ownership), indicating it is not leasehold.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The listing describes a 3-story semi-detached family home with no mention of an elevator, which is typical for this type of property in the Netherlands.
Private Entrance
The property is a semi-detached house (2-onder-1-kapwoning) with its own front garden leading to the entrance, indicating a private entrance.
Automatic Gate
No automatic gate is mentioned. The property has parking on own terrain but no gate is described.
Gated Community
The property is located in a regular residential neighborhood (Oostertocht) with no mention of gated community features or controlled access.
Wheelchair Accessible
The property has 3 floors accessed by stairs with no mention of ramps, elevators, or accessibility adaptations. Multiple staircases make wheelchair access very unlikely.
Servicios y técnico
Laundry Room
The description explicitly mentions a 'ruime wasruimte met cv-opstelling' on the second floor landing.
Ventilation System
The features list explicitly includes 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation).
Cable Tv
The features list explicitly includes 'TV kabel' (TV cable).
Eficiencia energética
Solar Panels
The listing explicitly mentions 10 solar panels installed in 2022.
Double Glazing
The features section explicitly lists 'dubbel glas' (double glazing) under insulation.
Triple Glazing
The listing specifies double glazing but makes no mention of triple glazing.
Wall Insulation
The features section explicitly lists 'muurisolatie' (wall insulation).
Floor Insulation
The features section explicitly lists 'vloerisolatie' (floor insulation).
Roof Insulation
The features section explicitly lists 'Dakisolatie' (roof insulation).
Heat Pump
The listing specifies a 2022 Intergas combi-boiler (Cv-ketel) for heating and hot water, with no mention of a heat pump.
Home Battery
There is no mention of a home battery in the listing description or features.
Other Energy Efficiency Measures
The property has achieved Energy Label A, features mechanical ventilation, and is described as fully insulated.
Ubicación
Historial
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