Nuevo apartamento de 2 habitaciones en Ámsterdam Nieuw-West
Características clave
Descripción
El proyecto Dijkers representa un nuevo desarrollo residencial ubicado en la zona de Dijkgraafpleinbuurt en Ámsterdam Nieuw-West. Este anuncio en particular se refiere a un apartamento Tipo B con número de edificio C504, que es un apartamento de dos habitaciones que cuenta con un dormitorio. La propiedad se encuentra actualmente en la fase de preparación y aún no ha sido lanzada oficialmente a la venta.
El apartamento ofrece aproximadamente 43 metros cuadrados de espacio habitable. Se proporciona espacio exterior adicional en forma de un balcón de 6 metros cuadrados. El volumen total del apartamento es de 145 metros cúbicos. La propiedad está situada en el quinto piso de una construcción de pisos con galería.
La distribución interior incluye dos habitaciones en total, con una designada como dormitorio. El apartamento cuenta con un baño equipado con ducha y lavabo, además de un aseo separado para mayor comodidad. La configuración de la zona de estar y el dormitorio es típica de este tipo de apartamento urbano en Ámsterdam.
La eficiencia energética es un aspecto destacable de este desarrollo. Al apartamento se le ha asignado una etiqueta energética A++, lo que refleja el alto estándar de aislamiento en toda la propiedad. El edificio logra esta calificación mediante excelentes medidas de aislamiento y la implementación de un sistema de almacenamiento de calor y frío. Este sistema contribuye tanto a la comodidad como a la reducción de los costos energéticos para los residentes. Además, el favorable rendimiento energético puede permitir a los compradores calificar para una cantidad mayor de hipoteca.
La calefacción se proporciona a través de suelo radiante en todo el apartamento, lo que ofrece una distribución uniforme del calor y elimina la necesidad de radiadores que ocupan espacio en la pared. El agua caliente se suministra a través de un sistema de provisión central, que es típico en complejos de apartamentos más grandes.
El desarrollo Dijkers constará de un total de 80 apartamentos, ofreciendo configuraciones de dos y tres habitaciones en varios tipos. El rango de precios esperado para todo el proyecto abarca desde aproximadamente 330.000 euros hasta 500.000 euros, excluyendo cualquier costo adicional. El precio específico para este apartamento Tipo B aún no ha sido revelado.
Una consideración importante para los posibles compradores es que estos apartamentos se ofrecen en leasehold perpetuo (eeuwigdurende erfpacht). Esto significa que el terreno sobre el que se construye el edificio sigue siendo propiedad del arrendador del suelo, y los compradores pagarán un canon anual por el uso del suelo. Los posibles compradores deben tener en cuenta este costo continuo en sus cálculos.
El concepto arquitectónico detrás de Dijkers se inspira en la palabra dijk, que se traduce como dique en inglés. Esta referencia evoca nociones de protección y solidez, cualidades que los desarrolladores han buscado incorporar en el diseño del edificio. Aunque el edificio estará ubicado en un entorno urbano vibrante, los espacios interiores y los apartamentos están diseñados para proporcionar una sensación de calma y refugio. Un patio interior verde contribuye a esta atmósfera de tranquilidad dentro del complejo.
La ubicación en Ámsterdam Nieuw-West sitúa a los residentes en el barrio de Waterschapsbuurt, cerca de Dijkgraafplein. Los alrededores inmediatos ofrecen comodidades prácticas, incluyendo tiendas, un supermercado y conexiones de transporte público. Esto hace que la ubicación sea conveniente para las necesidades diarias, con servicios esenciales a corta distancia a pie.
Para actividades recreativas y culturales, el nuevo Stadscentrum Osdorpplein está situado a aproximadamente seis minutos en bicicleta. Esta área incluye el teatro Meervaart, que proporciona acceso a actuaciones y eventos culturales. El lago Sloterplas y el Sloterpark también se encuentran cerca, ofreciendo oportunidades para actividades al aire libre, paseos y relajación en un entorno natural.
El apartamento está clasificado como un piso con galería, lo que significa que el acceso a las unidades individuales es a través de una galería o corredor externo. Este tipo de construcción es común en la edificación de apartamentos holandeses y puede fomentar un sentido de comunidad entre los residentes.
La construcción del proyecto Dijkers está programada para completarse en 2027. El desarrollo se entregará con el GIW Waarborgcertificaat y el SWK Garantiecertificaat, que proporcionan a los compradores protección durante el proceso de construcción y garantizan que el proyecto se completará de acuerdo con las especificaciones acordadas.
Hay instalaciones de aparcamiento disponibles en los terrenos del desarrollo, aunque no se proporcionan detalles específicos sobre la asignación o los costos del estacionamiento en la información actual del anuncio.
La propiedad está situada en una zona residencial con una ubicación que se describe como cercana al agua, lo que añade al atractivo de los alrededores. La combinación de comodidad urbana con infraestructura verde y azul cercana hace que esta ubicación sea atractiva para diversos grupos demográficos.
Dado que este anuncio se encuentra actualmente en la fase de preparación, la información detallada sobre los acabados, los materiales y los planos de distribución específicos puede estar disponible en una etapa posterior. Se anima a las partes interesadas a registrarse en el sitio web del proyecto para recibir actualizaciones sobre el proceso de ventas y los próximos eventos informativos.
Los términos de aceptación de la propiedad se determinarán mediante consulta (in overleg), lo que permite flexibilidad con respecto a la fecha de transferencia una vez que el apartamento esté terminado.
Este apartamento Tipo B representa una oportunidad para los compradores que buscan una propiedad de nueva construcción en Ámsterdam con estándares energéticos modernos y una ubicación conveniente en el distrito en desarrollo de Nieuw-West. La combinación de espacio habitable eficiente, aislamiento de calidad y proximidad a las comodidades urbanas lo posiciona como una opción práctica para los compradores por primera vez o inversores que buscan propiedades en el mercado inmobiliario de Ámsterdam.