Apartamento de Esquina Totalmente Renovado con Garaje Privado en Hilversum

Este apartamento de esquina de tres habitaciones, elegantemente renovado, está situado en la planta superior de un complejo de apartamentos bien mantenido ubicado en Utrechtseweg 26-38 en el barrio Schilderskwartier de Hilversum. La propiedad se ofrece a un precio de pedido de €569.000 gastos comprador, lo que corresponde a aproximadamente €5.866 por metro cuadrado basado en la superficie habitable de 97 m². El apartamento viene con su propio box de garaje y espacio de almacenamiento privado, lo que lo convierte en una oferta particularmente completa en el mercado inmobiliario de Hilversum.

La posición de esquina en la planta superior proporciona al apartamento una combinación única de privacidad, comodidad y seguridad. Gracias a esta favorable ubicación en esquina, los residentes se benefician de mayor tranquilidad y una abundancia de luz natural durante todo el día. Una característica particularmente notable es el dormitorio en la parte trasera del apartamento, que tiene una ventana operable en la fachada exterior. Esto se describe como una característica rara y muy deseable dentro de este complejo, ya que la mayoría de los apartamentos aquí solo tienen ventanas que dan al lado de la galería cerrada.

El complejo de apartamentos cuenta con una entrada central representativa con sistema de intercomunicador y puertas correderas eléctricas dobles. Los residentes pasan por una primera entrada asegurada para llegar a los buzones y la zona de espera, después de lo cual un segundo punto de acceso asegurado conduce a los ascensores y la escalera. Este sistema de entrada doble asegurado contribuye a un ambiente de vida agradable y seguro que los residentes pueden apreciar.

La ubicación cerca de la popular calle comercial Gijsbrecht en Hilversum se caracteriza por su diversidad de encantadoras boutiques, tiendas especializadas y establecimientos gastronómicos. La propiedad está situada en estrecha proximidad a varias comodidades que incluyen escuelas que cubren educación primaria, secundaria e internacional, el centro de la ciudad, las estaciones de tren de Hilversum y Hilversum Sportpark, y carreteras principales que conducen a Ámsterdam y Utrecht. También hay oportunidades cercanas para deportes y recreación, así como acceso al agua, bosques y landas para aquellos que disfrutan de actividades al aire libre.

Al entrar al apartamento, es recibido por un vestíbulo de entrada que alberga un cuadro eléctrico renovado y extenso. El inodoro colgante moderno incluye un pequeño armario con lavabo. El amplio salón ofrece una agradable vista al jardín comunitario y da acceso al generoso balcón de 8 m², que sirve como extensión exterior del espacio habitable.

La moderna cocina con comedor está totalmente equipada con varios electrodomésticos integrados, incluyendo un horno combinado, grifo de agua caliente instantánea Quooker, una placa de inducción XL, una campana extractora, un refrigerador y un lavavajillas. Casi todos los electrodomésticos integrados son de la marca premium Miele, lo que indica un enfoque en la calidad y durabilidad en la renovación.

En la parte delantera del apartamento, hay un amplio dormitorio adecuado para una cama doble y muebles adicionales. El moderno baño está equipado con un generoso mueble de doble lavabo, una cómoda ducha walk-in, un panel infrarrojo para calor adicional y conexiones para lavadora y secadora que están discretamente ocultas en un armario. El apartamento también incluye una práctica habitación de almacenamiento que alberga la nueva caldera eléctrica.

La segunda habitación es de buen tamaño y cuenta con una ventana operable en la fachada exterior, proporcionando ventilación y luz diurna adicional. El listado señala que esta habitación puede restaurarse fácilmente a su estado original como dormitorio separado instalando una puerta adicional, ofreciendo flexibilidad en cómo se utiliza el espacio.

Todo el apartamento está equipado con calefacción por suelo radiante, que proporciona una distribución de calor uniforme y cómoda en todos los espacios habitables. La propiedad tiene una etiqueta energética C, con características de aislamiento que incluyen aislamiento del techo, doble acristalamiento, cristal HR y aislamiento de paredes que contribuyen a la eficiencia energética del hogar.

En cuanto al sistema de calefacción, el apartamento utiliza calefacción distrital combinada con calefacción por suelo radiante completa. El agua caliente es proporcionada por una caldera eléctrica. El pago anticipado para la calefacción distrital es de aproximadamente €150 al mes, que incluye los costos de agua y calefacción. Este arreglo proporciona previsibilidad en los gastos mensuales relacionados con la energía.

Las características de seguridad incluyen un sistema de alarma que se ha instalado como parte de la renovación. El apartamento también tiene persianas solares exteriores para mayor comodidad durante los meses más cálidos y opciones de ventilación natural en toda la propiedad.

La propiedad incluye un box de garaje separado con capacidad para un coche, lo cual es una adición valiosa dada la ubicación urbana central. Además, hay un espacio de almacenamiento externo de 25 m². El complejo ofrece aparcamiento gratuito para visitantes, incluyendo dos puntos de carga para vehículos eléctricos, lo cual es una característica práctica para residentes con vehículos eléctricos o visitantes que necesitan cargar.

Los costos de servicio de la activa asociación de propietarios ascienden a €350 al mes. La VvE está adecuadamente organizada con registro en la Cámara de Comercio, reuniones anuales, contribuciones periódicas, un fondo de reserva, un plan de mantenimiento y seguro de edificio en su lugar. Esto indica una asociación bien gestionada y financieramente sana.

El edificio de apartamentos fue construido en 1971 y cuenta con un tejado plano cubierto con material bituminoso. El volumen total del apartamento es de 317 m³. La propiedad se ofrece con plena propiedad. El registro catastral muestra dos parcelas: HILVERSUM K 48 y HILVERSUM K 1628.

El barrio Schilderskwartier donde se ubica esta propiedad es una de las áreas más buscadas en Hilversum, conocida por su carácter y proximidad al centro de la ciudad mientras mantiene una atmósfera residencial. La combinación del estado renovado, la posición de esquina en la planta superior, el garaje privado y la ubicación céntrica pero tranquila convierte esto en una oferta distintiva en el mercado inmobiliario local.

La propiedad está clasificada como un portiekflat y está situada en la tercera planta residencial, accesible por ascensor. Cuenta con un baño con doble lavabo y ducha walk-in, más un aseo separado. La fecha de entrega puede discutirse con el vendedor, y el listado está actualmente marcado como disponible.