Apartamento Estilizado con Techos Altos y Balcón en La Haya
Características clave
Puntos a favor
- El apartamento ha sido renovado recientemente en 2024/2025, cuenta con una cocina de lujo, sanitarios modernos y un hermoso suelo de madera, lo que garantiza un estado listo para entrar a vivir.
- Cuenta con impresionantes techos ornamentales con una altura de aproximadamente 3,25 metros y está situado en una esquina, proporcionando una luz natural espectacular durante todo el día.
- La propiedad está situada en terreno de plena propiedad, lo que significa que no hay alquiler de suelo, y se encuentra en una zona vibrante cerca de calles comerciales populares como Weimarstraat y Fahrenheitstraat con excelentes conexiones de transporte público.
- El apartamento forma parte de una Asociación de Propietarios activa con un fondo de reserva saludable y tiene beneficios técnicos como una caldera Remeha relativamente nueva de 2017 y ventanas de doble acristalamiento.
Puntos en contra
- La propiedad está ubicada en una carretera transitada (Laan van Meerdervoort), lo que puede resultar en contaminación acústica, aunque se menciona el aislamiento acústico.
- El estacionamiento está restringido a estacionamiento de pago, estacionamiento público o permisos, lo que añade un costo recurrente y posibles inconvenientes para los propietarios de vehículos.
- La zona de dormir está separada de la sala de estar por un cabecero en lugar de una pared completa, lo que puede carecer de privacidad en comparación con un dormitorio tradicional separado.
- La etiqueta energética es D, lo que indica una eficiencia energética moderada y puede implicar costos de energía más altos en comparación con hogares más modernos o mejor aislados.
Descripción
Este encantador apartamento presenta una oportunidad única para vivir con estilo en la primera planta de un icónico edificio de esquina en La Haya. La propiedad cuenta con aproximadamente cincuenta y siete metros cuadrados de espacio habitable, ofreciendo un balcón soleado, hermosas divisiones de habitaciones, una cocina de lujo, instalaciones sanitarias modernas e impresionantes techos ornamentales que alcanzan una altura de unos tres metros con veinticinco centímetros. El hogar fue sometido a una renovación en 2024 o 2025, asegurando que se cumplan los estándares modernos preservando su carácter histórico. Debido al posicionamiento en la esquina y las grandes ventanas, el apartamento disfruta de una luz natural espectacular durante todo el día, creando una atmósfera cálida y acogedora para sus residentes.
La distribución del apartamento está diseñada para maximizar tanto la comodidad como la eficiencia. El acceso al hogar se realiza a través de una entrada compartida a nivel de la calle, que conduce a la primera planta donde se sitúa el apartamento. Al entrar en el apartamento, uno encuentra un pasillo que da acceso a una sala técnica y un baño moderno. El baño está totalmente equipado con ducha, inodoro y unidad de lavabo, con acabados contemporáneos que se alinean con la reciente renovación. Desde el pasillo, se despliega el amplio salón comedor, que presenta un hermoso suelo de madera, techos altos y una abundancia de luz natural gracias a los grandes frentes de ventana. Los techos altos no solo contribuyen a la sensación de espacio, sino que también resaltan los detalles ornamentales que añaden un carácter y un encanto significativos al hogar.
La cocina de lujo está situada en la parte delantera del apartamento. Está equipada con una encimera compuesta, una placa de gas de cuatro fuegos y una combinación de frigorífico-congelador. La inclusión de una encimera compuesta sugiere un enfoque en la durabilidad y la estética moderna. El balcón delantero es accesible directamente desde la cocina, proporcionando un agradable espacio exterior para disfrutar de la vista sobre la Laan van Meerdervoort. Este balcón sirve como un excelente lugar para el café de la mañana o la relajación nocturna, permitiendo a los residentes sentarse fuera y disfrutar de los alrededores mientras se benefician de la orientación soleada mencionada en el anuncio.
En la tranquila parte trasera del apartamento, se encuentra la zona de dormir. Este espacio está separado astutamente del área de estar por un cabecero de diseño práctico y elegante. Esta elección de diseño crea una distribución agradable y eficiente, manteniendo la sensación abierta de los techos altos mientras define un espacio distinto para el descanso y la privacidad. La separación por un cabecero es una elección de diseño de interiores moderna que mantiene la conexión visual entre los espacios mientras delimita eficazmente la zona de descanso. La ubicación en la parte trasera del edificio garantiza un entorno más tranquilo, propicio para una buena noche de sueño a pesar de la posición de la propiedad en una carretera transitada.
El apartamento está situado en una ubicación única donde convergen tres barrios queridos de La Haya: el Valkenboskwartier, Duinoord y el Regentessekwartier. Esta ubicación ofrece una atmósfera vibrante pero residencial muy buscada. En las inmediaciones, los residentes pueden encontrar calles comerciales populares como la Weimarstraat, Fahrenheitstraat y Reinkenstraat. Estas calles ofrecen una gama variada de tiendas, restaurantes y tiendas especializadas, asegurando que las comodidades diarias estén al alcance de la mano. La variedad de tiendas y hosteleros en la zona contribuye a un estilo de vida conveniente donde tanto los productos diarios como los artículos de lujo son accesibles.
Además, el apartamento está bien conectado con el resto de la ciudad. El centro de La Haya, la playa y varias instalaciones de transporte público son fácilmente accesibles. Esto hace que la propiedad sea adecuada para quienes trabajan en la ciudad o disfrutan del estilo de vida costero. La accesibilidad es una ventaja significativa para una vivienda de inicio en esta zona, reduciendo los tiempos de desplazamiento y aumentando las opciones de ocio. La mención de excelentes conexiones de transporte público implica que los residentes pueden confiar en tranvías y autobuses para navegar por la ciudad con facilidad.
Las características técnicas de la propiedad incluyen un año de construcción de 1906, con el edificio ostentando el estatus de paisaje urbano protegido municipalmente. Esto asegura la preservación del encanto histórico de la zona y mantiene la calidad estética del vecindario. La propiedad está construida sobre terreno en plena propiedad, lo que significa que el comprador posee el terreno debajo del apartamento, lo cual es un beneficio financiero ya que no hay alquiler de suelo que pagar. La eficiencia energética se aborda con una etiqueta energética D, y la propiedad está totalmente equipada con doble acristalamiento. Un buen aislamiento acústico entre la planta baja y la primera planta garantiza un ambiente de vida tranquilo, mitigando el ruido de la escalera compartida.
La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera mixta Remeha instalada en 2017, la cual es propiedad de la vivienda. Esta caldera es relativamente joven y debería proporcionar calefacción y agua caliente fiables para el futuro previsible. El apartamento forma parte de una Asociación de Propietarios activa. La contribución mensual para la VvE es de ciento cincuenta y un euros con sesenta centavos. La VvE está registrada en la Cámara de Comercio, celebra reuniones anuales, tiene una contribución periódica y posee un fondo de reserva. Sin embargo, actualmente no hay un plan de mantenimiento en vigor. El seguro del edificio está gestionado por la VvE, lo que proporciona seguridad adicional a los propietarios.
El apartamento está clasificado como un apartamento en planta superior en un edificio existente. Tiene un tejado mansarda cubierto con tejas bituminosas. La superficie habitable total es de cincuenta y siete metros cuadrados, con un metro cuadrado adicional de espacio exterior en forma de balcón. El volumen del apartamento es de doscientos treinta metros cúbicos, lo que refuerza la sensación de espacio creada por los techos altos. La propiedad contiene dos habitaciones, incluyendo un dormitorio y un baño. La zona de estar se extiende por una planta, lo que la hace accesible y fácil de mantener.
Los residentes pueden disfrutar de comodidades como cable de fibra óptica, ventilación natural y cable de televisión. La ubicación se caracteriza por estar en una carretera transitada, dentro de una zona residencial, con una ubicación abierta y vista libre. Aunque la carretera es transitada, las medidas de aislamiento acústico y la distribución del apartamento, con la zona de dormir en la parte trasera, están diseñadas para minimizar el impacto de esto. El estacionamiento está disponible a través de estacionamiento de pago, estacionamiento público y permisos de estacionamiento, lo cual es estándar para esta zona urbana de La Haya.
La propiedad está disponible para ocupación por mutuo acuerdo. Se describe como un hogar atmosférico para quienes inician, lo que la convierte en una opción ideal para personas o parejas que buscan entrar en el mercado inmobiliario en una ubicación deseable. La combinación de la reciente renovación, los techos altos, la distribución práctica y la ubicación privilegiada en La Haya hace que este apartamento sea una opción digna de mención para posibles compradores. La atención al detalle en la renovación, como los sanitarios modernos y la cocina de lujo, contrasta bellamente con los techos ornamentales originales, creando una mezcla de carácter histórico y confort contemporáneo.
La mención de un edificio de esquina icónico sugiere una importancia arquitectónica, añadiendo al atractivo de la dirección. La posición del balcón en la parte frontal permite una vista activa de la vida callejera en la Laan van Meerdervoort, mientras que la zona de dormir trasera asegura noches tranquilas lejos del bullicio. La separación de la zona de dormir por un cabecero es una solución de diseño inteligente que mantiene el flujo de luz y espacio mientras proporciona una zona distinta para dormir. Esta distribución es particularmente adecuada para la vida moderna, donde se prefieren espacios abiertos pero aún son necesarias zonas distintas.
Los barrios circundantes de Valkenboskwartier, Duinoord y Regentessekwartier son conocidos por sus caracteres distintos y popularidad entre los residentes. La proximidad a la Fahrenheitstraat y la Weimarstraat significa que una amplia variedad de experiencias culinarias y comerciales están a solo un corto paseo. La conectividad con el centro de la ciudad y la playa asegura que tanto las actividades urbanas como de ocio estén fácilmente disponibles, mejorando la calidad de vida de los residentes. La capacidad de llegar a la playa fácilmente es una ventaja significativa de vivir en La Haya, ofreciendo una rápida escapada a la naturaleza.
En resumen, este apartamento ofrece una solución lista para entrar a vivir para quienes buscan un hogar en La Haya. La combinación de una VvE sólida, la propiedad en plena propiedad y las obras de renovación recientes proporciona tranquilidad con respecto al mantenimiento y valor futuro de la propiedad. Los techos altos y las grandes ventanas crean una sensación de amplitud que a menudo se desea en la vida en apartamento, mientras que el balcón extiende el espacio de vida al aire libre. La ubicación ofrece lo mejor de dos mundos, con la vibración de la ciudad cerca y la tranquilidad relativa del lado residencial trasero del apartamento. Esta propiedad representa un estilo de vida equilibrado en una de las ciudades más dinámicas de los Países Bajos.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly mentions a 'douche' (shower) and 'Inloopdouche' (walk-in shower) in the bathroom facilities.
Bathtub
The listing details the bathroom facilities as 'shower, toilet, and vanity unit'. In Dutch listings, a bathtub (ligbad) is almost always mentioned if present; its absence implies there is no bathtub.
Ensuite Bathroom
The term 'kamer en suite' in the description refers to the living room structure (connecting doors), not a bathroom connected to a bedroom. The layout description places the bathroom in the hall, separate from the sleeping area.
Guest Toilet
The listing specifies there is 1 bathroom which contains the toilet. There is no mention of a separate guest toilet.
Bidet
Bidets are rare in this type of Dutch apartment and are not mentioned in the list of bathroom amenities.
Double Shower
The listing makes no mention of a double shower, which is a feature that would typically be highlighted.
Shared Shower
The property is a private apartment ('Volle eigendom'), not a shared housing unit. The bathroom is private.
Shared Toilet
The property is a private apartment. The toilet is located within the private bathroom.
His And Hers Sinks
The listing mentions a 'wastafelmeubel' (vanity unit) but does not specify double sinks ('dubbele wastafel'), implying a single sink.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
The listing explicitly mentions a 'zonnig balkon' (sunny balcony) and a 'voor balkon' (front balcony).
Rear Garden
The property is a first-floor apartment with no mention of a garden.
Front Garden
The property is a first-floor apartment with no mention of a garden.
Side Garden
The property is a first-floor apartment with no mention of a garden.
Terrace
The outdoor space is described as a balcony, not a terrace.
Rooftop Terrace
The apartment is on the first floor and there is no mention of rooftop access.
Fenced Yard
The property is an apartment, not a house with a yard.
Patio
The outdoor space is specifically referred to as a balcony.
Veranda
The outdoor space is specifically referred to as a balcony.
Guest House
This is a 57 m² apartment; there is no space or mention of a guest house.
Waterfront
The apartment is located on Laan van Meerdervoort. While the beach is accessible, the property itself is not on the waterfront.
Kitchen Garden
The property is an apartment with no garden.
Equestrian Facilities
This is an urban apartment in The Hague with no space for equestrian facilities.
Small Livestock Facilities
This is an urban apartment in The Hague.
Private Outdoor Pool
This is an urban apartment with no space for a private pool.
Private Outdoor Jacuzzi
This is an urban apartment with no mention of a jacuzzi.
Private Tennis Court
This is an urban apartment with no space for a tennis court.
Remarkable Mountain View
The Netherlands is a flat country; there are no mountains.
Remarkable City View
The apartment overlooks the Laan van Meerdervoort, a major city avenue. While it offers a city view, it is not described as remarkable or panoramic.
Remarkable Garden View
The property does not have a garden.
Remarkable Sea View
The listing states the beach is easily accessible, but the view from the apartment is over the street, not the sea.
Remarkable Harbour View
The apartment is not located near a harbour.
Remarkable Landmark View
The building itself is iconic and located in a protected cityscape, but the description of the view does not emphasize specific landmarks.
Confort interior
Air Conditioning
There is no mention of air conditioning in the listing features or description, which is typical for this type of apartment in the Netherlands unless specified.
Central Heating
The features list explicitly includes a 'Cv-ketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)', confirming central heating.
Fireplace
A fireplace is not mentioned in the layout, highlights, or features list, indicating it is likely not present.
Hardwood Floors
The layout description explicitly mentions a 'fraaie houten vloer' (beautiful wooden floor) in the living/dining room.
Laminate Flooring
The listing specifies a 'houten vloer' (wood floor), which usually implies real wood or parquet rather than laminate.
Carpeted Floors
The description notes a 'fraaie houten vloer' and recent renovation, making carpeted floors unlikely and unmentioned.
Underfloor Heating
Underfloor heating is not mentioned in the description or technical specifications, despite the recent renovation.
Walk In Closet
The sleeping area is described as being separated by a headboard, and no walk-in closet is mentioned in the layout.
Home Office
The apartment is a 2-room unit (1 bedroom) with a living/dining room and kitchen; no dedicated home office space is described.
Skylight
The description mentions 'grote raampartijen' (large windows) and ornamental ceilings, but no skylights are mentioned.
Exposed Beams
The listing highlights 'ornamenten plafonds' (ornamental ceilings), which typically means the ceiling structure is finished and covered rather than exposed.
Private Indoor Pool
This is a 57 m² apartment; a private indoor pool is impossible.
Private Indoor Sauna
There is no mention of a sauna in the features or layout.
Ornamental Plasterwork
The listing explicitly mentions 'indrukwekkende ornamentenplafonds' (impressive ornamental ceilings) as a key highlight.
Estilo interior
Scandinavian
The apartment is a classic 1906 building with ornamental ceilings and en-suite doors, which contradicts the minimalist and modern aesthetic typical of Scandinavian design.
Modern
While the building is historic, the interior was renovated in 2024 featuring a luxury kitchen, modern sanitary facilities, and updated technical installations.
Industrial
The property features detailed ornamental ceilings and a classic layout, lacking the raw materials, exposed ductwork, or open spaces associated with industrial style.
Mediterranean
Located in The Hague, Netherlands, with a classic Dutch urban architectural style (1906), there are no mentions of terracotta, courtyards, or Mediterranean elements.
Classic
The listing highlights a 1906 construction year, en-suite rooms, ornamental ceilings, and a protected cityscape status, all indicative of a classic architectural style.
Estilo exterior
Traditional Historic
Built in 1906, described as a monumental building in a protected cityscape with ornamental ceilings and 'en suite' rooms.
Early 20th Century
The building was constructed in 1906, which falls squarely into the early 20th century category.
Post War Functional
Built in 1906, which is before World War II.
Modernist
The building features ornamental ceilings and historic details, which are contrary to the modernist style.
Newly Build
Although renovated in 2024, the original build year is 1906.
Cocina
Refrigerator
The listing explicitly states the kitchen is equipped with a 'koel-/vriescombinatie' (fridge-freezer).
Freezer
The listing explicitly states the kitchen is equipped with a 'koel-/vriescombinatie' (fridge-freezer).
Kitchen Island
The layout describes a kitchen at the front and a living/dining room, with no mention of an island. In a 57 m² apartment of this style, an island is unlikely.
Open Plan Kitchen
The description mentions 'kamer en suite' (en-suite rooms) and places the kitchen at the front, suggesting a traditional layout rather than an open plan. The renovation does not explicitly mention creating an open space.
Pantry
No pantry is mentioned in the description or features.
Stove
The listing explicitly mentions a '4-pits gaskookplaat' (4-burner gas hob).
Induction Stove
The listing explicitly states a 'gaskookplaat' (gas hob), not an induction stove.
Shared Kitchen
The property is a private apartment with 'Volle eigendom' (full ownership), not a shared housing situation.
Design Kitchen
Described as a 'luxe keuken' (luxury kitchen) with a composite worktop and high ceilings, suggesting a stylish design, though specific designer brands are not named.
New Kitchen
The property underwent a renovation in 2024/2025, and the kitchen is described as 'luxe' with modern amenities, indicating it is new.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The listing specifies 'Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen' (Paid parking, public parking, and parking permits) but does not indicate a private parking spot or garage belongs to the property.
Storage Room
The listing mentions a 'technical room' (technische ruimte) but does not mention a separate general storage room (berging).
Garage
No garage is mentioned in the listing. It is an apartment on the first floor.
Automatic Garage Door
There is no garage, so there is no automatic garage door.
Double Garage
There is no garage.
Attic
The property is a first-floor apartment (Bovenwoning). No attic is mentioned.
Cellar
No cellar is mentioned in the listing.
Covered Parking
The listing mentions street parking (Betaald parkeren) and permits, but no covered parking.
Underground Parking
No underground parking is mentioned.
Ev Charging
EV charging is not mentioned in the listing.
Workshop
No workshop is mentioned.
Shed
No shed is mentioned.
Street Parking Free
The listing explicitly states 'Betaald parkeren' (Paid parking).
Street Parking Permit
The listing explicitly mentions 'parkeervergunningen' (parking permits) as a parking option.
Parkspot Rent Price Month
No private parking spot is available for rent.
Parkspot Sale Price
No private parking spot is for sale.
Normas
Owners Association
The listing explicitly states 'Actieve VvE' (Active Owners Association) and lists the monthly contribution.
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigen grond' (Freehold) in the highlights and 'Volle eigendom' (Full ownership) in the cadastral data.
Oa Chamber Of Commerce Registered
The 'VvE checklist' in the features confirms 'Inschrijving KvK: Ja'.
Oa Annual Meeting
The 'VvE checklist' in the features confirms 'Jaarlijkse vergadering: Ja'.
Oa Fees
The listing states a monthly contribution of € 151,60.
Oa Reserve Fund
The 'VvE checklist' in the features confirms 'Reservefonds aanwezig: Ja'.
Oa Maintenance Plan
The 'VvE checklist' in the features confirms 'Onderhoudsplan: Nee'.
Oa Buildings Insurance
The 'VvE checklist' in the features confirms 'Opstalverzekering: Ja'.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The listing explicitly states access is via 'trap naar de eerste verdieping' (stairs to the first floor) and does not mention an elevator.
Alarm System
No alarm system is mentioned in the description or features list.
Security Cameras
No security cameras are mentioned in the description or features list.
Private Entrance
The listing describes a 'Gezamenlijke entree' (shared entrance) at street level.
Automatic Gate
Parking is described as 'Betaald parkeren, openbaar parkeren' (paid parking, public parking), indicating there is no gate.
Smoke Detectors
Although not explicitly listed, smoke detectors are legally required in Dutch homes since 2022 and the property was renovated in 2024.
Gated Community
The property is located on a busy public street (Laan van Meerdervoort) with public parking, not in a gated community.
Wheelchair Accessible
The apartment is located on the first floor and access is only via stairs with no elevator mentioned.
Servicios y técnico
Laundry Room
The layout describes a living/dining room and a separate sleeping area, but no separate laundry room or utility space is mentioned.
High Speed Internet
The 'Features' section lists 'Glasvezelkabel' (Fiber optic), which indicates high-speed internet infrastructure is present.
Fibre Internet
The 'Features' section explicitly lists 'Glasvezelkabel' (Fiber optic) under 'Voorzieningen'.
Smart Home
There is no mention of smart home features (e.g., smart thermostat, lighting) in the description or highlights.
Ventilation System
The 'Features' section lists 'natuurlijke ventilatie' (natural ventilation). It does not list a mechanical ventilation system.
Cable Tv
The 'Features' section explicitly lists 'TV kabel' under 'Voorzieningen'.
Water Softener
There is no mention of a water softener in the listing, which is a specific installation not commonly found in standard apartments.
Eficiencia energética
Double Glazing
The listing explicitly states 'Volledig voorzien van dubbel glas' (Fully equipped with double glazing) and lists 'Dubbel glas' under isolation features.
Triple Glazing
The listing explicitly states the property has double glazing. It does not mention triple glazing, which is usually a selling point and would likely be specified if present.
Heat Pump
The heating system is listed as a 'Remeha (gas gestookt combiketel)' (gas-fired combi boiler), confirming the absence of a heat pump.
Ubicación
Historial
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