Amplio apartamento esquinero con 4 dormitorios y vistas panorámicas

Situado en Valeriusrondeel 227 en el barrio Valeriusbuurt de Capelle aan den IJssel, este moderno y amplio apartamento esquinero ofrece un entorno de vida atractivo para quienes buscan comodidad y conveniencia. La propiedad se encuentra en el séptimo piso de un complejo residencial bien mantenido, lo que proporciona a los residentes una perspectiva elevada y agradables vistas sobre la zona circundante.

El apartamento cuenta con una superficie habitable total de aproximadamente 125 metros cuadrados, lo cual está generosamente proporcional para este tipo de propiedad. Al entrar por el hall de entrada central en la planta baja, que incluye un panel de timbres, buzones y acceso a las unidades de almacenamiento y ascensores, los residentes toman el ascensor para llegar al pasillo comunitario del séptimo piso, donde se encuentra el apartamento.

En el interior, el espacio habitable se caracteriza por una atmósfera brillante y abierta. La distribución ha sido diseñada para crear una sensación de amplitud en las principales áreas de estar. Los grandes ventanales permiten que la luz natural inunde el interior, mejorando el ambiente acogedor del hogar. Tanto desde la sala de estar como desde el balcón adjunto, los ocupantes pueden disfrutar de vistas panorámicas de los alrededores, añadiendo una cualidad distintiva a la vida diaria en este apartamento.

El balcón en sí cubre una superficie de 13 metros cuadrados y está orientado al suroeste, garantizando abundante luz solar durante las horas de la tarde y la noche. Este espacio al aire libre proporciona un excelente lugar para la relajación, comer al aire libre, o simplemente disfrutar de la vista y el aire fresco.

La moderna cocina abierta está integrada en el área de estar y viene equipada con una gama de electrodomésticos integrados. Estos incluyen un frigorífico con compartimentos congelador, un microondas, un horno de aire caliente, una placa de inducción, una elegante campana extractora y un lavavajillas. Esta configuración hace que la cocina sea tanto práctica como contemporánea, adecuada para diversas necesidades de cocina y entretenimiento.

Un pasillo central da acceso a las zonas privadas del apartamento. Aquí, se distribuyen cuatro dormitorios, ofreciendo opciones flexibles para su uso como zonas para dormir, espacio de oficina en casa o habitaciones de invitados. El dormitorio principal tiene la comodidad adicional de acceso directo al balcón, permitiendo a los residentes salir directamente desde su habitación.

El baño está equipado con una ducha a ras de suelo y un lavabo con mueble, proporcionando las instalaciones esenciales en un arreglo limpio y funcional. También hay un aseo separado disponible para mayor comodidad.

Además, el apartamento incluye un trastero interior, que es valioso para mantener los artículos del hogar organizados y fuera de la vista. Los residentes también tienen acceso a una unidad de almacenamiento externo de 7 metros cuadrados, ubicada en la primera planta del edificio.

La propiedad cuenta con una etiqueta energética B, lo que indica un nivel de rendimiento energético razonablemente eficiente. La calefacción se proporciona a través de un sistema de calefacción central de bloque, que es común en los complejos de apartamentos de este tipo. La cuota mensual de la comunidad de propietarios (VvE) es de aproximadamente 356,83 euros, con un costo adicional de 186 euros para los gastos de calefacción.

La zona circundante ofrece un entorno verde y tranquilo mientras mantiene una excelente conectividad con las comodidades urbanas. El complejo está situado en el borde del distrito Middelwatering, con un área frontal recientemente renovada que proporciona amplio estacionamiento gratuito tanto para residentes como para visitantes.

Un parque con un parque infantil se encuentra justo a la vuelta de la esquina, lo que hace que esta ubicación sea particularmente adecuada para familias con niños. Varios centros comerciales están a corto alcance, incluyendo De Koperwiek y s Gravenland, donde se pueden encontrar una variedad de opciones minoristas. El barrio también ofrece acceso a escuelas, instalaciones deportivas y centros de salud, garantizando que las necesidades diarias estén bien cubiertas.

Las conexiones de transporte público son fuertes, con servicios de autobús y metro disponibles cerca. Para aquellos que viajan en coche, la ubicación proporciona un acceso rápido a Rotterdam así como a las principales autopistas, facilitando los desplazamientos diarios y los viajes regionales.

El edificio data de 1972 pero se ha mantenido en buen estado, como lo demuestran la etiqueta energética y el estado general descrito. La comunidad de propietarios (VvE) parece estar bien organizada, con registro en la Cámara de Comercio, reuniones anuales, aportaciones periódicas, un fondo de reserva, un plan de mantenimiento y un seguro de edificio todos en vigor según la lista de verificación proporcionada.

Con cuatro dormitorios y 125 metros cuadrados de espacio habitable, este apartamento ofrece más espacio del que se encuentra típicamente en propiedades similares, lo que lo convierte en una opción notable para los compradores que buscan espacio adicional en un entorno de apartamento. La combinación de la posición en esquina, el balcón orientado al suroeste, las vistas panorámicas y la distribución práctica crea un entorno de vida que equilibra la comodidad con la funcionalidad.

La propiedad está disponible para ocupación en breve, lo que puede atraer a los compradores que buscan mudarse sin largos períodos de espera. El precio de pedido es de 405.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 3.240 euros por metro cuadrado de espacio habitable.