Espaciosa casa adosada lista para mudarse con jardín soleado en Vathorst

Bienvenido a esta bien conservada casa adosada ubicada en la tranquila Uitdamstraat en el popular distrito de Vathorst en Amersfoort. Esta propiedad ofrece un entorno de vida cómodo, adecuado para familias que buscan un hogar listo para mudarse sin necesidad de reformas o actualizaciones inmediatas.

La ubicación de esta propiedad es una de sus características más destacadas. Situada entre el Kaipark y la parte característica del vecindario con sus canales y pequeños puentes, los residentes tienen acceso directo a espacios verdes y zonas de paseo. El centro comercial de Vathorst está a poca distancia a pie, lo que proporciona un acceso conveniente a los productos diarios, así como a varias tiendas y servicios. Las escuelas y las guarderías también se encuentran cerca, lo que convierte a esta en una ubicación práctica para familias con niños. La estación de tren de NS es accesible a pie, ofreciendo buenas conexiones con otras ciudades y la región en general. Para relajarse, los prados y áreas naturales circundantes están a solo un corto paseo, lo que permite a los residentes disfrutar de actividades al aire libre y de la naturaleza sin tener que viajar lejos de casa.

Al entrar en la propiedad, la planta baja presenta una sala de estar luminosa y espaciosa. La habitación cuenta con una extensión en la parte trasera, que añade un valioso espacio y crea una conexión fluida con el jardín a través de grandes ventanas. Este diseño permite que la luz natural entre en el hogar durante todo el día y proporciona una agradable vista del área exterior. La sala de estar tiene dimensiones generosas, ofreciendo amplio espacio para varios arreglos de mobiliario y creando áreas distintas para comer y relajarse.

En la parte delantera de la planta baja, la cocina moderna se instaló en 2022 y está equipada con una serie de electrodomésticos y características diseñadas para cocinar cómodamente. La cocina incluye un armario climático para vinos para su correcto almacenamiento, un grifo de agua hirviendo instantánea Quooker, y una gran combinación de congelador y refrigerador. Una isla de cocina forma un elemento central del espacio, sirviendo como punto de encuentro para el hogar. Los actuales propietarios mencionan que esta área se utiliza con frecuencia para el desayuno por la mañana o para tomar algo con familiares y amigos, destacando su función como espacio social dentro del hogar.

Pasando a la primera planta, hay dos dormitorios espaciosos, ambos que abarcan todo el ancho de la propiedad. Uno de estos dormitorios cuenta con un balcón francés en la parte delantera, añadiendo un elemento de espacio exterior y permitiendo que entre aire fresco en la habitación. El dormitorio en la parte trasera de la propiedad ha sido ampliado, de manera similar a la extensión de la planta baja, resultando en un tamaño de habitación particularmente generoso. Debido a las dimensiones de este dormitorio trasero, existe la opción de dividir el espacio en dos dormitorios separados si se desea, o mantenerlo como un dormitorio principal grande con espacio adicional para una zona de estar o una oficina en casa. Esta flexibilidad permite a los futuros propietarios adaptar la distribución a sus necesidades y preferencias específicas.

La primera planta también contiene el baño principal, que está totalmente equipado con varios accesorios e instalaciones. El baño incluye una bañera para relajarse, una ducha a ras de suelo para mayor comodidad, un mueble de baño con lavabo doble y un inodoro. Esta configuración significa que el baño sirve como una instalación completa, reduciendo la necesidad de compartir los servicios de aseo con otras plantas durante las ocupadas rutinas matutinas.

La segunda planta de la propiedad alberga dos dormitorios adicionales, ambos descritos como espaciosos y bien conservados. Uno de estos dormitorios cuenta con un balcón francés con puerta de apertura, proporcionando acceso a aire fresco y vistas de los alrededores. También situada en esta planta hay una práctica sala de almacenamiento que ha sido acondicionada para albergar electrodomésticos de lavandería, manteniendo la lavadora y la secadora separadas de las áreas de estar y los dormitorios.

En el exterior, la propiedad se beneficia de un jardín soleado orientado al sureste, lo que garantiza la exposición a la luz solar durante las horas de la mañana y el principio de la tarde. El jardín mide aproximadamente 50 metros cuadrados, con dimensiones de 9 metros de profundidad y 5.5 metros de ancho. El acceso al jardín es posible a través de un camino lateral en la parte trasera de la propiedad. Desde el jardín, hay acceso a un área de patio trasero que contiene el propio espacio de aparcamiento de la propiedad, eliminando la necesidad de buscar aparcamiento en la calle. El patio también incluye una zona de juegos compartida, que puede ser apreciada por familias con niños pequeños.

Un cobertizo de madera independiente y separado proporciona espacio adicional para almacenar herramientas de jardín, bicicletas y otros artículos que deben mantenerse fuera de las áreas de vivienda principales.

En cuanto a las especificaciones técnicas, la propiedad fue construida en 2007 y cuenta con un techo a dos aguas cubierto con tejas. La etiqueta energética está clasificada como A, lo que indica buenos estándares de eficiencia energética. La propiedad tiene aislamiento en el techo, las paredes y el suelo, contribuyendo a un menor consumo de energía y a una mayor comodidad durante todas las estaciones. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera mixta de Intergas, que se instaló en 2007 y es propiedad de la vivienda. Hay ventilación mecánica para garantizar una circulación de aire adecuada en todo el hogar. El cable de fibra óptica está disponible para la conectividad a internet.

El área habitable total mide 139 metros cuadrados, con 5 metros cuadrados adicionales de espacio de almacenamiento externo. El tamaño del terreno es de 123 metros cuadrados según el anuncio, mientras que los registros catastrales muestran una parcela principal de 108 metros cuadrados y una parcela adicional de 15 metros cuadrados. La propiedad se encuentra en plena propiedad.

El precio de pedido es de 635.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 4.568 euros por metro cuadrado de espacio habitable. La propiedad está disponible para su compra con los costes de transacción (kosten koper) a pagar por el comprador. La fecha de aceptación y los términos se discutirán entre el comprador y el vendedor.

Esta casa adosada en la zona de Zuiderzeestedenbuurt West de Vathorst se presenta como una propiedad que combina características prácticas con una ubicación conveniente. La combinación de cuatro dormitorios, una cocina moderna, un baño completo y un espacio exterior con aparcamiento privado crea un entorno de vida que satisface las necesidades de una amplia gama de compradores potenciales. La proximidad a servicios, transporte público y áreas naturales añade al atractivo general de la ubicación. La propiedad se ha mantenido en buen estado y se describe como lista para ser ocupada inmediatamente sin requerir obras de reforma.